设备租赁合同注意什么?

2022.02.07 18:28:11
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域:交通事故

企业在签合同的时候,一定要牢记签署设备租赁合同注意事项,看清每一个条款,要求出租方提供营业执照,详细了解设备情况,并在合同中注明设备维修责任,明确设备交付时间和地点。最后,确定合同条款无误后,双方都要签字盖章。具体如下所述:

1、签订合同让专业的人去

专业的人对工地的需求,设备的性能,租赁的价格了然于心,所以签订合同最好交给企业内比较有经验的人去做,避免被欺诈。

2、了解自身需求,了解租赁设备情况

在签订合同时,要了解机械设备的情况,例如使用程度,是否严重损坏,发动机的性能如何等,千万别因为看到设备外观感觉比较新就没有开机试车,以免吃了哑巴亏。

3、看清每一条条款,做到心中有数

签订合同时,对于自己疑惑的地方一定要询问清楚,双方有歧义的地方一定要白纸黑字写出来,同时还要仔细看清楚每一项条款,做到心中有数。

4、要求出租方提供营业执照、租赁资质等

在租赁合同中,出租方应向承租方提供出租方的营业执照、租赁资质、机组人员操作资格,以及建委和特种设备检测中心审发的各种有效证件和拆装单位的拆装资质证书复印件。

《中华人民共和国民法典》

第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。

第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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律师介绍
大律云律师团
交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

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  • 公房租赁合同纠纷的处理方式有哪些

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    公房租赁合同纠纷的处理方式有哪些

    内容:若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。这类的纠纷同前一类纠纷的原因是类似的。即由于租赁合同是房地产经纪机构介绍订立的,但是房地产经纪机构没有作为租赁管理人参与管理和监督,有些承租人乘出租人不在现场,往往不预先告知而突然解约,并拖欠水、电、煤气及其他有关费用,一走了之。这给出租人带来损失,从而引起纠纷;3、房屋设备的使用及赔偿纠纷。对于房屋租赁合同,有些城市要求向所在地房地产管理部门办理备案手续,有些城市没有这样的要求。

    翁玉素律师
    2022.04.15655人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 关于借款合同管辖与融资租赁具体是怎样的

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    关于借款合同管辖与融资租赁具体是怎样的

    内容:从客观表现看,实践中,名为融资租赁实为借款的常见情形有:1.只有租赁合同而无购货合同,其中又分为两种情况:订立租赁合同时双方就无购买租赁物的目的,自始就是为了借款,因此双方在订立形式上的“租赁合同”时,并没有约定购物,有的约定了租赁物的产地、规格等原则性条款,但更多的则是只约定设备名称,对设备具体如产地、型号、规格、数量、技术情况等均未约定,有的甚至只约定“设备”二字,其余均无,且合同大都约定由出租人将“租赁款”直接付给承租人,租金的计算则往往只考虑利息因素。那么关于借款合同管辖与融资租赁具体是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
    2022.02.07311人收看
  • 崔玉君律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 这个没有规定,可以为甲方也可以为乙方,出租方为一方,承租方为另一方就可以。《中华人民共和国民法典》第五百零三条 无权代理人以被代理人的名义订立合同,被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的,视为对合同的追认。第五百零四条 法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同,除相对人知道或者应当知道其超越权限外,该代表行为有效,订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。
  • 设备租赁合同没有债务人签字生效吗

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    设备租赁合同没有债务人签字生效吗

    内容:债权债务,当债务人实在没有资金偿还欠款的时候,有些债权人会提出将债务人名下的设备无偿租赁给自己,这样的会可以相对抵销部分们的债务。面对债权人提出的这个要求,有很多债务人不同意,但债权人已经拟好了相关的合同没有签字。那么,设备租赁合同没有债务人签字生效吗?

    元甲交通律师律师
    2021.10.25357人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 建筑设备租赁合同的范本如下:出租方:承租方:根据《中华人民共和国合同法》有关规定,按照平等互利的原则,为明确出租人与承租人的权利义务,经双方协商一致签订本合同。《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
  • 机械设备买卖合同纠纷该怎么处理

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    机械设备买卖合同纠纷该怎么处理

    内容:合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,应该首先通过协商解决纠纷。根据合同仲裁条例的规定,合同仲裁机关是国家工商行政管理局和地方各级工商行政管理局设立的合同仲裁委员会。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。甲、乙双方根据中华人民共和国合同法的有关规定按照平等互利的原则经过双方协商就乙方向甲方承租混凝土机械设备特签订本混凝土机械设备租赁合同一份。那么机械设备买卖合同纠纷该怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.04.273381人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 2022最新设备租赁合同模板

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    2022最新设备租赁合同模板

    内容:具体项目内容详见《项目及价格清单》(即附件)。专业的人对工地的需求,设备的性能,租赁的价格了然于心,所以签订合同最好交给企业内比较有经验的人去做,避免被欺诈。那么2022最新设备租赁合同模板。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2021.12.24127人收看
  • 邢颖律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 设备租赁合同纠纷管辖是怎样

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    设备租赁合同纠纷管辖是怎样

    内容:设备租赁合同纠纷管辖设备租赁合同是指当事人一方将特定设备交给另一方使用,另一方支付租金并于使用完毕后返还原物的协议,是财产租赁合同的一种。其中,出租财产的一方为出租人,租赁财产的一方为承租人。设备租赁合同纠纷解决方式合同履行过程中,因对方违约造成己方损失或不能正常履约,守约方应当及时向对方提出书面材料,说明有关情况和索赔要求。另外,租赁合同的纠纷解决最好约定设备施工现场所在地经仲裁或法院审判解决。那么设备租赁合同纠纷管辖是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2021.12.24493人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 公司房屋租赁合同范本格式

    林艳英律师

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    林艳英

    公司房屋租赁合同范本格式

    内容:甲方(出租方):乙方(承租方):甲乙双方经充分协商,同意就下列房产租赁事项,订立本租房合同,并共同遵守。费用由乙方自理;2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意;3、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给以修复;4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;5、乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产,应提前_____ 个月与甲方协商,双方另签简易租房合同。那么公司房屋租赁合同范本格式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.01.04593人收看
  • 李广荣律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷

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  • 出租人是否享有设备融资租赁合同中的抵押权

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    出租人是否享有设备融资租赁合同中的抵押权

    内容:的所有权或者其他物权,出租人主张第三人物权权利不成立的,人民法院不予支持,但有下列情形之一的除外。《司法解释》的该条规定即旨在明确,除非第三人对物权的取得不符合善意标准,出租人对设备享有的所有权原则上不得对抗第三人物权。《合同法》的规定在融资租赁期间,出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的,租赁物不属于破产财产。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依照《合同法》有关规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。如果债权人未受清偿是由于其自己的原因造成的,则抵押权人不能行使抵押权。那么出租人是否享有设备融资租赁合同中的抵押权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.09768人收看
  • 荣静月律师

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  • 建设工程材料、设备采购和租赁合同管理

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    建设工程材料、设备采购和租赁合同管理

    内容:建设工程材料、设备采购和租赁合同管理

    于海明律师
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  • 郭铭芝律师

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  • 门面房屋租赁合同范本

    李楠楠律师

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    李楠楠

    门面房屋租赁合同范本

    内容:九、甲方维修房屋及其附着设备,应提早___天书面告诉乙方,乙方应主动辅佐和配合。那么门面房屋租赁合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.01.04397人收看
  • 张芸律师

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  • 设备租赁合同终止协议书范本

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    设备租赁合同终止协议书范本

    内容:现乙方终止______年______月______日与甲方所签,标的物坐落于______县市______市镇乡区______里(村)______邻______路(街)______段______?鹞_____巷______弄______号楼楼顶或屋凸之空间之租赁契约。双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外,余悉依下列协议履行:一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。那么设备租赁合同终止协议书范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2021.12.22397人收看
  • 李楠楠律师

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  • 融资租赁合同纠纷有哪些特点

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    融资租赁合同纠纷有哪些特点

    内容:融资租赁合同是出租人、承租人和供应商之间的法律关系。融资租赁合同纠纷的特点主要集中在以下四个方面:标的物集中在特种设备等昂贵的生产资料上;往往涉及多个回购和担保人;出租人处于强势合同地位,抗辩方式陈旧;承租人出庭率不高,对此下面催天下小编为大家详细阐述。那么融资租赁合同纠纷有哪些特点。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
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  • 刘晓红律师

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  • 设备租赁合同书样本

    杨一凡律师

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    杨一凡

    设备租赁合同书样本

    内容:承租方(甲方):出租方(乙方):经甲乙双方友好商定,关于乙方向甲方提供设备租赁服务事宜,依照《中华人民共和国合同法》有关规定,为明确双方的权利和义务,经双方友好协商签订本合同。那么设备租赁合同书样本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
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  • 许瑞林律师

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  • 房屋租赁合同答辩状格式范文

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    房屋租赁合同答辩状格式范文

    内容:事实与理由2007年4月20日,被告因(饭店)店铺经营需要而与原告签订《上海市房屋租赁》,合同约定:原告将其位于松江区xxx镇xxx北路xxx号、xxy号和xxz号的房屋出租给被告毛xxx、叶xxx。该房屋月租金为人民币36,000元,且该租金自合同签订之日起12个月内不变。此外,租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备和物业管理等费用由被告承担。因此,根据《上海市房屋租赁合同》第九条第二款之规定,原告于2008年4月09日发出《解除合同通知书》。那么房屋租赁合同答辩状格式范文。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
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  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 塔吊设备租赁合同应该怎么写

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    塔吊设备租赁合同应该怎么写

    内容:如发生争执,双方不得圆满解决,将依照中华人民共和国有关法律,通过有关机构解决。在租赁了别人的塔吊设备以后,如果租赁期间塔吊设备发生损毁,赔偿责任要提前在合同中约定清楚。

    郭铭芝律师
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  • 王熙律师

    主任律师
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