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教育培训合同甲方类似于霸王条款，合同生效吗
2024.01.09 18:47:13
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张芸精英律师
擅长领域：婚姻家庭
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2024.01.09 18:47:13
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二手房合同条款有错怎么办？
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
二手房合同条款有错怎么办？
内容：市民韩先生购买二手房签完合同再次看房时却发现，该房没有燃气管道。而原房主明知没有燃气管道却在合同书上写明“房屋交接前发生的煤气等费用由甲方结算”，韩认为原房主应对此负责。韩先生介绍，3月初，他在好来屋房地产置业发展有限公司看了位于香坊区民生路309号售价29.4万元的一套住房后，3月5日与房主何某到好来屋公司签订《居间合同书》。”何某因要将有线电视及电话迁走，于是将这两项划掉，其余各项都表示同意。韩认为，这属于欺骗，因为该房没有燃气管道，价格不能这么高，而作为负责交易的中介部门在双方签订合同时没及时提醒他，损害了其利益也应负有责任。那么二手房合同条款有错怎么办？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2021.12.25647人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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答建议您提供一下合同的具体约定内容、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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违反工程合同条款的处理
陈宗琼律师
违反工程合同条款的处理
内容：一旦出现违反工程合同条款的行为，将直接影响工程建设的顺利进行，给双方带来无法估量的经济和时间上的损失,案例：甲方在合同规定的时间内未向乙方支付工程款项，导致乙方无法按时支付工人工资，引发了劳动纠纷,3. 解除合同和仲裁当工程合同的违反影响到了工程建设的顺利进行时，另一方可以解除合同，寻找其他合适的建设单位，避免造成进一步的经济损失,然而，在实际操作过程中，由于种种原因，工程合同的条款被一方或双方违反，造成了另一方的经济和时间上的损失。
陈宗琼律师2023.06.14769人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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答根据合同内容显示您是违约方，违约方是需要承担一定责任的
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二手房屋买卖合同样本有哪些条款
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
二手房屋买卖合同样本有哪些条款
内容：乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式： 三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。那么二手房屋买卖合同样本有哪些条款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.01.05149人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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答对方需要按照约定履行，如果不履行您可以起诉来解决
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二手房买卖合同范本和条款释义
姚平律师
北京市元甲律师事务所
二手房买卖合同范本和条款释义
内容：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。那么二手房买卖合同范本和条款释义。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.01.05790人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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住房抵押贷款示范合同范本条款
王熙律师
北京天用律师事务所
住房抵押贷款示范合同范本条款
内容：处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。还款保证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后，应于三个月内无条件地代为归还借款本息。那么住房抵押贷款示范合同范本条款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.09488人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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合同有霸王条款的行为算不算(合同里不平等条约算不算霸王条款)
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
合同有霸王条款的行为算不算(合同里不平等条约算不算霸王条款)
内容：霸王条款二：因不可抗力或供电通讯网络等非乙方原因，导致信用卡不能正常使用的，乙方不承担任何责任，但可视情况协助甲方解决问题或提供必要帮助,1、劳动合同的霸王条款违反法律规定，属于无效约定,霸王条款三：未经贷款人书面同意，抵押人不得以任何方式处分抵押财产，包括但不限于放弃赠与转让出租(包括原租赁合同到期后续租或修改租赁合同)，出资重复担保迁移改为公益用途与其他物添附或改建分割等,3、劳动合同中有霸王条款，可以向劳动监察大队投诉，由劳动监察大队责令用人单位整改，给劳动者造成损失的，应当赔偿。
元甲交通律师律师2024.01.08926人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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合作合同书违约条款怎么约定
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
合作合同书违约条款怎么约定
内容：无效合同中关于违约金条款，是先有约定，违反约定才会适用本条款追究违约责任，现在“约定”无效了，不存在违约的情形，那么自然也就不可能适用本条款。无效合同自始无效，违约条款在无效合同中也自始无效，只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任。违约金条款有如下意义：1、如果约定了违约金条款，会给对方造成一定的心理威慑，促使对方尽可能的依约履行合同。违约金条款可与相关的如数量条款、质量责任条款、付款条款、迟延交付责任条款一并约定。违约金条款一般约定为：甲方应当……，未……的，应当向乙方支付违约金…元。那么合作合同书违约条款怎么约定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2021.12.301064人收看 -
黄东洁律师
主任律师
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答用人单位不能单方面降低劳动报酬
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合同条款变更协议书
张芸律师
北京市元甲律师事务所
合同条款变更协议书
内容： 更协字（ ） 第 号商务单位：有限公司承办单位：甲方工厂：乙 方：承办单位与乙方在 年 月 日签订深宝协字（ ）第 号协议，成立甲方工厂。批准文号是深宝外引字（ ）第 号，加工装配。协议有效期至 年 月 日。③协议变更前后甲方工厂发生的债权债务自变更协议批准之日起由现乙方 公司承担。原协议的其他条款按原协议执行。本变更协议一式六份，自各方代表签字盖章并经主管部门批准之日起生效。那么合同条款变更协议书。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.22129人收看 -
张芸律师
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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租赁合同定金条款怎么写
段建国律师
北京天用律师事务所
租赁合同定金条款怎么写
内容：定金合同自实际交付定金时成立；定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。如甲方未在约定日期内签署合同定金双倍返还。那么租赁合同定金条款怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.04.283626人收看 -
龙珊律师
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合同甲方是公司没盖章能生效吗
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
合同甲方是公司没盖章能生效吗
内容：依据《合同法》第二十三条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。在实际签订合同时，人们往往重视盖章的作用与意义，甚至有的认为盖章比签字重要，其实这是误解。所以，如果有公司法定代表人或者特别授权人的签字，即使不盖公章，也是有效的。大多数情况下，双方对合同条款、内容达成一致意见后，双方才会同意签字盖章，因此，一般来说，盖章的谁先谁后，意义不大。盖章在后的人有可能对条款约定有不同意见，或者之前表示同意，但此后反悔，或提出异议，要求修改。那么合同甲方是公司没盖章能生效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.27137人收看 -
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合同条款变更协议模板
邢颖律师
北京天用律师事务所
合同条款变更协议模板
内容：XX 更协字（X ） 第XX 号商务单位：XXXX有限公司承办单位：XXX甲方工厂：XXX乙 方：XX承办单位与乙方在 X年 X月X 日签订XX协字（X ）第 X号协议，成立甲方工厂。批准文号是XX引字（X ）第 X号，加工装配 。协议有效期至 X年 X月X日。协议变更前后甲方工厂发生的债权债务自变更协议批准之日起由现乙方公司承担。原协议的其他条款按原协议执行。本变更协议一式六份，自各方代表签字盖章并经主管部门批准之日起生效。那么合同条款变更协议模板。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.22556人收看 -
王学瑞律师
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擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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合同条款变更申请格式范本
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
合同条款变更申请格式范本
内容：更协字（）第号商务单位：有限公司承办单位：甲方工厂：乙方：承办单位与乙方在年月日签订深宝协字（）第号协议，成立甲方工厂。批准文号是深宝外引字（）第号，加工装配。协议有效期至年月日。（二）承办单位名称：由原变更为。原协议的其他条款按原协议执行。本变更协议一式六份，自各方代表签字盖章并经主管部门批准之日起生效。那么合同条款变更申请格式范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.22245人收看 -
周春花律师
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合同风险防范二之条款的审查
周春花律师
北京市元甲律师事务所
合同风险防范二之条款的审查
内容：对于重要的合同条款，要仔细斟酌，最好是参考一些标准文本并结合交易的实际情况进行增删，对于重要的合同应请专业律师审查防患于未然。对合同条款的审查，不仅要审查文字的表述，还要审查条款的实质内容。此外，合同中应列明收货方的经办人的姓名。以下付款时间的表述就有不足之处：A、甲方收到货物后付款;应更正为“甲方收到货物后10日内付款。货物所有权约定条款的运用。那么合同风险防范二之条款的审查。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.22984人收看 -
杨一凡律师
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工程合同甲方违约赔偿怎么解决,工程合同甲方违约怎么赔违约金
周春花律师
北京市元甲律师事务所
工程合同甲方违约赔偿怎么解决,工程合同甲方违约怎么赔违约金
内容：乙方违约向甲方支付违约金需要的资料包括以下几个方面：1、合同原件或复印件：需要提供合同原件或复印件，以证明双方签订了具有法律效力的合同，并约定了违约金的数额、支付方式等相关条款,【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,2、违约证明材料：需要提供证明乙方违反合同条款的证明材料，例如违约通知书、违约证明书、法院判决书等，以证明甲方有权要求乙方支付违约金。
周春花律师2024.03.04388人收看 -
张嘉娱律师
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个人车辆质押合同的条款内容是哪些？范本是怎
王学瑞律师
北京天用律师事务所
个人车辆质押合同的条款内容是哪些？范本是怎
内容：个人的车辆就可以作为质押物进行质押。在质押时出质人与质权人会签一份质押合同，那么可是365接下来就带大家来了解一下个人车辆质押合同吧。乙方经审查，同意接受甲方的财产设定质押。乙方同意接受甲方以上述车辆为主合同项下债权之抵押担保。第三条 质权的存续期限质权的存续期间为甲方全部偿还乙方《车辆典当借款合同》项下全部债权为止。第四条 质押登记甲方应在本合同签订之日起二日内办妥质物登记手续，质物有关登记文件的正、副本由乙方保存。那么个人车辆质押合同的条款内容是哪些？范本是怎。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.101080人收看 -
王熙律师
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✨ 案件圆满落幕，信任永驻心间 ✨ 一份调解书的抵达，不仅是一份认可，更是责任的延续。 感谢客户的信赖与配合，让专业与努力有了圆满的答案💼 天用律师始终提醒您： 🔹 权益守护要趁早，时效风险不忽视； 🔹 施工细节勤留存，权责分明免争议； 🔸 合同条款须严谨，附随义务稳保障。 案件虽结，守护不止🌟 未来路上，我们仍是您最坚实的法律后盾！
天用建工律师-张嘉娱 932评论 -
🎉【千万元级和解，专业成就共赢】🎉 两起重大工程纠纷，超 1100万 和解金额尘埃落定！💼 从错综复杂的合同关系，到层层债务追索，团队精准锁定关键证据，突破合同相对性，为实际施工人打通维权通路⚖？～ 分期方案落地、债权转让闭环、违约条款护航—— 每一步都是策略与实力的较量，更是法律智慧的凝结✨！ 感恩信任，致敬坚持！ 用专业守护公平，以行动诠释担当—— 我们，不仅是解局者，更是权益的捍卫者！🔥
天用建工律师-张嘉娱 354评论 -
分享一些股权纠纷典型案例及法院裁判要旨 1. 美康生物股权纠纷案 案情：美康生物与全资子公司原股东姚丹华因股权转让纠纷，历经多次审理，最终在2025年3月4日由宁波中院维持一审判决，驳回姚丹华上诉。姚丹华需承担14万元案件受理费。 裁判要点：股权转让纠纷中，若受让方未按协议履行义务，转让方有权提起诉讼。法院判决后，执行情况可能影响公司利润。 2. 出资瑕疵股权转让纠纷 裁判要旨：出资瑕疵的股东转让股权，若受让方明知或应知瑕疵，仍需承担出资瑕疵责任。股权转让的本质是股东资格的转移，而非单纯出资义务的转移。 3. 外商投资企业股权转让纠纷 裁判要旨：外商投资企业股权转让合同需经审批机关批准后生效。2016年后，负面清单以外的股权转让适用备案制，备案不再构成合同生效要件。 股权纠纷的常见类型 1. 股权转让合同效力争议 包括代签行为、隐瞒债务、侵犯优先购买权等问题。例如，转让方隐瞒目标公司债务，受让方可主张撤销合同。 2. 股权转让款支付纠纷 受让方未按约定支付转让款，转让方可要求继续履行合同或支付违约金。例如，某仲裁案例中，受让方未支付第二笔转让款，被裁决支付840万元及50%违约金。 3. 出资瑕疵与责任承担 未届出资期限的股权转让后，原股东仍需在未出资范围内对公司债务承担补充责任。 4. 隐名股东与显名股东纠纷 隐名股东虽未登记，但可通过协议确认股东资格。例如，某案例中，法院依据《股权认购协议》确认隐名股东身份。 最新动态与司法实践 1. 股东损害债权人利益纠纷 北京西城法院发布典型案例，明确股东抽逃出资、违法减资等行为需对公司债务承担补充赔偿责任。一人公司财产混同时，适用举证责任倒置规则。 2. 仲裁案例中的违约金争议 某仲裁案例中，违约金约定为转让款的50%，仲裁庭综合考虑资金占用损失，支持了该约定。 建议与启示 1. 对转让方的建议 确保股权转让协议条款明确，避免隐瞒债务或出资瑕疵。 在合同中约定违约责任，保障自身权益。 2. 对受让方的建议 在受让股权前，进行尽职调查，核实目标公司债务及股权状况。 明确约定转让款支付方式及时间，避免纠纷。 3. 对债权人的建议 关注公司股东出资情况，发现抽逃出资或违法减资时，及时主张权利。北京天用律师事务所 787评论 -
施工合同被认定无效，还能要回工程款吗？存在挂靠，工程款找谁要？甲方拒不支付工程款，怎么应对？咨询专业的律师，才能有专业的结果！12月27日18:00建设工程专题分享会：谈判、调解、诉讼、保全，多种解决方案，帮您快速要回工程款！
张嘉娱 205评论 -
未办理股权变更登记的股权转让协议是否生效？ 举个栗子:大牛将股权卖给富贵，签约后未在30天内办理变更登记，之后大牛觉得卖亏了，遂反悔并主张合同未生效。 关于合同生效与报批义务的规定:根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应该办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违约责任。 关于市场主体变更登记的规定:根据《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第二十四条，市场主体变更登记事项，应当自作出变更决议、决定或者法定变更事项发生之日起30日内向登记机关申请变更登记，市场主体变更登记事项属于依法须经批准的，申请人应当在批准文件有效期内向登记机关申请变更登记。此条规定是指决议和决定，并非协议。 （2008）开民初字第134号判决书的观点:未经登记并不能认定股权转让协议的无效，因股权转让变更登记是宣示性登记而非设权性登记。是市场部门为了便于管理，为满足公开查询目的所进行的股东信息登记。真正决定股东身份的并非登记行为，而是股东名册、股东出资证明以及股东实际行使股东权利等实质行为。所以大牛的主张不予成立。 那么如何防范股权转让变更登记相关风险呢？ 如果是卖方: 1.尽量约定先收钱，再办理变更登记； 2.约定自己只有配合义务； 3.不接受未及时配合办理登记过重的违约责任； 4.移交后及时办理登记； 5.约定买方不配合办理登记的违约责任。 如果是买方: 1.尽量约定先登记后付款，或者分期付款（留较大尾款）； 2.就卖方不配合办理登记约定较重违约责任； 3.约定公司本身为登记的义务人且承担违约责任且与卖方承担连带责任（买方原因除外）。
天用债权律师-王熙 30评论 -
【终审胜诉！418万工程款全额回款】 🔥 建设工程分包纠纷 二审终审告捷！法院认定： ✅ 合同无效但工程已投入使用，天用律师助力委托人获折价补偿418万+利息！ 🚫 对方上诉被驳回，专业团队全程护航，证据链完整无懈可击！ 📜 天用律所建议：签约必审条款，执行全程留痕，风险早干预！ 💼 专案组承诺：结案不散场，终身法律守护，为您和家人保驾护航！ 🌟 选择天用，就是选择胜诉的力量！
天用建筑工程律师-王熙 294评论 -
朋友忽悠我买保险，后来发现合同内容不符，钱不给退怎么办？
天用债权律师-王熙 270评论
