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商品房上房物业要求缴纳垃圾清理费，不缴纳不给上房，该怎么处理
2024.02.19 09:01:40
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王熙高级合伙人
擅长领域：债权债务建设工程民间借贷
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2024.02.19 09:01:40
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企业必须要给员工缴纳社保吗？
李维律师
北京市元甲律师事务所
企业必须要给员工缴纳社保吗？
内容：当然如果说你有工作单位也建立了全日制的劳动合同关系，企业单位没有依法给你缴纳社保，此时作为一个企业单位，它就违反了劳动合同法的规定，是属于一种违法行为，我们作为员工可以要求企业单位按照劳动合同关系的存续时间，及时的为我们补交社保,当然对于这样的问题有一个前提条件，那么就是企业单位和员工，如果建立全日制的劳动合同关系，就一定要给员工正常缴纳社保，这个是毫无疑问的，这也是劳动合同法的明确规定,而还有一些用工，就是属于非全日制的用工，也没有建立相应的劳动合同关系，对于这样的用工，主要是一些临时性的用工，他的这个工作时长，工作时间相对都是比较短的，根据劳动合同法的规定，当你在每天的工作时长当中，不超过4个小时，并且每周的工作时长不超过24个小时，这样的一个工作时长就是属于非全日制的劳动关系，就无需建立劳动合同关系，也就无需为其缴纳相应的社保了，我们也可以称之为是灵活就业人员,而且如果说你的这个劳动合同三次以后续签，那么最终，可能会签订无固定化的劳动合同关系，所以说这种用工形式都是属于全日制的，用工都应当依法正常的为其缴纳社保,如果企业单位明确拒绝，那么你也可以申请一个劳动监察举报，要求企业单位正常的缴纳社保，那么这样的话我们就可以正常享受到社保的待遇了,在职职工实际上都是正常的，建立劳动合同，并且也是属于长期劳动化的用工和单位，一旦建立劳动合同之后，一般情况下都至少要签订一年以上的劳动期限。
李维律师2023.07.03952人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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试用期五险一金公司是否给缴纳,试用期五险一金不交违法吗
段建国律师
北京天用律师事务所
试用期五险一金公司是否给缴纳,试用期五险一金不交违法吗
内容：根据劳动法的规定，试用期员工应当享有五险一金待遇，但实际执行情况可能因公司和地区而异,4. 自行缴纳保险：如公司暂不为试用期员工缴纳五险一金，员工也可以自行选择缴纳相关保险，以保障自身的权益,二、试用期员工享有五险一金待遇的注意事项1. 咨询公司政策：在入职前或试用期开始时，应咨询雇主或人力资源部门，了解公司对于试用期员工五险一金待遇的具体政策和执行方式,本文将详细解析试用期员工是否享有五险一金待遇的情况，并提供相关的注意事项，以帮助读者更好地了解和应对这一问题,2. 法律规定：根据《中华人民共和国劳动法》和相关法律法规，试用期员工在享受五险一金方面的待遇与正式员工基本一致，即应当纳入社会保险和住房公积金的缴纳范围,3. 与雇主协商：如发现公司在试用期内不为员工缴纳五险一金，可与雇主进行沟通和协商，了解原因并寻求解决方案。
段建国律师2023.09.01370人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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业主应交纳哪些垃圾处理费
杨一凡律师
北京天用律师事务所
业主应交纳哪些垃圾处理费
内容：业主应交纳哪些垃圾处理费 小区居民需交纳清扫、清运、处理等3项费用。每月每户标准在2元至5元之间，具体标准由各区县物价部门制定。居民生活垃圾外运费为每户每年30元，由产权人向环卫局缴纳，可由物业管理公司代收代交。本市居民应交纳生活垃圾处理费，标准为每户每月3元。那么业主应交纳哪些垃圾处理费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2021.12.30231人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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中断缴纳社保的后果有什么
邢颖律师
北京天用律师事务所
中断缴纳社保的后果有什么
内容：四、结语需要强调的是，中断缴纳社保是一种不负责任和违法行为，忽视了国家法律规定，加大了个人的退休风险和日后的生活负担,2.法律责任中断缴纳社保是违反国家的法律制度，如果被发现将会被追究相应的法律责任，受到相应的罚款、滞纳金及法律制裁,4.影响个人信用个人在参加社保时，如果中途中断缴纳，可能会影响到个人的信用评级，降低了未来获得贷款、信用卡等金融服务的可能性，对个人生活带来一定的影响，影响将会逐步扩大，增加了个人拓展社会生活、发展事业的难度,如果发现员工中断缴纳社保，将会降低员工的可信度，甚至可能对公司的信誉和形象造成损害，影响员工在用工单位及其他企事业单位的招聘过程中的优先权和竞争力,二、中断缴纳社保的后果1.不能享受社保待遇社保的核心不仅是保障生活，还包括将来的养老，中断缴纳社保，将失去享受国家福利的权利，包括退休金、医疗保险、生育保险及工伤保险等，使得无法享受到现有的社保待遇,社保是国家为保障人民基本生活，维护社会稳定与发展，提高全民素质，促进社会公正、公平而设立的社会保障制度，它是国家对公民的一种保障和义务，社保费的缴纳是一个法律制度，任何一个有收入的人都必须按时缴纳社保。
邢颖律师2023.06.26480人收看 -
陈宗琼律师
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擅长：婚姻家庭
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非全日制劳动合同需要缴纳社保吗
邢颖律师
北京天用律师事务所
非全日制劳动合同需要缴纳社保吗
内容：非全日制用工，以小时计酬为主，劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过四小时，每周工作时间累计不超过二十四小时。由个人缴纳基本养老保险费、基本医疗保险。
邢颖律师2023.05.0965人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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工资5000需要缴纳多少公积金
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
工资5000需要缴纳多少公积金
内容：综上所述，工资为5000元的职工每个月需要缴纳400元公积金，而缴纳基数应为5000-4461=539元，缴纳比例为8%,按照以上标准计算，工资5000元的职工每个月需要缴纳400元公积金，缴纳基数应为5000-4461=539元，缴纳比例为8%,因此，对于工资5000元的职工来说，个人每个月需要缴纳公积金400元，用人单位也需要缴纳600元,特别是对于薪资较低的职工，他们关心的问题就是，工资5000元需要缴纳多少公积金呢,例如，2019年全国职工月均工资为7434元，那么公积金的缴纳基数范围应在4461元-22305元之间,其次，需要了解公积金的缴纳基数。
龙珊律师2023.06.16397人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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物业费包含垃圾费 业主可要求退钱
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
物业费包含垃圾费 业主可要求退钱
内容：推荐阅读：物业管理费收取标准物业管理条例如何避免物业纠纷 张女士介绍，6月14日，物业人员上门收取了7月至9月的物业费。武汉市城管局相关负责人表示，7月1日起两费实行“合并收取”后，物业预收的垃圾费，要按每户每月5元的标准返还给业主。届时，业主凭“合并收费”发票可找物业退钱。若物业不退，可向辖区房管部门反映。即日起，居民和单位可到全市各水费缴纳网点一并交纳垃圾费。对于已经缴纳全年物业费的居民，可以要求物业公司退还下半年30元卫生费。据介绍，物业公司收取的物业费中，包含小区内部清扫保洁和垃圾清运的费用。那么物业费包含垃圾费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2021.12.30688人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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怎样交违章罚款，交通违章的罚款怎么缴纳
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
怎样交违章罚款，交通违章的罚款怎么缴纳
内容：交违章罚款的流程如下：持身份证，驾驶证，行驶证，到违章处理大厅处理违章，之后取得处罚决定书；持处罚决定书到指定的银行交罚款，一般需在15天之内缴纳罚款；打单交完罚款后，把票据保留好。
刘晓红律师2023.08.24876人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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被判决缓刑后附加罚金，罚金还需要缴纳吗？
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
被判决缓刑后附加罚金，罚金还需要缴纳吗？
内容：对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候，发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴,罚金与缓刑无关，罚金是指强制犯罪人向国家缴纳一定数额金钱的刑罚方法,罚金，是指法院判处犯罪人向国家缴纳一定数额金钱的刑罚方法,根据《刑法》第53条的规定，罚金的缴纳分为五种情况：1. 限期一次缴纳，主要适用于罚金数额不多或者数额虽然较多，但缴纳并不困难的情况,由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的，可以酌情减少罚金数额或者免除罚金。
刘晓红律师2023.06.30566人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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物业管理费是从什么时候开始缴纳的
陈宗琼律师
物业管理费是从什么时候开始缴纳的
内容：物业管理合同是长期性合同，在履行过程中，业主与物业公司容易产生纠纷，尤其业主以物业公司提供服务和管理的质量不合格而拒绝交纳物业管理费的情况较为常见。以及业务费的缴纳，那么物业管理费应该从什么时候开始交纳呢？银城不少购房户在物管费的收取问题上也抱有罗先生与王先生同样的困惑。物管费的收取大都从购房之日起的次月1号开始，未入住或长期未住的业主须交纳除生活垃圾清运费以外的其他物管费。那么物业管理费是从什么时候开始缴纳的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.09420人收看 -
翁玉素律师
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单位不给我缴纳社保怎么办
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
单位不给我缴纳社保怎么办
内容：单位不给我缴纳社保怎么办
元甲交通律师律师2023.04.1470人收看 -
李维律师
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擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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离职中间断一个月社保怎么交/离职当月社保如何缴纳
张芸律师
北京市元甲律师事务所
离职中间断一个月社保怎么交/离职当月社保如何缴纳
内容：(社保参保截止日以每个城市社保局规定为准，单位只要在规定截止日内按时申报社保即可)3、双方协商解决如果双方对是否缴纳离职当月社保的问题协商一致，公司把离职当月的社保交了，那万事大吉，只等下个月把社保转移到本地的新单位，将自己的社保账号告知新单位即可，本人无需再去社保局办理，单位可以根据员工提供的社保号直接为员工办理社保缴费手续,如员工在该时间节点后离职，则当月社保正常缴纳,现实中的三种处理情况：在实践中，对于这样的情况，通常有三种处理方式：1、很多用人单位针对离职员工是否缴纳社会保险设置了一个时间节点，如员工在该时间节点前离职，则当月社保就不予缴纳,（如果新公司在外省，可能需要办理转移手续）如果经过协商，离职当月的社保由自己交，或者离职后一时还没找到工作没有公司续交社保，该怎么办呢,1、如果是本地户口可以自己去社保局办理参保登记，以灵活就业人员身份缴纳社保，可以选择缴费档次，也可以选择按月或者按季度缴纳社保,那么员工离职当月的社保，公司到底给不给交呢。
张芸律师2022.12.3093人收看 -
黄东洁律师
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未足额缴纳社保怎么要求赔偿
任冰峰律师
北京天用律师事务所
未足额缴纳社保怎么要求赔偿
内容：单位未足额缴纳社保，导致劳动者受到损失，想通过诉讼主张赔偿是有条件限制的,（养老、工伤、医疗、生育、失业），对于劳动者个人而言，养老金和工伤赔偿的金额是受社保缴纳基数影响最大的两项，所以，单位未足额缴纳社保，劳动者退休后的养老金肯定会变少，如果发生工伤，赔偿金额也会变少,只有一种情况，单位明确不愿意补缴社保基数差，导致劳动者工伤赔偿金降低，劳动者才有可能通过诉讼手段获得工伤待遇损失的赔偿,如果单位明确不愿意不缴社保基数差，导致劳动者退休后养老金减少，劳动者也很难通过诉讼手段要到赔偿，一者，仲裁委和法院不会对未发生的事情进行裁判，再者，养老金每年都在变化，裁判机关也无法预测出劳动者未来的退休金，这种诉讼也是徒劳无功,而未足额缴纳社保这种情况，不在法律规定的受案范围内，所以劳动者要求赔偿的话，仲裁委和法院通常是不会受理的,劳动者要求单位以现金方式赔偿未足额缴纳的社保，这种诉求很难在仲裁委或法院立案，即便成功立案也不可能得到支持。
任冰峰律师2023.07.12358人收看 -
郭铭芝律师
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擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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居民生活垃圾处理费的缴纳标准
冯清琴律师
北京天用律师事务所
居民生活垃圾处理费的缴纳标准
内容：住户需交纳垃圾的清扫、清运、处理等三项费用。费用由街道办事处和乡、镇人民政府收取，可委托居委会收取，该费用主要用于城市生活垃圾的处理。昨天，市市政市容委主任陈永做客北京城市管理广播时透露，今年起，本市将对社会单位、餐馆、写字楼等非居民单位产生的垃圾进行分类收费，处理费由统一25元/吨，变为餐厨垃圾25元/吨，其他垃圾 90元/吨。居民垃圾收费办法目前还在研究中，今年尚不做调整。那么居民生活垃圾处理费的缴纳标准。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.301124人收看 -
任冰峰律师
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离职当月员工社保谁来缴纳？
吴梦云律师
北京天用律师事务所
离职当月员工社保谁来缴纳？
内容：也就是说，像上述提到的职工离职后，当月马上入职新的单位，这个月的社保应当由原单位来缴纳,《劳动合同法》第五十条 用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续,用人单位当月发放工资的就应当缴纳社保,用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续,即使在职时间未满全月，单位也应当按规定为职工缴纳社保费,与单位建立劳动关系的劳动者，在劳动关系存续期间，用人单位须按规定按月足额缴纳社会保险费。
吴梦云律师2023.07.121110人收看 -
周春花律师
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💁股东出资都有哪些方式可供选择？ 货币出资简单直接，把钱投进公司一目了然。非货币出资，像实物、知识产权、土地使用权等也可行，但这些得经专业评估作价，确保价值真实，既不能高估也不能低估。比如以专利技术出资，就需专业评估确定价值。 按公司章程按时足额出资，是股东的重要义务。若股东没按时足额缴纳，不仅要向公司补齐，还得向已按时足额出资的股东承担违约责任。更重要的是，公司债权人有权要求没履行或没全面履行出资义务的股东，在未出资本息范围内，对公司债务无法清偿的部分承担补充赔偿责任。 可见，股东出资绝非小事。一旦违规，对内要向其他股东负责，对外可能要为公司债务“买单”。如果您也涉及其中，不妨在操作之前与我们沟通交流～
北京天用律师事务所 241评论 -
不可移动文物是否能够成为拒绝缴纳物业费的理由？很显然，并不是。房屋本身性质并不能成为免交物业费的理由。
李维 462评论 -
夫妻关系存续期间，购买的理财性质保险，可以要求分割缴纳的保险费，法院认为是合理的诉求元甲婚姻家事 43评论 -
物业公司于2020年11月委托元甲律所物业催收团队处理业主拖欠物业费事宜，先后提交了4批欠费业主，目前已帮助物业公司回款504.54万，户数缴费率63%，促进了小区业主以后物业费的如期缴纳。元甲物业和解团队，您值得信赖！
北京市元甲律师事务所 462评论 -
元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定： 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
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胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。北京法律咨询 262评论 -
面对欠钱不还的情况，很多人不愿意走到起诉这一步。 因为一说到起诉，就觉得费时费力。 今天就给大家说2个办法，能很好的解决了这个问题。 一、支付令 如果事实清楚，直接携带着您的身份证和欠条等证据，向人民法院提交支付令申请。 法院受理申请后，对债权债务关系明确，提供的证据、事实清晰的，会在15日内向债务人发出支付令。 如果债务人收到法院支付令，十五日内拒绝偿还债务，您可以申请法院强制执行。 这种方式不久流程简单，费用也比起诉低。 申请支付令的费用只需起诉需缴纳费用的三分之一。 二、律师函 其实很多人拖着，是认定了你不会拿他怎么样。 出具律师函，更能引起对方的重视，让对方知道你要钱的决心。 不仅如此，律师函可以直接解决诉讼时效的问题。 律师函可以成为债权人主张债权的证明，它比聊天记录更加具备法律效力 很多时候，对方拿到律师函，因为不想惹上官司，就会把钱还给你。 对于一般的欠钱不还的，可以试试这2个办法。 当然，对于无动于衷的老赖，直接走起诉流程。 法律程序虽然漫长，但法院一定会为我们主持公道。 法律面前无小事，正义或许会迟到，但从不会缺席。欠钱不还怎么办最有效的方法 535评论
