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退购房预定金，开发商同意了，拖着我时间又反悔退
2024.02.13 14:17:54
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邢颖精英律师
擅长领域：合同纠纷建设工程民间借贷交通事故
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2024.02.13 14:17:54
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写保证书放弃债权后反悔,写保证书放弃债权后反悔怎么办
王学瑞律师
北京天用律师事务所
写保证书放弃债权后反悔,写保证书放弃债权后反悔怎么办
内容：保证单位：xxxxx有限公司委托代理人：日期：年月日还款保证书2本人在校期间就读于学院专业班，与银行签定了国家助学贷款借款合同，共计借款元,保证书违约怎么办法律分析：连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任,写清楚还款期限：利：债权人到期以后就好顺理成章的问债务人还款，特别是朋友之间借款的一个收款的理由,现关于货款的清偿问题，双方达成初步如下协议：经双方协商一致同意，我方分期偿还欠费，具体还款时间及金额初步如下：1、xx年4月30日前，支付人民币200万元。
王学瑞律师2024.01.29993人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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起诉离婚不同意多长时间自动解除
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
起诉离婚不同意多长时间自动解除
内容：起诉离婚不同意多长时间自动解除没有自动解除婚姻的说法。但是如果分居两年的会判离婚不同意离婚那就只能等法院判决。般情况下第次起诉法院就应该判决离婚了。那么起诉离婚不同意多长时间自动解除。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.08580人收看 -
李孟阳律师
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签了离婚协议后仍可以反悔不同意离婚
吴梦云律师
北京天用律师事务所
签了离婚协议后仍可以反悔不同意离婚
内容：签了离婚协议后仍可以反悔不同意离婚 既然双方签定了离婚协议书，那么如果一方违反协议该怎么办，离婚协议书是否具有法律效力呢？一般情况下离婚协议的内容应当包括三项，即自愿离婚、子女抚养、财产及债务处理。如果依照合同法规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力”， 离婚协议书订立了就应该生效。但实际上当事人在办理离婚手续之前是可以反悔的，法院也不能仅依据离婚协议书来判决离婚的。那么签了离婚协议后仍可以反悔不同意离婚。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.21262人收看 -
李楠楠律师
主任律师
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离婚一方不同意起诉多久可以离
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
离婚一方不同意起诉多久可以离
内容：一、离婚案件的审理程序1）原告起诉阶段在离婚案件中，如果一方不同意离婚，另一方需要向法院提起诉讼,在离婚案件中，如果一方不同意离婚，另一方需要向法院提起诉讼，那么离婚一方不同意起诉多久可以离呢,人民法院审理离婚案件，应当进行调解,四、如何减少离婚一方不同意起诉的时间成本1）充分准备起诉状和证据材料在提起诉讼前，当事人应当充分准备起诉状和证据材料,二、离婚一方不同意起诉的时间成本离婚一方不同意起诉的时间成本取决于案件的具体情况和法院的审理进度。
元甲交通律师律师2023.09.13745人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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离婚协议几年内可以反悔
邢颖律师
北京天用律师事务所
离婚协议几年内可以反悔
内容：离婚协议反悔期限是一年的时间，但是这里仅仅指的是离婚协议当中涉及到财产方面的部分，男女双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，应在协议离婚后一年内提起诉讼。
邢颖律师2023.08.30975人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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法院起诉离婚要多久才能离婚(法院起诉离婚要多久才能离婚双方都同意)
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
法院起诉离婚要多久才能离婚(法院起诉离婚要多久才能离婚双方都同意)
内容：离婚走法院流程要多久法院离婚起诉流程通常需要三个月，双方无法协议离婚，一方向法院起诉离婚，通常审理采取建议程序，但是根据我国民事诉讼的相关规定，从起诉到法院作出判决一般需要三个月时间，一方坚决不同意离婚的话，一审通常会不予批准，二审需要再等六个月，通常情况下二审调解无效法院会批准当事人的离婚请求,法律客观：《民事诉讼法》第一百五十二条 人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结,5、人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。
郭铭芝律师2024.01.12246人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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离婚时同意对方不支付孩子抚养费，能反悔吗？
张芸律师
北京市元甲律师事务所
离婚时同意对方不支付孩子抚养费，能反悔吗？
内容：为了迅速摆脱一段痛苦的婚姻，有人会选择在离婚时同意对方不支付孩子的抚养费。离婚时在离婚协议书上同意不需要对方支付孩子的抚养费，过后仍然可以反悔。但是反悔原先的协议，并不是说离婚当事人的一方可以向另一方提出支付孩子抚养费的要求，而是需要子女对自己的亲生父亲或母亲提出支付抚养费。因此，离婚后，可以以孩子的名义向法院起诉，要求对方重新承担孩子抚养费。但是对离婚时承诺独自一人抚养子女，离婚不久或没有法定事由就反悔的，一般法院不能随便予以支持，以维护法律的严肃性、权威性。那么离婚时同意对方不支付孩子抚养费，能反悔吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.19192人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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民法典中撤销离婚协议时效多长时间
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
民法典中撤销离婚协议时效多长时间
内容：一民法典中撤销离婚协议时效多长时间在离婚后未满一年的因反悔原离婚时的财产分割协议向法院起诉要求撤销法院受理有法律依据。中华人民共和国民法典第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。二协议离婚的条件第一夫妻双方对离婚须达成合意也就是夫妻双方均明确表示自愿同意离婚第二对子女抚养问题达成一致意见也就是夫妻双方就由哪一方直接抚养孩子另一方支付多少钱的抚养费以及相关探视的问题已达成一致。那么民法典中撤销离婚协议时效多长时间。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李广荣律师2022.02.01687人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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离婚协议公证后可以反悔吗,离婚协议公证需要多长时间
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
离婚协议公证后可以反悔吗,离婚协议公证需要多长时间
内容：进行公证后的离婚协议书是否不能反悔可以反悔，但反悔需要自己承担相应的后果。离婚协议书公证后，如果一方反悔，要对离婚协议的内容进行更改，如果另一方同意更改的，双方应当将重新签署好的离婚协议书到公证处按第一次进行公证的程序再次进行公证，才能生效。自行更改的或者重新议定的离婚协议书不能对抗已经公证生效的离婚协议书。需要注意的是，经过公证的离婚协议书只是对双方签订离婚协议的真实性、合法性以公证的形式确认下来，并不具有直接的执行力。离婚协议书必须在离婚生效后才具有法律效力。离婚协议公证需要多长时间进行离婚协议书的公证不超过一个小时。那么离婚协议公证后可以反悔吗,离婚协议公证需要多长时间。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.12107人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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双方同意变更抚养权需要多长时间
陈凯旋律师
北京市元甲律师事务所
双方同意变更抚养权需要多长时间
内容：双方同意变更抚养权需要多长时间男女双方同意变更子女抚养权的，可以签订抚养权变更协议，而协议自双方签字时生效的。变更抚养权的情形1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的。一方患病或者伤残，必然影响到对孩子的教育和照料，为了孩子的健康成长，必须要变更孩子抚养权。在这种情况下，关心孩子成长的另一方可以要求变更离婚孩子抚养权。但是，变更抚养权不能要求重新分割原有的共同财产。而在离婚时不满十周岁，过了几年，超过十周岁后，如果孩子明确表示愿意跟随另一方生活，可以申请变更离婚孩子抚养权。那么双方同意变更抚养权需要多长时间。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈凯旋律师2022.02.18217人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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双方都同意变更抚养权需要多长时间
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
双方都同意变更抚养权需要多长时间
内容：双方都同意变更抚养权需要多长时间男女双方同意变更子女抚养权的，可以签订抚养权变更协议，而协议自双方签字时生效的。变更抚养权的情形1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的。一方患病或者伤残，必然影响到对孩子的教育和照料，为了孩子的健康成长，必须要变更孩子抚养权。在这种情况下，关心孩子成长的另一方可以要求变更离婚孩子抚养权。但是，变更抚养权不能要求重新分割原有的共同财产。而在离婚时不满8周岁，过了几年，超过8周岁后，如果孩子明确表示愿意跟随另一方生活，可以申请变更离婚孩子抚养权。那么双方都同意变更抚养权需要多长时间。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.18215人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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起诉离婚,不同意多长时间自动解除
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
起诉离婚,不同意多长时间自动解除
内容：起诉离婚不同意多长时间自动解除没有自动解除婚姻的说法。一般情况下第二次起诉法院就应该判决离婚了。一方坚决要求离婚经调解无效可依法判决准予离婚。7因感情不和分居已满2年确无和好可能的或者经人民法院判决不准离婚后又分居满1年互不履行夫妻义务的。8一方与他人通奸与他人同居经教育仍无悔改表现无过错一方起诉离婚或者过错方起诉离婚对方不同意离婚经批评教育处分或在人民法院判决不准离婚后过错方又起诉离婚确无和好可能的。9一方重婚对方提出离婚的。11一方被依法判处长期徒刑或其违法犯罪行为严重伤害夫妻感情的。那么起诉离婚,不同意多长时间自动解除。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.02195人收看 -
张嘉娱律师
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单方诉讼离婚另一方不同意离怎么办
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
单方诉讼离婚另一方不同意离怎么办
内容：单方诉讼离婚另一方不同意离怎么办1离婚属于夫妻双方的权利与自由可以协议离婚也可以诉讼离婚。诉讼离婚一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的另一方可以诉讼离婚。提起离婚诉讼至离婚判决生效一般要经过如下阶段一夫妻一方要求离婚另外一方不同意离婚的情况一般夫妻一方要求离婚另外一方坚决不同意离婚的如果没有虐待遗弃严重的家庭暴力一方和他人同居或重婚的一般法院是不会判决离婚的。而提起上诉到上诉判决又需要数月时间对于急于离婚的一方不利。第二次提起诉讼离婚法院基本都会判决离婚。那么单方诉讼离婚另一方不同意离怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
毋磊颖律师2022.02.02153人收看 -
杨一凡律师
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诉讼离婚可以反悔吗
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
诉讼离婚可以反悔吗
内容：诉讼离婚可以反悔吗诉讼离婚之后就不能返回这个是通过法院判决。而提起上诉到上诉判决又需要数月时间对于急于离婚的一方不利。所以一方不同意离婚的一般要经过两次诉讼即第一次离婚诉讼判决不离后在判决书生效满6个月后提起第二次离婚不满6个月以同样理由同一事实提起离婚的法院不予受理。第二次提起诉讼离婚法院基本都会判决离婚。开庭审理阶段主要是开庭审理离婚诉讼原告应当到场如果开庭被告不到的会延期开庭一次。那么诉讼离婚可以反悔吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
荣静月律师2022.01.31623人收看 -
毋磊颖律师
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方起诉离婚,另方不同意,多长时间可以判离
张旭律师
北京市元甲律师事务所
方起诉离婚,另方不同意,多长时间可以判离
内容：方起诉离婚,另方不同意,多长时间可以判离可以个月后再次起诉般会准予离婚。根据最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见第百条的规定当事人撤诉或者人民法院按撤诉处理后当事人又以同诉讼请求再次起诉的人民法院应予受理。民事诉讼法规定了“判决不准离婚和调解和好的离婚案件原告撤诉和按撤诉处理的离婚案件没有新情况、新理由原告在个月内起诉的不予受理”。但对离婚撤诉后发现有新情况、新理由的可以不受上述时间限制。那么方起诉离婚,另方不同意,多长时间可以判离。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.08234人收看 -
冯清琴律师
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朱先生为了精心照顾父亲，特地买房住在父亲楼下，直至父亲去世，姐妹们都很认可，三方曾达成口头协议，父亲的房屋由朱先生多占有份额。父亲去世后，姐妹反悔，还将朱先生诉至法院，元甲律师庭前帮助朱先生准备了充分的证据，庭审中据理力争并说服法官，法官认可朱先生尽到了主要赡养义务，最终对方同意调解，多给朱先生几十万元的折价款。
财产分割律师 504评论 -
朱先生为了精心照顾父亲，特地买房住在父亲楼下，直至父亲去世，姐妹们都很认可，三方曾达成口头协议，父亲的房屋由朱先生多占有份额。父亲去世后，姐妹反悔，还将朱先生诉至法院，元甲律师庭前帮助朱先生准备了充分的证据，庭审中据理力争并说服法官，法官认可朱先生尽到了主要赡养义务，最终对方同意调解，多给朱先生几十万元的折价款。
财产分割律师 65评论 -
对方说不给钱就不同意离婚，最终我们介入后顺利调解离婚，节约时间，减少因离婚带来的伤害。
元甲婚姻家事 813评论 -
【案例分析】男子偷偷炒股亏71万！法院：属于重大过错，应赔偿妻子！原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋，后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股，结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院，请求分割售房款。 一、二审法院均认为，范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错，侵害了曹某的平等支配权，故支持了曹某的诉讼请求，判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示，曹某与范某于2004年2月10日登记结婚，2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋，房屋登记在范某名下。 2020年12月20日，范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》，将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下： 房屋首付款为46万元，其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元，其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日，刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日，刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日，刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后，刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后，范某声称给曹某房款共计33.29万元，其余用于偿还银行贷款、债务，炒股，支付女儿生活费及日常消费支出等，现房款已无剩余。其中，双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息，剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元，范某则未经曹某同意，于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元，而后再次转账55万元。 但是，经过他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某从股票资金账号转出73万元，共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元，偿还多名亲属共计30万元，范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张，曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定：女方占房产三分之二，男方占房产三分之一。 值得一提的是，范某与曹某的微信聊天记录显示：范某长期不顾曹某反对炒股，且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资，系为改善家庭生活条件，并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理，一审、二审法院认为，范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权，故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。于是，判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为，双方经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确。 北京高院在裁判原文是： 本院经审查认为：夫妻双方对共同财产，有平等的处分权，但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中，范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。综上，一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号：(2023)京民申1855号 裁判时间：2023年6月13日婚内财产协议 181评论 -
对方说不给钱就不同意离婚，最终我们团队介入后顺利调解离婚，节约时间，减少因离婚带来的伤害。
姚平 515评论 -
【元甲案例】婚内欠款一定是夫妻共同债务吗?离婚时怎么分割? 2016年，80后的刘先生与90后的林女士经介绍认识，不久便步入了婚姻殿堂，并生育一子。 然而，在他们原本幸福美满的生活背后，一场突如其来的经济危机悄然降临。自从孩子出生后，家庭开销逐渐加大，由于两人工作收入较低，夫妻俩人觉得网店生意能赚钱，于是在2019年，两人经过协商入驻了网购平台经营一家网店。原本希望开网店能够赚钱弥补家庭开支，但没想到由于两人对于经营网店没有经验，没过多久网店生意亏损欠了十万块钱。年轻的小夫妻大手大脚花钱习惯了，再加上养育孩子花销不断增长，林女士和刘先生开始入不敷出。 掉入网贷的深渊无法自拔 两人在金钱的压力下开始了网贷之路。2019年至2022年期间，林女士先后从××贷、××优品、××月付、×音、××白条、××花、××易、××借条、××卡、××花呗、××分期、××借等十几个平台进行借款，同时林女士还向亲人分别借款12万元、3.1万元、3万元等多笔借款。起初，这只是用来应对临时的金钱周转难题，但在一次次的还贷压力之下，他们发现贷款的数额越来越大，利息也越来越高。于是二人开始刷信用卡、借网贷用于偿还欠款，加上日常生活开销较大，只能拆东墙补西墙，债务及利息越积累越多。至此，林女士尚有网络平台债务19万余元及他人欠款18万余元，刘先生为了给林女士偿还平台债务，刷自己信用卡及向他人借款28万元。网贷的债务就像滚雪球一样，越欠越多，两个人矛盾越来越大，原本融洽的家庭氛围也开始恶化。 高额债务到底由谁承担 林女士责怪刘先生在家庭财务上的管理不善，刘先生则觉得林女士过于挥霍浪费。渐渐地，他们之间的沟通变得越来越少，取而代之的是激烈争吵和长时间冷战。 最终，两人决定结束这段感情，但在谁承担家庭债务的问题上争吵不休，谁也不愿意多承担债务，因此没有达成一致意见。在此情况下，刘先生起诉至法院要求离婚，且要求28万元债务由林女士自己来承担。但是林女士自己名下有37万余元债务，实在是无力承担，于是找到北京市元甲律所婚姻家事团队，希望元甲律师能够帮助自己谈判，希望刘先生名下的债务由刘先生自己承担。 调解离婚 债务各自承担 元甲专案组开始指导林女士收集证据资料，准备应诉。在起初阶段，刘先生态度非常坚决，不接受庭前调解。 庭审过程中，元甲律师据理力争，指出无法证明这个债务属于林女士的个人债务，而且林女士这边的债务金额更高，需要分割公积金、养老保险等财产。在元甲律师积极向法院争取调解下，最终迫使刘先生同意调解离婚，双方达成协议，刘先生的个人债务由刘先生自己来承担。成功调解离婚后，林女士及全家人都很开心，表示“元甲律师为他们排忧解难，调解结果达到了心理预期，压在心里的一块大石头终于落地了，元甲律师真是个精英团队”!
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2022年7月23日，在北京市昌平区某小区院内，50多岁的赵女士和儿子、儿媳、孙子一家人晚饭后悠闲散步。 赵女士在踩到一个看起来外观完好的井盖时，不料井盖竟然发生了180度翻转，致使赵女士坠入7米深的污水井中。 赵女士家人立即向消防队求助，将赵女士从深井中解救出来并送往医院抢救。经诊断，坠落深井造成赵女士胸椎骨折、腰椎骨折、胫骨平台骨折、踝关节骨折等全身多处损伤。 出院之后，赵女士及家属多次找物业公司沟通赔偿款的事情，但是物业公司认为“赵女士要的赔偿款过高，而且物业公司已经垫付了医疗费28万元”，不同意对赵女士进行合理赔偿。 委托专业人员才能安心休养 赵女士的家人对于物业公司拒绝赔偿的态度非常气愤，但是也无计可施。一家人为了赔偿的事情急得焦头烂额，导致赵女士无法安心养伤，子女也无法安心工作。 经过一家人商量后，一致决定委托律师来办理，这样既能更快速地要回赔偿款，伤者及家人也能节约时间，各自安好。 经过充分的咨询沟通，在2022年9月2日，赵女士正式委托北京市元甲律所帮助自己拿到应得的赔偿。 元甲律所专案组研究案情，积极指导赵女士准备录音、现场照片、医疗费用票据等各类证据材料，将物业公司诉至法院主张合理赔偿。 03物业公司担责 获得满意赔偿 为了避免物业公司对赵女士伤残情况不认可，元甲律师为赵女士申请了诉中伤残鉴定和三期鉴定。 经鉴定赵女士的伤情构成一处九级伤残，一处十级伤残，伤残赔偿指数25%;建议误工期为210日、护理期为120日、营养期为120日。 庭审过程中，物业公司为了逃避自身责任，辩称“赵女士作为具有完全民事行为能力的成年人，应当对损害后果承担部分责任”。 因此，本案最大的争议焦点为责任的承担问题。 针对责任问题，元甲律师专业解析，并具体分析事故发生过程： 事故发生时，虽然未天黑，但涉案井盖位于小区居民日常通行的道路上，外观完好，看不出任何异样，也没有放置任何的警示标识，任何人经过井盖都无法知悉井盖损害的情况，无法对此作出判断并采取措施，故赵女士作为小区居民不应当承担责任。 而物业公司作为小区的管理者，未进行安全排查，在明知井盖位于主干道常年被货车碾压损坏的情况下不作为，导致赵女士受到如此严重的伤害，理当承担全部责任。 法官十分认可元甲律师的庭审意见，一审法院判决物业公司承担全部责任，赵女士不承担责任，由物业公司除已垫付的医疗费28万元，另外赔偿赵女士52万余元。 赵女士以及家人对赔偿金额表示非常满意!历经一年的时间，元甲专案组温暖陪伴当事人及家人度过了每一个艰难的时刻，常常帮助、总是安慰，终于圆满解决了他们的难题! 律师点评 只有委托专业律师，对案件进行专业的分析，才能制定对当事人最有利的策略，最大限度为当事人争取利益。
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