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因工作原因变动需要提前退租，租了两个月，押一付一，合同上写出提前退租不退押金，而后问房东，房东说必须租满两个月
2024.07.17 17:51:59
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李维高级合伙人
擅长领域：物业费纠纷供暖费用纠纷
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2024.07.17 17:51:59
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第二次起诉离婚提前一两个月可以吗
姚平律师
北京市元甲律师事务所
第二次起诉离婚提前一两个月可以吗
内容：依据民事诉讼法的规定，判决不准离婚和调解和好的离婚案件，在没有新证据、新理由的情况下再起诉离婚的，要在六个月后法院才受理，是不能提前的。如果法院第一次判决不离的话，半年之后可以重新起诉，第二次起诉法院一般情况下应当判离。那么第二次起诉离婚提前一两个月可以吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.22815人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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提前退租要退还预付房租和押金吗
许瑞林律师
提前退租要退还预付房租和押金吗
内容：现实中应当要分情况处理：1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。那么提前退租要退还预付房租和押金吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2021.12.30357人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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债权人可否提前解除合同
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
债权人可否提前解除合同
内容：案情简介：债务合同中债务人玩“失踪”刘某因购房而向付某借款16万元，并出具借条一张，约定取得房产证后归还借款本息。时隔1年后，付某得知刘某已在两个月前将新购的房屋过户给他人，但没有按约归还自己欠款，且全家下落不明。付某随后多次电话联系并找寻刘某住处均无果。付某遂诉至法院，请求判令提前解除与被告的借款合同，返还借款本金并赔偿损失。需要注意的是，当事人在适用预期违约制度维护自己合法权利时，应当有确切证据证明对方存在预期违约情形。合同解除的法律效果是使合同关系消灭，但其消灭是溯及既往，还是仅向将来发生，各国的立法不尽相同。那么债权人可否提前解除合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.07419人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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提前声明放弃继承有效吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
提前声明放弃继承有效吗
内容：提前声明放弃继承有效吗依据我国继承法的规定，如果继承人自愿放弃继承权的，并且在遗产进行处理前放弃继承权的，放弃继承权的行为是有效的。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。第二十七条有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的;(二)遗嘱继承人丧失继承权的;(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的;(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产;(五)遗嘱未处分的遗产。那么提前声明放弃继承有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.311011人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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公司没有提前通知解除合同应怎样索赔？
周春花律师
北京市元甲律师事务所
公司没有提前通知解除合同应怎样索赔？
内容：我于2006年03月01日到公司上班，与公司合同2008年04月30日终止。公司与我解除合同，但未提前一月通知。公司应怎样赔偿？另外，由于合同是自然到期，因此，企业也没有义务支付两个月的经济补偿金。但根据《劳动合同法》的规定，企业在合同到期不再续约时，仍要按工作年限向劳动者支付经济补偿金，但这仅适用2008年1月1日以后的工作年限。因此，根据该条规定你只能得到半个月工资的经济补偿金。那么公司没有提前通知解除合同应怎样索赔？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.01.13232人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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租赁合同提前解除协议
张芸律师
北京市元甲律师事务所
租赁合同提前解除协议
内容：并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：1、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。租房押金不能直接扣除租房子的时候，为了维护双方的权益，在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取一两个月的租金为押金的问题，如果要提前解约，很多房东会直接扣除之前的押金。不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还。那么租赁合同提前解除协议。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.25330人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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提前退房房东不退房租没有合同
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
提前退房房东不退房租没有合同
内容：租房提前退租，房东不退租金是可以的，因为提前退租是租客的单方违约行为，房东可以不退租金，作为违约金。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失。提前退租，租房合同中对于提前退租有约定的，按照合同约定执行；合同中没有约定的，可以与房东进行协商解决提前退租的租金问题。那么提前退房房东不退房租没有合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.28325人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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房屋提前退租协议怎么写
冯清琴律师
北京天用律师事务所
房屋提前退租协议怎么写
内容：第五条 本协议生效日开始原协议自动终止。第六条 本协议自双方签字，盖章后生效。第七条 本协议一式两份，甲乙双方各一份，具有同样的法律效力。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。承租人在双方约定的期限内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限。民事诉讼解决问题若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。那么房屋提前退租协议怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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租房合同可以提前解除吗
段建国律师
北京天用律师事务所
租房合同可以提前解除吗
内容：提前退租的方式提前解除租房合同，最简单的方法就是房东与租客协商一致退租，但是通常都会算上违约责任。根据租房合同的具体约定，当初交付的押金有可能不退。租客可以单方解除合同的情形1、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付；2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的；3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的；4、出租人不履行检查维修义务，以致危及承租人安全或健康的。那么租房合同可以提前解除吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.24459人收看 -
翁玉素律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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汽车租赁合同提前解约,需支付租金的百分之30
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
汽车租赁合同提前解约,需支付租金的百分之30
内容：并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：1、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。六、 运费的支付：每周星期_______为运费支付日，当日乙方将一周内使用甲方所有车辆的运费结清。那么汽车租赁合同提前解约,需支付租金的百分之30。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2021.12.29611人收看 -
元甲交通律师律师
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答你好，需要根据租房合同判断，租房合同是否到期，你可以依据原合同续租一个月，同时提前告知房东退房事宜，建议你与房东协商解决。
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办退休要提前多少天需要什么手续,灵活就业人员退休要提前多久办手续
张旭律师
北京市元甲律师事务所
办退休要提前多少天需要什么手续,灵活就业人员退休要提前多久办手续
内容：去参保所在地的社保部门通过人工柜台，当面询问退休经办人员，看看自己需要什么样的手续材料，好提前来着手准备，这对于自己来说是非常的重要也是十分的关键,我们就应该根据社保部门所规定的时间，携带相应的手续材料，去申请办理退休就可以了，主要是在你参保所在地的社保部门来申请退休,这里面有一个原因，因为灵活就业个人有相当一部分的人群，他不明白办理退休时需要什么样的手续，所以说我们建议大家，在你到达退休的提前一两个月的时间，或者说提前两三个月的时间，最长不要超过三个月,当然有些人对于这个办理退休的流程办理退休的手续材料都非常的了解那么我们不需要去做这件事情到达退休年当然有些人对于这个办理退休的流程，办理退休的手续材料都非常的了解，那么我们不需要去做这件事情，到达退休年龄的当月去申请退休就可以了,作为一名灵活就业个人来讲，他在申请办理退休的过程中完全是要凭借个人去申请办理，因为是没有工作单位的主体，并不能够通过工作单位来办理退休，所以说只能够个人去办理，当然对于这件事情来讲，我们个人还是应当多操一些心,但是在申请办理退休的过程中，其实我们并不能够去提前办理，因为都是要到你的正常法定退休年龄，生日的当月才能够去申请退休。
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李维律师
主任律师
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借款合同提前收贷条款是否属于约定解除权条款
周春花律师
北京市元甲律师事务所
借款合同提前收贷条款是否属于约定解除权条款
内容：借款合同提前收贷条款是否属于约定解除权条款提前收回借款与解除合同是两个不同的法律概念。法律法规条款定性，决定着法律思维分析的起点和方向。当事人可以约定一方解除合同的条件。审判实践中，准确识别争议条款是否属于约定解除权条款，是正确适用合同解除权规定解决相关纷争的基础和前提，直接影响案件处理结果。借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或解除合同。那么借款合同提前收贷条款是否属于约定解除权条款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.07267人收看 -
陈宗琼律师
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想要提前退租该怎么操作？房东不退押金怎么办？
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
想要提前退租该怎么操作？房东不退押金怎么办？
内容：租房提前解约的注意事项：第一，租房提前解约之前房东和租户双方需要就提前解约的相关事宜进行一个商议解决，商议好了之后要签订一份《解除租赁合同确认书》，在确认书里要写明这些内容：是由哪一方提出的提前解约，另一方对此持一个什么态度，是否需要承担违约责任、如果需要的话怎么承担违约责任等问题,从租户角度看，房东不修缮损坏的电器，房子存在安全隐患等情况也可以提前解约不负违约责任，可以要回自己的押金,事实上，押金和提前解约的违约金根本就不是一个东西，不管是合约到期还是提前解约，只要租赁的东西没有少或者受到损坏，押金都是要退还的，违约金需要另外收取，就算是金额一样也要有一个过程。
黄东洁律师2023.07.10425人收看 -
郭铭芝律师
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擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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退租应提前多久通知出租人
王学瑞律师
北京天用律师事务所
退租应提前多久通知出租人
内容：如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月。那么退租应提前多久通知出租人。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.24939人收看 -
许瑞林律师
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擅长：交通事故
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租房提前解约的注意事项有哪些
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
租房提前解约的注意事项有哪些
内容：租房提前解约的注意事项有哪些1、提前解约分为合同约定的情况和违约两种房东和租客在符合约定或法定条件的情况下提前解除租赁合同不产生违约责任双方可以按照正常退租手续另外种情况是其中方有违约行为比如租客提前退租房东提前收回房子等这时就会产生违约责任违约方需向守约方支付违约金。不管是正常结束租赁关系还是方提前解除租赁合同只要租赁物没有受以损害押金都应该退还违约金则另外收取。那么租房提前解约的注意事项有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.10368人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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分股权后团队反而散了？ 上市时发现要补缴千万税款？ 核心高管离职却带走公司股份？ 这些股权雷区，本可以提前避免！ 针对以上痛点，我们大律云企业发展团队创新性的提炼出“聚宝盆”系列服务产品，助力企业突破发展。
北京大律学苑 96评论 -
「同等责任≠赔偿对半！」当交通事故遇上同等责任，赔偿金只能对半砍？伤者两个十级伤残+同责比例，元甲律师用实战打破认知：交强险赔偿19.8万元，加上商业险赔付合计27万余元。当事人的锦旗与口碑就是对我们专业的最大认可！
许瑞林 401评论 -
北京的姐妹们注意了，有一个坑千万不能踩，如果一个男的告诉你他已经买房了，而且呢，在朝阳买的房子，按说呢，这应该是优质男吧，特别适合结婚。不过注意了，如果这个男的再告诉你，他的房子是贷款买的，自己啊已经付了首付，结婚后呢，两个人一起奋斗，一起还款，这个时候呢，就需要警惕了。首先这种婚前买的房子，男方已经付了首付，房子呢也登记在了男方的名下，其实呀，不是你们的夫妻共同财产，哪怕婚后你也还月供，月供呢也还完了，这个房子呢，和你呢也没什么关系，这是人家男方的个人财产，万一你们俩离婚了，你只能要求把你的月供和房子涨价的增值部分分一下，但绝对是分不了这个房子的。第2点呢，如果你们俩结婚了，你老公婚前。
两位买房子，钱花完了，说不定还欠了一屁股债，他的钱呢，每个月只够还月供，家里的日常开支用的都是你的钱，而且呀，这个时候你的老公还不愿意在房子上加上你的名字，这就相当于你用自己的钱一边养家，一边呢帮她还房贷，这就是你为一场失败的婚姻买单。最后还有一种男人更有心机，房子的首付是自己掏的，后面每个月的月供是他父母来还，不过你可别以为人家是在啃老，实际上呀，人家在算计你呢，父母掏月供，自己每个月呢又给父母打赡养费，这中间就没你什么事儿了，后面的离婚了，对于这个房子，你一点儿权利都没有，是不是妥妥的坑妻啊？不过呢，这个难题呢，也不是没有办法，其实也很简单，两个办法，1呢，让男方在房子上加上你的名字最好。
是按份共有二呢，找个律师给自己设计一份婚内财产协议，如果觉得你老公有上面的行为，提前做好预防，用婚内财产协议来保护自己。当然我们作为律师也不希望大家带着算计去过日子，遇到这样的情况，保护自己还是有必要的。如果你也遇到同样的问题，可以私信我们，我们来一起帮你。
姚平离婚律师 570评论 -
离婚时两个孩子的抚养权我都想要可以吗？当然是可以的，但是现在一般情况下，法院判决还是一人一个唯一，但是不是就说一定会把两个孩子判给一人一个呢？结果并不是这样的，在我最近半截的一个案子里面，两个孩子的抚养权全部归我方，所以可见孩子的抚养权问题并不是一概而论的。
北京婚姻律师-姚平 583评论 -
有了遗嘱后，我想什么时候办理继承都可以吗？答：不一定。如果遗嘱受益人为非法定继承人的，则该遗嘱属于遗赠，受遗赠人应在知道受遗赠后两个月内作出接受或放弃受遗赠的意思表示，逾期没有表示的，视为放弃遗赠。
北京法律咨询 650评论 -
离婚案件，帮助当事人获得两个孩子的抚养权🥂🥂🥂
北京法律咨询 415评论 -
自书遗嘱想有效，记住六点很重要。 父母年纪大了，为了避免以后发生遗产继承纠纷，可以提前做好财产的安排和规划。可是要怎样才能写出最简单方便又有效的遗嘱呢？ 自书遗嘱想有效，一定要记住以下六点： 第一，遗嘱最好是自己从头到尾全部亲笔手写，字写得难看也没有关系，只要能辨别清楚就可以了。 第二，一定要亲笔签名。强调一下，如果只盖有人名章或者按了手印儿，遗嘱也是无效的。 第三，要亲笔写出完整的日期，具体到哪年哪月哪日，如果只写几月几日或者哪一年哪一月，那可能也会导致遗嘱无效。 第四，亲笔书写的遗嘱不需要见证人见证，也不需要做公证。 第五，遗嘱处分的财产必须是自己有处分权的财产。也就是说不能处分别人的财产，包括属于夫妻一方的财产，自己也无权处分。夫妻两个人写遗嘱，哪怕遗嘱的内容完全一样，也要每个人单独写一份儿。 第六，遗嘱涉及的财产信息尽量写详细具体，比如房子的地址、面积、房产证号等，银行存款的卡号、存款的金额等等。 如果想处理所有的遗产，可以写一个兜底条款，即去世时所有的合法财产都由某某某继承。 关于自书遗嘱的六点注意事项，您明白了吗？当然，也有人会问，我不识字或者字写不好，可以口述直接让别人代书或者打印吗？ 根据新出台的民法典的规定，订立遗嘱除了自书遗嘱以外，也可以有代书遗嘱、打印遗嘱和录音录像遗嘱，但是以这三种方式订立遗嘱都要求必须有两个无利害关系的见证人在场见证并签名确认，如果没有的话，遗嘱也是无效的。 另外还有公证遗嘱，但是最方便最简单的还是自书遗嘱。所以，我给大家整理了一份自书遗嘱的模板，如果你有需要，可以截图保存，或者点赞收藏，什么时候想用都能找得到。姚平 464评论
