2021.12.24 08:17:40
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我国房屋所有权和土地使用权的关系是“房地一体原则”，通俗的说就是“房随地走、地随房走”，从常理上看，房地一体原则源于房屋和土地的天然的不可分离性。
《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京天用律师事务所
内容：因此法院在审理案件时应当注重维护社会稳定原则的贯彻积极引导当事人通过协商调解等方式解决纠纷避免因诉讼等方式而产生不良影响维护社会的和谐与稳定.在本案中，法院在审理过程中，积极引导双方当事人进行协商和调解,在本案中双方当事人因工程价款产生了争议后未能通过协商等合理途径解决纠纷而通过诉讼方式解决最终导致了一方当事人的损失和不良影响不利于社会的稳定和发展,当出现工程造价纠纷时，当事人应当按照合同约定进行协商和解决。
王熙律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：法院会考虑夫妻双方的生活环境和教育背景，以选择更有利于孩子成长的一方抚养,抚养权的判定是指在离婚案件中，法院根据夫妻双方的具体情况，判定未成年子女归哪一方抚养，以及抚养费的支付方式和金额等,法院会考虑夫妻双方的性格和行为习惯，以选择更有利于孩子成长的一方抚养,《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》规定了抚养权判定的具体标准和原则，例如：1. 哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。
王熙律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：4、法律分析：法院只能对夫妻财产中属于中国的部分进行分割，当事人可以在当地提起民事诉讼，或者将房产变卖折现后再归国以中国法律进行分割,4、夫妻房产在国外，如果适用我国法律的，房产属于夫妻共同财产的，双方可以进行协商分割，协商不成的，由法院根据具体情况依法作出房产分割的判决,涉外夫妻房产分割的原则有哪些涉外夫妻房产分割的原则包括：男女平等原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为女方经济收入较低、没有经济收入而少分或不分给她财产。
龙珊律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：在财产分配时，双方应该尽量通过协商解决争议，并考虑双方的贡献和实际情况,本文将探讨离婚财产分配的原则、方法和一些常见的争议点，以期为离婚双方提供一些指导和建议,最终目标是实现公正的财产分配，保护双方的权益，为离婚双方和他们的子女创造一个良好的未来,二、财产分配的方法1. 协商分配：离婚双方可以通过协商达成一致，制定财产分配方案,合理意味着分配应该基于实际情况和双方的贡献，包括经济贡献、家庭责任、子女抚养等因素,结论：离婚财产分配是一项复杂而敏感的任务，需要遵循公正和合理的原则。
李孟阳律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：过错推定与无过错责任如何界定不以行为人主观上有过错作为其承担民事责任的充分必要条件的是无过错原则,4、无过错责任并不需要双方当事人对有无过错举证，而只要有因果关系的存在，而过错推定给法官在认定加害人举证反驳，提出免责事由单方面的认定有了一定的裁量权，有利于法律原则和实践相结合不断变化发生,而推定过错责任，由于采取了举证责任倒置的原则，加害人只要举证证明自己没有过错就可不承担民事责任，法律对加害人的抗辩事由没有任何限制。
陈明月律师擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：一、夫妻离婚房产分割的基本原则1. 夫妻共同财产平均分割原则2. 照顾子女和女方权益原则3. 过错赔偿原则二、夫妻离婚房产分割的具体方法1. 房产证上只有一方名字的情况案例：张先生和李女士结婚后购买了一套房产，登记在张先生名下,结论：夫妻离婚房产分割问题涉及到多方面的法律规定和实际情况，需要根据具体情况进行分析和处理,离婚时，双方就该房产的分割产生争议,离婚时，双方就该房产的分割产生争议,离婚时，双方就该房产的分割产生争议。
吴梦云律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：合同纠纷管辖权规定涉及的是各级法院对合同纠纷案件的管辖范围和条件，它具有以下重要意义：1. 维护当事人的合法权益：合同纠纷的管辖权规定确保了当事人能够在合适的法院受到公正的裁决，有效保护其合法权益,二、合同纠纷管辖权的确定原则合同纠纷管辖权的确定需要遵循一定的原则，包括：1.约定原则：当事人可以通过合同的选择条款来约定合同纠纷的管辖法院,4.法定原则：当合同纠纷发生时，若没有明确的约定或特殊规定，则按照法律的规定确定管辖法院。
李楠楠律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：在离婚析产时，应当根据这些原则，合理分割夫妻共同财产，保障双方的合法权益,在离婚析产时，应当根据有利生活、方便生活的原则，合理分割夫妻共同财产，使双方的生活都能得到保障,在离婚析产时，应当根据男女平等的原则，对夫妻共同财产进行平均分割，不得歧视妇女，不得侵害妇女的合法权益,在离婚析产时，双方对夫妻共同财产的分割产生了争议,离婚析产是指夫妻双方在离婚时，对夫妻共同财产进行分割的一种法律行为,在离婚析产时，应当根据照顾子女和女方权益的原则，适当照顾女方和子女的利益，给予女方适当的补偿和照顾。
翁玉素律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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内容：3、中华人民共和国继承法》第三十三条规定：继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限,法律客观：《继承法》第三十三条，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限,继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限,分清被继承人所负下债务的性质，只有在严格按照前文定义确认为是被继承人的个人债务，才必须依限定继承的原则办理清偿事务，即清偿以遗产的实际价值为限。
陈宗琼律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：《中华人民共和国民法典》第509条第2款规定：“当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务,《中华人民共和国民法典》第509条第2款规定：“当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务,诚实信用原则 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务,2、当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
孔孟廷律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：本文将对征地拆迁补偿原则进行法律知识解析。文章介绍了征地拆迁的概念和背景，详细解释了征地拆迁补偿的原则和相关法律规定。通过本文的阐述，读者将对征地拆迁补偿的原则有更清晰的了解，以保障个人和社会的权益。
孔孟廷律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：夫妻离婚财产分割有哪些原则 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理,离婚财产分割的原则是：1、男女平等原则：夫妻对共同财产的分割权利和共同债务的偿还义务是平等的,夫妻离婚财产怎么分配原则离婚后财产分配原则具体如下： 男女平等原则 该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务,夫妻离婚财产分割原则都有：（1）男女平等原则,夫妻离婚财产分割的基本规则如下：男女平等原则。
姚平律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：一、没拿结婚证离婚财产的处理方式协商解决：在处理没拿结婚证离婚财产时，双方当事人可以协商解决,通过这个案例可以看出，在处理没拿结婚证离婚财产时需要考虑到各种因素进行裁决,然而，也有很多夫妻在结婚时没有拿结婚证，或者在离婚时没有处理好财产问题,双方可以就财产的分割、子女的抚养等问题进行协商，并达成协议,因此，在处理没拿结婚证离婚财产时，需要遵循以下分割原则：均分原则：在处理没拿结婚证离婚财产时，一般采用均分原则进行分割。
张嘉娱律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：离婚抚养权判定原则是什么：不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
赵金保律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：其次，老年夫妻离婚财产分配时要考虑夫妻双方的经济状况、年龄和健康状况等因素,总的来说，老年夫妻离婚财产的分配应遵循公平、公正、合法的原则，以保护老年人的合法权益和生活需求,在财产分配过程中，应当明确夫妻双方各自的个人财产和共同财产,在这篇文章中，我们将深入探讨老年夫妻离婚财产的分配方式，希望对正在经历这一困境的夫妻们提供一些帮助和指导,首先，老年夫妻离婚的财产分配应遵循法律规定,共同财产是指夫妻双方在婚姻期间共同努力所取得的财产，应当平等分配。
赵金保律师擅长：交通事故
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夫妻之间对财产归属的约定一般以婚姻关系为前提和基础，具有增进夫妻感情、构建稳定家庭关系的目的，但其最终是以财产权利的归属、变动为内容。为了还原约定当时的真实意图，建议双方保留好相关的沟通记录，有利于减少夫妻之间的猜疑，让夫妻相互信任的原则落到实处，也有利于维护稳定、和谐的家庭关系。签订《婚内财产协议》必须谨慎、仔细，最好咨询专业律师，避免签订的内容有瑕疵，也防止对方反悔，加大诉讼难度。
三人经商议合伙干工程， 由于合作期间分歧较大，两人退股， 导致后期发包人拒绝支付工程款， 869万欠款该如何快速要回？ 三人商议合伙干工程 2017年，工程公司（化名）经招投标取得某县区交通运输扶贫“建养一体化”工程的施工。 经由市政建设公司（化名）的法定代表人及胡先生与工程公司商谈一致，将工程中的其中五个标段的施工进行转包。 胡先生与沈某、孙某三人经过协商，由胡先生和孙某负责出资，沈某负责承接工程，三人共同承包该标段的工程施工，以市政建设公司的名义开展业务，于2017年6月20日正式开始施工。 由胡先生与孙某负责现场项目施工管理，组织人力、机械设备、原材料等，并在现场临时搭建混凝土搅拌站，对上述标段进行实际施工。 两人退股导致工程款拖延 2017年7月9日，沈某、孙某与胡先生共同补签《项目合作协议书》一份，约定合作承包施工范围、股份比例、工程管理责任及分工、资金、财务管理等内容。 2018年11月4日，市政建设公司与工程公司签订协议，约定工程内容、工程地点、工期、定价方式、工程款支付等。 2019年1月16日，因沈某、孙某与胡先生在合作期间出现分歧，故沈某、孙某退出合作，由胡先生继续施工，各方签订合同一份，由胡先生支付沈某、孙某相应股份转让款，承接的上述工程由胡先生继续施工。 2019年12月31日，胡先生按期完成上述所有工程的施工义务，并交付业主使用至今。市政建设公司与工程公司已支付了一部分工程款，还剩余约869万元工程款一直拖延支付。 申请仲裁要回全部款项 2020年—2023年间，胡先生无数次与多个合作方沟通时，产生了严重的分歧与矛盾，所以款项一拖再拖，一直未解决工程款纠纷。 于是在2023年6月，胡先生找到北京天用律所，天用律师帮助胡先生梳理了案情，指导收集证据，包括合同、施工情况记录、合作协议书、结算会议纪要等全面的证据资料。 资料准备齐全后向北京仲裁委申请仲裁，由两位资深的天用律师参与出庭。庭审中，天用律师对全面的证据进行观点论述，对被拖欠的工程款据理力争，得到了仲裁院的认可与支持。 经合议，仲裁庭裁决如下： 1、工程公司向胡先生支付工程款869万元； 2、本案支出的保全费、保全保险费和律师费全部由工程公司承担； 3、本案仲裁费由胡先生承担20%，由工程公司承担 80%。 经过天用律师的不懈努力，胡先生的全部诉求达成，胡先生对天用律师的专业能力非常认可，特意送来一面锦旗表示感谢！
涉及到继承分割财产钱的问题啊，估计啊兄弟姐妹们十有八九都会吵架，其实啊，大家吵架的原因呢，很简单，总希望自己呢能够多分点，最起码呢也希望能够平均分配，但平均分配这个想法呢，绝对是错误的，按照现行的法律规定，老人的子女们都有权利分割遗产，但这并不意味着一定要平均分配，很多人呀，都有这个误区，以为呀，每个人都能分到一样多的遗产，实际上呀，遗产分配啊，原则上是公平，而不是绝对的公平。根据啊民法典的规定，子女呢，在分配遗产时，要考虑到他们对老人的赡养情况，如果某个子女呢，尽了主要的赡养义务，或者是一直和老人生活在一起，他们可能会分到更多的遗产，而如果呢，有赡养能力。
却未尽到赡养义务的子女，分遗产的时候呢，就比较少，或者呢，根本就分不到遗产。法律规定是明确的，但需要你有证据来支持，所以呢，在处理遗产纠纷的时候，证明自己啊，对老人的赡养贡献是非常重要的，这需要专业的律师来帮你梳理相关的证据材料，这些证据呢，可能决定了你能分到多少遗产。虽然孝顺老人是中华民族的传统美德，每个子女啊都有责任去履行，如果你的付出没有得到应有的回报，甚至呀在遗产分配上受到了不公正的对待，这无疑会让人感到心寒。请记住，只要你坚持维护自己的合法权益，并且采取正确的方式，法律始终会站到正义的一边。如果你有类似的问题，欢迎私信我们，我们一起来帮你。
判决书无法解决的问题，一份调解书大到房产、公司股权、车辆、小到车位和仓藏间，以及如何配合变更过户，私人物品，甚至连钥匙都给大家分好了，就这样还是担心履行难的问题，如果不支付折价款，利息也提前约定了，可谓是一份完整的调解书，真正的帮助委托人解决问题👍。我们始终坚持调解/和解优先，以诉促调为首选，诉讼是最后一步的原则。
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