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个人房贷断供半个月会联系家人吗
2024.10.25 17:03:52
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邢颖精英律师
擅长领域：合同纠纷建设工程民间借贷交通事故
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2024.10.25 17:03:52
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断供房贷的法律后果
王学瑞律师
北京天用律师事务所
断供房贷的法律后果
内容：[全文要旨]借款人如果因断供逾期偿还贷款，贷款银行有权解除合同，并拍卖变卖抵押房产以收回全部本息，若拍卖变卖款不足清偿，则银行可继续追偿直至还清为止。被告邓某将龙岗区某房产抵押给原告，作为上述借款的担保。被告邓某自第20期开始断供，未按规定归还贷款本息，被告华某公司也未按合同履行保证责任。为此，原告于2006年8月起诉至法院，要求解除按揭合同并要求被告邓某及华某公司连带偿还全部贷款本金及逾期利息142612元。那么断供房贷的法律后果。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.01.02659人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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房贷一般多久审批下来？
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
房贷一般多久审批下来？
内容：银行方面就会收紧资金，等到周转完成之后再处理其他贷款业务，而这也会导致房贷审批时间延长,如果在申请房贷之后，银行因为一些业务原因导致人手不足的话，那么审批时间就会相对应延长,房贷审批时间因为房贷都是向银行去申请的，一般情况下在半个月，也就是15天内就会审批下来,可以主动联系银行询问具体情况，而银行方面也都是会解释因为什么原因导致房贷一直没有审批下来，并且也会告知借款人当前房贷审批到哪一个步骤了,而有些时候银行会因为业务繁忙，或者是贷款额度紧张，那么房贷审批放款的时间就会延迟,那么小陆会在下面分享，房贷一般情况审批时间，以及影响它的因素。
刘晓红律师2023.07.05859人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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正在还房贷的房子离婚怎么分,还房贷中离婚了房子怎么办
陈宗琼律师
正在还房贷的房子离婚怎么分,还房贷中离婚了房子怎么办
内容：婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产，一般均等分割,婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产，一般均等分割,2、如果在夫妻双方 离婚 的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在 离婚协议书 中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理 离婚证 后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力,5、如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。
陈宗琼律师2023.08.17712人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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房贷的房子离婚怎么处理_离婚时,有房贷的房子如何办
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
房贷的房子离婚怎么处理_离婚时,有房贷的房子如何办
内容：双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。还有房贷的房子离婚时如何分割还有房贷的房子离婚时如何分割依据婚姻法司法解释的规定还有房贷的房屋离婚时由男女双方协商分割有争议的法院不会直接判决而是按实际情况确定使用人。
元甲交通律师律师2022.05.068145人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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房贷没还完离婚时怎么办？
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
房贷没还完离婚时怎么办？
内容：通过双方协商或委托评估，确定离婚时房产价值后，应当以总价减去尚未偿还的贷款本金作为可以分割的价值，由获得房产一方支付另一方该价值的一半作为分割款,只是需要确定离婚时和分割时两个房产价值以及离婚时可以分割的价值比例，将离婚时的房产价值减去尚未偿还的房贷本金，差值除以离婚时房产价值即是双方可以分割的部分所占房产总价值的比例，该比例乘以当前价值即是具体分割时可以分割的房产价值，由继续偿还房贷一般也是取得房产一方支付另一方一半的补偿即可,因为获得房产一方支付对方的是扣除未还贷款本金的房屋价值的一半，未取得房产一方并未享受到剩余未还贷款本息之利益，且该部分利息与本金紧密相关，故未取得房产一方不必负担离婚后需偿还的房贷本息,在房产进行分割的情况下，应当对债务分担作出实体处理，否则不利于纠纷的实质解决，较为妥当的方式就是将未还的贷款本金在房产价值中扣除，剩余价值进行分割,其次，离婚时尚未偿还的房产贷款本息为夫妻共同债务,当夫妻双方的感情确已破裂，依照法律规定应判决准许离婚，离婚时，夫妻共有的房产尚欠银行贷款未还清，该如何分割。
林艳英律师2023.06.071008人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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房贷欠款怎么还（房贷欠款怎么还款）
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
房贷欠款怎么还（房贷欠款怎么还款）
内容：2、贷款逾期超三个月处理：征信报告上已经显示了，要做的是除了还清欠款还要还清罚息，在以后的贷款期限中保持良好的还款习惯，在5年后征信不良记录会自动消除，值得注意的是除了房贷以外大部分贷款只参考两年内的信用记录,扩展资料：1、短时间逾期处理：通常是因为个人疏忽而发生的，并不是所有逾期个人征信报告都会及时显示，通常征信系统的更新会有几天的延时，贷款短时间逾期需要做的就是补足欠款积极和银行联系沟通,同样是20万的贷款，采用等额本息还款方式，30年期的还款总额为40.92万元，利息支付20.92万元，但25年的只需要支出利息16.88万元，20年的为13.04万元，15年的则为9.43万元，不及30年期的一半，10年期的贷款利息支出仅有6.06万元。
张嘉娱律师2023.04.01114人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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婚后共同还房贷，离婚时怎么分？
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
婚后共同还房贷，离婚时怎么分？
内容：承办法官指出，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理,法官说法现实生活中，离婚时财产的分割有各种各样的情况，其中也存在不少夫妻一方在婚前贷款购房，婚后继续还贷的现象,夫妻婚姻期间父母偿还的房贷在离婚时如何处理今天接到一个咨询，委托人在其儿子婚前拿了首付买了一套房子，近500万，房子登记到儿子名下，儿子结婚后，委托人为了减轻其儿子的负担，又拿出200万打給他儿子，替儿子还了贷款。
龙珊律师2023.06.29196人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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如何界定房屋是否断供,断供怎么处理
任冰峰律师
北京天用律师事务所
如何界定房屋是否断供,断供怎么处理
内容：如何界定是否断供?到时银行的律师将致电提醒不按时还款的后果，在此期间借贷人的抵押房产将会被冻结。例如原本房贷期限是20年期，已经还款8年，由于突然发生财务困难，一时间无法定期偿还固定本息。如果借款人资金周转出现问题，一时解决不了，“这种理财型房贷”不失为一个应急的好办法。在申请贷款时一定要事先考虑到自己的还款能力，一般来说，银行给出30%是舒服线，50%是合理线。那么如何界定房屋是否断供,断供怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.071156人收看 -
周春花律师
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房贷没还完离婚最佳方案
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
房贷没还完离婚最佳方案
内容：房贷没还完离婚最佳方案： 离婚时，对于婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题，在司法实践中比较难处理。通常情况下婚后以夫妻共同财产购买的房屋，虽然产权登记在夫妻一人名下仍然属于夫妻共同财产，按揭的房屋也不例外
陈明月律师2023.05.19336人收看 -
许瑞林律师
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擅长：交通事故
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离婚时房贷还没还完法院会怎么处理
吴梦云律师
北京天用律师事务所
离婚时房贷还没还完法院会怎么处理
内容：（四）另外，实践中，离婚后还贷时会按以下确定：1、一方个人债务由个人偿还即婚前一方贷款买房，婚后夫妻共同还贷，产权登记为一方所有，那么尚未还清的房贷为个人债务，法院会根据房产的具体情况，判定由个人承担还贷义务。那么，也即为房子所有人离婚后要承担还贷义务。
吴梦云律师2022.03.31643人收看 -
陈明月律师
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没签合同做半个月不给工资怎么处理
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
没签合同做半个月不给工资怎么处理
内容：没签合同做半个月不给工资怎么处理确认劳动关系用人单位不支付劳动报酬可以向劳动监察大队举报。证明劳动关系方面的证据按证明效力依次排列如下1、双方签订的劳动合同2、工资卡、工资存折、单位盖章确认的工资条或记录、单位盖章的职工花名册3、用人单位为劳动者缴纳各项社会保险费的记录4、用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件5、劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录6、用人单位盖章的考勤记录7、其他劳动者的证言等。
李楠楠律师2022.02.22510人收看 -
刘晓红律师
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到底要不要提前还房贷？
崔玉君律师
北京天用律师事务所
到底要不要提前还房贷？
内容：首先，购房者层面，为什么会突然出现提前还贷潮呢,比如有些银行规定房贷要还满36期也就是三年以上才能够提前还贷，此外还会针对提前还贷收取一笔违约金,所以不少人手里有了闲钱，干脆选择提前还贷,如果只有公积金贷款，由于利率显著低于市场上一般贷款的利率，那更不用考虑提前还贷了,如果你仔细看你的贷款合同，就会发现上面明确了最低还款期数，还满若干期后才能申请提前还贷,最近一个问题在困扰不少人：到底要不要提前还贷。
崔玉君律师2023.07.11556人收看 -
赵金保律师
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李孟阳律师
主任律师
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张旭律师
主任律师
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税收筹划是企业或个人在合法合规的前提下，通过合理安排财务活动、优化税务结构，以达到减轻税负、提高经济效益的目的。 一、个人所得税筹划案例 1. 综合所得年度汇算的退税与补税 案例：小李全年工资薪金35万元，稿酬收入2万元，办理综合所得年度汇算时发现需要补税560元。原因是稿酬收入合并计算后适用税率提高至25%，导致补税。 筹划建议：纳税人可通过合理分配收入来源（如将部分收入转化为适用较低税率的收入类型）或充分利用专项附加扣除（如子女教育、住房贷款利息等）来降低税负。 2. 专项附加扣除的虚假申报风险 案例：小冯为少缴税款，虚假填报子女教育专项附加扣除，税务机关通过大数据核验发现后，暂停其扣除资格并责令更正。 筹划建议：纳税人应依法如实填报专项附加扣除，避免因虚假申报导致税务风险。同时，可通过合法途径（如增加捐赠扣除）优化税务结构。 二、企业所得税筹划案例 1. 研发费用加计扣除的合规应用 案例：阳泉煤业集团通过市级研发费用税前加计扣除异议项目鉴定机制，确认9个研发项目符合加计扣除条件，有效减轻了企业税负。 筹划建议：企业应规范研发项目管理，确保研发费用归集的准确性和合规性，以充分享受税收优惠政策。 2. 出口退税的风险防范 案例：某农产品经销企业因未对出口应征税货物开具发票，被要求补缴增值税2.46万元。 筹划建议：企业应加强对出口业务涉税政策的理解，确保收入确认和申报的合规性，避免因操作失误导致税务风险。 三、增值税筹划案例 1. 增值税留抵退税的合规操作 案例：长春经开区税务局通过《税收风险案例汇编》指导企业规范增值税留抵退税操作，帮助企业规避实务风险。 筹划建议：企业应定期梳理增值税进项税额，确保留抵退税申请的准确性和及时性，同时关注政策变化，避免因操作不当引发税务风险。 2. 设备更新税收优惠的精准适用 案例：德牧卫浴科技公司在“智改数转”设备更新中，通过“项目管家”团队辅导，精准适用税收支持政策，减轻了资金压力。 筹划建议：企业应充分利用税收优惠政策，如设备更新、技术改造等领域的税收支持，降低经营成本。
北京天用律师事务所 451评论 -
调解成功！工程款分期到账啦～ 某镇政府喜提“24期免息套餐”，月供2.4w,从2025还到2027...(友情提示：断供一次，直接触发“一键清账”模式！) 感谢法院撑腰，老板们可以安心数钱了！🤝
天用建筑工程律师-王熙 947评论 -
线上立案确实方便，动动手指就能搞定，但等审核就像等快递一样，驳回→修改→再提交等一轮，半个月过去了 跑线下虽然得折腾一趟，但能当场搞定问题！法官面对面沟通，材料哪里不对立马改，还能顺便看看路上的风景 要是线上也有即时对话窗口，少点等待，多点直接沟通，可能会更好
北京婚姻律师-姚平 683评论 -
2周和解拿到赔偿款，安心迎接2025年！被快递运输车辆撞伤，元甲律师助力和解，仅用半个月快速拿到赔偿款20万元！北京市元甲律师事务所 41评论 -
交通事故轻伤的情况，对伤者来说和解是成本最小、时间最短、最合适的解决方案。元甲律师给伤者全程指导，仅用半个月与保险公司达成和解，拿到满意赔偿款！
元甲交通律师 740评论 -
这是一个买卖的，他说货发过去了，钱没打过来，没有合同，你们能接吗？就问题，就这个问题直接问我能不能接，我回答不了啊，如果说哪个律师敢拍板说这个事儿我能做，那你去找他，那我相信他不是骗子，差不多也是半个骗子，我为什么说我回答不了呢？就是我们要对每一个我们承办的案件负责任，我在所有材料都没看到的情况下，我没有办法说这个案子我能做还是不能做，我得看到材料，货发了，这个发货单有没有，之前的沟通记录有没有啊，以及其他的一系列的东西到底有没有，没有的话，那我们确定这个案子我们很难帮到他，那我就明确我们接不了，那如果说相关的材料有的话，我们确实能够帮到他，能帮他真正的去解决问题，那我们可我们说我们可以接对吧，所以我们没办法说，就简简单单就这么几句话就能判断我能不能做，我不是神仙，律师不是神仙啊，如果说哪个律师敢拍板说这个事儿我能做，那你去找他，那我相信他不？
是骗子，差不多也是半个骗子。
天用建工律师-张嘉娱 352评论 -
我们在山东那边接了个活儿，盖体育场，干一半儿业主给我们踢出去了，说什么用地规划的问题，现在又改成展览馆，下一波班组又进来了，然后又开始重整地基，相当于跟我们前面的活儿推了，退场之前有去跟他谈过，说那我们现在干的这些工程怎么来处理，没稀罕，这个现在第三方是已经经常开始干活了吗？对，干了多长时间，半个多月了，之前的这些工程是被拆除了吗？他没让我进去再看，无论如何是要跟甲方先把我们做了多少工程的这个工程量先给确认下来的，因为这个工程款可能因为你们现在存在争议，可能很难谈妥，再找对方去谈一谈啊，或者说是想尽办法尽到场地里面，把我们的做的这些工程量做一个拍照留存，然后做一下公证。
天用建工律师-郭铭芝 83评论
