2025.06.24 21:19:53
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北京天用律师事务所
内容：开发商承诺顶层复式住宅赠送露台花园，从法律上无法“落地”———露台：“飘”在空中的赠品赠送露台是否有效?“买顶层赠送露台”———目前，打这样广告的进行销售的楼盘不在少数。广告不实构成欺诈后刘某因未获所赠的露台花园而起诉到法院，要求房地产公司依约赠送露台花园并赔偿其经济损失。房地产公司与刘某签订的认购书中约定赠送刘某楼宇露台，但之后双方签订的商品房买卖合同并未就上述赠送行为予以确认。即使双方在商品房买卖合同中约定，依前述分析，这种赠送约定也是无效的。本案中房地产公司承诺赠送刘某露台的行为侵犯了其他购房者的利益，是无效行为。那么露台：“飘”在空中的赠品。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：3.当发生合同纠纷后，双方当事人协商不成，可以向法院起诉，通过诉讼的方式来解决纠纷,买卖合同一般有哪些纠纷买卖合同一般有以下纠纷：互联网购物买卖合同纠纷、不动产买卖合同纠纷、互易买卖合同纠纷、国际货物买卖合同纠纷、赠品买卖合同纠纷、分期付款买卖合同纠纷等法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
李孟阳律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：商家是否需对赠品品质有所保证根据相关法律，判断赠品是否应该保证品质的关键是经营者是否已经将该产品的瑕疵明确告知消费者。但即使是已经告知瑕疵，经营者所提供的商品和服务，至少应该符合和同类商品或服务通常所具备的性能和质量。商家在附送赠品时没有告知顾客赠品的瑕疵，或者强调了赠品质量没有问题，那么也就不存在免责的情况。而且即使告知存在瑕疵，如果赠品不能正常使用，那么顾客要求商家予以更换也是合理合法的，商家不能以赠品为由拒绝更换。第十八条，零售商不得以促销为由拒绝退换货或者为消费者退换货设置障碍。那么商家是否需对赠品品质有所保证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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擅长：交通事故
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擅长：婚姻家庭
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擅长：交通事故
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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