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闲鱼的购买交易记录截屏能算购买凭证吗
2024.01.28 13:52:12
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姚平高级合伙人
擅长领域：婚姻家庭房产纠纷
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2024.01.28 13:52:12
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二手房的购买流程
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
二手房的购买流程
内容：如果是情侣，婚前购买，房产证可以写一个人或两个人；如果已经结婚，购买时，已经属于婚后财产了，所以写一个人或两个人都可以。在不介意写谁名的情况下，建议房产证写一个人，因为不管是走购买流程还是将来对房屋进行买卖，一个人处理起来比两个人好操作一些。网签完成，一般2-5个工作日，银行放贷款金额，中介会通知买卖双方携带身份证和户口本原件，去房管局登记过户。3个工作日左右下房本，带上房产证工本费缴费凭证去房管局领取房本，之后到房屋登记处做房屋抵押，抵押资料中介会提前准备好的，这时候需要买方携带房产证、身份证和户口本原件办理就可以了。那么二手房的购买流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.01.05104人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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恋爱期间购买房屋要注意哪些事项
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
恋爱期间购买房屋要注意哪些事项
内容：举例，李小姐和男友经过看房大战，敲定一套1室1厅的二手房，首付要付40万。恋爱期间合伙买房注意事项1、对内关系，是按份共有，以双方实际出资额确定比例份额。因此，购房时不要忘记对各自出资额做约定公证。保存支付房贷凭证恋爱期间购买的房屋，一般来说登记在谁名下，就归谁所有。恋人婚前购房最好采用“联名”方式，把两个人的名字写到房产证或购房合同上。那么恋爱期间购买房屋要注意哪些事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.11413人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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二手车购买合同的注意事项
张芸律师
北京市元甲律师事务所
二手车购买合同的注意事项
内容：对于经纪公司购买二手车都会签署正规的买卖合同，而对于个人交易双方在达成共识后，最好也有个书面合同，大家彼此签字留作凭证。对于买家而言，要把二手车的相关手续及保险证明看仔细，避免黑户车和问题车，以免上当受骗。已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。前往车管所，或车管所驻二手车交易市场处办理上牌流程。那么二手车购买合同的注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.26671人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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购买企业债券需要注意什么
于海明律师
北京市元甲律师事务所
购买企业债券需要注意什么
内容：购买企业债券需要注意什么1.一般投资人最好是在大市上交易；一般是除息报价，含息交割2.关于利弊，价格波动风险较股票为低，当然价格波动带来的报酬也就较少；但持有企业的债券是企业的债权人而非持有股票的股东，所以如果未来企业若经营不善，重整下市或清算破产时，持有债券的债权人比股东享有优先清偿权，也就是保本安全性较高.3.持有债券的债权人，每期或每年会有固定支息，不论企业盈或亏，而持有股票的股东则是每年在企业有获利时，股东会通过派股利时才享有配息。企业债券是什么公司债券是指股份公司在一定时期内为追加资本而发行的借款凭证。那么购买企业债券需要注意什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.06610人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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能否在合同中约定承租人放弃优先购买权,租赁合同约定放弃优先购买权
崔玉君律师
北京天用律师事务所
能否在合同中约定承租人放弃优先购买权,租赁合同约定放弃优先购买权
内容：《 民法典 》规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利,我国《民法典》第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利,法律主观：优先购买权又称先买权，是指特定人依照法律规定或合同约定，在出卖人出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件优先于第三人购买的权利,根据我国民法典第七百三十四条之规定，承租人在租赁合同期限届满后，享有以同等条件优先承租的权利。
崔玉君律师2023.12.12810人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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二手车购买注意事项
崔玉君律师
北京天用律师事务所
二手车购买注意事项
内容：《二手车流通管理办法》第十九条二手车交易完成后，卖方应当及时向买方交付车辆、号牌及车辆法定证明、凭证。《二手车流通管理办法》第一条为加强二手车流通管理,规范二手车经营行为,保障二手车交易双方的合法权益,促进二手车流通健康发展,依据国家有关法律、行政法规,制定本办法。那么二手车购买注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2021.12.26226人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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凭证式国债的定义是什么
张旭律师
北京市元甲律师事务所
凭证式国债的定义是什么
内容：凭证式国债的定义是什么凭证式国债是一种国家储蓄债，可记名、挂失，以凭证式国债收款凭证记录债权，不能上市流通，从购买之日起计息。全国有40家银行及邮政储汇局，近8万个网点办理凭证式国债的销售和兑付业务，大部分城乡居民都可以就近购买到凭证式国债。凭证式国债持有到期的兑付收益高于相同期限存款缴税后的实际收益；提前兑取按持有时间设定分档利率计算利息，大大高于银行存款提前支取收益。凭证式国债与商业银行柜台发售和交易的记账式国债有什么主要区别?因此，投资者购买记账式国债于到期前卖出，其价格是不能提前预知的，要承担一定的利率变动风险。那么凭证式国债的定义是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.07589人收看 -
于海明律师
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擅长：婚姻家庭
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买卖价格不一致 承租人应该如何行使优先购买权
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
买卖价格不一致 承租人应该如何行使优先购买权
内容：由于暂时未找到买家，张某同意暂时出租给张某，双方签订了租期三年的租赁合同。何某得知后，起诉至法院，要求确认张某和刘某之间的买卖合同无效，主张优先购买权，要求以70万元购买该房屋。张某和刘某辩称，房屋实际成交价为120万元，而非70万元，并提供买卖合同、付款凭证、中介费发票、中介盖章的居间协议等证据。何某与张某之间的租赁合同合法有效，何某享有优先购买权，但本案中房屋的实际成交价为120万元，何某在承租该房屋时就明知这一价格，应当认定张某作为出租人已经履行了告知义务。现要求以备案合同价行使优先购买权，不予支持。因此，承租人显然不能以此价格主张优先购买权。那么买卖价格不一致 承租人应该如何行使优先购买权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.28408人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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撤销权如何行使
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
撤销权如何行使
内容：三、撤销权的注意事项在行使撤销权时，消费者需要注意以下几点：1. 保留相关证据：购买商品或服务时，消费者应保存购物凭证、合同、通信记录等相关证据，以便证明自己的权益,消费者在购买商品或服务时，应提高警惕，及时了解自己的权利和义务，合理行使撤销权，让消费更加放心,2. 注意期限：根据《消费者权益保护法》，撤销权的行使期限为购买商品或服务之日起15天内，但存在欺诈行为的，撤销权的行使期限为3个月内,撤销权是指消费者在购买商品或服务后，因为商品或服务存在严重质量问题或者欺诈行为，可以选择撤销合同并要求退还货款的权利,撤销权是消费者的一项重要权利，合理行使撤销权可以保护自身权益、维护消费市场的有序运行,撤销权的行使在保护消费者权益、维护市场秩序方面起到重要作用。
黄东洁律师2023.12.051076人收看 -
孔孟廷律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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明权解惑|买卖合同纠纷中的坑，你知多少？
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
明权解惑|买卖合同纠纷中的坑，你知多少？
内容：律师提醒：双方结算出具对账单或者欠条的，应当载明欠款截止时间或者欠款起止时间，避免出现欠款&ldquo,但没想到，对方答辩时提出在欠条出具以后的付款都应当作为该案的货款予以扣减，让小叶慌了神,小王向小李购买钢管，每年年底都会对当年的货款结算一次，并出具欠条一份,律师提醒：不管业务大小，买卖双方尽量签订书面合同，如果不签订合同，至少也应当通过微信等其他方式确定价格，再不济也应当在送货单中就单价进行明示并由对方签字确认相关内容,原来在出具欠条以后还发生了好几笔现金买卖，就是一手交钱一手交货的生意，但无奈小叶并没有保存交易凭证,但没想到起诉至法院以后才发现，因双方未签订书面合同确定服装价格，送货单中也只有型号和数量，故无法举证证明单价，从而使作为原告的小林陷入僵局。
李孟阳律师2024.04.22420人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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答要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件,经主管税务机关审核后作为合法凭证入账。《中华人民共和国发票管理办法》 第二十二条 开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。任何单位和个人不得有下列虚开发票行为：1、为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；2、让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；3、介绍他人开具与实际经营业务情况不符的发票。
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医疗器械购买合同范本
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
医疗器械购买合同范本
内容：如因提供设备发生医疗器械不良事件，乙方愿承担全部责任和所有费用。即医疗器械销售方向医院供货，只存在回款时间的长短问题，不设置其它回款方式；销售方只须提供货物，即完成供货义务，医院须按合同约定按期付款。大型医疗设备的使用期长，医用耗材用量大，多数供货方与医院约定无偿向医院提供医疗器械，但后期的耗材必须固定的向供货方采购。供货方通过赚取耗材利润，回收医疗器械的成本。做医疗器械需要办理相关证件，销售医疗器械需要办理销售相关资质，例如二类器械销售备案凭证，生产医疗器械需要办理生产许可证或者生产备案凭证等。那么医疗器械购买合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2021.12.261075人收看 -
李楠楠律师
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擅长：交通事故
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凭证式国债与记账式国债的主要区别有哪些
陈宗琼律师
凭证式国债与记账式国债的主要区别有哪些
内容：凭证式国债与记账式国债的主要区别有哪些利率和购买方式不同。投资者购买凭证式国债可在发行期间内到各网点持款填单购买。凭证式国债以百元为起点整数发售，按面值购买。发行期过后，对于客户提前兑取的凭证式国债，可由指定的经办机构在控制指标内继续向社会发售。投资者在发行期后购买时，银行将重新填制凭证式国债收款凭单，投资者购买时仍按面值购买。记帐式国债的购买记帐式国债是通过交易所交易系统以记帐的方式办理发行。凭证式国债和记账式国债的利率两者利率不一样，而且记账式国债是一年一次或多次付息，而凭证式是到期一次性还本付息。那么凭证式国债与记账式国债的主要区别有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.07851人收看 -
杨一凡律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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分期购买手机逾期有什么后果
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
分期购买手机逾期有什么后果
内容：１、承担高额逾期费用。目前，大部分网贷平台还没有接入人行的征信系统，但接入人行征信已经成为一个必然趋势。４、消费者需保存好消费凭证、分期付款合同、还款记录，发生纠纷后及时向相关金融主管部门反映。《合同法》第一百六十七条规定“分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。４、分期付款买卖合同当事人还可以定违约责任，明确因违反合同约定应承担的责任，以此确保自身利益的不受侵害或者遭受侵害后，把损失降低到最小限度。那么分期购买手机逾期有什么后果。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.26329人收看 -
陈明月律师
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擅长：交通事故
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购买盗窃车辆怎么处理
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
购买盗窃车辆怎么处理
内容：购买盗窃车辆怎么处理对于善意第三人有偿取得该项财产的应当维护第三人的合法权益。明知车辆为盗窃车辆的处理机动车交易必须在国家指定的交易市场或合法经营企业进行其交易凭证经工商行政管理机关验证盖章后办理登记或过户手续私下交易机动车辆属于违法行为由工商行政管理机关依法处理。明知是赃车而购买以收购赃物罪定罪处罚。公安人员对盗窃、抢劫的机动车辆非法提供机动车牌证或者为其取得机动车牌证提供便利帮助犯罪分子逃避处罚的依照刑法第四百一十七条规定处罚。那么购买盗窃车辆怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.01.26741人收看 -
郭铭芝律师
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擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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🌟【分家析产必看！帮您总结的避坑指南】🌟 分家析产真的不是简单分东西！处理不好可能亲情破裂+财产纠纷！总结了这份超实用干货，看完少踩雷！ 💡【四大核心注意事项】💡 🍀法律红线别碰！ 👉🏻必须全家到场签字！少一个人都可能无效 👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例 👉🏻⚠？口头约定=没约定！必须白纸黑字 🍀亲情比钱更重要！ 🔥提前开家庭会议摊开说清 💔别让外人插手！七大姑八大姨建议听听就好 🌸适当让步：给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶 🍀关键流程不能省！ ✅清点家产清单（附购买凭证） ✅拟定《析产协议》必备7要素： - 各人份额 - 分割方式 - 债务处理 - 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹 - 公证/律师见证章❗？ 🍀90%人忽略的细节！ 🚫宅基地别乱分！非本村户口没资格 🚫遗产≠分家产！有遗嘱先按遗嘱执行 🚫隐形债务要排查！小心莫名背债 💬🍀【真心话】 上个月帮客户调解分家纠纷，就因没做公证，亲兄妹为5万差价闹上法庭！血泪教训告诉我们： ✔找专业律师审协议 ✔全程录音录像留证 ✔分割后及时过户 📌【高能提醒】 房产分割最复杂！ 🌱按份共有？共同共有？ 🌱市场价折算还是原价回购？ 🌱贷款未结清怎么处理？ 建议直接咨询不动产登记中心！ 有问必答❤？ 关键时候能保住房子和亲情！
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这起工程款纠纷案件执行的“最后一公里”可谓是坎坷重重、挑战不断，对方希望用某融资平台电子债权凭证方式支付欠款。天用律师团队中拥有具有8年金融工作经验的执行调解老师，对供应链金融平台操作流程非常了解，历经多方协调和斡旋，最终400万工程款全额到账，让执行无望的案件“起死回生”！天用建工律师-张嘉娱 41评论 -
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案例：隐名股东引发的协议无效纠纷 基本案情:C委托D代持某科技公司股权，协议约定C为实际出资人。后D擅自将股权转让给E，E不知代持关系并完成工商变更。C起诉要求确认转让无效。 法院裁判要点: 1. 代持协议本身有效，但D作为显名股东对外转让股权符合“商事外观主义”，E善意取得股权； 2. C仅能依据代持协议向D索赔，无法追回股权。 风险提示: 隐名持股协议存在第三人善意取得风险； 若涉及上市公司、国有企业，代持协议可能因违反监管规定直接被认定无效。 法律建议：规避瑕疵股权协议风险 尽职调查：受让股权前核查公司账目、出资凭证、债务情况； 协议条款：要求出让方承诺“股权无权利瑕疵”； 约定若存在隐瞒债务或出资瑕疵，出让方承担违约责任； 工商登记：及时办理变更登记，避免“一股二卖”；北京天用律师事务所 914评论 -
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💑【婚前必修课｜情侣同居必看的4个财产规划建议】别让爱情输给现实！ "房租AA还是他全包？" "一起买的沙发分手怎么分？" "恋爱脑上头时，如何守住钱包？" 没有规划的「甜蜜同居」可能变成「撕逼导火索」 🔖【聪明人的4个同居理财法则】 1？？ 日常开销：设立"爱情小金库" 👉🏻 每人每月转固定金额到共同账户（建议工资5-10%） 👉🏻 房租/水电/日用品都从这里扣 👉🏻 推荐支付宝"荷包"功能，随时查看余额 2？？ 大额消费：签订"物品归属备忘录" 📝 冰箱/家电等共同购买物品： ✅ 记录出资比例（微信转账别删！） ✅ 约定分手处理方式（折价补偿/带走） ❌ 忌口头承诺！截图保存聊天记录 3？？ 亲密转账：巧用备注防纠纷 💸 520/1314等特殊金额 = 法律默认赠与 💡 大额转账务必备注： "XX暂时周转"或"共同买房基金" 4？？ 终极保护：签署同居财产协议 📌 财产归属 📌 债务承担 📌 分手补偿 📌 隐私条款 👉🏻 一份协议，让感情更纯粹！ ✨ 最后想说： 谈钱不伤感情，模糊的金钱观才最致命 清醒规划不是算计，是对爱情最大的诚意 💌 愿所有真心都不被金钱辜负～
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🚩婚后双方父母购买的房屋归谁所有？ 婚后购买的房屋，除非当事人对房屋的归属及份额有明确的约定，否则就应当按照各自父母的出资份额由双方共同所有。而父母出资部分，视为出资父母对自己子女的赠与。 由于房子的归属问题重大，因此，父母在为子女购买房屋时，还是要事先约定清楚，以防发生纠纷。因此，如果有父母为子女购买房屋出款的，我们建议做到如下两点： 1.签署书面协议 很多人之所以不愿意签订书面协议，是因为碍于情面，怕伤感情。但事实上，如果不说清楚，可能更容易伤感情。因此，我们建议，如果是几家凑钱购买房屋，最好事先写清楚。协议的内容主要包括以下几点： （1）房屋情况； （2）每家出资的数额； （3）每家出资算是赠与，还是算借款； （4）房屋的归属。 2.保存好相关证据 购买房屋时的出资款，如汇款凭证、刷卡证据等最好保存好，在将来产生纠纷时使用。
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