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合租室友在不经过同意的情况下私自养猫，猫咪弄坏了沙发，房东要求猫咪主人赔偿，不然不退大家的押金，猫咪主人不主动承担责任，这种情况下夹在中间的室友应该如何解决
2024.01.31 23:57:27
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于海明
擅长领域：婚姻家庭
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2024.01.31 23:57:27
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2022最新房屋合租合同
陈宗琼律师
2022最新房屋合租合同
内容：本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。那么2022最新房屋合租合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.01.04800人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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民法典机动车主人、管理人与使用人不一致时的侵权责任是什么
李维律师
北京市元甲律师事务所
民法典机动车主人、管理人与使用人不一致时的侵权责任是什么
内容：中华人民共和国民法典第一千二百零八条机动车发生交通事故造成损害的依照道路交通安全法律和本法的有关规定承担赔偿责任。那么民法典机动车主人、管理人与使用人不一致时的侵权责任是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.01.291109人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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房屋租赁之合租合同
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
房屋租赁之合租合同
内容：乙方若未按时缴纳房租达一个月以上，甲方有权解除与乙方签订的合租协议。六、退租、变更事宜1.乙方在合同期内要求提前解除合同，需于交费期的前2个月向甲方提出申请，甲方同意后，方可解除合同，合同期内所交的租金将不予退还。那么房屋租赁之合租合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.01.03649人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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公共设施的主人究竟是谁？
王熙律师
北京天用律师事务所
公共设施的主人究竟是谁？
内容：解读 这类纠纷其实牵涉到的问题就是小区的公共配套设施的“主人”到底是谁的问题，究竟是开发商还是全体业主。而没有对共用设施和共用部位的权属等问题作出规定。同时，目前物业部分在共用设施、共用部位的权属问题还涉及到维修和费用的承担问题。解决方法 这一系列问题目前有待相关部门制定相关法规。不过总的来说，业主们还需提高自身的维权意识，及时发现问题进行解决。那么公共设施的主人究竟是谁？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.30894人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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无证驾驶减轻狗主人的赔偿责任
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
无证驾驶减轻狗主人的赔偿责任
内容：无证驾驶减轻狗主人的赔偿责任在案件的审理过程中，法庭经过审慎的查明，认为虽然被告王某违反管理规定未对动物采取安全措施，造成杨某损害，应当承担侵权责任，但是原告杨某系无证酒后驾驶摩托车，存在重大过失，依法应当减轻王某的赔偿责任，故法院最终判令被告王某承担25%的赔偿责任，即赔偿杨某36539.54元。那么无证驾驶减轻狗主人的赔偿责任。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.04425人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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房屋租赁之合租合同范本
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
房屋租赁之合租合同范本
内容：第二条租赁期限租赁期共______年零_____月，出租方从______年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_______月的。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。第六条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。那么房屋租赁之合租合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.03312人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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房子主人死后儿女继承权有多久
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
房子主人死后儿女继承权有多久
内容：法律另有规定的，依照其规定。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。公民死亡后，能够继承其遗产的继承主体只能是自然人，国家、集体以及其他社会组织都不能作为继承人，只可以作为受遗赠人。被继承人死亡时，就已经不再是民事权利义务的主体，其财产权的主体必定要发生变更，要么转移给继承人，要么转移给受遗赠人。那么房子主人死后儿女继承权有多久。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.11485人收看 -
翁玉素律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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合租算不算转租
吴梦云律师
北京天用律师事务所
合租算不算转租
内容：合租不算转租，转租赁是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。合租指的是和他人共同租赁房屋，在租赁期限内使用租赁物。这些细节都要一一看清楚，如有任何疑问及时提出，重要的一项就是合同期限以及房子是否可以进行转租。有可能欺骗你的地方就是合同期限，和他是否有转租的权力。他有可能会是合同要到期了，他又不能转租，骗你一把跑路。那么合租算不算转租。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.25500人收看 -
段建国律师
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擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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宠物狗追摩托车,车主摔伤主人有责任吗
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
宠物狗追摩托车,车主摔伤主人有责任吗
内容：宠物狗追摩托车,车主摔伤主人有责任吗根据中华人民共和国侵权责任法中的相关规定宠物狗追摩托车,车主摔伤主人在一定情况下是要承担相关法律责任的。中华人民共和国侵权责任法第七十八条饲养的动物造成他人损害的动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任但能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的可以不承担或者减轻责任。那么宠物狗追摩托车,车主摔伤主人有责任吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.01.29797人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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民法典机动车主人、管理人与使用人不致时的侵权责任是什么
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
民法典机动车主人、管理人与使用人不致时的侵权责任是什么
内容：民法典机动车主人、管理人与使用人不致时的侵权责任是什么根据中华人民共和国民法典第千百零条的规定机动车所有人、管理人与使用人不是同人时发生交通事故造成损害属于该机动车方责任的由机动车使用人承担赔偿责任机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的承担相应的赔偿责任。中华人民共和国民法典第千百零条机动车发生交通事故造成损害的依照道路交通安全法律和本法的有关规定承担赔偿责任。那么民法典机动车主人、管理人与使用人不致时的侵权责任是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.10801人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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交通事故中致宠物狗伤残，主人能否获精神赔偿
段建国律师
北京天用律师事务所
交通事故中致宠物狗伤残，主人能否获精神赔偿
内容：交通事故中致宠物狗伤残，主人能否获精神赔偿受害人可以作为原告起诉，要求对方承担精神损害抚慰金，由法院根据侵权致人精神损害，是否造成受害人严重后果，确定是否支持。因此，她起诉要求对方除赔偿1万多元医疗费外，还要赔精神损害抚慰金5000元。当然，并不是在所有情况下，宠物狗受到伤害，主人均不能主张精神损害赔偿，当宠物狗对于主人而言具有人格象征意义时，要求精神损害赔偿的要求，就理应得到支持。由此可见，具有人格象征意义的特定纪念物品，因侵权行为而永久性灭失或者毁损，财产所有权人可以主张精神损害赔偿。宠物们受到不法伤害，主人万分痛苦，当然应该获得精神损害赔偿。那么交通事故中致宠物狗伤残，主人能否获精神赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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崔玉君律师
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狗狗造成交通事故主人如何承担责任
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
狗狗造成交通事故主人如何承担责任
内容：狗狗造成交通事故主人如何承担责任狗狗造成交通事故由动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。人身损害赔偿司法解释全文第十七条受害人遭受人身损害因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费赔偿义务人应当予以赔偿。受害人死亡的赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。那么狗狗造成交通事故主人如何承担责任。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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杨一凡律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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二人合租房屋合同范本
姚平律师
北京市元甲律师事务所
二人合租房屋合同范本
内容：乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。租金为每月__________，如果房东加租，讨论后定，押金______元。水费______/吨，电费_____/度，燃气__________，其他____________该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。第十二条 因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。第十三条 本合同自订立之日起，即告生效。那么二人合租房屋合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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陈宗琼律师
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物业管理疏漏 小区同一车位却有两个主人引纠纷
许瑞林律师
物业管理疏漏 小区同一车位却有两个主人引纠纷
内容：检察官指出，除了陈某本人要为卤莽担责外，物业公司也须为管理上的疏漏"买个教训"。驶进小区后，陈某像往常一样准备将车停在规定的停车位上。两天后，陈某前往派出所自首。同一车位怎么有两个主人到案后，奇怪的事发生了---陈某与方某都称自己向物业公司租赁了车位，但车位竟是同一个。陈某告诉承办检察官，他于2007年8月向物业公司租赁了这一停车位，租期为一年，并向物业公司支付了700余元停车费。承办这起案件的检察官指出，虽然陈某为自己的卤莽付出了高昂的代价，但物业公司在工作上存在疏漏也必须引以为戒。那么物业管理疏漏。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2021.12.28835人收看 -
龙珊律师
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和异性合租算是非法同居吗
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
和异性合租算是非法同居吗
内容：因为婚前同居不受法律保护，所以被人们称为非法同居。因此，从以上可以看出，和异性合租不包括在非法同居的范围内，因为，一起合租的异性不一定就是恋人。退一步而言，如果男女双方以夫妻名义同居生活而未办结婚登记手续被认为非法同居，双方之间就无任何法律关系，当然也无婚姻关系，即使诉讼至法院，也只是解除非法同居关系而已，无婚可离。同居期间所得财产，由当事人协议处理，协议不成的，由人民法院根据无过错方原则判决。解除非法同居关系时，同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。那么和异性合租算是非法同居吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.01.30974人收看 -
姚平律师
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一个团队中想要发现人才，有两个最能【显真相、露真身】的场合。一个是打仗，在一线冲杀时，一定会显真章！而【共创会】是另一个极佳的场合。在共创会中，你可以分辨出谁在用心思考或是摸鱼？谁在全力配合或是假装？谁在勇于担当或是逃避？谁能精准总结或是语拙？ 而在【共创会】结束后为什么要组织分享（现场发言/群中发文字），因为这是分辨【这个人是否具备管理潜质】的绝佳契机。他/她的分享，到底是在有思考地阐述心得、还是在乏味地复述笔记，都会折射出他/她的【悟性】与【灵性】。 [机智]比如，在【共创会】中，有互动环节，会有人成为互动环节的主人公，而其他人是观众与看客。那么，结束后的分享中，你留意： 【1】互动环节中的当事人，如果能讲出精彩收获/挖出新视角，说明他有【悟性】。 【2】非互动环节的当事人，如果能讲出精彩收获/挖出新视角，说明他有【灵性】。 [机智]没有【悟性】与【灵性】的管理者，很难成为一个好的管理者，因为他无法成为团队的【好教练】——身为一个管理者都无法从事件中，总结心得一二三、提炼规律一二三、阐述清楚一二三，又如何去教化他人、助力成长呢？ [机智][机智][机智]需知：好的管理者，既会做、又会写（总结）、还会说（传播+教化=传承） 如何做好共创会？请来《百万律师教练班》现场体验
北京天用律师事务所 971评论 -
谢主任，我求爷爷告奶奶的甲方就是不给我工程款，我真的坚持不下去了，主要是我最开始没签合同，我都进的厂怎么办呀，我没合同对方又想赖了，对，那咱们现在其实呃，最紧急和最重要的事情呢，就是保存证据啊，因为对方已经是不想给你正常支付了，再加上咱们手上没有合同，那所以第一个的话就是现在这个阶段，因为你还在这个项目上，那么我们做的所有的事情，能让他们签字，让他们签字，而且接下来呢，你和对方，对方说的是你的上面的发包方啊，甚至在网上的这个这个转包方和任何一个人的沟通啊，不管是微信也好，还是电话也好，都要做好证据保存的工作，比如你微信记录，你上面要描述清楚对方是谁，比如说咱们电话这个录音上面要写写清楚是谁，如果说在这个过程当中，对方还是不给我们钱，我们项目就结束了，怎么办啊，我们可以通过发函这种催告函，通知函的这种形式，让对方支付我们款项。当然你这个函件怎么。
写写什么内容才是很重要的，就是说你现在因为没合同，对方也是一个很消极的一个态度，那我们到底干了多少活啊，那这个工程量是多少，单价是多少，这些其实都属于待定状态，那么现在你也可以直接的发起单方的结算，也就是说爸，您在整个过程当中，就工程量啊，工程价款呀，做一个结算单，自己做一个结算书给对方来进行邮寄过去，只要对方没有及时反馈，那么我们单方的这个结算书在法律上也是可以被认定的。关注西主人有事儿不求人。
天用建筑工程律师-王熙 220评论 -
徐主任啊，我最开始就没签合同，现在他也不给我结算，就一直拖，那我这还能要回工程款吗？能不能要回来，当然要看你具体的一些证据啊，因为合同呢，它只是其中的一份证据，但是呢，如果说你合同签的不好，它可能是对你不利，有些合同是包干合同，有些合同呢，单价呢又约定的特别的低啊，有些合同呢，管辖权约定的也有问题，那这样的合同有还不容易有像你这种情况哎，没合同，没合同的话，我们无非就是要证明诶，这个工程是我们做的，那么我们只要能够证明我们是实际的施工方就可以了，那在这个过程当中的话，你就要把你平时的一些施工日志啊，一些沟通的一些记录啊，这些证据都做一个保存，那咱们即使没合同也能够证明这个事情，关注西主人，有事不求人。
天用建筑工程律师-王熙 561评论 -
徐主任啊，这甲方是真不给我们结算，拖着工程款，我还能忍一忍，可是工资罚不下去了，要是农民工兄弟们闹起事儿来，我可真扛不住啊，所以咱们国家针对农民工工资的问题，其实有专题研究过，也是重点保护劳务费的支付的问题，那你现在咱们不可能说现在拿不到劳务费，我们直接去起诉，那那个过程太漫长了，那所以咱们接下来的话，第一步你可以先去劳动监察大队先去投诉，基本上像这种劳务费的问题，通过投诉，而且是多人啊，或者几十个人劳务费，那么他那边会有快速响应，那么联系公司那边来去解决这个事情，那第二个的话就是说，假如说你通过这个投诉，他是没有这个效果的话，那么咱们也可以采取保全措施，也就保全这个公司的这个账户，因为毕竟他现在还正常经营，一旦保全冻结之后，他的正常进项出项有有问题了，那么他会主动的给我们去做谈判，当然如果说这些还都没有办法，我们也可以去住建部门进行投诉啊，这也是投诉的一种。
途径，因为这家公司他也正在接工程，那么这个项目的话也正在进行施工，如果我们有投诉的话，会影响他一些证件的一些办理，可以优先通过投诉的方式来给你解决，因为你这个是劳务费，不是这个公众上的问题，关注西主人有事不求人。
天用建筑工程律师-王熙 593评论 -
西主任，甲方欠我工程款两年多了，我应不应该起诉他呢？应不应该起诉这个你其实要问一下你自己，你想不想要钱啊，如果你想要钱，那咱们说这个是起诉还是采取其他的方式都是可以的，那肯定是特别想要钱呀，特别想要钱还能拖两年呀，没办法呀，他一直拿这个口罩期间来说事儿啊，但现在已经过去很久了呀，哦，别这样，别这样，我其实对方说没钱，或者是说诶等甲方给了我，我再给你结算，或者说等我这个项目做完了，我给你结算等等等，这些都属于借口，其实说白了，潜台词就是我就不想给你钱，或者是我就不想近期给你钱，所以现在选择题就在咱们面前了，也就说如果我们想要这个钱，那我们采取什么样的措施，如果说你相信他这些理由了，那说白了你就是无限期的等待，你可能再等两年还是这样的一个结果，所以这个事情很明确，我们也处理过很多这样的，从我们代理的案子情况来看，80%的欠款人其实是不。
咋还钱的，这是大部分人的心理，或者不想还那么多钱，所以选择钱怎么选择，你自己应该很清楚啊，当然即使是作为我们律师来讲的话，我也不介意说这个事情咱们上来就进了一个起诉程序，还是要根据他这个情况来定啊，因为看这个案子来讲，他其实资信还是可以的，只是说不积极还钱，那其实咱们可以启动的是谈判和调解的情绪，这样的话能够周期短，而且呢还不伤情面啊，未来呢，你们还可以继续合作，关注西主人，有事不求人。
天用建筑工程律师-王熙 77评论 -
季主任，我这些年真是筋疲力尽，我这个干工程这么多年，左手全是回不来的钱，右手全是欠别人的钱，我自己还被执行了，我身上20多个案子吧，你说我接下来还有大的必要吗？还是说我就这么直接就黑户到底就完事了呀？也就是说你你的财富都是纸上的财富，没有财富，我现在也是个被执行人，那要看你要不要翻盘对不对，也就看你的左手的钱和右手的钱这个差额哪边是更多一些，然后我现在担心什么呢？就是我比如说我把钱要回来，然后我得付律师费，我还得打这官司，我等要回来一笔还没到我手里呢，又被那边划走了，又给还回去了，所以你就要看你是不是甘愿去做这种执行人呀，你现在是失信人，然后也有是黑名单对你的生活影响很大啊，未来对你的孩子影响也很大，那你如果说要解决这个问题，那我们就要说你的左手和右手的资产到底是怎么来进行评估的问题，或者是说外边有债，是不是可以通过这种三角债的这种方式来进行化解，也可以减少你的任。
种成本啊，也就直接通过这种债权转让的这种形式，别人欠你钱，你欠别人钱，这样的话做一个冲抵，然后让你能恢复到一个正常的一个生活状态，所以的话就是说通过这种三角债化解的这种形式，把这个事情给解决了，然后你这个也能解脱嘛，关注西主人，有事不求人。
天用建筑工程律师-王熙 415评论 -
就是当时为了跟他抢项目嘛，就是垫资垫了5年嘛，就是两年前就给他工程交付了，现在一直欠他项目，你做的钱也是你垫的，那你很伟大啊，垫了多少钱呀，垫了200多万，200多万啊，这还不算利润不算，那加利润更多了啊，还有时间对国企啊，国企我现在怎么了？
现在不给吗？拖着当时以为国企好要钱，是啊，一点不给吧，怎么不给，中间中间还隔了三年一情呢，那你是过得很艰难呀，对呀，嗯，想不想要，那肯定要想要啊，想要的话你看是这样啊，那现在来讲的话，就是说这个几百万，那怎么要，那一定是说时间最短化啊，时间越短对于你来讲是越有利的啊，因为已经是两年多的时间了，我觉得你应该我看你面色应该也拖不了特别的久了啊，我现在就是熬不了了，我想着赶紧就就是给他打打个官司算了，就是是不是就是说咱们这个船票一送过去，基本上他那钱也就付过来了，这不见得，他毕竟是国企也，你刚说熬不起，你想想就是国企的这种流程线，审批流程都是特别长的，所以这也就是你为什么坐在这儿的一个原因啊，那你要说你说你给他啊，单独的就是说等他把流程走完，或者是说咱们去打。
官司起诉他等把这个流程走完，这周期都太长了啊，因为毕竟对于国企来讲的话，他们也有法务部啊，然后有成熟的法律团队，想就是说晚一些付你这个工程款是有很多方法的啊，另外一个的话，它人事变动的时候，也会影响到你的整个款项的结算啊，现在你比如说像我们常年做这类型呢，针对国企，针对上市公司，针对民营企业是有不同的策略的啊，然后你每一个企业要账啊，要工程款的这个类型是不一样的，你得用适用不同的方法，这样的话你才能缩短你整个周期，你想你现在熬了多久了，你要是再走这种诉讼的流程，那线太长了，流程线太长了，现在法院案子也很多啊，所以咱们就是说你解决问题一定要找到关键点啊，对于国企来讲的话，它首先最终不会赖你这儿啊，但是的话就是周期太长了啊，那怎么办？你要找到核心的人员啊，找到他们的做主人来进行决定这个事情啊，另外一个的话就是我们也要关注他。
整个企业的一个动态，这样的话，咱们才去做这个好去做谈判的这个工作。
天用建筑工程律师-王熙 21评论
