首付父母付,贷款两人离婚怎么分?

2021.12.26 11:38:37
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域:交通事故

需看房子是婚前买的还是婚后买的。若婚前购买首付是父母拿的。而婚后共同偿还贷款。偿还部分平均分割。若婚后购买,可认定为对双方子女的赠予。可平均分割。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

1、工资、奖金、劳务报酬;

2、生产、经营、投资的收益;

3、知识产权的收益;

4、继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:

1、一方的婚前财产;

2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

4、一方专用的生活用品;

5、其他应当归一方的财产。

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大律云律师团
交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

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  • 离婚了贷款怎么办?怎么分割

    许瑞林律师

    许瑞林

    离婚了贷款怎么办?怎么分割

    内容:1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为一方财产,在离婚时不予分割。4、婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证,根据法律的规定,夫妻结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。没有约定的按照出资比例分割。那么离婚了贷款怎么办?怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
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  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 夫妻离婚能分男方父母家产吗

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    夫妻离婚能分男方父母家产吗

    内容:法律分析:夫妻双方离婚不能分男方父母财产,只能分割夫妻共同财产,登记在男方父母名下的房产不属于夫妻共同财产,离婚时夫妻无权分割,男方父母财产不是夫妻共同财产,离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产,夫妻一方父母出资购房,产权登记在自己子女名下的,该房产属于夫妻一方的个人财产,离婚时对方无权分割,3、法律分析:夫妻离婚不能分父母的财产,只能对夫妻共同财产进行分割,父母的财产和当事人无关,无权分割。

    崔玉君律师
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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 律师答疑:父母出资购买的新房在离婚时如何分割

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    律师答疑:父母出资购买的新房在离婚时如何分割

    内容:年26岁的赵某,家境富裕,是一个典型的富二代。为了让女友死心塌地的嫁给自己,赵某向女友承诺会另外购置一套婚房。买房后不久,赵某便和女友登记结婚。该房的贷款则一直是由赵某的父母在偿还。但法律并无明文规定,婚前购房,一方出资而登记于对方名下,产权如何认定。首先该房不应认定为赵某的财产,产证登记是比出资更重要的因素,如前规定,只是共同出资但登记为一人的,仍认定为登记人一人财产。从房款均为赵某父母所出、所购用途为婚房以及登记为妻子这三个因素看,可以推断当事人具有共有的意愿。因此,本案房产应认定为夫妻共同所有。那么律师答疑:父母出资购买的新房在离婚时如何分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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  • 王学瑞律师

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  • 父母出钱买的房,离婚后怎么分

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    父母出钱买的房,离婚后怎么分

    内容:男方父母出钱买的房离婚后怎么分1当事人结婚前父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对自己子女的个人赠与但父母明确表示赠与双方的除外。如果房产还有按揭贷款则由受房人按照目前评估的房产价值将赠与款按揭款扣除之后支付给另一方一半款项。房屋拆迁补偿款离婚时归谁拆迁获得的补偿安置款属于夫妻共同财产还是个人财产主要看拆迁房屋的产权来源。但是对于其他形式的补贴或者费用比如速迁费过渡费奖励费早签约奖等属于补贴性质按照规定应当属于夫妻共同财产。那么父母出钱买的房,离婚后怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.02953人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 夫妻离婚贷款债务怎么处理

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    夫妻离婚贷款债务怎么处理

    内容:因此,在离婚时,这些贷款应当认定为夫妻共同债务,由双方共同偿还,二、夫妻离婚贷款债务怎么处理1、共同承担在大多数情况下,夫妻离婚贷款债务应当由双方共同承担,根据我国《婚姻法》及其相关司法解释,夫妻离婚贷款债务属于夫妻共同债务,应当由双方共同承担,结语夫妻离婚贷款债务处理是离婚过程中一个重要的问题,需要双方充分了解法律法规和实际情况,一、夫妻离婚贷款债务的概念及性质夫妻离婚贷款债务是指在夫妻关系存续期间,一方或双方以夫妻名义所借的贷款,包括购房、购车、教育、医疗等生活消费贷款。

    翁玉素律师
    2023.10.11782人收看
  • 毋磊颖律师

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  • 你好,需要看离婚时在谁名下,一般的婚前个人财产婚后没有特别约定婚后也属于个人财产。
  • 离婚时父母赠与的财产如何分割,父母离婚时赠与子女的房产能要回吗

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    离婚时父母赠与的财产如何分割,父母离婚时赠与子女的房产能要回吗

    内容:父母离婚时赠与子女的房产能要回吗1、也就是说,这种情况下,夫妻一方或双方可以要求孩子把房子归还自己,第婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产,2、法律主观:夫妻离婚房产赠与孩子不可以撤销,除非双方在转移前撤销,离婚时,如何分割父母出资给儿子媳妇购买的房产父母购买的房子如果登记在儿子和儿媳名下,那就属于父母对夫妻双方的赠与,房子属于夫妻共同财产,离婚时需要双方协商分割。

    李广荣律师
    2023.12.14480人收看
  • 李维律师

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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 需看房子是婚前买的还是婚后买的。若婚前购买首付是父母拿的。而婚后共同偿还贷款。偿还部分平均分割。若婚后购买,可认定为对双方子女的赠予。可平均分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:1、工资、奖金、劳务报酬;2、生产、经营、投资的收益;3、知识产权的收益;4、继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:1、一方的婚前财产;2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;4、一方专用的生活用品;5、其他应当归一方的财产。
  • 夫妻婚后贷款买房离婚后房子怎么办

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    夫妻婚后贷款买房离婚后房子怎么办

    内容:夫妻贷款买房离婚时怎么分割 法律分析:夫妻婚后贷款买的房,属于夫妻共同财产,由双方协议处理,原则上是平均分割,如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的,并且已经拿到房屋房产证解压,夫妻双方可以 把房子卖掉 分钱,还清筹措的钱款,或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方,如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的,并且已经拿到房屋房产证解压,夫妻双方可以 把房子卖掉 分钱,还清筹措的钱款,或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。

    郭铭芝律师
    2023.12.04462人收看
  • 崔玉君律师

    主任律师
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  • 离婚后公积金贷款撤销一个人,离婚后公积金贷款撤销一个人可以吗

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    离婚后公积金贷款撤销一个人,离婚后公积金贷款撤销一个人可以吗

    内容:离婚后公积金货款撤销一个人,需要向贷款银行和公积金管理中心,提交申请,批准后,可以把公积金货款转入一方名下。如果双方同意这个当然是可以的,只要双方协商一致,那就没有问题啊。

    林艳英律师
    2023.08.21557人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 父母出资购房离婚房产怎么分割

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    父母出资购房离婚房产怎么分割

    内容:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。该条文的突破在于对婚后由父母一方出全资购得的房产,以房产的实际登记状况确定产权归属,强调了尊重赠与人意愿的立法宗旨。付法官表示,实践中,父母出资为子女购房有多种情况,还需要具体分析判断。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。那么父母出资购房离婚房产怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2021.12.29101人收看
  • 李孟阳律师

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  • 婚后父母出首付买的房离婚时怎么分

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    婚后父母出首付买的房离婚时怎么分

    内容:在中国,房子一直是家庭资产的重要组成部分。对于许多年轻人来说,买房可能需要耗费他们大部分的积蓄,甚至需要借助父母的支持。然而,如果夫妻在婚姻关系中出现问题,离婚时房产的分割就成了一个复杂的问题。特别是在婚后父母出首付买的房的情况下,离婚时房产该怎么分呢?

    段建国律师
    2023.09.11783人收看
  • 陈宗琼律师

    主任律师
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  • 离婚也不影响债务。
  • 男方父母出钱买的房离婚后怎么分

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    男方父母出钱买的房离婚后怎么分

    内容:男方父母出钱买的房离婚后怎么分1、当事人结婚前父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对自己子女的个人赠与但父母明确表示赠与双方的除外。如果房产还有按揭贷款则由受房人按照目前评估的房产价值将赠与款、按揭款扣除之后支付给另方半款项。要避免这类矛盾有两条途径可供选择是在结婚后把夫妻双方的名字均写到房产证上这样房屋就是夫妻共同财产。另条途径是结婚前双方对房屋做个婚前个人财产公证明确房屋归某方所有因房屋发生的债务、收益与另方无关。那么男方父母出钱买的房离婚后怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.08766人收看
  • 邢颖律师

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  • 婚后一方父母出资买的房子离婚这套房子怎么分

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    婚后一方父母出资买的房子离婚这套房子怎么分

    内容:5、婚后抵押购房父母一方出首期付款产权登记以子女名义进行由夫妻双方偿还贷款离婚房产如何分割在这种情况下首期付款可以认定为赠与只有资助父母的子女离婚时房地产分割房地产应认定为夫妻共同财产,4、已婚父母双方出资购房产权登记以双方名义进行离婚财产如何分割婚后由父母双方购买房屋并以双方名义登记作为夫妻共同财产离婚后按夫妻共同财产分割房产,二、婚后父母支付购房款离婚如何分配1、婚后父母一方全额付清购房款产权登记以子女名义进行离婚房产如何分割在这种情况下只能将房产视为父母对子女的赠与应认定为出资人子女的个人财产不作为夫妻共同财产分割。

    李维律师
    2022.06.174617人收看
  • 李广荣律师

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  • 父母离婚孩子一岁多会判给谁

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    父母离婚孩子一岁多会判给谁

    内容:孩子三岁离婚之后孩子的抚养权会判给父母双方中经济能力较好,能够让子女有更好成长生活环境的一方,4、法律主观:按有利于孩子成长的原则判,一般两周岁的孩子会判给女方,两周岁以下的子女,一般随母方生活,2、法律主观:孩子小的话离婚怎么判孩子还小的话,法院在抚养权的判决当中,如果子女未达两周岁的话,那么一般是随母方进行生活,3、法律主观:孩子小的话离婚怎么判孩子还小的话,法院在抚养权的判决当中,如果子女未达两周岁的话,那么一般是随母方进行生活。

    陈宗琼律师
    2023.12.07787人收看
  • 于海明律师

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  • 夫妻共同贷款离婚该怎么处理方法

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    夫妻共同贷款离婚该怎么处理方法

    内容:3、房子是夫妻两个人的名字离婚有房贷可以通过以下方式进行处理:由一方继续偿还房贷:如果房子是夫妻共同购买的,但只有一方的名字在贷款合同上,那么该方可以继续承担房贷还款责任,协议约定:离婚后房子归夫妻其中一方所有,再让该方在离婚后继续偿还房子贷款,协议约定:离婚后房子归夫妻其中一方所有,再让该方在离婚后继续偿还房子贷款,离婚夫妻贷款债务的处理方式如下:离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,以共同财产偿还,夫妻欠贷款离婚怎么处理离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。

    周春花律师
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  • 荣静月律师

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  • 父母出资的按揭房离婚时该怎样分割

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    父母出资的按揭房离婚时该怎样分割

    内容:父母出资的按揭房离婚时该怎样分割1、婚前取得房屋所有权证的婚前一方交清全款,婚前取得所有权证。婚前双方共同出资购房并取得所有权证的,这时双方没有婚姻关系,该房应是按份共有的财产,按出资比例确定各方的份额。如果房产证上登记为双方,但未注明各方的份额比例,则双方负出资的举证责任,举证不能则平均分配。这种情况与第二种基本相同,属于婚前按份共有的财产,但是在分割时有所不同。婚后则应视为用夫妻共同财产偿还贷款,这部分房屋价值及其增值按夫妻共同财产处理,有约定从其约定。从形式上看,根据婚姻法第十七条的规定及其相关的司法解释,此种情况应认定为夫妻共同财产。那么父母出资的按揭房离婚时该怎样分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
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