2022.08.10 17:38:10
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律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京天用律师事务所
内容：物管合同不交保证金有效吗物业管理合同的生效的要件并不包括交纳保证金，如果物业管理合同符合法律规定的，不约定保证金也是生效的，受法律保护。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。若主体不合格，合同不能产生法律效力。合同成立后，当事人的意思表示是否真实往往难以从其外部判断，法律对此一般不主动干预。缺乏意思表示真实这一要件即意思表示不真实，并不绝对导致合同一律无效。那么物管合同不交保证金有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：酒店经营权就是可以进行质押的，那么小编将在下文为您详细的介绍酒店经营权质押合同怎么写这个问题，请阅读下文。本合同为主合同提供质押担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思表示真实。乙方依本合同处分权利时，甲方应予配合，不得设置任何障碍。乙方依法将主债权转让给第三人的，甲方应当在原质押担保范围内承担担保责任。第八条违约责任本合同生效后，甲乙双方应当全面履行本合同约定的义务。本合同生效后，甲、乙双方任何一方不得擅自变更或解除。书面协议达成之前，本合同仍然有效。那么酒店经营权质押合同怎么写？范文是怎样的？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：解除工程合同协议书范本“原合同”履约保证金：在乙方按甲方财务要求确认并完成本协议约定内容后，与工程结算款一并返还,工程终止协议书1 甲方： 乙方： 甲乙双方于20xx年3月11日签订 工程联营施工合作协议(合同编号： )，根据双方约定在签订合同3个月之内开工,合同解除协议书 篇1 甲方： 乙方： 甲方___与乙方___原于___年___月___日签订的安县感恩寺塔陵、地宫工程建筑施工合同，现经双方协商同意，该合同于___年___月___日予以解除。
崔玉君律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：履约保证金是指为合同的履行所提供的一种金钱保证，并在双方合同到期或者依法解除时才予以退还。在工程施工合同中有二类典型性质的保证金，即履约保证金和工程质量保证金。履约保证金是指为合同的履行所提供的一种金钱保证，一方或者双方向共同认可的第三方交纳约定数额的保证金予以提存，任何一方在其合同义务全部履行前均不得取走保证金，如一方违约，另一方可以从保证金中获得违约金或赔偿金。如果建设单位中途单方毁约，中止与施工方的合同，履约保证金同样可以对建设单位起到有效的监督和制约作用，施工方可以请求第三方从建设单位交纳的保证金中支付违约金。那么施工合同保证金是指什么?有什么作用?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：试营业期间，工商部门以刘先生无照经营为由对其进行了两次罚款，并责令停业。应自合同签订之日起10日内到主管机关进行登记，由于深圳某公司不能提供业主单位同意其转租的书面证明，致使双方不能办理合同登记手续，直接导致刘先生不能申办个体工商营业执照和卫生许可证，被工商行政管理部门处以罚款并责令停止经营。深圳某公司的行为因为违反该条规定，房地产租赁所才不予登记或备案他与深圳某公司的租赁合同。因此，刘先生诉请法院依法判令，解除双方签订的房屋租赁合同，深圳某公司赔偿他投资损失100万余元，违约损失13万余元，并返还租赁保证金10万余元。那么两度遭遇工商罚款租房经营先要办理租赁登记。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：2. 交纳的保证金超过了需要缴纳的金额商家需要按照淘宝平台规定交纳会员费、店铺保证金等费用，有时会出现因为系统故障等原因，商家交纳的保证金超过了需要缴纳的金额，这种情况下，商家可以提出退还超出部分的保证金的申请,当需要退还淘宝保证金时，商家需要在淘宝后台填写申请单，并上传相关证明材料,退还保证金时，商家需要提供以下材料：淘宝店铺经营者身份证明、店铺的_open_api_app_key、销售记录和评价记录等相关资料,1. 商家未违规或未被投诉，申请退还保证金商家在淘宝平台上没有违规行为，也没有遭到消费者投诉，可以通过淘宝后台申请退还保证金,1. 退还保证金时需要注意，商家必须先清理掉平台上所有的违规信息，并完成所有未处理的投诉举报案件,当申请退还保证金成功后，退还的金额将会退回到商家的淘宝优惠券、支付宝等收款账户中。
李孟阳律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：本合同为主合同提供质押担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思表示真实。乙方依本合同处分权利时，甲方应予配合，不得设置任何障碍。在质权受到可能受到来自任何第三方的侵害时，甲方有义务通知并协助乙方免受侵害。乙方依法将主债权转让给第三人的，甲方应当在原质押担保范围内承担担保责任。第八条违约责任本合同生效后，甲乙双方应当全面履行本合同约定的义务。本合同生效后，甲、乙双方任何一方不得擅自变更或解除。书面协议达成之前，本合同仍然有效。第十二条附则本合同是所借款合同的组成部分，经双方签章合同成立之日起生效。那么租赁经营权质押合同怎么写？范文是怎样的？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：单方面解除合同后的保证金算不算不当得利这个问题具体要看合同对此如何约定的，如果约定享有解除权的一方依约单方面解除合同时，保证金不予退还的话，不属于不当得利;反之属于不当得利，应当返还。《中华人民共和国合同法》第8条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。”需要说明的是，当事人单方解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。那么单方面解除合同后的保证金算不算不当得利。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：在解除或者终止劳动合同后，前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位，或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限，不得超过二年。前款规定的月平均工资的30%低于劳动合同履行地最低工资标准的，按照劳动合同履行地最低工资标准支付。
刘晓红律师
擅长：建设工程、债权债务
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内容：受疫情影响，诸多企业生产经营情况发生变化，帮助和支持企业渡过难关，维护社会就业稳定，是疫情防控在经济领域延伸的应有之意。故在疫情防控期间，金融借款合同约定的还款期限未届满，没有法定和约定的其他理由，金融机构起诉请求解除合同的，应不予支持;金融机构提前收回贷款或迟延交付贷款的，借款人可以请求金融机构继续履行合同并承担违约责任。所以疫情当前大家根据自己的情况处理好贷款延期以及贷款逾期的问题，而且还要对疫情的实时动态要掌握，汇法上线疫情督查小程序秒知道。那么疫情期间银行提前解除贷款合同怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：转让重要物品时，需要签订转让合同，这在生活中很常见，最常见的是店铺转让合同，在签订转让合同时，要注意审查合同，签订合同并具有法律效力。（三）转让合同之保证金及转让费条款1、为了尽量避免风险，预防欺诈。②转让费的支付方式、支付时间。（五）转让合同之拆迁补偿条款当前由于规划原因导致的拆迁经常发生，在合同中约定，转让店面在转让期内遭遇***拆迁或其它因素给受让人经营造成影响的情形的，受让人有权解除合同并要求转让人退还转让费。那么转让合同中有哪些注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：如何解除个人合伙协议约定的合伙期限尚未到期，但因合伙人之间发生矛盾，导致合伙企业无法经营等事宜致使合伙目的无法实现的，可向法院申请解除合伙协议，并可一并申请清算,怎样解除合伙人关系(一)个人合伙协议可以自行约定出现某情形的时候拥有解除的权利,合伙人投入的财产散伙时怎么处理依据我国相关法律的规定，合伙企业散伙的，要进行清算，清算结束后有剩余财产的，按合伙人出资的份额分配财产，无法确定出资比例的，由合伙人平均分配、分担。
姚平律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：律师365在本文中为你介绍商铺经营权质押合同的写法。本合同项下的权利依法可以设定权利质押;设立本合同的质押不会受到任何限制。乙方在本合同有效期内，依法转让主债权的，应及时通知甲方。第八条违约责任本合同生效后，甲乙双方应当全面履行本合同约定的义务。如主合同无效，甲方仍应承担本合同项下的质押担保责任。本合同生效后，甲、乙双方任何一方不得擅自变更或解除。书面协议达成之前，本合同仍然有效。那么商铺经营权质押合同怎么写？范本是怎样的？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：合伙合同怎么解除 (一)按照合伙协议中关于退伙的约定，当退伙的条件成就时可以要求对方退伙,5、按照合伙协议中关于退伙的约定，当退伙的条件成就时可以要求对方退伙,2、合伙协议未约定合伙期限的，合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前三十日通知其他合伙人,没有约定合伙期限如何退伙1、合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前三十日通知其他合伙人,合伙人怎么终止合同协议法律分析：(1)合伙协议约定的经营期限届满，合伙人不愿继续经营的。
龙珊律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：公司未分红并不影响张某行使股东权利和履行股东义务，他要求解除股份转让合同，不符合法定解除的要件，法院判决驳回其诉讼请求,据了解，2019年7月，张某与袁某签订了股份转让合同，袁某将自己持有的某家居公司30%的股权以18万元的价格，转让给张某，双方约定张某支付股权转让款后，即可获得股东身份、享受股东权益并承担股东义务,张某认为自己没有获得分红，未办理股权变更登记，拒绝追加出资，要求解除股份转让合同，并要求袁某退还18万元股权转让款,股权受让人对公司营业范围、人员工资、场地租赁等具体事宜发表意见，参加股东会议、要求查阅公司账簿等情形，均可视为股权受让人有成为股东的真实意思，已实际行使股东权利，参与公司具体经营管理，具备股东资格的实质要件,睢宁法院审理后认为，张某虽未被记载于股东名册，但家居公司及其股东均知晓并同意股权转让一事，张某在股东群里对公司治理发表意见，已经实际参与到家居公司的管理,转让合同签订后，张某在全体股东群里对公司销售及回款情况、支付货款、工资结算、店面转让事宜等情况发表了意见和看法。
林艳英律师擅长：交通事故
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深厚的感情基础是婚姻中必不可少的因素，生活不仅只有诗和远方的浪漫，也有柴米油盐的烟火气。帮助夫妻两人平息争吵、理性思考，最终破镜重圆，日后好好经营婚姻生活，爱自己、懂对方。
百年修得同船渡，千年修得共枕眠。上辈子多少次的回眸，才换来今生的与你相伴。谁说破镜难以重圆？只是没找到维护感情的正确方式。婚姻需要经营，需要有人指导。
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
深厚的感情基础是婚姻中必不可少的因素，生活不仅只有诗和远方的浪漫，也有柴米油盐的烟火气。帮助夫妻两人平息争吵、理性思考，最终破镜重圆，日后好好经营婚姻生活，爱自己、懂对方。婚姻家事律师团队为你提供专业的法律咨询服务。
曾经炙手可热的教培行业，在“双减”政策后一落千丈。 有的项目投资人刚刚交费，还没来得及开展业务，就被狠狠“泼了一盆冷水”，这种情况下，加盟费还能退吗? 1加盟培训机构遇难题 步入退休年龄的张阿姨一直非常热爱教育行业，想着正好利用退休时间做一些自己喜欢的事情。与家里人多次商量后，张阿姨计划开展课外培训班，女儿刘女士对母亲的想法非常支持。于是在2019年12月，张阿姨与北京某教育有限公司签订《***美术中心特许经营协议书》及《补充协议书》，约定教育有限公司授权张阿姨在约定期限内使用其经营资源在天津市某市区经营所许可的业务。张阿姨先后向教育有限公司支付特许经营费15万元、两年特许权使用费共4万元，另支付培生项目定金1000元。但协议签订后没多久，2020年全国疫情暴发，线下培训班纷纷关门停业，行业势头不断下滑。而此时，张阿姨多次与项目负责人电话、微信沟通开业地点，教育有限公司始终未能确定张阿姨的经营场所位置，导致张阿姨无法按照协议约定正常经营。 2创业选择行业至关重要 屋漏偏逢连夜雨，疫情还未完全散去，国家又在2021年突然发布“双减”政策，根据相关政策规定，张阿姨无法取得开办运营加盟分中心所需的办学许可证及营业执照等。培训班未开业就“凉凉”，张阿姨心里也开始打退堂鼓，于是在2021年8月，她向教育有限公司法定代表人武先生发微信，多次提出“希望和总部商量一下退出加盟工作事宜”，武先生回复说会安排人员联系，但一直没有解除合同，也没有给张阿姨退费，就这样不了了之。在半年多的时间里，此事就成了张阿姨的心病。为了减轻张阿姨的焦虑与无助，女儿刘女士主动承担解决问题的重任，积极帮助母亲寻求法律帮助。 3解决退费同时解决情绪问题 在2022年2月，刘女士找到北京天用律所，希望能帮助母亲要回费用。天用律师仔细研究资料后，发现张阿姨与教育有限公司签署的协议中，有多个条款对我方当事人来说十分不利。与刘女士沟通情况后，她有点想要放弃，对案件信心不足，天用律师鼓励她说：“毛主席曾说过，做最坏的打算，尽最大的努力。我们一定会全力争取，胜利的希望还是有的!你不信我，还不信毛主席吗?”天用律师的一番话点醒了刘女士，也激励了她重拾信心。做任何事都是有风险的，但要相信律师的专业能力，积极配合、共同努力，才能获得胜利。资料准备、立案程序在有序进行中，而在此期间，刘女士非常焦虑常常夜不能寐。她的焦虑一方面来自母亲对于本案的各种担忧与喋喋不休地唠叨，另一方面自己处于离婚状态，独自抚养孩子，而前夫拒不支付经济补偿金与抚养费，导致自己养育孩子经济压力非常大。两方面的心理压力使刘女士忧思过度，陷入轻微抑郁的状态。她频繁给天用律师发微信诉苦，言语间也曾透露出“生活太难了，活着没意思……”这种危险的信号。天用律师在办案的同时，总是抽出空闲时间对刘女士给予暖心安慰和耐心开导，甚至在刘女士心情极度消极的时候，天用律师特意到刘女士所在地见面沟通。“你是女儿，也是母亲，要担负起家庭的责任，不能这样消极下去!面对困难也要坚强起来，给自己的孩子做一个好榜样!”......或许是天用律师的真诚解开了刘女士的心结，在精神上极大鼓舞了她，自此与她沟通案件情况，很明显看出她比之前变得乐观与积极。终于迎来了开庭的日子，刘女士与天用律师一同参加了庭审。天用律师在庭审中表明，自协议签订后，因教育有限公司无法确定我方当事人的经营场所的坐落位置，且取得特许经营资质是签署特许经营协议书的基础，但教育有限公司无相关资质及因“双减”政策落地后无法办理办学许可证及营业执照，致使双方之间签订的《协议书》目的无法实现，所以教育有限公司应将相关费用退还给我方当事人。面对天用律师举证的协议、信息查询样本、微信聊天记录、转账记录、录音等十几项证据，法官十分认可，一审判决双方解除合同，教育有限公司退还张阿姨全部费用。 4是律师也是人生导师 在困难与挑战面前，天用律师表现出专业与不屈，最终获得了胜诉! 天用律师不仅解决了张阿姨一家人的法律难题，同时也给了她们母女精神上的激励与振奋，让她们看到了生活充满阳光与美好的一面!张阿姨与刘女士特意为天用律师送来一面锦旗!律师的职责不仅是解决法律难题，更是对当事人的一种人生救赎!后续张阿姨又把自己亲戚遇到的法律难题委托给天用律所，这就是专业与口碑的魅力!
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