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你好我们这边遇到了些合同问题
2025.05.28 18:25:07
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李楠楠精英律师
擅长领域：交通事故
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2025.05.28 18:25:07
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债权代位权诉讼遇到的实务问题
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
债权代位权诉讼遇到的实务问题
内容：《合同法》第七十三条规定的内容首次在我国大陆确立了代位权诉讼制度，即当债务人怠于行使其对次债务人享有的债权，因而损害债权人的债权利益时，债权人得以自己的名义向人民法院请求代位行使债务人的债权，使该债权的利益直接归于债权人。代位权诉讼在其他国家和地区虽然早有法律规定，但所涉的很多具体法律问题，诸如管辖协议与代位权的关系、各方当事人的权利限制、债务人在代位权诉讼中的地位等，仍有不少争论。那么债权代位权诉讼遇到的实务问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2021.12.091092人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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创业者在融资过程中会遇到的法律问题有哪些
陈宗琼律师
创业者在融资过程中会遇到的法律问题有哪些
内容：融资涉及的法律问题主要有以下八个方面：第一，融资人的法律主体地位。刘先生的身份是该县办企业的承包人，从法律角度来说，其代表职能令人怀疑。根据法律规定，刘先生作为企业的承包人只有承包经营的权利，无权处理企业投融资之类的重大事项。换言之，刘先生如果没有企业的授权或者国有资产管理部门的授权，无权与投资人就投融资问题达成任何协议。刘先生所找的投资人是某外国投资公司驻北京代表处。因此，代表处无权与刘先生签订任何关于投融资方面的合同。刘先生被要求提供的文件就是商业计划书。那么创业者在融资过程中会遇到的法律问题有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.07187人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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物业费催缴的过程中会遇到哪些问题？
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
物业费催缴的过程中会遇到哪些问题？
内容：《物业管理条例》第四十一条只讲了合理公开收费问题，而基本物业服务费由哪些构成没有罗列出来，造成应该付的不付，而不该付的也付的怪现象。物业费催缴的过程中会遇到哪些问题？这主要是因为对于物业管理服务合同的认识不同。同时，目前物业部分在共用设施、共用部位的权属问题还涉及到维修和费用的承担问题。《物业管理条例》第二十四条规定了房地产开发与物业管理相分离的原则，应通过招投标的方式选出物业管理企业。那么物业费催缴的过程中会遇到哪些问题？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.091027人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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存在挂靠的问题工程款应该找谁要
姚平律师
北京市元甲律师事务所
存在挂靠的问题工程款应该找谁要
内容：在存在挂靠问题的情况下，工程款的追索要根据具体的合同内容和实际施工情况进行判断。如果遇到类似存在挂靠的问题工程款应该找谁要的法律实务问题，建议咨询律总管本页面专业律师。
姚平律师2024.04.191020人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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遇到借贷协议纠纷怎么办以及需要注意哪些问题
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
遇到借贷协议纠纷怎么办以及需要注意哪些问题
内容：如果当事人协商不成，任何一方均可向合同管理机构申请调解、仲裁，也可以直接向人民法院起诉。在利用诉讼方式解决纠纷时，法院一定要及时、正确地审理案件，解决纠纷，不要久拖不决，以减少双方当事人的经济损失，维护国家、社会和公民个人的利益。注意解决借款合同纠纷的期限借款合同规定的双方当事人的权利和义务应在一定时期内履行，当借款合同出现纠纷时，也应该及时解决。因此，合同当事人，特别是贷款人在借款合同发生纠纷后，要及时解决，不要超过时效限制，使自己丧失胜诉权，从而遭受经济损失。那么遇到借贷协议纠纷怎么办以及需要注意哪些问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.09780人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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买卖合同质量问题赔偿纠纷(买卖合同质量问题赔偿范围)
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
买卖合同质量问题赔偿纠纷(买卖合同质量问题赔偿范围)
内容：买卖合同质量问题抗辩法律主观：《民法典》第六百一十条，第六百一十七以及第六百一十八条规定了买卖合同中出现质量问题的解决办法，即当事人可以要求其承担违约责任，拒绝接受标的物或解除合同,第六百一十七条规定，出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任,《民法典》第六百一十条规定，因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。
张嘉娱律师2024.01.19860人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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借款合同能不能口头约定以及遇到这种问题如何处理
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
借款合同能不能口头约定以及遇到这种问题如何处理
内容：借款合同不是法律规定必须以书面形式订立的合同，在实践中，双方当事人订立书面和口头协议，可以根据实际情况协商确定，借款合同可以口头约定。因此，对于数额巨大的民间借贷最好签订详细的借款合同，以保护双方的合法权益。只有口头约定的借款如何处理只有口头约定的借款，需要通过证人证言等其他证据来证明当事人之间存在民间借贷关系。《合同法》第197条规定，借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。从上述来看，民间借贷中口头约定的借款以后维权难度较大，所以还是尽量出具书面约定比较好。那么借款合同能不能口头约定以及遇到这种问题如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.09360人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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合同中只有乙方违约责任甲方违约怎么办
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
合同中只有乙方违约责任甲方违约怎么办
内容：审判实践中遇到的主要问题是：承包方因发包方在施工过程中未按合同约定支付工程进度款或提供原材料、设备、场地、技术资料而主张工期顺延权，即其针对发包方的先履行抗辩权能否得到支持,工程合同签订后甲方违约怎么办因发包人未按合同约定支付进度款或提供原材料、设备、场地和技术资料，承包人能否要求延期工期，即承包人对发包人先前履约的抗辩权能否得到支持,在这种情况下，如果承包方能够举证证明其在办理签证的期限内向发包方提出了顺延工期的要求，或者其能举证证明发包方迟延支付工程款情节较为严重而影响了施工进度的，那么对其工期顺延权主张应予以支持。
陈明月律师2024.03.04250人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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工程合同签订后一方违约(工程合同签订后能调价吗)
张芸律师
北京市元甲律师事务所
工程合同签订后一方违约(工程合同签订后能调价吗)
内容：依照《民法典》第803条的规定，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失,工程签了合同,但甲方毁约怎样谈判遇到建筑工程合同违约的情况可以通过双方协商调解解决、非官方第三协调解决以及去请求合同管理部门仲裁纠纷解决，实在没有办法解决的话可以直接向人民法院起诉的方式来进行处理的,2、工程质量违约的违约责任(一)是发包人与承包人对工程质量是否合格或者对导致工程质量出现问题的原因及双方责任大小有争议的，如果不能依据双方提供的证据材料予以认定，则应委托有相应鉴定资质的鉴定机构进行鉴定。
张芸律师2024.01.091071人收看 -
陈宗琼律师
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擅长：婚姻家庭
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工程分包合同遇到纠纷怎么办
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
工程分包合同遇到纠纷怎么办
内容：具体的纠纷处理方式：1、总承包企业或专业施工企业与不具备相应资质的企业签定的劳务分包合同。这样的合同，根据《最高人民法院若干审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条和《合同法》等规定被认定为无效合同。那么工程分包合同遇到纠纷怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.16458人收看 -
于海明律师
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建设工程施工合同纠纷常见问题,建设工程施工合同纠纷解决办法
冯清琴律师
北京天用律师事务所
建设工程施工合同纠纷常见问题,建设工程施工合同纠纷解决办法
内容：根据该款规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，发包人与承包人就工程价款(折价补偿款)的数额、支付方式和时间作出约定，是当事人的权利，是自愿原则的体现，并不违反法律的强制性规定,建设工程施工合同纠纷常见问题一、建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的，应当依法参照合同关于工程价款的约定计算折价补偿款(最高人民法院民事审判第一庭2022年第22次专业法官会议纪要)法律问题：建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的，应以何种标准计算折价补偿款。
冯清琴律师2024.02.28950人收看 -
张芸律师
主任律师
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小额贷款担保期将持续多久以及遇到的问题
段建国律师
北京天用律师事务所
小额贷款担保期将持续多久以及遇到的问题
内容：据此，借款人以房产作为抵押物向小额贷款公司申请贷款的，双方必须签订抵押合同，并为该房产办理抵押登记手续。但是，在上海小额贷款公司的实践中，房地产交易中心作为抵押登记机关，并不接受小额贷款公司的抵押登记申请。但是，根据已成立的小额贷款公司的反馈，目前当地城市大多数商业银行将小额贷款公司的此类融资定性为授信业务，而不是金融机构之间的拆借业务。也就是说，实践中小额贷款公司向商业银行融资时，要按照普通企业的贷款利率计算利息。这就造成小额贷款公司的资金成本远高于预期。那么小额贷款担保期将持续多久以及遇到的问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.09662人收看 -
许瑞林律师
主任律师
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民间债务纠纷会遇到哪些问题
杨一凡律师
北京天用律师事务所
民间债务纠纷会遇到哪些问题
内容：民间债务纠纷会遇到哪些问题1、借款时不写借条因为是熟人之间的借款，且借款的数额一般都不会很大，所以个人之间的借款通常都不会签订专门的借款合同。以房产作为抵押的，双方必须到房地产管理机构办理抵押登记，债权人拿到抵押证或者管理部门在房产证上盖章确认，并注明担保的数额、抵押的期限后该抵押始产生法律效力。在没有办理抵押登记的情况下，出借人所持有的房产证也不能起到约束借款人偿还借款的作用。那么民间债务纠纷会遇到哪些问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.07687人收看 -
李维律师
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买卖合同纠纷上诉费(买卖合同纠纷上诉费用大概多少钱)
邢颖律师
北京天用律师事务所
买卖合同纠纷上诉费(买卖合同纠纷上诉费用大概多少钱)
内容：房屋买卖在房地产市场上比较多见，如果要买房子的话不少的朋友们都是需要签订房屋买卖合同的，但是在房屋买卖合同中也会遇到一些纠纷，对于纠纷的处理建议还是要找律师来进行处理，那么买卖房屋合同纠纷律师怎么收费,二、怎样解决房屋买卖合同纠纷发生房产买卖纠纷后处理的原则一般是当事人有约定的从其约定，无约定的按法律、法规的规定处理,以上就是关于买卖房屋合同纠纷律师怎么收费和买卖房屋合同纠纷有什么规定的相关介绍，大家一定要注意一下房屋买卖的相关细节问题。
邢颖律师2024.01.18660人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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承包方以质量问题起诉施工人(建设施工合同纠纷案件中的“实际施工人”如何认定)
邢颖律师
北京天用律师事务所
承包方以质量问题起诉施工人(建设施工合同纠纷案件中的“实际施工人”如何认定)
内容：最高人民法院关于审理建设工程纠纷实际施工人1、实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理,”和第二十六条 “实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理,实际施工人应特指无效建设工程施工合同的承包人，即非法转包、违法分包、借用资质情形下的实际承包人,5、实际施工人主张工程款的法律依据主要包括《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国劳动法》以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等法律法规。
邢颖律师2023.12.28100人收看 -
杨一凡律师
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你是不是遇到如下问题，长时间无法解决？ 专业能力很强，业绩增长却遭遇瓶颈？ 传统律所没有稳定的获客渠道，还在靠天吃饭？ 面对行业内卷加剧，如何维护老客户关系，提升老客户复购/转介绍？ 《百万律师教练班》告诉你成为百万律师、打造千万律师团队，快速复制，拿来即用的实战方法是什么！
北京大律学苑 154评论 -
【企业成本三大黑洞】你的钱正在被谁浪费？ 📌？供应链冗余 库存周转率低于同行，每年积压资金超营收的15% 采购成本因缺乏比价机制高出市场价8-12% 📌？管理内耗严重 中层每周开会超15小时，但60%的会议无明确产出 流程审批超过3个环节的项目占比高达75% 📌？营销费用打水漂 50%的广告投放无法精准追踪转化效果 获客成本三年内上涨230%，但客户留存率持续下滑 这些问题如何解决？企业是否有行之有效的解决方案？如您遇到以上困扰，请联系我们，我们帮您省钱。北京大律学苑 575评论 -
欠钱不还先和解，专业人士帮您和解。遇到欠钱不还，和解不成再打官司，已经是我们老百姓、企业家根深蒂固的观念，而我们是一群实战经验丰富的专门替您解决问题的人，不只会打官司，我有千方百计解谜，千头万绪。如果你有欠款，工程款、合同款要不回，欢迎与我沟通交流，欠债就必须要还公户账，律师帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 654评论 -
做建设工程的挂靠老板们经翅遇到这几种法律问题，今天啊，我就以从业18年以来工程老板们最关心的问题给大家归纳整理出来啊。这10种常见的法律风险，特别是最后的三个，绝对是工程们老板们的痛点。看看你有没有也遇到过这种情况，第一，合同不签就进场，最终利益没保障。第二，轻信中间介绍人，钱财被骗不见人，第三，合伙纠纷很常见，钱还没赚内不乱，第4，签证变更不留意结算，甲方不认人，第5，工人施工没保险，工伤自己来赔钱，第6，单独扯皮拖工期，甲方索赔找自己，第7，挂靠单位钱被动，款项不能自已用，第8，甲方倒闭，项目停，借钱垫资伤不起，第9，挂靠单位已跑路，业主有钱不支持。第10，催讨维权成本高，官司赢了收不到，现实中遇到这些问题应该怎么办呢？
习主任在接下来的视频中会慢慢跟各位分享我在实践过程当中的一些建议，关注习主任，有事不求人。
天用建筑工程律师-王熙 247评论 -
不审计能否拿到工程款？项目已经交付使用几年了，审计一直没有完成，那不审计能否拿到全部的工程款呢？讲一个案例啊，一个分包单位在总包那里分包了一个土方的一个工程，分包合同在约定的工程款以业主与总包单位审计的价格为准，也就是说审计完成后，分包单位就可以拿钱。那项目呢，是在2014年底呢，就已经竣工验收，并且已经交付使用了。然而总包单位啊，却拒绝向分包单位支付工程尾款，原因也很简单，业主的审计没有完成，依据分包合同的约定，不具备付款条件，分包单位忍无可忍就把总包告上了法庭。最高人民法院是这样认为的，第一，项目在2014年底呢，就已经交付使用了，如果一直没有审计为由拒绝支付工程款，既不利于纠纷的解决，也有失公允，第二，审计只是确认工程款的途径之一。法院通过鉴定。
确定的工程价款也符合法律规定，可以直接确定总造价。第三，总包单位一直消极的推动项目的结算和审计工作，有过错要担责，最后最高人民法院判决工程不需要审计，依据鉴定结论直接支付工程款。你有没有遇到过类似这样的一个问题呢？评论区告诉我。
北京天用律师事务所 595评论 -
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。
北京天用律师事务所 151评论 -
曾经炙手可热的教培行业，在“双减”政策后一落千丈。 有的项目投资人刚刚交费，还没来得及开展业务，就被狠狠“泼了一盆冷水”，这种情况下，加盟费还能退吗? 1加盟培训机构遇难题 步入退休年龄的张阿姨一直非常热爱教育行业，想着正好利用退休时间做一些自己喜欢的事情。与家里人多次商量后，张阿姨计划开展课外培训班，女儿刘女士对母亲的想法非常支持。于是在2019年12月，张阿姨与北京某教育有限公司签订《***美术中心特许经营协议书》及《补充协议书》，约定教育有限公司授权张阿姨在约定期限内使用其经营资源在天津市某市区经营所许可的业务。张阿姨先后向教育有限公司支付特许经营费15万元、两年特许权使用费共4万元，另支付培生项目定金1000元。但协议签订后没多久，2020年全国疫情暴发，线下培训班纷纷关门停业，行业势头不断下滑。而此时，张阿姨多次与项目负责人电话、微信沟通开业地点，教育有限公司始终未能确定张阿姨的经营场所位置，导致张阿姨无法按照协议约定正常经营。 2创业选择行业至关重要 屋漏偏逢连夜雨，疫情还未完全散去，国家又在2021年突然发布“双减”政策，根据相关政策规定，张阿姨无法取得开办运营加盟分中心所需的办学许可证及营业执照等。培训班未开业就“凉凉”，张阿姨心里也开始打退堂鼓，于是在2021年8月，她向教育有限公司法定代表人武先生发微信，多次提出“希望和总部商量一下退出加盟工作事宜”，武先生回复说会安排人员联系，但一直没有解除合同，也没有给张阿姨退费，就这样不了了之。在半年多的时间里，此事就成了张阿姨的心病。为了减轻张阿姨的焦虑与无助，女儿刘女士主动承担解决问题的重任，积极帮助母亲寻求法律帮助。 3解决退费同时解决情绪问题 在2022年2月，刘女士找到北京天用律所，希望能帮助母亲要回费用。天用律师仔细研究资料后，发现张阿姨与教育有限公司签署的协议中，有多个条款对我方当事人来说十分不利。与刘女士沟通情况后，她有点想要放弃，对案件信心不足，天用律师鼓励她说：“毛主席曾说过，做最坏的打算，尽最大的努力。我们一定会全力争取，胜利的希望还是有的!你不信我，还不信毛主席吗?”天用律师的一番话点醒了刘女士，也激励了她重拾信心。做任何事都是有风险的，但要相信律师的专业能力，积极配合、共同努力，才能获得胜利。资料准备、立案程序在有序进行中，而在此期间，刘女士非常焦虑常常夜不能寐。她的焦虑一方面来自母亲对于本案的各种担忧与喋喋不休地唠叨，另一方面自己处于离婚状态，独自抚养孩子，而前夫拒不支付经济补偿金与抚养费，导致自己养育孩子经济压力非常大。两方面的心理压力使刘女士忧思过度，陷入轻微抑郁的状态。她频繁给天用律师发微信诉苦，言语间也曾透露出“生活太难了，活着没意思……”这种危险的信号。天用律师在办案的同时，总是抽出空闲时间对刘女士给予暖心安慰和耐心开导，甚至在刘女士心情极度消极的时候，天用律师特意到刘女士所在地见面沟通。“你是女儿，也是母亲，要担负起家庭的责任，不能这样消极下去!面对困难也要坚强起来，给自己的孩子做一个好榜样!”......或许是天用律师的真诚解开了刘女士的心结，在精神上极大鼓舞了她，自此与她沟通案件情况，很明显看出她比之前变得乐观与积极。终于迎来了开庭的日子，刘女士与天用律师一同参加了庭审。天用律师在庭审中表明，自协议签订后，因教育有限公司无法确定我方当事人的经营场所的坐落位置，且取得特许经营资质是签署特许经营协议书的基础，但教育有限公司无相关资质及因“双减”政策落地后无法办理办学许可证及营业执照，致使双方之间签订的《协议书》目的无法实现，所以教育有限公司应将相关费用退还给我方当事人。面对天用律师举证的协议、信息查询样本、微信聊天记录、转账记录、录音等十几项证据，法官十分认可，一审判决双方解除合同，教育有限公司退还张阿姨全部费用。 4是律师也是人生导师 在困难与挑战面前，天用律师表现出专业与不屈，最终获得了胜诉! 天用律师不仅解决了张阿姨一家人的法律难题，同时也给了她们母女精神上的激励与振奋，让她们看到了生活充满阳光与美好的一面!张阿姨与刘女士特意为天用律师送来一面锦旗!律师的职责不仅是解决法律难题，更是对当事人的一种人生救赎!后续张阿姨又把自己亲戚遇到的法律难题委托给天用律所，这就是专业与口碑的魅力!
北京天用律师事务所 134评论
