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业主交了暖气费 物业不给发票

陈明月律师2021.12.28242人阅读
导读:

就此,该小区物业公司一位工作人员说,他们只能给交暖气费的业主开收据,因为没有发票,而且当时和供热公司签相关收费合同时,对方也只是给他们开了一张总票,根本没有给针对个体业主开具的发票。石家庄华电裕华供热有限公司营业部的一位工作人员说,他们收取暖气费,只对集体单位,不对个人,且他们与用热单位也签订了合同,并给他们开具了大发票。按以往经验,若业主需要暖气缴费发票,那么可由物业公司带着相关手续到税务部门开取。那么业主交了暖气费 物业不给发票。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

就此,该小区物业公司一位工作人员说,他们只能给交暖气费的业主开收据,因为没有发票,而且当时和供热公司签相关收费合同时,对方也只是给他们开了一张总票,根本没有给针对个体业主开具的发票。石家庄华电裕华供热有限公司营业部的一位工作人员说,他们收取暖气费,只对集体单位,不对个人,且他们与用热单位也签订了合同,并给他们开具了大发票。按以往经验,若业主需要暖气缴费发票,那么可由物业公司带着相关手续到税务部门开取。关于业主交了暖气费 物业不给发票的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

14日上午,记者在阳光新城采访时发现,一些已经缴纳暖气费的业主根本就没想到要发票,还有一些业主认为要发票也没有用,因为单位已经将取暖补助直接打进了工资卡中了,但是也有少部分业主想要发票,可物业却提供不出来。业主刘先生说:“以往,就取暖补助一项,我们单位没有什么说法,所以在交暖气费时也就没要过发票。可是今年不同,单位明确说要报销取暖补助,必须提供相应的发票,否则不予报销。可物业公司称没有发票,只有收据,可我们单位根本不认收据。”

就此,该小区物业公司一位工作人员说,他们只能给交暖气费的业主开收据,因为没有发票,而且当时和供热公司签相关收费合同时,对方也只是给他们开了一张总票,根本没有给针对个体业主开具的发票。

石家庄华电裕华供热有限公司营业部的一位工作人员说,他们收取暖气费,只对集体单位,不对个人,且他们与用热单位也签订了合同,并给他们开具了大发票。按以往经验,若业主需要暖气缴费发票,那么可由物业公司带着相关手续到税务部门开取。

市地税局一位工作人员称,若供热单位和物业公司签有代收代缴等方面的相关合同,并且也给物业公司开具了发票,那么业主所需要的发票就应该由物业开具,如果物业不给居民开发票,居民可拨打12366进行投诉。(燕赵晚报社区记者秋实 实习生杜雁鹏2010-10-15 10:16 燕赵晚报)

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  • 业主交了暖气费 物业不给发票

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    业主交了暖气费 物业不给发票

    内容:就此,该小区物业公司一位工作人员说,他们只能给交暖气费的业主开收据,因为没有发票,而且当时和供热公司签相关收费合同时,对方也只是给他们开了一张总票,根本没有给针对个体业主开具的发票。石家庄华电裕华供热有限公司营业部的一位工作人员说,他们收取暖气费,只对集体单位,不对个人,且他们与用热单位也签订了合同,并给他们开具了大发票。按以往经验,若业主需要暖气缴费发票,那么可由物业公司带着相关手续到税务部门开取。那么业主交了暖气费 物业不给发票。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
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  • 李楠楠律师

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  • 物业服务不达标,业主能以此为由拒缴物业费吗?

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    物业服务不达标,业主能以此为由拒缴物业费吗?

    内容:案涉《前期物业服务合同》《物业服务合同》合法有效,某物业公司已提供了物业管理等服务,王某、李某作为业主,应当按照协议约定履行交纳物业服务费等相关费用的义务,某物业公司分别于2016年、2021年与王某、李某签订《前期物业服务合同》《物业服务合同》,合同约定由某物业公司向王某、李某居住的小区提供物业管理服务,全体业主及物业使用人按约定支付物业管理服务费,案涉前期物业服务协议和物业服务合同对于物业服务收费标准进行了明确约定,王某、李某作为业主应当按照合同约定的收费标准交纳物业服务费。

    李孟阳律师
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  • 龙珊律师

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  • 业主家中失窃物业公司该不该赔——从本案看物业管理合同中违约责

    周春花律师

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    周春花

    业主家中失窃物业公司该不该赔——从本案看物业管理合同中违约责

    内容:违约责任适用的是严格责任原则,受害人只要证明对方有违约行为,不用证明对方的主观过错。对原告予以充分释明的情况下,原告选择以违约之诉对被告提起诉讼,要求被告承担未履行合同规定的保安义务的违约责任。但笔者认为,不应判决被告华丽物业承担违约责任。《民法通则》第一百一十二条第一款规定,“当事人违反合同的赔偿责任,应当相当于另一方因此所受到的损失”。本案中,原告虽报案称丢失物品,但未向法院提交所丢失物品的购买发票,再加上刑事案件尚未侦破,原告是否遭受损失及损失的准确数额均无法判定。结合本案,原告任建中并未举证证明自己遭受的损失,故法院不应支持其诉讼主张。那么业主家中失窃物业公司该不该赔——从本案看物业管理合同中违约责。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 孔孟廷律师

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  • 小区业主可以拒交物业费吗?

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    小区业主可以拒交物业费吗?

    内容:被告张先生是某小区的业主,他认为,小区摩托车乱停放,物业缺乏管理,导致进出困难,而且物业服务达不到收费标准,因此拒交2016年至2017年的物业费。另外,张先生还主张物业公司服务不到位应赔偿其损失,但因为张先生的主张与物业费纠纷并非同一法律关系,所以法院告知张先生可依法另行向物业公司提起诉讼。最终,法院一审判决要求张先生缴费,即支付物业公司水电费69元、物业服务费1930元及滞纳金。但法院审理后认为,只要开发商交了房,业主陈先生就应依法缴纳物业费。那么小区业主可以拒交物业费吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
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  • 拖欠和拒交物业费后果严重,业主们把物业费交了吧

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    拖欠和拒交物业费后果严重,业主们把物业费交了吧

    内容:物业费又称为物业管理服务费,是由物业管理公司根据物业管理服务合同约定向业主收取的。判决生效后当事人拒绝履行的,物业可以向法院申请强制执行。拒不履行法律判决的,如果情节严重,还有可能被司法拘留。综上所述,物业服务企业想法院起诉请求业主支付拖欠物业费的同时,还可以追究业主的逾期违约金,而违约金往往比拖欠的物业费多得多。那么拖欠和拒交物业费后果严重,业主们把物业费交了吧。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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  • 四大案例聚焦物业管理纠纷 物业与业主都有责任

    毋磊颖律师

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    毋磊颖

    四大案例聚焦物业管理纠纷 物业与业主都有责任

    内容:保安打人物业被起诉出言不逊业主有责事件:因停车费发票问题,物业公司的保安将业主打伤。市一中院认为,彭某在纠纷过程中出言不逊,对损害后果的发生也应该承担一定的责任。因双方意见不一,李某拒绝交纳2002年度的物业管理费。物业公司无奈诉至法院,要求被告李某给付404元物业管理费。法院认为,物业公司收取的物业管理费中虽然包含每户每月4元保安费,但并不意味着住户丢失的财物都应由物业公司负责。在物业公司履行职责过程中没有明显过失的情况下,这一责任不应由物业公司承担。望京实业总公司应对原告的损失承担相应的赔偿责任。那么四大案例聚焦物业管理纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
    2021.12.28117人收看
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  • 物业费包含垃圾费 业主可要求退钱

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    物业费包含垃圾费 业主可要求退钱

    内容:推荐阅读:物业管理费收取标准物业管理条例如何避免物业纠纷 张女士介绍,6月14日,物业人员上门收取了7月至9月的物业费。武汉市城管局相关负责人表示,7月1日起两费实行“合并收取”后,物业预收的垃圾费,要按每户每月5元的标准返还给业主。届时,业主凭“合并收费”发票可找物业退钱。若物业不退,可向辖区房管部门反映。即日起,居民和单位可到全市各水费缴纳网点一并交纳垃圾费。对于已经缴纳全年物业费的居民,可以要求物业公司退还下半年30元卫生费。据介绍,物业公司收取的物业费中,包含小区内部清扫保洁和垃圾清运的费用。那么物业费包含垃圾费。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2021.12.30547人收看
  • 杨一凡律师

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  • 业主拒交物业服务费怎么办,业主拒交物业费应对措施

    林艳英律师

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    林艳英

    业主拒交物业服务费怎么办,业主拒交物业费应对措施

    内容:连续不交纳的,物业企业可按法律、法规、管理规约和物业服务合同的规定进行催交或依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十九条的规定向人民法院申请支付令,对于前者,物业企业应派专人与业主进行沟通和协商,了解业主拒绝交费的原因,通过解释工作取得业主对物业收费的理解和配合,人民法院受理申请后,经审查债权人提供的事实、证据,对债权债务关系明确、合法的,在受理之日起十五日内向债务人发出支付令,债务人在收到支付令之日起十五日内清偿债务,或者向人民法院提出书面异议,如反复沟通仍不能取得业主的理解,无正当理由不按时交纳约定的物业费的,物业企业有权责令其限期交纳,逾期仍不交纳的,可按物业服务合同收取违约金,元甲律所拥有专业的物业团队利用独家研发的物业智慧催收系统能够高效收缴物业费快速解决物业公司的疑难杂症.【如需相关法律服务】可以点击本页面在线咨询律师,满足两个前提条件债权人,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令。

    林艳英律师
    2024.01.19559人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 为什么交了物业服务费还要交停车管理费?

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    为什么交了物业服务费还要交停车管理费?

    内容:在购房的过程中,很多家庭会一并购买小区的停车位,因为汽车已经成为了人们出行的重要工具,没有车可以说是寸步难行,而且现在社会上停车费都比较贵,放一夜就得好几十,所以大多数业主都在买房的时候就会连车位也买了,可是大家对停车管理费感到很是疑惑,为什么交了物业服务费还要交停车管理费?物业服务费里面为啥物业服务费没有包含车位管理费由于购买了住房的业主并不一定都购买了停车位,如果将停车位的车位管理费用放入到物业服务费中,那么对没有购买车位的业主是不公平的,所以停车位管理的费用一般不包含在物业服务费里面。那么为什么交了物业服务费还要交停车管理费?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
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  • 段建国律师

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  • 物业管理费收取不开发票违法

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    物业管理费收取不开发票违法

    内容:1,物业公司一直对业主交纳的物业费不开正式的财税发票,只出具物业公司的收据,是否不合法?可诉讼不出具发票,当然违法,但是,你们不能拒交费用。根据你提供的材料回答如下:一、收据有两种,如果有税务局印章的收据当属有效收据;二、 物业管理服务费用由物业管理企业按照物业管理服务合同的约定向业主收取;三、物业管理服务收费,应当遵循合理、公开以及与管理服务水平相适应的原则。那么物业管理费收取不开发票违法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.28664人收看
  • 于海明律师

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  • 交了取暖费记得索要开发票

    李广荣律师

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    李广荣

    交了取暖费记得索要开发票

    内容:■金华小区一些居民需报销取暖费,却没人给开发票■物业称供热公司不给开;去税务部门开,税费无人承担■供热公司称已开具总额发票,不针对居民个人开发票市民赵先生:我家住金华小区,月初刚交了近两千元的取暖费。赵先生出示的收据显示,他家今年交了1764元的取暖费。据赵先生介绍,他在金华小区居住已经6年了,往年交完取暖费后都能从物业拿到发票到单位报销。那么交了取暖费记得索要开发票。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 任冰峰律师

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  • 缴纳物业管理费是否有发票?

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    缴纳物业管理费是否有发票?

    内容:近日,小区业主胡女士向记者来信说,她到物业管理公司缴纳物管费时,物业公司只给了她一张缴费通知单,别说发票,就连收据也没有。记者看到,胡女士的缴费通知单上注明了胡女士的单元和楼牌号、缴费金额及对应月份,落款为该小区物业管理公司及公章。那么缴纳物业管理费是否有发票?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2021.12.30794人收看
  • 姚平律师

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  • 物业费发票怎么开

    吴梦云律师

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    吴梦云

    物业费发票怎么开

    内容:业主交物业费时向物业公司索要发票即可,发票必须满足项目填写齐全,全部联次一次填开,上、下联的内容和金额一致、字迹清楚,不得涂改等要求。那么物业费发票怎么开。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 物业费暖气费“捆绑式收费”非个例

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    物业费暖气费“捆绑式收费”非个例

    内容:11月5日,本报刊登了《不交物业费 拒收取暖费》一文,报道了石化家园小区17户居民,因为拒交物业费而导致物业拒收取暖费事件。“我们小区的物业费和取暖费也是捆绑在一起交的,这种做法太不合理,也不合规定。”物业和业主因费用问题产生矛盾的事情屡见不鲜,其中原因也很复杂。每年供暖前期,多个物业公司都会采用“捆绑式收费”催缴费用,这似乎已经成了物业公司的“惯用方法”,也成了这个阶段物业和业主的矛盾焦点。采访中,一些物业经理也承认,在相关物业管理条例和法律条文中,这种做法不合要求。那么物业费暖气费“捆绑式收费”非个例。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
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  • 郭铭芝律师

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  • 交了物业费还收电梯费 物业收费是否合理

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    交了物业费还收电梯费 物业收费是否合理

    内容:市民姚女士质疑:小区物业如此收费是否合理。而且,电梯属于物业共有部分,业主可以合理使用,物业管理单位以装修为由收取电梯费不合理。”姚女士认为,物业管理费应该包括电梯费,物业不该再单独收取。对此,姚女士向物业公司提出质疑,并在交纳物业费之后拒绝交纳电梯费。姚女士说,7月4日,物业公司又在楼道口张贴了第二季度的收费通知。物业管理费主要用于人员工资、卫生等方面,电梯费则要由业主分摊,单独收取。对于姚女士没有交电梯费被停电的情况,他表示业主不交相关费用,物业不该采取停电措施,但是至于事情的具体情况,他需要再调查落实。那么交了物业费还收电梯费。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
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  • 黄东洁律师

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