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宿舍管理层要求学生限期到指定地点领取贴纸，并贴在自己的自行车上，之后对没有贴纸的自行车视作无主清理。请问管理层是否有权认定某物为无主？这样的处理方法是否合法？
2024.12.10 23:36:23
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张芸精英律师
擅长领域：婚姻家庭
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2024.12.10 23:36:23
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收取管理费的方式及风险点有哪些？
张芸律师
北京市元甲律师事务所
收取管理费的方式及风险点有哪些？
内容：然而，在实际操作过程中，该物业管理公司存在以下问题：一是未与业主明确约定管理费的计算方式和标准，导致部分业主对收费金额产生质疑,二、收取管理费的风险点合同约定不明确在收取管理费的过程中，如果合同约定不明确，可能导致双方对管理费的计算方式、支付时间等产生争议,因此，在签订合同时，应明确约定管理费的收取方式、标准、支付时间等关键条款,然而，在收取管理费的过程中，不同的方式选择和操作不当都可能带来一定的风险,针对上述问题，该物业管理公司应积极采取措施进行整改：首先，与业主委员会协商明确管理费的计算方式和标准，并在合同中予以明确,税务处理不当在收取管理费的过程中，如果税务处理不当，可能导致税务违规风险。
张芸律师2024.04.22838人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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对工程项目管理索赔的认识
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
对工程项目管理索赔的认识
内容：在市场经济趋于发展的我国建筑市场，任何工程项目管理中出现索赔都是不可避免，项目管理者要想成功管理和经济效益最大化，就必须重视工程索赔问题，增强索赔意识。索赔工作处理得好坏直接关系项目管理层的综合管理水平乃至项目管理的成败。所以，探讨和关注建设工程项目管理中的索赔是很有实际意义的。索赔的成立是建立在违约事实和损害后果都已经客观存在的基础上。索赔是项目管理综合水平的体现。那么对工程项目管理索赔的认识。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.13312人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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影响建设工程质量管理的因素有什么
崔玉君律师
北京天用律师事务所
影响建设工程质量管理的因素有什么
内容：影响建筑工程质量的主要因素是人、材料、机械、方法和环境方面,4、影响建筑工程质量的主要因素是人、材料、机械、方法和环境方面,1、建筑工程质量管理的特点 影响质量的因素多建筑工程的设计、材料、机械、地形地貌、地质条件、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度、投资成本、建设周期等都直接影响施工项目的质量,影响建筑工程质量管理的主要因素是什么1、影响建筑工程质量的主要因素影响建筑工程质量管理的因素既有内部因素又有外部因素，总的来说可以分为人、机械、材料、方法和环境五大方面。
崔玉君律师2023.10.11145人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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公司拖欠包工头工程款怎么办
段建国律师
北京天用律师事务所
公司拖欠包工头工程款怎么办
内容：综上所述，面对公司拖欠工程款的困扰，包工头们首先要保持冷静和理智，然后与相关公司进行沟通和交流，如果没有办法解决，可以考虑采取法律手段维护自己的合法权益，或者与其他工程队或公司合作来分担风险,有时候，公司拖欠工程款是由于简单的疏忽或者是财务问题造成的，这时与相关公司管理层进行沟通，了解情况并提出解决办法是个有效的方式,相信通过以上的方法和策略，包工头们能够有效地解决公司拖欠工程款的问题，并继续推动建筑行业的发展。
段建国律师2023.11.27861人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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性分析、合同管理、员工管理及培训
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
性分析、合同管理、员工管理及培训
内容：性分析、合同管理、员工管理及培训合规性监控即监督公司在反腐倡廉方面的问题具体分述如下：1、协助公司管理层依法决策，为公司的长远规划保驾护航。公司法务部的管理职能首先体现在，积极协同公司管理层探讨公司发展的前景的规划，在法律法规许可的范围
孔孟廷律师2021.11.10952人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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浅议e时代集团房地产开发企业的财务管理
姚平律师
北京市元甲律师事务所
浅议e时代集团房地产开发企业的财务管理
内容：有人将21世纪称之为信息时代，也有人称之为网络时代，我们将它简称为e 时代更为形象和具有代表性。面对e 时代的变迁，我国集团房地产企业的发展面临着前所未有的机遇和挑战。企业成败的关键在管理，而财务管理是企业管理的核心。随着集团房地产开发企业业务做大做精，管理层对信息的需求和预期发生改变，传统的财务管理信息系统必须更新。实现财务、业务一体化是集团房地产开发企业信息化建设中最关键的问题。因此在新项目开发初期必须以资本投入为中心进行财务预算管理。由此可见，集团总部的成本管理工作前期最为关键。那么浅议e时代集团房地产开发企业的财务管理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.16129人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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总包管理费和配合费收取标准
许瑞林律师
总包管理费和配合费收取标准
内容：总包服务费包括哪些1、总包服务费包括如下：凡分包方在施工现场需使用总承包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等，按有偿服务的原则，总包向分包收取服务费，其标准可按分包总造价(不含设备费)的2%，由总分包双方协商议定,工程配合费的计取规定总包配合费收取标准规定应当由承包商和分包商进行协商订立决定,3、总承包服务费指总承包人为配合招标进行的工程分包、采购的设备、材料等进行管理、服务所需的费用,根据查询相关公开信息：建设单位管理费费率是根据《基本建设财务管理规定》财建(2002)394号，基本预备费费率取5%-8%，工程简单点的项目取5%，复杂一点的取8%。
许瑞林律师2023.10.194985人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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债务风险的管理建议(政府债务风险防控管理)
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
债务风险的管理建议(政府债务风险防控管理)
内容：只有预先制定好负债偿还计划，中小企业才能更为有效地降低债务融资风险，提高企业的盈利水平,流动性风险是指企业在短期内无法满足支付债务和其他短期负债的能力，从而导致企业的财务困境,(四)制定切实的负债偿还计划企业利用负债经营加速发展，就必须从加强管理，加速资金周转上下功夫，努力降低资金占用额，缩短生产周期，提高产销率，降低应收账款，使企业在充分考虑影响负债各项因素的基础上，谨慎负债,当房地产企业面临流动性风险时，可能会出现以下影响：1.债务违约：如果企业无法及时偿还债务，可能会导致债务违约，从而损害企业信用。
赵金保律师2024.01.09347人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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合同无因管理不当得利纠纷,合同无因管理不当得利案件
张旭律师
北京市元甲律师事务所
合同无因管理不当得利纠纷,合同无因管理不当得利案件
内容：债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利,2、债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利,3、债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利,法律分析：根据我国《民法典》以及相关司法解释的规定，我国民事法律行为效力可以分为四类：有效的民事行为，效力待定的行为，可变更、可撤销的民事行为，无效的民事行为。
张旭律师2023.12.261007人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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公司设立失败，谁承担法律责任
周春花律师
北京市元甲律师事务所
公司设立失败，谁承担法律责任
内容：如果公司设立失败是由于管理层的错误决策导致的，那么他们应该承担一定的法律责任,如果公司设立失败是因为市场变化或其他不可抗力因素导致的，那么责任的承担就比较复杂,在结论上，公司设立失败的法律责任分担方式因具体情况而异，没有固定的规定,总的来说，对于公司设立失败而言，法律责任的归属是一个复杂的问题,如果设立过程中有其他合作方参与，并对公司设立的失败负有责任，那么他们也应承担相应的法律责任,揭秘法律责任分担之道在现代商业社会中，公司设立失败是一种常见的现象。
周春花律师2023.12.28900人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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浅谈建筑施工项目管理的安全控制
于海明律师
北京市元甲律师事务所
浅谈建筑施工项目管理的安全控制
内容：所谓安全控制，是指对工程施工中存在的不安全因素进行预先分析，从技术和管理层面上采取措施，确保施工生产按安全生产的规章制度、操作规程要求进行，使施工过程的安全生产始终处于受控状态。作为施工项目安全生产第一责任人的工程项目经理，如何在施工现场解决好这个老大难问题，如何抓好施工现场的安全控制，如何提高施工安全、做到防患于未然，是当前亟待解决的重要问题。那么浅谈建筑施工项目管理的安全控制。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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提取管理费怎么写合同(提取管理费申请怎么写)
王学瑞律师
北京天用律师事务所
提取管理费怎么写合同(提取管理费申请怎么写)
内容：一、房屋管理(一)乙方根据市____文件规定将____新村住房共计____套___平方米(建筑面积)出售给职工个人(说见清册)，现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费,(二)甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋用部位设施维护基金的增值部分中开支,甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日物业委托合同范文2本合同双方当事人委托方(以下简称甲方)：受委托方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国经济合同法入建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《武汉市住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
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孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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违法转包的七种情形,违法转包认定管理办法
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
违法转包的七种情形,违法转包认定管理办法
内容：3、四川省违法转包认定情形：承包单位将其承包的全部工程转给其他单位（包括母公司承接建筑工程后将所承接工程交由具有独立法人资格的子公司施工的情形）或个人施工的,转包分包认定管理办法1、转包分包的法律规定如下：承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级,违法转包的七种情形1、施工单位将工程分包给个人的,施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的,施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的,禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
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龙珊律师
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风险防范培训之企业合同管理
段建国律师
北京天用律师事务所
风险防范培训之企业合同管理
内容：企业要健康成长，必须建立完善的法律风险防范机制，这是近年来各企业特别是国有企业的管理层越来越重视的课题。今天我想围绕合同法相关知识的讲解，向大家介绍一下防范企业法律风险的基本方法，使大家了解合同签署、履行和争议处理的基本规则，从而配合我们公司法务部门做好合同管理、最大程度地预防控制法律风险和避免损失。那么风险防范培训之企业合同管理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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张嘉娱律师
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商业困局破局点： 商业模式主要解决如何凝聚客户的问题； 营销模式主要解决如何让人信任的问题； 团队模式主要解决如何统一立场的问题！ 模式的背后是系统， 系统的背后是机制， 机制的背后是价值观， 价值观的背后是文化， 文化的背后是思维， 改变思维即可改变一切！ 来到《百万律师教练班》，你就知道律师思维和客户思维、营销思维、产品思维、市场思维、管理思维、团队思维的区别，你就知道如何取长补短！
北京大律学苑 181评论 -
成功为某物业公司化解劳动争议纠纷，精准把控仲裁程序关键点，助企业避免了不必要的经济损失！我们提供"法律+管理"双重解决方案，企业风控专家始终在您身侧！天用债权律师-王熙 165评论 -
商业困局破局点： 商业模式主要解决如何凝聚客户的问题； 营销模式主要解决如何让人信任的问题； 团队模式主要解决如何统一立场的问题！ 模式的背后是系统， 系统的背后是机制， 机制的背后是价值观， 价值观的背后是文化， 文化的背后是思维， 改变思维即可改变一切！ 来到《百万律师教练班》，你就知道律师思维和客户思维、营销思维、产品思维、市场思维、管理思维、团队思维的区别，你就知道如何取长补短！
北京大律学苑 612评论 -
企业如何保持敏捷性与持续增长？ 结构管理可能是你忽视的关键答案！ 优秀的结构管理不仅能降本增效，更能为战略落地铺平道路！ 大律云企业发展团队创新推出‘聚宝盆’企业结构优化系列产品，精准匹配需求，总有一款能为您的企业赋能增效！
北京天用律师事务所 23评论 -
企业降本增效常常会陷入哪些误区？ 目标不清晰：降本与增效脱节，单纯“砍成本”导致业务萎缩。 缺乏长期规划：短期行为（如裁员、削减研发）损害企业竞争力。 企业该如何解决以上问题呢？ 明确战略定位：将降本与战略目标结合（如聚焦核心业务、数字化转型）。 动态成本管理：区分“战略性成本”（如研发、人才）和“低效成本”，避免一刀切。北京大律学苑 845评论 -
【企业成本三大黑洞】你的钱正在被谁浪费？ 📌？供应链冗余 库存周转率低于同行，每年积压资金超营收的15% 采购成本因缺乏比价机制高出市场价8-12% 📌？管理内耗严重 中层每周开会超15小时，但60%的会议无明确产出 流程审批超过3个环节的项目占比高达75% 📌？营销费用打水漂 50%的广告投放无法精准追踪转化效果 获客成本三年内上涨230%，但客户留存率持续下滑 这些问题如何解决？企业是否有行之有效的解决方案？如您遇到以上困扰，请联系我们，我们帮您省钱。北京大律学苑 545评论 -
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。北京天用律师事务所 21评论
