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关于直播公司签约就业协议咨询
2025.05.22 19:49:27
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翁玉素主任律师
擅长领域：婚姻家庭房产纠纷
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2025.05.22 19:49:27
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签约后才知道真实面积的房屋买卖合同可以申请法院予以撤销
许瑞林律师
签约后才知道真实面积的房屋买卖合同可以申请法院予以撤销
内容：半个月后，测绘部门出具了房屋登记表。裴女士发现，房屋登记表上房屋的实际建筑面积为70.22平方米。中介公司将此情况告知了刘先生，根据规定，要求刘先生到原单位开具情况说明，配合办理过户手续。裴女士认为，自己是整套购买房屋，在签合同时，双方并没有约定房款的单价；不应该因为房屋的实测面积发生变化，价款也发生变化。那么签约后才知道真实面积的房屋买卖合同可以申请法院予以撤销。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.01.05176人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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签约后方知真实面积 房屋买卖合同可撤销
于海明律师
北京市元甲律师事务所
签约后方知真实面积 房屋买卖合同可撤销
内容：近一年来，法院受理的房屋买卖合同纠纷案件急速增加，其中不少纠纷是因卖房反悔而引起的。经济学家黄晓明教授认为，所谓房价下降的说法属于忽悠… 86万元购买62.62平方米房屋 经过双方及中介公司多次磋商，参照相同区域的房屋价格，裴女士与刘先生达成房屋买卖合同：刘先生将安贞里建筑面积为62.62平方米的住房以86万元的价格出售给裴女士；裴女士向刘先生支付了1万元定金；双方约定了房屋交付时间。半个月后，测绘部门出具了房屋登记表。裴女士发现，房屋登记表上房屋的实际建筑面积为70.22平方米。中介公司将此情况告知了刘先生，根据规定，要求刘先生到原单位开具情况说明，配合办理过户手续。那么签约后方知真实面积。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.28248人收看 -
姚平律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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二手房买卖中马虎签约”后患无穷
李维律师
北京市元甲律师事务所
二手房买卖中马虎签约”后患无穷
内容：最近，笔者在接触大量房地产买卖合同和居间合同后发现，中介公司作出解释。”另外，合同一般有好几份，上下家一定要查看每份合同的内容是否一致。一份合同一般都不止一页，作为签约一方，上下家在签约时应该在每一页上都签字，以防止未签字盖章的合同页日后被“偷梁换柱”。签约后作为合同一方，上下家有权保留一份合同原件，而且合同中一般对此也有明确约定。在此提醒市民，在签署房地产买卖合同或居间协议中千万不要忽视上述细节性问题，遇到疑问可咨询专业人士，也可以在签约前请专业律师帮助把关，从而避免一些不必要的交易风险。那么二手房买卖中马虎签约”后患无穷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.01.05100人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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物业公司和业主之间会产生哪些物业纠纷？
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
物业公司和业主之间会产生哪些物业纠纷？
内容：在我国，住宅小区建好后，开发商都会先指定一家物业公司进驻小区，这就是前期物业，前期物业公司先于业主进驻小区。按正常程序，应是业主购买房屋并入住后，再与前期物业公司协商签约。对物业公司而言，省去了与业主谈判的麻烦，但同时也丧失了让业主通过协商签约过程了解物业服务、理解物业收费的机会。这导致业主与物业公司缺乏真正的沟通、交流和理解，一开始就处于互相猜忌、互相怀疑之中，为今后双方发生更大的纠纷埋下了隐患。那么物业公司和业主之间会产生哪些物业纠纷？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.09302人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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一般垫资公司怎么收费,垫资公司一般收几个点合法
王熙律师
北京天用律师事务所
一般垫资公司怎么收费,垫资公司一般收几个点合法
内容：1、签约费是一次性收取的，一笔业务只收取一次，具体收费标准因公司而异，有的按垫资金额的0.3%收费，有的是3000～5000元,签约费是一次性收取的，一笔业务只收取一次，具体收费标准因公司而异，有的按垫资金额的0.3%收费，有的是3000～5000元,根据查询南京紫润信息科技有限公司官网信息显示，南京过桥垫资周期比较短，过桥垫资的费用相对比较高，收费标准在借款金额的每天千分之1至千分之2之间,根据查询南京紫润信息科技有限公司官网信息显示，南京过桥垫资周期比较短，过桥垫资的费用相对比较高，收费标准在借款金额的每天千分之1至千分之2之间。
王熙律师2023.11.223268人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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买卖合同签约前五项审查保公平
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
买卖合同签约前五项审查保公平
内容：在二手房买卖交易中，权属不清是引发二手房买卖纠纷的主要原因之一。房价与佣金审查如今二手房买卖大多数通过中介公司来完成，因此明确委托价格、服务内容、佣金数额就非常必要。买卖双方或中介公司对付款方式进行审查是保证交易安全的关键措施。交房审查合同签订过程中的交房审查，主要是对有关交房条款的审查，包括交房时间、交房条件、交房标志等。还要注意户口迁移问题，由于户籍管理是公安部门的行政行为，因此户口迁移处于民事行为和行政行为的交叉领域，法院不能在二手房买卖纠纷中对户口迁移直接作出裁决。违约责任审查主要是对买卖双方违约责任及途径的审查。那么买卖合同签约前五项审查保公平。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.01.07344人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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购房签约须弄清
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
购房签约须弄清
内容：如果你所购买房屋，开发企业执照的公司名称、销售许可证上的销售单位、房屋所有权人不一致，说明与你签约的甲方单位有“挂羊头卖狗肉”问题。二是该代理公司必须具有经工商行政部门颁发的《营业执照》，执照的营业范围内必须有代理营销房屋的项目。只有这样，该中介代理公司、才具备签订合同的主体资格，才有权与购房者签订房屋出售合同。也就是说，签字人必须与该公司《执照》上的法定代表人名字相一致，如果是销售部经理或营销员代表甲方与购房者签约，要取得该合同的合法有效性，必须同时附上该公司法定代表人对销售经理或代表签约权的正式书面委托。那么购房签约须弄清。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.07128人收看 -
陈明月律师
主任律师
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答您好，公司觉得当事人达不到公司要求，需要当事人退还解约费不然就起诉，这种情况得看合约里是否有这样的条款，如果没有，作为非主观故意违约的，应该视情况而定。
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欠我钱的公司注销了，如何追讨债权？
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
欠我钱的公司注销了，如何追讨债权？
内容：有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人在公司解散后，恶意处置公司财产给债权人造成损失，或者未经依法清算，以虚假的清算报告骗取公司登记机关办理法人注销登记，债权人主张其对公司债务承担相应赔偿责任的，人民法院应依法予以支持,如果出现这种情况，债权人可以根据以下情况进行处理进行追讨债权：1：公司解散后，恶意处置公司财产给债权人造成损失，或者未经依法清算，以虚假的清算报告骗取公司登记机关办理法人注销登记，债权人可主张有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人对公司债务承担相应赔偿责任。
陈明月律师2024.04.231059人收看 -
许瑞林律师
主任律师
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仅有法定代表人签名而无公司盖章的合同有法律效力吗？
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
仅有法定代表人签名而无公司盖章的合同有法律效力吗？
内容：合同不应简单的因为只有法定代表人签字而没有公司盖章而无效，应当结合合同签订的具体情况考虑合同是否合法、有效的表达了公司的意志，只要是双方的真实意思表示的缔结，没有违法，也没有特别约定必须签名盖章齐全才有效的，而且不存在相对人明知法定代表人没有签约权限的，合同已然有效，对公司有约束力。那么仅有法定代表人签名而无公司盖章的合同有法律效力吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.27727人收看 -
任冰峰律师
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擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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答您要问什么
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xx县建筑安装实业公司与浙江xx不锈钢集团有限公司杭州耀华保
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
xx县建筑安装实业公司与浙江xx不锈钢集团有限公司杭州耀华保
内容：签约后，xx建筑公司应被告要求，将工程项目进行设计，并进行施工。xx保龄球城的内部装修系xx建筑公司承建，对这一事实xx保龄球城无异议。该院认为，装修合同虽系海龙宫酒楼与xx建筑公司签订，但实际得益及使用该装修工程是xx保龄球城。而xx保龄球城开张营业至今未支付xx建筑公司工程款显属不妥，依法应承担民事责任。根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条之规定，依法判决：一、杭州xx保龄球城在本判决生效之日起十日内支付xx县建筑安装实业公司工程款5651501元。那么xx县建筑安装实业公司与浙江xx不锈钢集团有限公司杭州耀华保。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.18375人收看 -
李维律师
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擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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某某电化有限公司借款担保合同纠纷
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
某某电化有限公司借款担保合同纠纷
内容：上诉人中国工商银行股份有限公司某某车站支行为与被上诉人某某铝业股份有限公司，原审被告某某铝业集团有限公司、原某某天成电化有限公司 借款担保合同纠纷一案，不服河南省高级人民法院豫法民二初字第44号民事判决，向本院提起上诉。原审法院审理查明：2000年9月22日，某某车站工行与某某集团公司签订 三工车信字第010号借款合同，约定某某集团公司向某某车站工行借款 1700万元，借款用途为借新还旧，借款期限自签约当日至2002年9月21日。同日，某某车站工行向某某集团公司发放了该笔借款。某某集团公司于2004年8月5日分别偿还了该两笔借款。上述三笔借款均由天成电化公司提供连带责任担保。那么某某电化有限公司借款担保合同纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2021.12.23434人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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无权签约合同却为何有效
吴梦云律师
北京天用律师事务所
无权签约合同却为何有效
内容：第一种意见认为公司无需承担该合同义务，因为最高人民法院《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用〈经济合同法〉的若干问题的意见》中规定：“合同签订立人盗用单位的介绍信、合同专用章或者盖有公章的空白合同书签订经济合同的，应当确认为无效经济合同，一切责任应由盗用人自负。但《合同法》第四十九条也明确指出：“相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。或者是相对人不知情并不是疏忽大意和懈怠所造成;无权代理人与相对人所订立的合同本身是有效的。B商场订立合同的目的是善意的;购销合同本身的内容并没有违反法律规定。那么无权签约合同却为何有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.23274人收看 -
王学瑞律师
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业委会如此做法物业公司该放手
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
业委会如此做法物业公司该放手
内容：该小区业委会2006底成立，于2007年1月份与物业公司签约，为期2年，现已到期，小区经营亏损累计达数十万元。小区业委会按照小区业主大会议事规则对收回表格统计后，业主同意续聘数超过一半，符合续聘要求。个别业委会成员长期欠费不缴，而对客户部人员上门催讨不满，在会上要物业公司辞退该名员工。同时，要求物业公司一把手当场在会场表态，承诺整改限期，否则，不签约。那么业委会如此做法物业公司该放手。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.30459人收看 -
黄东洁律师
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答你好，请详细描述，具体情况还需具体分析
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婚庆公司丢录像属合同违约吗
姚平律师
北京市元甲律师事务所
婚庆公司丢录像属合同违约吗
内容：原告刘xx、赵xx并于同年10月1日与被告张xx的婚庆礼仪公司的工作人员签订了婚庆服务预约单一份，婚庆单对服务项目及婚庆日期等明确进行了约定。[审判]洛阳市涧西区人民法院经审理后认为，原告刘xx、赵xx为筹办婚礼与被告张xx婚庆公司人员签约的服务合同意思表示真实、该合同具有法律效力。但被告张xx至今没有向原告提供原告刘xx、赵xx婚庆场面的录像材料，被告的行为已经形成合同上的违约，在本案中应承担相应的违约责任。那么婚庆公司丢录像属合同违约吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.29107人收看 -
李楠楠律师
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有粉丝问，河北男孩骑行被碾压头部致死，保险公司栽培吗？这种情况首先要看责任划分，只有机动车一方存在过错，才会产出赔偿责任，保险公司才会理赔。机动车三者险属于责任险，无责任往往不予理赔。但考虑到机动车具有一定的危险性，加上大众交通意识还不太强，完全由机动车一方或者另一方承担全责也不公允。所以有交强险，只要发生交通事故，承保了交强险的保险公司都要在交强险的赔强限额内先行赔付。
许瑞林 165评论 -
未办理股权变更登记的股权转让协议是否生效？ 举个栗子:大牛将股权卖给富贵，签约后未在30天内办理变更登记，之后大牛觉得卖亏了，遂反悔并主张合同未生效。 关于合同生效与报批义务的规定:根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应该办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违约责任。 关于市场主体变更登记的规定:根据《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第二十四条，市场主体变更登记事项，应当自作出变更决议、决定或者法定变更事项发生之日起30日内向登记机关申请变更登记，市场主体变更登记事项属于依法须经批准的，申请人应当在批准文件有效期内向登记机关申请变更登记。此条规定是指决议和决定，并非协议。 （2008）开民初字第134号判决书的观点:未经登记并不能认定股权转让协议的无效，因股权转让变更登记是宣示性登记而非设权性登记。是市场部门为了便于管理，为满足公开查询目的所进行的股东信息登记。真正决定股东身份的并非登记行为，而是股东名册、股东出资证明以及股东实际行使股东权利等实质行为。所以大牛的主张不予成立。 那么如何防范股权转让变更登记相关风险呢？ 如果是卖方: 1.尽量约定先收钱，再办理变更登记； 2.约定自己只有配合义务； 3.不接受未及时配合办理登记过重的违约责任； 4.移交后及时办理登记； 5.约定买方不配合办理登记的违约责任。 如果是买方: 1.尽量约定先登记后付款，或者分期付款（留较大尾款）； 2.就卖方不配合办理登记约定较重违约责任； 3.约定公司本身为登记的义务人且承担违约责任且与卖方承担连带责任（买方原因除外）。天用债权律师-王熙 430评论 -
交通事故导致家人死亡，家人该如何找肇事司机与保险公司赔偿？
许瑞林 220评论 -
公司变更股东五十万货款还能要吗？我给一家公司送了一批货，这个公司呢欠了我五十万块钱，但这个公司的名称和领导呢都变更了，如果说有这个货款的合同，基础的事实已经固定下来了。那现在就是你所担心的就是对方的领导和名字都已经变了。这个在法律上还是很明确的，就是公司换领导换法人，然后并不影响你的这个责任的一个承担，也就是变更之后的公司还是需要继续来承担这个债务的。那我就放心了，这个货款是很容易能够拿到钱的啊，先给对方发一份律师函，如果说对方不给的话，还是尽快的向法院提起诉讼并不难，这个事很好解决啊。
天用债权律师-王熙 202评论 -
最高院这次要出手了，帮你们家的小朋友要回直播打赏，这两天最高院发布了一个婚姻家庭编的解释二征求意见稿，其中有一条呢，是对于我们当下社会热点的回应，根据最高院的规定呢，不满8周岁的未成年人是无民事行为能力人，在网络打赏的前呢，一律应该是退还的，已满8周岁不满18周岁的未成年人为限制民事行为能力人，如果他们的打赏行为与其年龄自立不相适应，则该付款行为呢，属于效力待定的行为，需要经法定代理人一般是爸爸妈妈的同意或者追认才能够发生效力，比如呢，我们之前呢，代理过一个案子，一个小朋友呢，特别喜欢看网络直播，就是用自己父母的银行卡呢，给一个美女呢，直。
说打赏了160万，不过呢，好在这个案子呢，最终调解下来了，直播平台呢也把钱给退了，但之前处理的时候呢，因为没有明确的法律规定，确实也费了不少的功夫，好在呢，这次呢，最高院把这条规定呢明确下来，后面呢，你的孩子再有打赏主播的，别着急，这个钱是可以要回来的。另外呢，给大家一个建议，互联网时代呀，小朋友可以接触网络，但多少呢得有点儿限制，父母呢需要管着点儿，更重要的是网络公司呢，要尽到自己的社会责任，别让网络给小朋友们带来不好的影响。
姚平离婚律师 546评论 -
悄悄将公司注销，公司欠下的债就不用偿还了吗? 甲设备租赁处与乙建筑劳务公司建筑设备租赁合同纠纷，东港法院判决乙建筑劳务公司支付甲设备租赁处租赁费103万元并赔偿丢失设备38万余元。 判决生效后，因乙建筑劳务公司未履行付款义务，甲设备租赁处向本院申请强制执行。 在执行过程中，因乙建筑劳务公司无财产可供执行，本院裁定终结本次执行。甲设备租赁处发现2023年4月12日乙建筑劳务公司采取简易注销的方式，即自行承诺注销登记前未发生债权债务/已将债权债务清算完结的形式，被核准注销。 甲设备租赁处向本院提起执行异议，要求追加乙建筑劳务公司的股东厉某、焦某、刘某为被执行人并对乙建筑劳务公司的债务承担清偿责任。 法院审理 法院经审理认为，厉某、刘某、焦某系乙建筑劳务公司的股东。甲设备租赁处与乙建筑劳务公司的纠纷在诉讼阶段股东刘某代乙建筑劳务公司领取起诉状、传票手续，该债权经本院生效判决确认，对该债权不存在乙建筑劳务公司不知情的情况。 厉某、刘某、焦某作为乙建筑劳务公司的股东，未经清算即办理该公司注销登记，根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条之规定，对甲设备租赁处申请追加乙建筑劳务公司股东厉某、刘某、焦某为被执行人，且对乙建筑劳务公司的本案债务承担清偿责任的请求，本院予以支持。 法官说法 股东悄悄将公司注销，公司欠下的债就不用偿还了吗?在执行中，有的公司股东自作聪明，在公司注销时采用承诺“公司注销前未发生债权债务或已将债权债务清算完结”的简易注销方式悄悄将公司注销，并天真地认为公司欠的外债就不用偿还了。 但聪明反被聪明误，根据法律规定，作为被执行人的有限责任公司，未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，申请执行人有权申请追加该公司的股东为被执行人，公司欠的债反而由股东承担连带清偿责任。 法条链接 《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条 作为被执行人的公司，未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，申请执行人申请变更、追加有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东为被执行人，对公司债务承担连带清偿责任的，人民法院应予支持。
北京天用律师事务所 382评论 -
2022年7月23日，在北京市昌平区某小区院内，50多岁的赵女士和儿子、儿媳、孙子一家人晚饭后悠闲散步。 赵女士在踩到一个看起来外观完好的井盖时，不料井盖竟然发生了180度翻转，致使赵女士坠入7米深的污水井中。 赵女士家人立即向消防队求助，将赵女士从深井中解救出来并送往医院抢救。经诊断，坠落深井造成赵女士胸椎骨折、腰椎骨折、胫骨平台骨折、踝关节骨折等全身多处损伤。 出院之后，赵女士及家属多次找物业公司沟通赔偿款的事情，但是物业公司认为“赵女士要的赔偿款过高，而且物业公司已经垫付了医疗费28万元”，不同意对赵女士进行合理赔偿。 委托专业人员才能安心休养 赵女士的家人对于物业公司拒绝赔偿的态度非常气愤，但是也无计可施。一家人为了赔偿的事情急得焦头烂额，导致赵女士无法安心养伤，子女也无法安心工作。 经过一家人商量后，一致决定委托律师来办理，这样既能更快速地要回赔偿款，伤者及家人也能节约时间，各自安好。 经过充分的咨询沟通，在2022年9月2日，赵女士正式委托北京市元甲律所帮助自己拿到应得的赔偿。 元甲律所专案组研究案情，积极指导赵女士准备录音、现场照片、医疗费用票据等各类证据材料，将物业公司诉至法院主张合理赔偿。 03物业公司担责 获得满意赔偿 为了避免物业公司对赵女士伤残情况不认可，元甲律师为赵女士申请了诉中伤残鉴定和三期鉴定。 经鉴定赵女士的伤情构成一处九级伤残，一处十级伤残，伤残赔偿指数25%;建议误工期为210日、护理期为120日、营养期为120日。 庭审过程中，物业公司为了逃避自身责任，辩称“赵女士作为具有完全民事行为能力的成年人，应当对损害后果承担部分责任”。 因此，本案最大的争议焦点为责任的承担问题。 针对责任问题，元甲律师专业解析，并具体分析事故发生过程： 事故发生时，虽然未天黑，但涉案井盖位于小区居民日常通行的道路上，外观完好，看不出任何异样，也没有放置任何的警示标识，任何人经过井盖都无法知悉井盖损害的情况，无法对此作出判断并采取措施，故赵女士作为小区居民不应当承担责任。 而物业公司作为小区的管理者，未进行安全排查，在明知井盖位于主干道常年被货车碾压损坏的情况下不作为，导致赵女士受到如此严重的伤害，理当承担全部责任。 法官十分认可元甲律师的庭审意见，一审法院判决物业公司承担全部责任，赵女士不承担责任，由物业公司除已垫付的医疗费28万元，另外赔偿赵女士52万余元。 赵女士以及家人对赔偿金额表示非常满意!历经一年的时间，元甲专案组温暖陪伴当事人及家人度过了每一个艰难的时刻，常常帮助、总是安慰，终于圆满解决了他们的难题! 律师点评 只有委托专业律师，对案件进行专业的分析，才能制定对当事人最有利的策略，最大限度为当事人争取利益。
北京市元甲律师事务所 333评论
