本人于本月4月21号在日本海淘购买了一套商品商品为一个手办加上他附属的一个勋章,但是现在因为他附属的这个勋章被海关认定为了第二件商品需要我进行商业报关这整套的东西它高出海关所限的个人限额1000元高出35元,货品价值为22630日元请问可否?通过协商进行解决因为网站他也是作为一套出售,包括我购买后他给我的截图这个东西也是作为一整套进行出售的,而不是分割出售。希望律师大大能给我一个解答吧



内容:商品房现售需要房地产开发商持有一照五证,房屋具备住宅质量保证书和住宅使用说明书,房屋竣工验收合格、基础生活设施具备交付使用的条件。本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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内容:被告韩xx辩称,这四张欠条是被告书写,对货物数量不持异议。原告出售给被告的农药西瓜六必治已在2007年10月10日被通许县工商行政管理局认定为假冒农药封存。一审判决后,原告赵素玲不服,向开封市中级人民法院提起上诉。第二种意见认为:该合同的标的物为法律禁止流通的物品,违反了法律的强制性规定,应当按照无效合同处理,合同自始无效,被告应当返还从原告处取得的西瓜六必治19件,原告赔偿被告所产生的损失。对被告所购买的西瓜六必治农药,本院另行制作民事制裁决定书予以收缴。那么买卖合同中货物是假冒伪劣商品,如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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内容:《补充意见》明确,自2009年1月1日至12月31日,个人将购买不满2年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房或者不满2年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋价款的差额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。自2009年1月1日至2010年12月31日,个人购买或差价换购商品住房,以及转让普通住房并实际缴纳个人所得税的,经有关部门核实后,由当地财政安排预算支出给予适当补贴。那么购普通住房满两年出售免征营业税。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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内容:消费者在二手商品网络交易平台购买商品受到损害,人民法院综合销售者出售商品的性质、来源、数量、价格、频率、是否有其他销售渠道、收入等情况,能够认定销售者系从事商业经营活动,消费者主张销售者依据消费者权益保护法承担经营者责任的,人民法院应予支持。(二)投诉调解消费者与经营者之间发生消费者权益争议后,请求消保委调解,即由第三方对争议双方当事人进行说服劝导、沟通调和,以促成双方达成解决纠纷。消费者因其合法权益受到侵害而提起的诉讼属于民事诉讼范畴。
擅长:交通事故
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内容:商品房出售合同公证书___字第___号申请人:_______________甲方(出售方):______(全称),营业执照/社团登记证号码:_________,住所:_________法定代表人:_________,职务:_________。经查,甲乙双方经协商一致订立了前面的《商品房出售合同》。甲、乙双方签订《商品房出售合同》意思表示真实。)该合同自双方当事人签字、盖章(或公证)之日起生效。若根据《预售合同》约定签订《出售合同》的,证词应当加述“自该出售合同生效之日起,甲乙双方签订的《预售合同》即行终止”。那么商品房出售合同公证书范本2022。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:房产纠纷、建设工程
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内容:上海市商品房出售合同特别告知一、本合同文本是根据《上海市房地产转让办法》制定的示范文本,印制的合同条款为提示性条款,供未经预售阶段的商品房(现房)出售时当事人双方约定采用。六、双方履行合同发生争议的,可选择向不动产所在地人民法院起诉,也可选择向仲裁委员会申请仲裁。那么上海市商品房出售合同2000版。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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内容:商品房预售合同精装修补充协议注意哪些问题开发商一般都是使用襄阳市商品房买卖合同示范文本的正式合同无法修改但是却可以签署补充协议来保障购房者自己的权益。补充协议是买卖双方在使用商品房买卖合同范本签约时对双方各自关心的条款内容进行修改或增加以明确双方权利义务的条款或协议当补充协议内容与主合同条款不一致以补充协议内容为准。现在市场交易中二手房合同补充条款多为双方协商的自拟格式商品房出售合同的补充条款多为开发商拟订的格式条款但条款是可以调整的。购房人在签订合同或补充协议时对此条要予以充分注意。
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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内容:据上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构测量该房屋建筑面积为___________平方米,其中套内建筑面积为_______________平方米、公用分摊建筑面积为________________平方米,该房屋建筑层高为_________________米。该房屋平面图见本合同附件二;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件三;该房屋相关情况见本合同附件四;该房屋的使用公约见本合同附件五。第三条乙方购买该房屋每平方米房屋建筑面积单价为人民-3-币_________________元。那么广州市商品房出售合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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内容:第一条甲方通过--------------------------------方式取得---------------------区/县-------------------------------地块使用权后,依法投资建造的《---------------------------》内销商品房业已竣工,并经--------------------------------------------检验合格。《--------------------------》内销商品房已依法登记,取得了房地产权证,可依法出售。据上海市房屋土地管理局认定的测绘机构-----------------------------------------------测绘该房屋建筑面积为----------------平方米,其中套内面积为----------------平方米,公用分摊面积为-----------------平方米,该房屋相应占有的土地使用权分摊面积为--------------------平方米。那么上海市内销商品房出售合同(97版)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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内容:个人在购买商品房中除应付的房款外,还需承担如下费用:推荐阅读:二手房交易税费最新二手房交易税费明细表二手房交易税的所有内容1、预售合同登记备案费:100.00元2、出售合同交易手续费:房价×0.08%3、契税:现行政策为:房价×0.75%4、印花税:房价×0.03%5、他项权证抵押登记费组合贷款者200元纯商业性贷款房价×0.1%6、房屋保险费:房价×贷款年限×保险费率7、权证登记费:100.00元说明:*5、6二项费用由需向银行借款的购房者承担。*保险费率根据贷款项目而定,0.07%。那么购买内销住宅商品房中应承担的费用。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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内容:本办法所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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内容:其中,买卖时间以房屋买卖合同签订的时间为准,出售已购公房的,房屋买卖合同还必须有国土房管局交易部门加盖“已过户”字样的印章后方能视为已出售。那么你知道吗!出售公房再购商品房可减契税。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
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内容:婚前房产婚后出售案例朱先生于2002年4月出资78万元购置了一套商品房。2003年10月朱先生和徐女士结婚。2006年4月朱先生和徐女士感情破裂,徐女士搬出居住。在俩人分居期间,朱先生将该房屋出售,得款110万元。徐女士闻讯后,要求将其中的32万元作为夫妻共同财产进行分割。该套房产属于朱先生的个人婚前财产,且一直用于自住,并没有用于投资。房屋的增值是由于房地产市场行情的变化所造成,徐女士对此并无贡献。按照物权的基本法理,原物产生的孽息当然归属于原物所有人。故在这种情况下房屋出售后的增值部分仍应归原物所有人朱先生所有,不应作为夫妻共同财产分割。那么婚前房产婚后出售案例。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
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内容:要注意开发商是否取得商品房预售许可证,没有预售许可证的房子是不能出售的,针对这类房子,要在与开发商签订购买协议时,约定开发商如果不能按期交付房屋所应承担的违约责任,尽可能地加重违约责任,防止开发商逃避责任,以房抵工程款的最新规定最高院以房抵工程款的解释为《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》,第二十八条系一般性条款,对于所有类型的被执行人均可适用,而第二十九条是特别条款,专门针对房地产开发企业为被执行人的案件。
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内容:商品房买卖的税费第一,税收。印花税是国家对经济生活或经济交往中书立或领受特定凭证的单位和个人征收的一种税,征税对象是书立房地产买卖合同的订立人、房屋所有权证和土地使用权证的领受人。营业税是对从事经营活动纳税人的营业额(销售额)征收的一种流转税,由房屋卖方交纳售价5%的营业税。土地增值税是在卖方出售房屋的行为符合国家土地增值税规定时向出卖人征收的税。手续费是房屋买卖双方办理房地产权属登记,应当向房地产管理部门交纳的费用,数额为房价的1%。权属证书工本费是房屋买卖的买受人领取房屋所有权证、土地使用权证时应按件交纳的证书工本费。那么商品房买卖的税费。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
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🌷想知道律师为什么不喜欢提供免费的法律咨询? 🎈请仔细想想~ 你去饭店吃饭:需要付费; 你去商场买东西:需要付费; 你去修车:需要付费; 但对律师的服务,看不到它的物质与劳动,你想问就问,觉得律师只是动动嘴招之即来挥之即去…… 律师给你免费咨询,会认为不过是一个电话,说了几句话;帮修改文件认为那不是有文字的纸张……? ? ? ✅其实,律师的那张纸,几句话,就是饭菜,是文具,是商品,是他们赖以生存的手段,律师出卖的不是那几元的成本, ✅而是精力,是知识,是健康,是体力,是脑力劳动,是时间的消耗…
一个复杂的继承纠纷,李先生委托我们的时候说是其他继承人有遗嘱,并且我们发现对方已经把房子过户到自己名下,已经开始出售该房屋,李先生其实内心还是满伤心的,同样照顾父母,可是自己一无所有,后来在家人的鼓励下委托我们,也做好了长期打官司的准备。 李先生及家人也没想到,在我们专业团队做完财产保全措施后约对方来单位谈,从早上谈到下午现场签和解协议并支付房屋的折价款,从委托到拿到钱刚好31天,李先生及家人也是仪式感满满,特意送来4面锦旗和4个奖杯🏆表示感谢。
双方基于多年积累的业务资源和技术团队的基础上,签订发展“超市特定(促销)商品网上分销/直销/包销之业态”协议,在合作过程中,对方认为我方账目不实、虚列开支、收入不入账等等涉嫌欺诈,起诉我方要求返还77万的投资款,经过我方律师的专业积极答辩,最终驳回对方全部诉讼请求👏👏👏
我方经过仲裁裁决获得800余万的工程款,对方却向法院提起撤销裁决的申请,本是一裁终局的裁决又拖延了履行的时间,今天法院驳回其申请,本月底有望收到工程款了👏👏
客户自己处理毫无进展,律师介入用诉讼促进调解,今天开庭顺利调解并拿到了调解书,坐等本月第一笔款项到位,胡总可以安心过年了。你想不想尽快拿到工程款?想不想年前拿到工程款?