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保安公司填了劳动合同没交社保可以马上离职吗
2024.03.14 14:30:26
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李孟阳精英律师
擅长领域：交通事故
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2024.03.14 14:30:26
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保安“急辞工”被减薪过半
许瑞林律师
保安“急辞工”被减薪过半
内容：昨日下午，在寒风中等待4个小时之后，保安张聪聪拿到了属于他的800元工资。由于其奶奶离世，他向此前工作过的东莞市保安总公司保全服务部提出辞工，公司不仅未批准，还拒绝和他结算工资1600元。她表示，其公司与张聪聪还有1600元的工资尚未结清，但按照公司的管理规定，张聪聪的辞职属于“急辞工”，因此只能领到工资的一半。该财务人员表示，之所以会制定“急辞工”的规定，是为防止年末很多员工为了回家过年，会突然提出辞工要求，这很容易会影响公司运作。那么保安“急辞工”被减薪过半。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.01.12157人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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小区发生刑事案件,物业公司有责任吗?
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
小区发生刑事案件,物业公司有责任吗?
内容：如果在发生侵权事件时，物业保安人员失职了，从而使业主人身或财产遭受侵害，这时物业公司就有责任，就必须按责任大小来赔偿业主的损失。首先要看《物业管理合同》对物业公司责任和义务的约定。换言之，物业公司并不承担确保物业管理区域内业主人身及财产免遭不法侵害的责任。那么小区发生刑事案件,物业公司有责任吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.09897人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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物业公司的管理范围以及物业管理条例是如何规定的？
张旭律师
北京市元甲律师事务所
物业公司的管理范围以及物业管理条例是如何规定的？
内容：第三十五条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十四条物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。第四十七条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。那么物业公司的管理范围以及物业管理条例是如何规定的？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.09304人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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保安半夜进民宅物业公司被判赔
周春花律师
北京市元甲律师事务所
保安半夜进民宅物业公司被判赔
内容：于是张先生夫妇把物业公司告上了法庭，并要求赔偿每人精神损失费各5万元。法院认为，张先生夫妇身为业主(住户)，与物业管理公司间形成了委托管理关系。物业公司保安员在值班时进入张先生夫妇房间，其自称因为房门虚掩，为张先生夫妇的安全和利益而入室检查。而且其是在张先生夫妇深夜熟睡之机闯入，给张先生夫妇带来了一定的精神刺激，影响了生活，应该就此不当行为承担责任。因该保安员是在履行职务中侵害了张先生夫妇的权利，故由物业公司承担责任。根据物业公司了解的情况及相关物业管理制度，保安当时不可能掌握张先生家的钥匙，而张先生没有任何物品丢失，也无门锁及其他损坏后果。那么保安半夜进民宅物业公司被判赔。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.28558人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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如何与讨债公司谈判
于海明律师
北京市元甲律师事务所
如何与讨债公司谈判
内容：如何与讨债公司谈判1，谈判：这事得由原来的老板三方来谈，并非双方；2，请教律师，着手法律保护3，公司保安或者其他人员拍摄他们的相片，或者在贴照片的时候视频(证据)4，要求他们拿出你们公司发出的开模采购单(凭证)没有凭证，大声回复：滚，没天理了，光天化日这是打算抢钱还是怎么的?没有公开注册的讨债公司，有的也是打着其他旗号干讨债业务的公司，属于典型的私力救济方式。怎么合法利用讨债公司讨债如果委托正规的商务调查公司来讨债的话，债务合同，委托书都要注明责任关系，这对客户来说首先是一个保证。那么如何与讨债公司谈判。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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王熙律师
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擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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业主被保安打伤物业公司承担什么责任？
王学瑞律师
北京天用律师事务所
业主被保安打伤物业公司承担什么责任？
内容：后来我找到物业公司，物业公司却说这个保安是他们临时工，还在试用期里，由于打了我已被辞退了，所以叫我去找这个保安本人赔偿。最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第8条规定：“法人或者其他组织的法定代表人、负责人以及工作人员，在执行职务中致人损害的，依照民法通则第121条的规定，由该法人或者其他组织承担民事责任。上述人员实施与职务无关的行为致人损害的，应当由行为人承担赔偿责任。那么业主被保安打伤物业公司承担什么责任？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.28270人收看 -
任冰峰律师
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擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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与物业公司签订合同注意哪些问题
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
与物业公司签订合同注意哪些问题
内容：正常情况下，一个单位需要各方面管理，比如卫生、绿化、保安等等，单位会找一家物业公司签订合同，由物业公司具体管理，然后协商具体支付多少服务费。关于与物业公司签订合同注意哪些问题，下面让我们一起来看看由大律网小编为大家进行的相应的解答吧。
刘晓红律师2022.02.221073人收看 -
张芸律师
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物业公司向业主讨物业费被反诉 诉请获支持倒赔偿
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
物业公司向业主讨物业费被反诉 诉请获支持倒赔偿
内容：今天，上海市闵行区人民法院除作出俞先生支付拖欠的租金及保洁、保安等费用共计1610.4元外，另作出上海晨辉物业管理有限公司赔偿俞先生经济损失3000元的一审判决。为催讨物业管理费，上海晨辉物业管理有限公司将业主俞先生告上法庭，要求判令俞先生缴付拖欠的租金及保洁、保安等费用1610.4元。俞先生提起反诉，要求晨辉物业赔偿5300元。法院认为，晨辉物业对房屋存在的开裂、渗水等问题具有及时维修的义务，现晨辉物业虽然对房屋的外墙渗水进行了维修，但对长期渗水给俞先生造成的内部装修损毁未予解决，故俞先生反诉要求赔偿，应予支持。那么物业公司向业主讨物业费被反诉。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.30234人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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加盟保安公司需要什么条件
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
加盟保安公司需要什么条件
内容：设区市的公安机关应当在收到《保安服务公司法人变更登记申请书》后１５个工作日内进行审核，审核并签署意见后，由申请人将《保安服务公司法人变更登记申请书》报省政务中心省公安厅窗口。那么加盟保安公司需要什么条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.31308人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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业主被保安打伤物业公司承担什么责
王熙律师
北京天用律师事务所
业主被保安打伤物业公司承担什么责
内容：出院后，李大爷找到物业公司，物业公司却说这个保安是他们请的临时工，还在试用期里，他为了这件事已经被辞退了，他们叫李大爷找这个保安赔偿。李大爷觉得是物业公司应当有责任，可物业公司却不承认。在这起纠纷中，保安是为了小狗小便与李大爷发生的争执，显然这个保安是在执行物业公司所授予的管理和服务职责，与其职务有明显的关联。不管这个保安是临时工还是正式工，都是物业公司与保安之间的劳动关系内容，与李大爷是没有关系的。所以只要保安是在执行职务过程中把李大爷推倒的，物业公司就要承担赔偿责任。那么业主被保安打伤物业公司承担什么责。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.28938人收看 -
周春花律师
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业主家中被盗小区物业管理公司是否有责任呢
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
业主家中被盗小区物业管理公司是否有责任呢
内容：在我国很多住宅小区是由物业公司负责管理的，而物业公司在进行物业管理的时候，在保障小区的安全，而业主接受物业服务后要交纳物管费，如果业主家中被盗小区物业管理公司应否担责呢?业主家中被盗，小区物业公司要不要承担责任依据具体的情况而定，如果物业公司没有尽相应责任的，就要承担赔偿的责任。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。那么业主家中被盗小区物业管理公司是否有责任呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.09759人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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女司机撞坏保安亭致人受伤怎么赔偿
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
女司机撞坏保安亭致人受伤怎么赔偿
内容：一开着奔-驰的女司机进车库时，误将油门当刹车，撞上保安岗亭并致保安受伤，随后又连撞8车，其中还有一辆奥迪A8。目前，受损车辆的车主正与肇事女司机协商赔偿事宜。开车撞到人，负全责的，应该由肇事者赔偿对方的全部损失，主要的赔偿项目有：医疗费、误工费、护理费、营养费、住院伙食补助费、交通费、住宿费等，如果对方构成伤残的，还应该赔偿残疾赔偿金、精神抚慰金、残疾辅助器具费、被抚养人生活费。如果投保了第三者责任险的，则事故肇事者的赔偿可以由保险公司在赔偿限额内直接赔偿给对方，也可以由责任人进行赔偿后再向保险公司申请理赔。那么女司机撞坏保安亭致人受伤怎么赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.03800人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
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《保安服务管理条例》（国务院令[2009]第564号）
吴梦云律师
北京天用律师事务所
《保安服务管理条例》（国务院令[2009]第564号）
内容：中华人民共和国国务院令第564号《保安服务管理条例》已经2009年9月28日国务院第82次常务会议通过，现予公布，自2010年1月1日起施行。县级以上地方人民政府公安机关负责本行政区域内保安服务活动的监督管理工作。第六条保安服务活动应当文明、合法，不得损害社会公共利益或者侵犯他人合法权益。保安员依法从事保安服务活动，受法律保护。省、自治区、直辖市人民政府公安机关应当自收到审核意见之日起15日内作出决定，对符合条件的，核发保安服务许可证；对不符合条件的，书面通知申请人并说明理由。保安服务公司申请增设武装守护押运业务的，无需再次提交证明其符合本条例第八条规定条件的材料。那么《保安服务管理条例》（国务院令[2009]第564号）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.30464人收看 -
黄东洁律师
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物业办处罚物业公司情形
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
物业办处罚物业公司情形
内容：物业公司在管理中如果没有履行安全保障义务，承担的应当是有限的违约责任，不是侵权责任。因他人违法、犯罪造成业主人身、财产损失的，物业公司承担的是违约责任而不是侵权责任。物业管理属于服务合同，如果物业公司出现了值班保安擅离职守、工作人员对已发现的不安全情况未采取措施等过错行为，就可以认定物业公司未履行物业服务合同的约定。如果物业公司已履行了服务合同所约定的相关保安义务，业主不能证明其管理上存在过错的，就不能要求物业公司承担损害赔偿责任。那么物业办处罚物业公司情形。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.28225人收看 -
许瑞林律师
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如何划分物业管理公司和业主的维修范围？
崔玉君律师
北京天用律师事务所
如何划分物业管理公司和业主的维修范围？
内容：下面为大家详细介绍：物业管理公司对业主房屋的维修分为两种情况。物业管理公司与业主的维修范围与维修责任一般在双方签订的物业管理合同中约定。一般情况下，业主应对其所有的物业承担维修养护责。业主可以自行维护其自用部分和自用设备，也可以委托物业管理公司或其他专业维修人员进行维修，但委托他人维修需支付相应费用。保安服务是指为维护物业管理区域内公共秩序而进行的防范性巡视、值班。物业管理服务合同中的保安服务应根据不同物业的保安要求，明确保安的内容及收费标准。那么如何划分物业管理公司和业主的维修范围？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.09315人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
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传承是企业未雨绸缪的头等大事 关于企业传承一直是中国企业老大难的问题，原因就在于没有科学的规划和合理的安排。 企业接班人培养计划是指公司或企业为了确保企业长久发展，培养能够接手高层管理职位并顺利引领企业发展的下一代领导者的计划和机制。通过培养接班人，企业可以有效地传承企业文化、管理经验和核心竞争力，保证企业在接班人交替时能够平稳过渡。 俗话说:“种一棵树最好的时间是十年前，其次是现在”传承是企业未雨绸缪的头等大事，至少要提前十年开始布局和准备。往往要做两手准备，团队传承和子女传承。十年以前开始布局和培养，十年以后看谁更适合传承，然后就把企业传承给谁，而不是在一条道上走到黑。 把企业交到不适合的人的手上，无论对企业还是接班人来说都是一场灾难。 创业原本是为了让自己和子女过上更幸福的生活，但如果其中出了差错，事业和幸福都将受到影响。最坏的结果是：既毁了事业，也毁了幸福。 根据统计，中国目前85%以上的企业没有传承计划，很多大的集团化的企业和公司至今还处于传承“难得糊涂”的状态，没有任何长远规划和结构性的安排。 生老病死是人生常态，没有人可以例外，事到临头往往就只有没有选择的选择了，故事远没有结束，但愿这不是悲剧，或者类似的悲剧不再发生。 基于多年的企业顾问经验，我们深谙创业的艰辛与不易。为此，我们结合“法律知识+管理经验+中国传统五行文化”打造了“常青树产品”，帮助创业者和企业老板们提前规划传承布局，准确了解每一位候选人能力与短板，评估接班人的潜力。在创业者还年轻力壮的时候，已经未雨绸缪，在创业者需要传承企业的时候，管理权力能够平稳过渡，确保安全接班、顺利传承。
北京天用律师事务所 53评论 -
有粉丝问，河北男孩骑行被碾压头部致死，保险公司栽培吗？这种情况首先要看责任划分，只有机动车一方存在过错，才会产出赔偿责任，保险公司才会理赔。机动车三者险属于责任险，无责任往往不予理赔。但考虑到机动车具有一定的危险性，加上大众交通意识还不太强，完全由机动车一方或者另一方承担全责也不公允。所以有交强险，只要发生交通事故，承保了交强险的保险公司都要在交强险的赔强限额内先行赔付。
许瑞林 844评论 -
交通事故导致家人死亡，家人该如何找肇事司机与保险公司赔偿？
许瑞林 812评论 -
公司变更股东五十万货款还能要吗？我给一家公司送了一批货，这个公司呢欠了我五十万块钱，但这个公司的名称和领导呢都变更了，如果说有这个货款的合同，基础的事实已经固定下来了。那现在就是你所担心的就是对方的领导和名字都已经变了。这个在法律上还是很明确的，就是公司换领导换法人，然后并不影响你的这个责任的一个承担，也就是变更之后的公司还是需要继续来承担这个债务的。那我就放心了，这个货款是很容易能够拿到钱的啊，先给对方发一份律师函，如果说对方不给的话，还是尽快的向法院提起诉讼并不难，这个事很好解决啊。
天用债权律师-王熙 815评论 -
悄悄将公司注销，公司欠下的债就不用偿还了吗? 甲设备租赁处与乙建筑劳务公司建筑设备租赁合同纠纷，东港法院判决乙建筑劳务公司支付甲设备租赁处租赁费103万元并赔偿丢失设备38万余元。 判决生效后，因乙建筑劳务公司未履行付款义务，甲设备租赁处向本院申请强制执行。 在执行过程中，因乙建筑劳务公司无财产可供执行，本院裁定终结本次执行。甲设备租赁处发现2023年4月12日乙建筑劳务公司采取简易注销的方式，即自行承诺注销登记前未发生债权债务/已将债权债务清算完结的形式，被核准注销。 甲设备租赁处向本院提起执行异议，要求追加乙建筑劳务公司的股东厉某、焦某、刘某为被执行人并对乙建筑劳务公司的债务承担清偿责任。 法院审理 法院经审理认为，厉某、刘某、焦某系乙建筑劳务公司的股东。甲设备租赁处与乙建筑劳务公司的纠纷在诉讼阶段股东刘某代乙建筑劳务公司领取起诉状、传票手续，该债权经本院生效判决确认，对该债权不存在乙建筑劳务公司不知情的情况。 厉某、刘某、焦某作为乙建筑劳务公司的股东，未经清算即办理该公司注销登记，根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条之规定，对甲设备租赁处申请追加乙建筑劳务公司股东厉某、刘某、焦某为被执行人，且对乙建筑劳务公司的本案债务承担清偿责任的请求，本院予以支持。 法官说法 股东悄悄将公司注销，公司欠下的债就不用偿还了吗?在执行中，有的公司股东自作聪明，在公司注销时采用承诺“公司注销前未发生债权债务或已将债权债务清算完结”的简易注销方式悄悄将公司注销，并天真地认为公司欠的外债就不用偿还了。 但聪明反被聪明误，根据法律规定，作为被执行人的有限责任公司，未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，申请执行人有权申请追加该公司的股东为被执行人，公司欠的债反而由股东承担连带清偿责任。 法条链接 《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条 作为被执行人的公司，未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，申请执行人申请变更、追加有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东为被执行人，对公司债务承担连带清偿责任的，人民法院应予支持。
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元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定： 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
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2022年7月23日，在北京市昌平区某小区院内，50多岁的赵女士和儿子、儿媳、孙子一家人晚饭后悠闲散步。 赵女士在踩到一个看起来外观完好的井盖时，不料井盖竟然发生了180度翻转，致使赵女士坠入7米深的污水井中。 赵女士家人立即向消防队求助，将赵女士从深井中解救出来并送往医院抢救。经诊断，坠落深井造成赵女士胸椎骨折、腰椎骨折、胫骨平台骨折、踝关节骨折等全身多处损伤。 出院之后，赵女士及家属多次找物业公司沟通赔偿款的事情，但是物业公司认为“赵女士要的赔偿款过高，而且物业公司已经垫付了医疗费28万元”，不同意对赵女士进行合理赔偿。 委托专业人员才能安心休养 赵女士的家人对于物业公司拒绝赔偿的态度非常气愤，但是也无计可施。一家人为了赔偿的事情急得焦头烂额，导致赵女士无法安心养伤，子女也无法安心工作。 经过一家人商量后，一致决定委托律师来办理，这样既能更快速地要回赔偿款，伤者及家人也能节约时间，各自安好。 经过充分的咨询沟通，在2022年9月2日，赵女士正式委托北京市元甲律所帮助自己拿到应得的赔偿。 元甲律所专案组研究案情，积极指导赵女士准备录音、现场照片、医疗费用票据等各类证据材料，将物业公司诉至法院主张合理赔偿。 03物业公司担责 获得满意赔偿 为了避免物业公司对赵女士伤残情况不认可，元甲律师为赵女士申请了诉中伤残鉴定和三期鉴定。 经鉴定赵女士的伤情构成一处九级伤残，一处十级伤残，伤残赔偿指数25%;建议误工期为210日、护理期为120日、营养期为120日。 庭审过程中，物业公司为了逃避自身责任，辩称“赵女士作为具有完全民事行为能力的成年人，应当对损害后果承担部分责任”。 因此，本案最大的争议焦点为责任的承担问题。 针对责任问题，元甲律师专业解析，并具体分析事故发生过程： 事故发生时，虽然未天黑，但涉案井盖位于小区居民日常通行的道路上，外观完好，看不出任何异样，也没有放置任何的警示标识，任何人经过井盖都无法知悉井盖损害的情况，无法对此作出判断并采取措施，故赵女士作为小区居民不应当承担责任。 而物业公司作为小区的管理者，未进行安全排查，在明知井盖位于主干道常年被货车碾压损坏的情况下不作为，导致赵女士受到如此严重的伤害，理当承担全部责任。 法官十分认可元甲律师的庭审意见，一审法院判决物业公司承担全部责任，赵女士不承担责任，由物业公司除已垫付的医疗费28万元，另外赔偿赵女士52万余元。 赵女士以及家人对赔偿金额表示非常满意!历经一年的时间，元甲专案组温暖陪伴当事人及家人度过了每一个艰难的时刻，常常帮助、总是安慰，终于圆满解决了他们的难题! 律师点评 只有委托专业律师，对案件进行专业的分析，才能制定对当事人最有利的策略，最大限度为当事人争取利益。
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