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事情是这个样子的，和同学一起租了套二，后面她不到一个月就走了，不住了。合同上写的是3个月。退租房东把押金全部退给我了。同学就问我要押金了。他合法吗
2024.02.28 21:01:16
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于海明
擅长领域：婚姻家庭
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2024.02.28 21:01:16
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承包商安全风险抵押金合法吗,承包经营风险抵押金多少合适
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
承包商安全风险抵押金合法吗,承包经营风险抵押金多少合适
内容：首先，对于承包商安全风险抵押金的合法性，我们需要查看相关法律法规的规定,总结起来，承包商安全风险抵押金在合法的前提下，可以作为一种合作保障措施,本文将从法律角度出发，对承包商安全风险抵押金的合法性进行解析，并提供一些应对方法，以帮助各方更好地维护合作关系,其次，针对承包商安全风险抵押金的具体操作，我们需要注意以下几个关键点,因此，在确定承包经营风险抵押金的数额时，需要结合企业规模、行业特点、产量、从业人数、销售收入等因素，并考虑与当地政策和规定的相符性。
孔孟廷律师2023.11.29974人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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租房子合同没到期可以退押金吗
姚平律师
北京市元甲律师事务所
租房子合同没到期可以退押金吗
内容：如果租房合同中明确约定只有在租房到期时，才退还押金，那么在这种情形下，押金不会退还;2、法律依据：《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
姚平律师2022.04.08569人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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押金与订金的区别是哪些
王熙律师
北京天用律师事务所
押金与订金的区别是哪些
内容：押金对违约方的制裁仅以所交的押金为限;订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收受订金的一方必须如数退还订金。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
王熙律师2022.03.25674人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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想要提前退租该怎么操作？房东不退押金怎么办？
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
想要提前退租该怎么操作？房东不退押金怎么办？
内容：租房提前解约的注意事项：第一，租房提前解约之前房东和租户双方需要就提前解约的相关事宜进行一个商议解决，商议好了之后要签订一份《解除租赁合同确认书》，在确认书里要写明这些内容：是由哪一方提出的提前解约，另一方对此持一个什么态度，是否需要承担违约责任、如果需要的话怎么承担违约责任等问题,从租户角度看，房东不修缮损坏的电器，房子存在安全隐患等情况也可以提前解约不负违约责任，可以要回自己的押金,事实上，押金和提前解约的违约金根本就不是一个东西，不管是合约到期还是提前解约，只要租赁的东西没有少或者受到损坏，押金都是要退还的，违约金需要另外收取，就算是金额一样也要有一个过程。
元甲交通律师律师2023.07.10425人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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租房房东不退押金如何处理
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
租房房东不退押金如何处理
内容：当然，遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反《合同法》的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金,约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少,法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
林艳英律师2023.07.041070人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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租房到期不退押金怎么办
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
租房到期不退押金怎么办
内容：租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回；可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉；2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。
陈明月律师2022.04.184789人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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租房押金不退还怎么办_租房后押金不退怎么办
张芸律师
北京市元甲律师事务所
租房押金不退还怎么办_租房后押金不退怎么办
内容：押金作为保证房屋租赁安全的款项，租赁合同到期后，押金也需要退还，否则，就构成违约。根据法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。房东不退押金找谁投诉,不退押金怎么办房东不退押金找谁投诉可以报警处理也可以找房管所投诉。
张芸律师2022.05.063348人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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租房不满三个月不退押金合法吗
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
租房不满三个月不退押金合法吗
内容：李某却拒绝了张某的要求，称张某未住满三个月就退房，违反了合同约定，他有权不退还押金,这个问题的答案并不是一定的，要根据具体情况分析：一般来说，租房合同中的押金是一种履约保证金，是承租人为保证按时交纳租金、不损坏房屋、按期退房等义务而向出租人预先支付的一笔款项,其中，一个常见的问题就是租房合同未到期，承租人想要退房，但出租人不同意退还押金,张某觉得无法忍受这样的居住环境，于是在2022年10月15日向李某提出退房，并要求退还押金。
李楠楠律师2023.07.07335人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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租房合同掉了押金能退吗
冯清琴律师
北京天用律师事务所
租房合同掉了押金能退吗
内容：二、押金是否应该退还根据押金的性质，可以看出其性质属于补偿性，用于填补某些损害情形的出现，但若没有出现约定或相应情形的，合同到期后，出租人应当退还押金,对于租赁合同有此约定的，应属于格式条款，对于格式条款，应该按照不利于条款作出一方即出租方的解释，如果在此情形下，出租人并没有退还押金的，那么此条款就不能作为出租人拒绝退还押金的理由,3、出租人与承租人在合同中约定合同期满退还押金时，如果承租人存在违约情形的出租人有权没收押金，此条款能否适用定金罚则呢,如果合同对此没有约定，或者约定不明的，在承租人没有造成租赁物的损失及付清水、电等费用的，就应该退还押金,一、押金的性质出租人与承租人在租赁合同中一般会约定一定金额，用以承租人保证自己履行租赁合同中的义务，其担保作用体现在两点，一是担保承租人在租赁期间妥善保管租赁物，若造成相关损害可及时获得赔偿,1、租赁合同未到期解除的，出租人是否应当退还押金。
冯清琴律师2023.07.05653人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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房东隐瞒房子缺陷可以退押金吗
段建国律师
北京天用律师事务所
房东隐瞒房子缺陷可以退押金吗
内容：除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。(二)租房期间财务损失可从押金中扣除租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
段建国律师2022.03.25541人收看 -
王学瑞律师
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退房房东不退押金合法吗
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
退房房东不退押金合法吗
内容：根据房地产律师的经验，在武汉市房屋租赁纠纷中，往往有这样的房东，他们在租赁期限届满时检查物品，会提出物品消耗费这种说法，并以此扣押租房交纳的押金，新房出租时这种情况尤为明显。房东无故不退还押金可以采取的方式有协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。那么退房房东不退押金合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.01.01685人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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签三年合同中途不干了退押金吗
邢颖律师
北京天用律师事务所
签三年合同中途不干了退押金吗
内容：押金不同于违约金，单位不能将押金当做违约金来扣除不退。《劳动合同法》第二十三条用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。
邢颖律师2022.03.28429人收看 -
李维律师
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房东不退押金该怎么办，能报警吗？
许瑞林律师
房东不退押金该怎么办，能报警吗？
内容：一、租房没到期押金不退如何处理租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿,以上就是对租房合同没有到期房东不退押金的介绍，希望能够帮助大家,那么，既然是民事纠纷，那么即使说没有报警，或是双方在警察的调解下也达不成合意的，那么就建议最好在必要的时候收集好证据去法院起诉,目前在很多人租房时都是押一付三、押一付一或者押一付半年，都会要求缴纳一个月的租金作为押金，很多小伙伴也会存在可能只做半年或者几个月，这个时候租房合同还没有到期，很多房东就拒退押金，遇到这种情况我们应该如何处理。
许瑞林律师2023.07.10743人收看 -
于海明律师
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二房东不退押金该如何处理 ？
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
二房东不退押金该如何处理 ？
内容：退租时房东不退押金，可以采取以下方式解决：1、拨打12366举报很多房东出租房子都不开发票，但实际上，出租房屋也属于盈利行为，需要缴纳税款，因此如果你的房东没有开发票，直接拨打12366进行举报即可,4、拨打12315举报有的无良房东为了尽快收到租金，将刚装修好的房子立马出租，这种房子油漆质量差，味道又很重，待得久了，很容易染上各种疾病，比如白血病、癌症一类的，因此这种刚装修完的房子甲醛肯定超标，碰到该种情况可以直接拨打12315进行投诉,2、拨打96119举报出租房屋需要配备消防器材，但是房东的房子，一般没有房间会配备的，这是存在安全隐患的，因此可以进行投诉举报,5、网上立案起诉如果碰到无良房东，就是不愿意退押金、保证金或者房租的，用前述方法都不能解决的，可以去法院起诉,3、拨打12345举报如果该房屋有违建，比如私自搭建阳光房，建阁楼，一些二房东将房屋隔断成三四个独立的一居室进行出租的，都属于违法行为，一举报一个准,退租时房东不退押金怎么办。
赵金保律师2023.06.071191人收看 -
林艳英律师
主任律师
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房东不退押金怎么办？房东没收押金条件
张旭律师
北京市元甲律师事务所
房东不退押金怎么办？房东没收押金条件
内容：但没过几天，李某却反口称，房屋墙体脱落、家具脏污严重、电器均无法运转，更换、维修都将产生费用，要求张某负担维修费用并没收押金，还提出由于张某后期不配合李某带人进入房屋实地看房，导致其无法与新租客尽早签约，产生了房屋空置损失，也要张某赔偿，张某不同意，遂起诉至法院,最终法院经审查涉案事实和双方证据，最终判决房东退还押金，支付租客支出的维修费用,本案中，张某并未有合同约定的违约行为，一直按时足额支付租金，合同到期便立马返还房屋，故李某无权没收押金。
张旭律师2023.07.21531人收看 -
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当你犹豫的时候别人已经行动 当你还继续内卷别人已经突围 要继续干着昨天的事情获得昨天的结果 还是选择加入百万律师教练班？
北京大律学苑 484评论 -
你是选择子女接班？还是将这份基业留给职业经理人？选择接班人一直都是让企业头疼的事情。 企业传承是家族企业、民营企业甚至大型上市公司面临的重大挑战，涉及权力交接、财富传承、文化延续等多个维度。 家族企业常见“子承父业”，但二代可能缺乏兴趣或能力不足。 职业经理人接班存在信任危机（如控制权争夺）。 老板如何选择接班人？我们的常青树产品帮您解决您的困扰，助力您的企业基业长青。北京大律学苑 831评论 -
🍀结婚的意义，到底是什么？关于世人对婚姻的这一灵魂叩问，人民日报有段回答，深入人心。 🍀结婚不是拖垮彼此，而是生活中给对方鼓励，遇到事情能有个人商量，在生活累的时候，彼此相互安慰，彼此智愈。 🍀婚姻的意义就在于：作为彼此余生，平淡、简单却也无可替代的陪伴。 🍀对的人，能够给你遮风挡雨， 错的人，本身就是你的风雨。 🍀所以，晚一点没有关系， 但一定得是对的人。 因为他是你后半辈子的光。 🍀这是你这辈子唯一一次亲字挑选家人的机会。
北京婚姻律师-姚平 105评论 -
人生最有价值的东西是时间， 每个人的时间都是有价值的， 请尊重彼此的时间价值， 不要浪费时间在没有生产力的事情上， 要想系统的解决你的问题请报名参加《百万律师教练班》， 如果不愿意付钱而想得到答案， 唯一的方法是自己慢慢摸索， 别人没有义务帮助你！
北京大律学苑 221评论 -
老板要经常问自己:我的企业是否要传承？辛辛苦苦打的“江山”要传给谁？这份基业要怎么传下去？ 企业要有超越物质追求的精神追求，有超越利己主义的利他主义。很多一代企业家为了摆脱贫穷而创业，有些人在攀登过程中发现了比到山上找吃的更有意义的事情，而另一些则停在了半山腰，因为够吃了。两种没有好坏之分，但从企业做久的角度来看，前者更有希望。精神资产的传承更能让组织持久存在，老板要想让自己的基业长青，就很有必要趁早将接班人的培养提上日程。北京大律学苑 733评论 -
传承，老一辈要听接班人的声音？ 传承，作为连接家族几代人的深厚情感纽带，不仅确保了企业成功基因的延续，更是塑造家族企业长远愿景、指导其作出明智战略选择的关键要素。对于家族企业而言，在传统与创新之间找到恰当的平衡点，是实现长远成功的关键因素。 传承的性质每一代皆有不同。这既是未来旅程的一部分，也是一个坚实的基础让几代人齐心建设。在企业传承到下一代时，业务可能变得更加复杂，接班人可能会有不同看法，而传承对他们来说可能意味着截然不同的事情；倾听他们的声音很重要。如果传承需要作出改变，老一辈不应仅因为尊重历史而留在往昔时光，而不理会企业和家族目前的需要。
北京天用律师事务所 424评论 -
我在河南这儿有个工程挂靠，是我老丈人的公司，我老丈人铁哥们儿是总包，现在这总包不给我钱，又隔着这两层关系，我不知道怎么办，现在嗯，那您是劳务分包吗？还是实际施工人，我们可以先帮您去出面跟对方谈一谈看。首先我们不会用过于激烈，或者说一上来就诉讼这样子传统的这种方式，而且我们可以一个唱白脸，一个唱红脸嘛，恶人我们来做，在保障到你们关系的情况下，一样把这个事情给你解决了，不敢打官司，这关系在那儿呢？我们有好多接近40%的案件都是通过和解的方式解决的。
天用建工律师-郭铭芝 543评论
