如何开具公司租赁发票?

2021.12.28 06:37:15
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大律云律师团精英律师
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擅长领域:交通事故

房屋出租,无疑是增值税的应税项目,一般纳税人的税率是9%。而个人出租住房的话,是按照5%征收率减按1.5%征收,个人出租非住房,则是按照5%征收率计税。

《中华人民共和国发票管理办法》

第十五条 需要领购发票的单位和个人,应当持税务登记证件、经办人身份证明、按照国务院税务主管部门规定式样制作的发票专用章的印模,向主管税务机关办理发票领购手续。主管税务机关根据领购单位和个人的经营范围和规模,确认领购发票的种类、数量以及领购方式,在5个工作日内发给发票领购簿。

单位和个人领购发票时,应当按照税务机关的规定报告发票使用情况,税务机关应当按照规定进行查验。

第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。

第二十条 所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项,应当向收款方取得发票。取得发票时,不得要求变更品名和金额。

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大律云律师团
交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

  • 可以开发票,只要证明企业间有正常的交易就可以开发票。发票作为买卖双方的结算凭证、财务凭证及税收凭证,通常均以真实的买卖交易为基础,故对买卖交易之发生有一定的证明力。《中华人民共和国发票管理办法》 第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。
  • 预付工程款如何开具发票

    许瑞林律师

    许瑞林

    预付工程款如何开具发票

    内容:预收工程款时开具“612不征税”发票,客户取得这种发票不能作为成本费用列支,只能作为预付账款记账依据。

    许瑞林律师
    2023.04.27149人收看
  • 元甲交通律师律师

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  • 分公司可以独立开票。分公司是公司在其住所以外设立的以自己的名义从事活动的机构,不具有企业法人资格,其民事责任由总公司承担。但在总公司规定的经营范围内,到所在地主管税务机关办理税务登记,接受税务管理,缴纳税款,开具发票。经有权的税务机关批准汇总纳税的,按汇总纳税的规定缴纳税款开具发票。《中华人民共和国公司法》 第十四条 公司可以设立分公司。设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司,子公司具有法人资格,依法独立承担民事责任。
  • 小车撞到了保险公司赔偿吗

    姚平律师

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    姚平

    小车撞到了保险公司赔偿吗

    内容:被车撞了应该找对方赔钱,对方会找保险公司来处理,给你的损失定价,然后对方拿你的发票去保险公司报销。如果被撞了找不到对方,需要开具公安部门事故证明,自己保险公司仅赔7成。”目前我国车辆保险业中的现状说投保容易索赔难。投保时不认真考虑只是留下了隐患,而事故发生后处理不当而造成保险公司拒赔则真的是损失惨重。作为被保险人向保险公司索赔,应首先弄清保险索赔的条件。那么小车撞到了保险公司赔偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.05217人收看
  • 翁玉素律师

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  • 把别人车撞了保险公司怎么赔

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    孔孟廷

    把别人车撞了保险公司怎么赔

    内容:只要开车的人具有合法的驾驶资格,保险公司会赔偿的。被车撞了应该找对方赔钱,对方会找保险公司来处理,给你的损失定价,然后对方拿你的发票去保险公司报销。如果被撞了找不到对方,需要开具公安部门事故证明,自己保险公司仅赔7成。死亡伤残赔偿限额和无责任死亡伤残赔偿限额项下负责赔偿丧葬费、死亡补偿费、受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费用、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、护理费、康复费、交通费、被扶养人生活费、住宿费、误工费,被保险人依照法院判决或者调解承担的精神损害抚慰金。那么把别人车撞了保险公司怎么赔。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.04205人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 个人出租不动产,向税局申请代开增值税发票,按照征收率5%缴纳增值税(个人出租住房,减按1.5%征收增值税)。另外,还需要缴纳附加税费(包括城市建设维护税、教育费附加、地方教育费附加,大约是缴纳的增值税额的12%)、房产税(税率12%)、个人所得税。《中华人民共和国税收征收管理法》 第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。 第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。 第五条 国务院税务主管部门主管全国税收征收管理工作。各地国家税务局和地方税务局应当按照国务院规定的税收征收管理范围分别进行征收管理。地方各级人民政府应当依法加强对本行政区域内税收征收管理工作的领导或者协调,支持税务机关依法执行职务,依照法定税率计算税额,依法征收税款。各有关部门和单位应当支持、协助税务机关依法执行职务。税务机关依法执行职务,任何单位和个人不得阻挠。
  • 公司注销后债权债务注销模板是什么样的

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    陈宗琼

    公司注销后债权债务注销模板是什么样的

    内容:此外B公司收到C厂的付款后应依法向其开具发票。第二条陈述、保证和承诺2.1A公司承诺并保证2.1.1其依法设立并有效存续有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任2.1.2其转让的债权系合法、有效的债权。第四条生效4.1本协议于各方授权代表签署后生效。第五条适用法律5.1本协议的订立、生效与解释均适用中国法律。本协议各方已促使其合法授权代表于本协议文首载明之日签署本协议以昭信守。那么公司注销后债权债务注销模板是什么样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.25236人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 物业公司用增值税准用发票是可以抵扣。但需要有凭证,税法规定的扣税凭证有:增值税专用发票,海关完税凭证,免税农产品的收购发票或销售发示,货物运输业统一发票。而且一般纳税人申请抵扣的防伪税控系统开具的增值税专用发票以及其他需要认证抵扣的发票,必须自该专用发票开具之日起180日内认示,否则,不予抵扣进项税额。《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。
  • 业主交了暖气费 物业不给发票

    翁玉素律师

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    翁玉素

    业主交了暖气费 物业不给发票

    内容:就此,该小区物业公司一位工作人员说,他们只能给交暖气费的业主开收据,因为没有发票,而且当时和供热公司签相关收费合同时,对方也只是给他们开了一张总票,根本没有给针对个体业主开具的发票。石家庄华电裕华供热有限公司营业部的一位工作人员说,他们收取暖气费,只对集体单位,不对个人,且他们与用热单位也签订了合同,并给他们开具了大发票。按以往经验,若业主需要暖气缴费发票,那么可由物业公司带着相关手续到税务部门开取。那么业主交了暖气费 物业不给发票。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2021.12.28242人收看
  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 被车撞保险公司该怎么赔

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    被车撞保险公司该怎么赔

    内容:被车撞了应该找对方赔钱,对方会找保险公司来处理,给你的损失定价,然后对方拿你的发票去保险公司报销。如果被撞了找不到对方,需要开具公安部门事故证明,自己保险公司仅赔7成。出事故当天的第一张出租车费用,或者抢救车费用,可以报,其他都是公共汽车费用,才可以报。残疾赔偿金是对交通事故受害人经现有医疗手段和医疗水平治疗后仍留下的伤情影响工作和生活进行赔偿的一个法定赔偿项目。那么被车撞保险公司该怎么赔。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
    2021.12.05358人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 不是,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人都可以开发票。《中华人民共和国发票管理办法》 第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。
  • 被车撞了保险公司赔偿标准

    赵金保律师

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    赵金保

    被车撞了保险公司赔偿标准

    内容:被车撞了应该找对方赔钱,对方会找保险公司来处理,给你的损失定价,然后对方拿你的发票去保险公司报销。如果被撞了找不到对方,需要开具公安部门事故证明,自己保险公司仅赔7成。”公安机关处理交通事故,应当在查明交通事故原因、认定交通事故责任、确定交通事故造成的损失情况后,召集当事人和有关人员对损害赔偿进行调解。损害赔偿的调解期限为三十日,公安机关认为必要时可以延长十五日。发生交通事故,立马向保险公司理赔部门报案。那么被车撞了保险公司赔偿标准。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2021.12.05184人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 劳务费的发票 都能开的 你们也能入账的 但是 如果与劳务派遣公司合作 在签订合同时首先都要看他的资质 这涉及到无照经营 、最主要 没有资质的 签订的派遣合同、派遣协议都可以视为无效。《中华人民共和国劳动合同法》 第五十九条 劳务派遣单位派遣劳动者应当与接受以劳务派遣形式用工的单位订立劳务派遣协议。劳务派遣协议应当约定派遣岗位和人员数量、派遣期限、劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式以及违反协议的责任。
  • 车撞毁保险公司怎么赔

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    车撞毁保险公司怎么赔

    内容:车撞了应该找对方赔钱,对方会找保险公司来处理,给你的损失定价,然后对方拿你的发票去保险公司报销。如果被撞了找不到对方,需要开具公安部门事故证明,自己保险公司仅赔7成。死亡伤残赔偿限额和无责任死亡伤残赔偿限额项下负责赔偿丧葬费、死亡补偿费、受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费用、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、护理费、康复费、交通费、被扶养人生活费、住宿费、误工费,被保险人依照法院判决或者调解承担的精神损害抚慰金。那么车撞毁保险公司怎么赔。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2021.12.04453人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 公司的经营活动都需要开发票,以此才进行税务审查,如果不开发票可能会造成偷税漏税的情况《中华人民共和国发票管理办法》第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。第二十条 所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项,应当向收款方取得发票。取得发票时,不得要求变更品名和金额。
  • 2022年公司债务转移协议模板

    林艳英律师

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    林艳英

    2022年公司债务转移协议模板

    内容:2、各方同意,本协议项下的债权转让是无偿的,______公司不会就此向______公司收取任何对价。如由于不可归责于______厂的原因导致______公司未能及时收到上述款项,______厂不承担任何责任。此外,______公司收到______厂的付款后,应依法向其开具发票。其自愿并有能力按照本协议约定向______公司清偿上述债务,并愿意以其拥有的______平方米的房产所有权作为向______公司履约的担保,担保协议由双方另行签定。第四条生效本协议于各方授权代表签署后生效。那么2022年公司债务转移协议模板。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 李楠楠律师

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  • 不可以,金税发票系统只能是在税务机关注册的企业才能开具增值税发票,不能以个人名义、也不允许以个人名义开具增值税发票。《中华人民共和国发票管理办法》 第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。
  • 交了取暖费记得索要开发票

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    交了取暖费记得索要开发票

    内容:■金华小区一些居民需报销取暖费,却没人给开发票■物业称供热公司不给开;去税务部门开,税费无人承担■供热公司称已开具总额发票,不针对居民个人开发票市民赵先生:我家住金华小区,月初刚交了近两千元的取暖费。赵先生出示的收据显示,他家今年交了1764元的取暖费。据赵先生介绍,他在金华小区居住已经6年了,往年交完取暖费后都能从物业拿到发票到单位报销。那么交了取暖费记得索要开发票。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
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  • 李广荣律师

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  • 必须是在营业执照中主营业务范围内有工程劳务这一项业务,并且在税务局做过相关税种认定的,才可以开具劳务发票。《企业经营范围登记管理规定》 第五条 申请许可经营项目,申请人应当依照法律、行政法规、国务院决定向审批机关提出申请,经批准后,凭批准文件、证件向企业登记机关申请登记。审批机关对许可经营项目有经营期限限制的,登记机关应当将该经营期限予以登记,企业应当在审批机关批准的经营期限内从事经营。 申请一般经营项目,申请人应当参照《国民经济行业分类》及有关规定自主选择一种或者多种经营的类别,依法直接向企业登记机关申请登记。
  • 罗远鹏、黄金颜诉广州市进一物业代理有限公司房屋居间合同纠纷上

    段建国律师

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    段建国

    罗远鹏、黄金颜诉广州市进一物业代理有限公司房屋居间合同纠纷上

    内容:被上诉人广州市进一物业代理有限公司。上诉人罗远鹏、黄金颜因房屋居间合同纠纷一案,不服广州市芳村区人民法院穗芳法民三初字第102民事判决,向本院提起上诉。故上诉请求:由广州市进一物业代理有限公司退还1500元中介费。广州市进一物业代理有限公司是“花地城广场”房屋销售的委托代理机构。经广州市进一物业代理有限公司介绍,罗远鹏、黄金颜认购了“花地城广场”F座1002单元房。2003年11月1日,罗远鹏支付1500元中介费给广州市进一物业代理有限公司,广州市进一物业代理有限公司为此开具了发票。那么罗远鹏、黄金颜诉广州市进一物业代理有限公司房屋居间合同纠纷上。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
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  • 可以,只要有实际的交易发生,即需要开具发票。消费者索要发票等购货凭证,经营者必须出具。如果商家拒开发票或通过打白条的方式推托,可直接向税务机关投诉,税务机关将根据调查结果对拒开发票的商家作出相应处罚。国家税务机关可以对违反发票管理法规的行为进行行政处罚,由税务机关责令限期改正,没收非法所得,可以并处1万元以下的罚款。对违反发票管理法规情节严重构成犯罪的,税务机关应当依法移送司法机关处理。《中华人民共和国发票管理办法》 第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。
  • 发票能否作为付款的凭证

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    发票能否作为付款的凭证

    内容:发票能否作为付款的凭证不能。根据《中华人民共和国发票管理办法》第三条的规定:发票是指在购销商品、提供或者服务以及从事其他经营活动中开具、收取的收付款凭证,由此可知发票并不是开具、收取的已收付款凭证,也即发票是财务上应收款或者应付款的合法凭据而不是指已收款或已付款的凭证。因此公司不能仅凭货物的全额发票证明其已经支付了全额货款还应提供其他证据材料进行辅证。根据有关法规、规章,增值税专用发票的存根是开票方留存备查的凭据,发票联是收票方付款的凭据,抵扣联是收票方办理扣税手续的凭据。那么发票能否作为付款的凭证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
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  • 工程质保金发票开具规定是怎样的

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    工程质保金发票开具规定是怎样的

    内容:《中华人民共和国发票管理办法》第二十二条开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目,全部联次一次性如实开具,并加盖发票专用章。使用非税控电子器具开具发票的,应当将非税控电子器具使用的软件程序说明资料报主管税务机关备案,并按照规定保存、报送开具发票的数据。国家推广使用网络发票管理系统开具发票,具体管理办法由国务院税务主管部门制定。发票上登记的信息跟实际发生的经营业务是相吻合的,发票的格式内容都是由国家税务总局制定的,如果虚开发票,即使是虚开普通发票,情节严重的也会被追究刑事责任。那么工程质保金发票开具规定是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 物业公司能开具水费的增值税发票。如果代收水电费的单位没有与水电供应单位签订委托代收水电费协议,会视为销售水电,需要缴纳增值税。代收水电费的单位为增值税一般纳税人,业户要求开具增值税专用发票,收水电费的单位应向业主开具增值税专用发票,同时也可抵扣支付给电业局的电费增值税。代收水电费的单位为增值税小规模纳税人,业户要求开具增值税专用发票,可到税务机关代开。《城市供水价格管理办法》第三十条 用户应当按照规定的计量标准和水价标准按月交纳水费。接到水费通知单15日内仍不交纳水费的,按应交纳水费额每日加收5%的滞纳金。《城市供水条例》第三十二条 用户应根据所在城市人民政府的规定,在交纳水费的同时,交纳污水处理费。
  • 被车撞了怎么从保险公司赔付

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    被车撞了怎么从保险公司赔付

    内容:被车撞了应该找对方赔钱,对方会找保险公司来处理,给你的损失定价,然后对方拿你的发票去保险公司报销。如果被撞了找不到对方,需要开具公安部门事故证明,自己保险公司仅赔7成。死亡伤残赔偿限额和无责任死亡伤残赔偿限额项下负责赔偿丧葬费、死亡补偿费、受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费用、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、护理费、康复费、交通费、被扶养人生活费、住宿费、误工费,被保险人依照法院判决或者调解承担的精神损害抚慰金。损害赔偿的调解期限为三十日,公安机关认为必要时可以延长十五日。那么被车撞了怎么从保险公司赔付。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2021.12.05353人收看
  • 许瑞林律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 房屋出租,无疑是增值税的应税项目,一般纳税人的税率是9%。而个人出租住房的话,是按照5%征收率减按1.5%征收,个人出租非住房,则是按照5%征收率计税。《中华人民共和国发票管理办法》第十五条 需要领购发票的单位和个人,应当持税务登记证件、经办人身份证明、按照国务院税务主管部门规定式样制作的发票专用章的印模,向主管税务机关办理发票领购手续。主管税务机关根据领购单位和个人的经营范围和规模,确认领购发票的种类、数量以及领购方式,在5个工作日内发给发票领购簿。单位和个人领购发票时,应当按照税务机关的规定报告发票使用情况,税务机关应当按照规定进行查验。第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。第二十条 所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项,应当向收款方取得发票。取得发票时,不得要求变更品名和金额。