2024.08.21 14:49:38
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北京市元甲律师事务所
内容：签了合同不想卖房了怎么办1、签订房屋买卖合同后卖方不想出售房屋的可以按以下情形处理卖方可以和买方协商解除房屋买卖合同协商致解除的就不再需要履行房屋买卖合同的义务卖方单方解除房屋买卖合同但需要承担违约责任如双倍返还定金赔偿损失等。当事人可以约定方解除合同的事由。第百条定金罚则债务人履行债务的定金应当抵作价款或者收回。给付定金的方不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的无权请求返还定金收受定金的方不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的应当双倍返还定金。那么签了合同不想卖房了怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师擅长：交通事故
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内容：遵守合同不仅是双方合作的基础，更是双方诚信体现。但是在现实生活中，合同违约的现象也是屡屡发生，下面介绍一下签了合同违约怎么办，怎么处理。比如一方违反合同的，应当承担法律责任。因为违约金是当事人预先约定的违约给付，不以实际损害作为前提条件。特别是在没有损害的情况下，通过约定违约金，可以对违约方进行法律制裁。那么签了合同违约怎么办，怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师
擅长：交通事故
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内容：第五百七十七条违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同的中止是指合同的效力因某种原因的发生而暂时停止而合同的终止为合同效力的完全终结。那么合同签了十五年未履行还有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：和中介签了合同是否有效中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可就可以和中介签订租房合同这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议然后中介再将房屋转租出去中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可那么签订的合同就无效。被代理人未作表示的视为拒绝追认。撤销应当以通知的方式作出。中介房屋租赁合同注意事项1、租赁房屋需要验明房屋的产权证房主本人身份证确认是否有权利租赁房屋。其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在中介房屋租赁合同内约定出来。
孔孟廷律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：如果在容房屋合同没到期的情况下，房东要违约，收回房子。违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。我们在租房子的时候一定要看清合同条例才签订，避免出现有不平等的条例。租房子前也可先学习一些租赁合同相关法律规定。那么租房子签了合同房东违约怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：国家工作人员签订履行合同失职被骗罪应当如何处罚1、法律主观：国家机关工作人员履行合同失职被骗判多少年，要依据造成的损失而定，致使国家利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下 有期徒刑,本罪在客观方面表现为国家机关工作人员在签订、履行合同过程中，因严重不负责任被诈骗，致使国家利益遭受重大损失的行为,法律主观：如果被骗签了合同是可以请求法院或仲裁机构撤销的，被欺诈签订的合同属于可撤销合同,如果对方不同意解除合同，未成年人可以向法院申请撤销合同,2、履行合同过程中，因严重不负责任被诈骗，致使国家利益遭受重大损失的，处三年以下 有期徒刑 或者 拘役,被骗了但是签了合同怎么办被骗签了合同应该先报警，解除方法如下：赶紧报警，让警察调查，如果涉嫌合同诈骗罪的，公安机关应当立案侦查。
赵金保律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：在审理合同纠纷时，法院一般会优先考虑合同中的约定。因此在合同中规定贷款未获批准，由谁承担违约责任，是重要的依据。如果买受人提供的信息不实或者买受人信用记录不好，银行不予批准贷款，买受人应承担违约责任。综上所述，按揭贷款购买房产，如果签订了合同之后遇到审核不通过无法放贷，不需要承担贷款合同违约金，但是如果由于贷款办不下来，造成无法履行购房合同义务的话，则需要采取补救措施或者承担赔偿开发商经济损失的违约责任。那么如果合同签了不办贷款违约吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：二手房签了合同买房不想买了要赔违约金吗二手房签了合同买房不想买了属于违约，要赔违约金。关于二手房签了合同违约怎么赔付的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
张芸律师擅长：婚姻家庭
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内容：用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十六条用人单位与劳动者约定了服务期，劳动者依照劳动合同法第三十八条的规定解除劳动合同的，不属于违反服务期的约定，用人单位不得要求劳动者支付违约金。那么劳动合同签了违约金可以直接辞职吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：合同签了后发现被骗，受骗者可以向法院或仲裁机构申请撤销该合同，具体如下：撤销后该合同自始无效，当事人无需履行,被骗签了合同如何解除1、被骗签合同，属于可撤销合同，当事人可以向法院或仲裁机构申请撤销或变更合同,法律主观：如果被骗签了合同是可以请求法院或仲裁机构撤销的，被欺诈签订的合同属于可撤销合同,法律主观：如果被骗签了合同是可以请求法院或仲裁机构撤销的，被欺诈签订的合同属于可撤销合同,如果签了合同发现被骗了处理方法如下：如果签了合同发现被骗了，受骗者可以向法院或仲裁机构申请撤销该合同。
段建国律师擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：已签认购书但没签购房合同,如反悔不买要承担违约金吗1、法律分析：签了房屋认购书最终没有签订房屋买卖合同的应赔付定金双倍,认购书签了,合同没签,可以退款吗1、买房子签了认购协议书，交了定金，没有签购房合同，我认为这样你反悔了，定金是不能退的，定金也就是预订，你已经说定了，你反悔了，定金是不会退的，所以说在买房的时候你一定要想好再签购房合同，再交定金,请问购房交了定金,签了认购书,但没有签订购房合同,可以退回定金吗...因此，购房定金是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。
邢颖律师擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。如果对方不愿意按合同处理，可以要求其承担违约责任。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。借款签了合同但是没有发放想对应的款项，主要看相关合同是否有注明合同生效时间为贷款发放后，若是，则没有下款是违约，若不是，则没有下款，可以行驶自己的正当权利进行维权。
郭铭芝律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：合同签了加盟费交了还可以退吗1、签订加盟合同缴纳加盟费后出现以下情形的可以要求退加盟费签订的加盟合同无效或者被撤销的可以要求退还加盟费合同双当事人协商致解除加盟合同的可以要求收取加盟费方退还加盟费加盟合同因不可力因素或者收取加盟费方违约造成合同无法履行的可以要求退回加盟费。那么合同签了加盟费交了还可以退吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：被培训机构骗了贷款签了合同怎么办
周春花律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：被骗签合同怎么解决1、被骗签了合同应该先报警，解除方法如下：赶紧报警，让警察调查，如果涉嫌合同诈骗罪的，公安机关应当立案侦查,法律主观：如果被骗签了合同是可以请求法院或仲裁机构撤销的，被欺诈签订的合同属于可撤销合同,被骗签了合同如何解除1、被骗签合同，属于可撤销合同，当事人可以向法院或仲裁机构申请撤销或变更合同,如果签了合同发现被骗了处理方法如下：如果签了合同发现被骗了，受骗者可以向法院或仲裁机构申请撤销该合同,3、被骗签了合同应该先报警，解除方法如下：赶紧报警，让警察调查，如果涉嫌合同诈骗罪的，公安机关应当立案侦查,2、被骗签了合同可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销合同。
王学瑞律师擅长：交通事故
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人生最有价值的东西是时间， 每个人的时间都是有价值的， 请尊重彼此的时间价值， 不要浪费时间在没有生产力的事情上， 要想系统的解决你的问题请报名参加《百万律师教练班》， 如果不愿意付钱而想得到答案， 唯一的方法是自己慢慢摸索， 别人没有义务帮助你！
为什么我们的顾问服务叫发展顾问？ 今天给一个企业老板梳理入离职流程，老板说签了合同后不给员工，因为当地很多老板都这么做。 我问为什么不给？他说不上来。 我没有跟他提这样合不合法的问题。我跟他说的是，您想，如果您自己是员工，您来一家企业工作，签了合同但是却不给他一份，员工在您这里工作是全心全力还是会有所保留？ 他听完，懂了。我说，您真明白👍
朋友忽悠我买保险，后来发现合同内容不符，钱不给退怎么办？
是这样的，徐主任，我上个月呢中标了，然后呢，我都准备找业主签字去了，结果临了给我来了个下马威，让我再砍260万的工程款，我不能砍，我给他砍了这笔，这点利润就没了，本来就没多少钱，可我要不砍人就不跟我签这字，就不让我做这活，那我该怎么办？核心还是要看这个业务你能不能赚到钱，对不对，你包这个工程的核心是不是想赚钱，如果说这个保障不了，那是不是情愿不做，不然的话你就会亏损，你可以在现实当中大家签了两份合同，咱们俗称的就是这种阴阳合同的这种方式来进行解决，而且就是说我看了一下这个合同啊，你是固定的整个boss价，对这种合同是不建议你签的，除非是什么呢？除非你对他的整个工程细节，以及未来产生的这种费用有一个很直观的，或者是很可控的一种情况，如果你不是很可控，你签一个固定总价的合同，像这种合同都是甲方给你们埋的坑啊，现实当中你说这个地方做一些增项，然后这个地方刷的不行，再刷一遍啊，不行你再刷成其他颜色的。
你的工程量是实际要多的，往往很多的工程老板就因为签了一个固定组建合同，把自己给折进去了，翻身翻不了，法律上还不支持你，所以要看你对整个工程是不是可控，你可控才签这种合同，那种都不是单独的说跟你砍不砍价的问题了，而这种合同形式本身在法律上的风险是极其大的，关注西主任，有事儿不求人。
昨天咱那个官司不是上了吗？那判决生拿到手之后，我的钱多久能到位啊？我们判决生效的日期是15天，如果咱们满意判决结果，但不代表对方也满意啊，对方有可能会上诉，如果对方上诉的话，那我们案件就进入到二审程序了，但如果对方也认可这个结果，对方不上诉，那我们双方都不上诉，会有一个15天，15天不上诉之后，案件就进入履履行期，咱们的案件昨天咱们不拿到了吗？上面写的是7天内履行，也就是说15+7之后，他再不履行，我们就可以申请强制执行了，但是我们见过最快履行的被告就是见到判决书就付款了啊，所以他这个对方是什么情况，我们今天联系一下看，第一他认不认可判决结果，上不上诉，这是我们联系他的第一个目的，第二个目的就是确认，如果他不上诉，什么时间履行，钱没到账之前，你们会一直帮我催着，哎，是的，咱们的协议签的就是到执行环节，就是这个事情，我们没帮您拿回钱，整个。
案子没有结束，专案组一直往前帮您推进，我们希望用我们的一个努力，用最快的方式帮您去解决问题，明白吗？如果这个过程中对方他就是一直没有给钱，或者是每我们最终签了执行和解协议啊，他每个月或者是每一年支付一部分，一部分，一部分一部分，这个谁来做都是我们来做啊，我们的核心是帮您追回所有的全部的欠款，明白吗？如果这个过程中它存在着逾期支付或者是延期支付的话，我们还要申请执行厅来要求对方来支付这个逾期的利息，产生的利息都是要支付的，好吧。
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
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