2021.12.22 08:12:35
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土地权属争议是指土地登记前，土地权利利害关系人因土地所有权和使用权的归属而发生的争议。土地登记发证后已经明确了土地的所有权和使用权，土地登记发证后提出的争议不属于土地权属争议。土地所有权、使用权依法登记后第三人对其结果提出异议的，利害关系人可根据《土地登记规则》的规定向原登记机关申请更正登记，也可向原登记机关的上级主管机关提出行政复议或直接向法院提起行政诉讼。
《土地权属争议调查处理办法》 第二十条 人民政府颁发的确定土地权属的凭证，是指初始土地登记完成前，争议土地原有的人民政府颁发的确定土地权属的凭证。
律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京天用律师事务所
内容：劳动争议案件上诉状上诉人（一审被告）：XX被上诉人（一审原告）：XX住所：三台县XX上诉人因不服四川省三台县人民法院（XX）三民初字第XX号《民事判决书》，认为一审法院在事实认定和法律适用上均存在偏差，依法提出上诉,（4）一审法院认可了XX局作出的（201X）14X号《工伤认定决定书》的法律效力，那么同样的认可了上诉人与被上诉人之间的新的劳动关系，被上诉人的用工主体适格,（1）XX局对上诉人因工受伤进行伤残待遇赔偿是一种行政性质的赔付措施，赔付的方法和措施往往不会考虑诸多的法律关系，只是按流程办理即可，一审法院不能认为其赔付了费用，就认可了劳动关系的性质。
任冰峰律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：登记离婚在哪里办理办理离婚登记的机关在城市是街道办事处或区人民政府在农村是乡民族乡镇人民政府。男女双方须亲自到户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。在办理登记的过程中当事人应当如实回答婚姻登记机关提出的有关问题。登记机关如发现当事人有违反婚姻法的行为而故意隐瞒的应当予以批评教育情况严重的应当提请人民法院依法处理。在离婚要求致时但对子女和财产等问题有争议时登记机关可通过调解协助双方妥善安排。对于符合婚姻法规定的双方自愿离婚登记机关应准予登记并发给离婚证作为婚姻关系解除的法律凭据。那么登记离婚在哪里办理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：在国外登记的结婚能在国内离婚吗根据我国婚姻登记条例第条的规定结婚登记不在中国内地办理的婚姻登记机关不予受理离婚登记申请。同时根据关于驻外使领馆处理华侨婚姻问题规定如他们原在我驻外使领馆登记结婚的申请离婚的双方无争议的可向原经办结婚登记的我驻外使领馆办理离婚手续双方有争议的则应向出国前最后户籍所在地或居所地的人民法院起诉。如他们原是在外国婚姻登记机关办理结婚登记或举行结婚仪式的他们的离婚案件国内不受理。如他们已回国定居而要求离婚应向其户籍所在地的婚姻登记机关或人民法院提出。那么在国外登记的结婚能在国内离婚吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：申请离婚的双方当事人必须是已办理结婚登记的合法婚姻关系当事人，如属非法同居，应无条件地向婚姻登记机关提出离婚登记，因此，凡无结婚证或夫妻关系证明的登记离婚的申请人，婚姻登记机关不予受理,根据《婚姻登记管理条例》的规定，申请登记离婚的当事人应在向婚姻登记机关提交离婚申请书时，同时提交下列证明材料：（一）提出离婚申请的双方当事人的户口证明,如为港澳同胞，应到原婚姻登记管理机关办理登记离婚手续，如婚姻登记机关未找到其结婚登记档案，本人的结婚证又丢失，可到办理结婚登记时居住地的户籍管理机关办理原常住户口登记，并由双方当事人出具婚姻登记机关出具的由内地亲属或朋友出具的保证书。
林艳英律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：4、要求对方限时退换，或其他方式解决质量问题,在书面协议中，要表明如对方不能按此协议解决质量问题，我方保留追究违约责任的权利,(二)验收后发现质量问题1、迅速的毫不迟延的向对方发出质量异议的通知，并提供相应的证明,毫不迟延的催促对方采取补救措施，并尽快解决质量问题，提出明确要求,对合同争议应该如何处理一、对合同争议应怎样处理《合同法》第128条规定了和解、调解、仲裁和诉讼四种解决合同争议的办法,当事人没有订立仲裁协议或者订立仲裁协议无效，可以向人民法院起诉，通过诉讼解决合同争议。
元甲交通律师律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：合同纠纷应该找什么部门仲裁或者调解合同纠纷调解的部门，根据调解类型的不同而不同：第一，行政调解，是指根据一方或双方当事人的申请，当事人双方在其上级业务主管部门主持下，通过说服教育，自愿达成协议.从而解决纠纷的一种方式,第二，仲裁调解，仲裁是指合同当事人在发生纠纷时，依照合同中的仲裁条款或者事先达成的仲裁协议，向仲裁机构提出申请，在仲裁机构主持下，根据自愿协商，互谅互让的原则，解决纠纷的方式,房屋租赁合同出现争议找什么机关仲裁调解《深圳经济特区房屋租赁条例》第五十二条规定：租赁当事人发生争议，应协商解决。
毋磊颖律师
擅长：建设工程、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：根据《劳动法》规定：在用人单位内，可以设立劳动争议调解委员会负责调解本单位的劳动争议。除因签订、履行集体劳动合同发生的争议外均可由本企业劳动争议调解委员会调解。劳动争议仲裁委员会是国家授权、依法独立处理劳动争议案件的专门机构。诉讼程序的启动是由不服劳动争议仲裁委员会裁决的一方当事人向人民法院提起诉讼后启动的程序。那么劳动人事争议调解受理登记制度。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：合同纠纷应该找什么部门仲裁或者调解合同纠纷调解的部门，根据调解类型的不同而不同：第一，行政调解，是指根据一方或双方当事人的申请，当事人双方在其上级业务主管部门主持下，通过说服教育，自愿达成协议.从而解决纠纷的一种方式,第二，仲裁调解，仲裁是指合同当事人在发生纠纷时，依照合同中的仲裁条款或者事先达成的仲裁协议，向仲裁机构提出申请，在仲裁机构主持下，根据自愿协商，互谅互让的原则，解决纠纷的方式,房屋租赁合同出现争议找什么机关仲裁调解《深圳经济特区房屋租赁条例》第五十二条规定：租赁当事人发生争议，应协商解决。
王学瑞律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：《婚姻登记条例》于2003年8月8日颁布，自10月1日起施行。国内的专家学者对《婚姻登记条例》的几大改革给予了充分肯定，对社会争议较大的取消强制性婚检问题，也普遍持赞同态度，同时对今后如何进一步完善婚姻登记制度提出了建设性的意见和建议。新条例颁布后，民政部迅速下发了《关于学习宣传和贯彻执行的通知》。8月底，民政部在海南召开了全国婚姻处长暨条例宣传培训会。那么婚姻登记条例执行情况综述。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：1、深圳市劳动争议仲裁委员会负责中央、各省、自治区、直辖市驻深用人单位；市级党政机关、行政事务、事业单位、社会团体和与之建立劳动合同关系的劳动者；市投资、建设、商贸三大资产管理公司和深业集团及其控股企业以及注册资金在人民币1000万元以上的特区内各类企业与其员工发生的劳动争议；2、罗湖区、福田区、南山区、盐田区劳动争议仲裁委员会负责处理辖区内除上述市管单位外其他用人单位与其员工发生的劳动争议；3、宝安区、龙岗区劳动争议仲裁委员会负责处理辖区内所有用人单位与其员工发生的劳动争议。那么当事人应向哪一级劳动争议仲裁机构提出仲裁申请（以深圳为例）?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：离婚前房屋如何登记房屋产权登记房屋产权登记是指按照法律规定由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记。房屋是不动产取得变更房屋所有权是以房屋产权登记为标志的这与动产不同。在有利害关系人提出异议权属存在争议的情况下也应当暂缓登记。墙界表是房屋权利人向登记机关提供的房屋四面墙体归属情况的书面凭证。初审以后要将房屋产权登记的基本情况和初步核查的结果进行公布。在规定的期限内房屋的利害关系人可以书面向登记机关提供有关证据要求重新复核没有异议的准予确认房屋产权。缮证即填写房屋产权证房屋共有权保持证和房屋他项权证。那么离婚前房屋如何登记。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：可撤销婚姻，是指因一方受因胁迫而结婚的婚姻。（一）首先，根据法律以及司法解释中的规定，受胁迫一方的婚姻关系当事人本人，而且也只能是本人，向法院或者登记机关提出撤销婚姻请求的，应当在登记之日起１年内或被非法限制人身自由应在恢复自由之日起１年内提出。同居期间所得的财产，由当事人协议处理，协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方利益的原则判决。对重婚导致的婚姻无效的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法有关父母子女的规定。那么提出撤销婚姻登记的地点。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师擅长：交通事故
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内容：因此，律师建议企业在处理劳动争议时，应当首选调解方式,总之，处理劳动争议的最佳方式是调解,一、劳动争议处理的最佳方式&mdash,四、总结处理劳动争议的最佳方式是调解,调解调解是一种快速、经济且有利于维护劳资双方良好关系的解决劳动争议的方式,调解在劳动争议处理中的应用某公司的一名员工因对工资待遇不满，向公司提出了申诉。
郭铭芝律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：如果选择协议离婚，首先要对财产处理、子女抚养等问题达成一致，签订离婚协议，然后再去婚姻登记机关办理离婚。因此，为更好地保护自己的合法权益，为避免离婚后追悔莫及或者再起纠纷，建议女性在达成离婚协议前先向有关专业人士咨询，或者请律师代表自己与男方协商，或者请律师居中调处，在双方发生争议时请律师阐述有关法律规定，再由双方提出自己的意见，然后在律师的帮助下达成离婚协议。那么怀孕期间女方提出离婚怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：因情况复杂，在规定时间内不能提出调查处理意见的，经该国土资源行政主管部门的主要负责人批准，可以适当延长。当事人对人民政府作出的处理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。那么土地权属登记争议的处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：交通事故
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达成和解协议但交付的汇票无法承兑，能否申请强制执行原生效法律文书? 鲁法案例【2023】643 原执行程序开始前，双方当事人自行达成和解协议并履行，但交付的商业承兑汇票无法承兑，一方当事人申请强制执行原生效法律文书，另一方以已履行和解协议提出执行异议，法院该如何处理? 案情简介 在史某与曾某的建设工程施工合同纠纷一案中，法院作出民事调解书：被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85万元。2021年4月19日，双方达成《协议书》，约定：85万元债务由曾某以第三方公司的票额85万元的商业承兑汇票抵付，曾某保证该商业承兑汇票在2022年10月30日前到期，保证该商业承兑汇票最终能被兑付。 后来史某承兑汇票时发现，因第三方公司财务问题，该汇票无法被承兑。该汇票现处于拒付追索待清偿的状态，故史某向法院申请执行，要求曾某按照民事调解书履行给付义务。被执行人曾某提出异议，认为其在形式上已履行完毕85万元给付义务，史某债权转移和变现的风险应当由史某依法承担和依法解决。 申请执行人史某称，不同意曾某所提异议，协议书中虽然约定交付票据履行本案义务，但曾某需保证该票据最终被承兑。现在该票据不能被承兑，不是史某的原因，所以曾某未履行本案义务，史某申请执行符合法律规定。 法院审理 本案的争议焦点是：曾某是否应继续履行还款义务? 法院经审理认为，执行程序开始前，双方当事人自行达成和解协议并履行，一方当事人申请强制执行原生效法律文书的，人民法院应予受理。被执行人以已履行和解协议为由提出执行异议的，可以参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 本案中，史某与曾某在本院作出生效民事调解书后，双方在执行前达成和解协议并履行。后申请执行人史某以曾某未履行义务为由向本院申请执行，本院依法立案受理。异议人曾某以已履行和解协议为由向法院提出异议，符合上述规定的情形，故本院参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条规定：“执行过程中，被执行人根据当事人自行达成但未提交人民法院的和解协议，或者一方当事人提交人民法院但其他当事人不予认可的和解协议，依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的，人民法院按照下列情形，分别处理： (一)和解协议履行完毕的，裁定终结原生效法律文书的执行; (二)和解协议约定的履行期限尚未届至或者履行条件尚未成就的，裁定中止执行，但符合民法典第五百七十八条规定情形的除外; (三)被执行人一方正在按照和解协议约定履行义务的，裁定中止执行; (四)被执行人不履行和解协议的，裁定驳回异议; (五)和解协议不成立、未生效或者无效的，裁定驳回异议。” 史某与曾某在本院作出民事调解书之后，就本案债务达成协议书，约定曾某向史某交付85万元的商业承兑汇票，即表示该民事调解书项下曾某义务已经履行完毕。但在该协议书中双方约定曾某保证该商业承兑汇票最终能被兑付。在曾某将涉案票据交付给史某后，由于第三方公司原因涉案的商业承兑汇票未能成功兑付。即使曾某将涉案票据交付给史某，但因为票据未能成功兑付，曾某并未履行完毕本案义务。 申请执行人史某向本院申请执行，本院依据申请执行人的申请立案执行，并依照法律规定向被执行人曾某送达执行通知书、执行裁定书、报告财产令符合法律规定。最终法院裁定驳回曾某提出的执行异议，经济南中院复议并予以维持。 法官说法 执行当事人双方在法院作出生效法律文书后、执行立案之前达成和解协议，系当事人双方在本案诉讼程序和执行程序之外达成的和解协议，具有民事合同的法律性质，不属于执行和解协议，不产生阻却原生效法律文书恢复执行的法律后果。 本案中，法院作出生效调解书后，史某与曾某在执行前自行达成《协议书》，此后，曾某虽然按约定向史某交付商业汇票，但并未成功兑付，史某民事调解书项下债权并未获得清偿。曾某在和解协议中承诺“保证该商业承兑汇票最终能被兑付”，故曾某并未完全履行《协议书》，史某有权向法院申请恢复原生效法律文书的执行。
交通事故“私了”后，还能反悔吗? 2021年2月28日，原告赵某驾驶的车辆与被告张甲驾驶的车辆发生碰撞，事故发生后，原告赵某委托其丈夫即原告刘某处理与被告的纠纷。 原、被告双方协商原告预付给被告50 000元，用于被告的车辆修理、入院检查，预付的款项多退少补。 事故当天，刘某通过银行账户将50 000元转入指定的张乙(张甲的妹妹)的银行账户。现刘某、赵某以张甲、张乙、孙某治疗伤情及修理交通事故中受损车辆仅花费12 000元、余款38 000元拒不返还构成不当得利为由提起诉讼，要求返还上述38 000元款。 张甲、张乙、孙某辩称：案发时，赵某存在酒驾嫌疑，当时刘某为了平息该交通事故，阻止张甲报警，并提出支付5万元款项后私了此事。 法院审理 法院经审理查明：2021年2月28日17时许，原告赵某驾驶宝马车辆与被告张甲驾驶的长城车辆发生碰撞，同日17时04分，张甲拨打122电话报警。此后，原告刘某、第三人孙某分别赶到现场协商处理，被告张甲入医院治疗。因刘某劝阻，张甲取消报警。经协商后，刘某于同日19时12分许将50 000元款项转至张乙银行账户。张乙收到上述款项后随即转给张甲。 此后，自2021年7月5日至2022年11月17日，刘某因支付50 000元款项，以张乙、孙某、张甲等构成不当得利为由先后四次向法院起诉，其中，两次以撤诉结案，两次以当事人不适格驳回起诉。 法院一审判决：驳回刘某、赵某的诉讼请求。宣判后，刘某、赵某提出上诉。二审过程中，刘某、赵某自愿撤回上诉，法院二审裁定：准许刘某、赵某撤回上诉。一审民事判决自本裁定书送达之日起发生法律效力。 法官说法 本案案件标的额较小，只有3万余元，但双方当事人对于案件事实争议较大，这也是所有不当得利纠纷案件的共同特点。原告一方认为，其支付给被告的5万元款项是处理交通事故的预付款，在交通事故处理完毕后多退少补;被告一方则认为，原告所支付的5万元款项是一次性处理交通事故的所有费用，不存在多退少补，且原告赵某当时系酒后违法驾驶车辆。 本案中关于款项的交付仅系口头协商，双方没有出具书面证据，双方当事人也不能提供现场目击证人出庭作证，因此，给案件审理和事实认定带来较大的难度。在该案件审理之初，主审法官曾考虑根据如下思路作出处理：以原告没有证据证实交付的5万元系预付款后期多退少补，径行驳回其诉讼请求。 此后，主审法官经过慎重考虑后认为，根据上述思路，固然可以对案件作出快速处理，处理结果也不违反法律规定，但由于没有对存在争议的事实作出认定，所以难以让当事人信服，社会效果也不好。因此，应当在根据双方当事人所举证据认定事实的同时，还应根据生活经验、人情世故、法律法规，在最大程度上对存在争议的事实进行还原和推定，据此结合相关法律规定，作出公正合法的判决，力争取得更好的法律效果和社会效果。 一、作为原告一方的当事人，在被告不认可其提出的诉求及事由的情况下，如果其所举证据不能证实其主张的事由，依法须承担对其不利的法律后果。 原告刘某、赵某主张，其支付的50 000元款项，是供张甲修理车辆及住院治疗伤情费用、剩余(不足)部分多退少补，张甲维修车辆及住院治疗花费12 000元左右，剩余的38 000元款项应作为不当得利予以返还。《中华人民共和国民法典》第一百二十二条规定：“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。”第九百八十五条规定：“得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外： (一)为履行道德义务进行的给付; (二)债务到期之前的清偿; (三)明知无给付义务而进行的债务清偿。” 我国《民事诉讼法》第六十七条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”，即：谁主张，谁举证。在本次庭审中，刘某、赵某所提交的主要证据是刘某通过张乙向张甲转账的银行交易明细一张，该证据仅能证明存在转账的事实，无法证实其曾与对方达成50 000元款项用于维修车辆及住院治疗后余款多退少补的事实，其所提交的先前起诉案件庭审笔录一页也仅能证实张甲在该案件庭审中曾自述购买车辆花费70 000元、维修车辆花费10 000余元、治疗伤情花费检查费用2 000余元且伤情尚未痊愈。综合原告所举以上证据，无法证实其曾与张甲达成50 000元款项用于维修车辆及住院治疗后余款多退少补的口头协议的事实。 依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条第二款规定：“在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”刘某、赵某作为对其所主张的被告构成不当得利的事实负有举证责任的原告一方，所举证据不能证实上述事实，故依法应当承担由此造成的对其不利的法律后果
哺乳期起诉离婚流程和费用 哺乳期期间女方可以提出离婚，男方不得提出离婚。 哺乳期诉讼离婚流程：对于婚姻登记机关不予受理的离婚申请，可以到法院提起诉讼，原告需要到被告住所地或者居住地人民法院提起诉讼，通过法院判决离婚。女方只要有证据证明男方存在夫妻感情确已破裂的情形，法院就有很大的机率判决男女双方离婚。
离婚后才知道对方婚内出轨还可以要赔偿吗 一般来说，离婚损害赔偿都是在离婚时才提出来的，但若当时发生了由于被隐瞒没有发现自己配偶有婚内出轨，直至离婚后才知道的，作为婚后还有权提离婚损害赔偿的被告或者协议离婚的无过错者，应该在法定时间内提出，该请求才具有法律效力。 1、依据规定，被告在离婚诉讼时，没有同意离婚，也没有提起离婚损害赔偿的，可以在离婚后一年内单独提起诉讼； 2、依据相关司法解释，当事人在协议离婚并在婚姻登记机关办理离婚手续后，仍有权利提出损害赔偿请求，但应当在办理离婚手续后一年内提出损害赔偿。
王女士为帮助张先生“解决”北京户口以及孩子在京入学而与之登记结婚，张先生也依约定给付了10万元的费用，王女士也帮助解决了张先生孩子的入学问题。后因北京户籍政策影响，落户计划落空，王女士提出解除婚姻关系，但张先生却要求王女士返还其10万元才同意办理离婚登记。王女士非常委屈，当初说好的不退还，只得委托律师诉讼离婚，元甲律师团队通过分析该10万元的性质以及查阅检索相关案例，指定了详细的庭审方案，庭审中成功说服法官认为该10万元不应予以返还！加之对方未请律师，自己对10万元性质的陈述前后矛盾，更坚定了法官的想法，最后张先生在法官释明后主动选择调解离婚，王女士非常满意，但也从中汲取了教训，虚假婚姻要不得！元甲律师提醒大家，虚假婚姻是违法的，还可能涉及刑事犯罪，一定要避免！
🚩无效婚姻和可撤销婚姻 1、有下列情形之一的，婚姻无效： （1）重婚的； （2）有禁止结婚的亲属关系的； （3）婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的； （4）未到法定婚龄的。 2、因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。受胁迫的一方撤销婚姻的请求，应当自结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。
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