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土地使用证发放时间需要多长时间
2022.03.23 16:41:57
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王学瑞
擅长领域：建设工程债权债务合同纠纷交通事故
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2022.03.23 16:41:57
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国有土地使用证拆迁中有用吗
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
国有土地使用证拆迁中有用吗
内容：我国土地是属于国有的，开发商再拿地的时候，那拿到了土地的使用权，而不像是房子一样拿到了产权就有了所有权以及抵押权，典当权等，如果产权能办理下来，土地使用证应该也是没有问题的，有了使用证，至少保证在使用年限内，国家在拆迁的时候会给补偿。如果没有土地使用证将来拆迁的时候，使用年限有没有到期那就很难得到保障。那么国有土地使用证拆迁中有用吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.01.03676人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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没有土地使用证房屋拆迁可以吗
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
没有土地使用证房屋拆迁可以吗
内容：没有土地使用证房屋是无法正常拆迁的，但如果是有土地使用权没有办理土地使用证的话，可以抓紧办理解决拆迁问题，关键要看有没有土地的使用权。根据相关规定，作为拆迁业主，得的这种配套的商品房,其房屋产权归个人业主，但作为业主如果想要将这套商品房卖出，那么就需要在取得权的5年后才可进行上市交易。这个房子归被安置者居民的私有财产，如果想要进行交易卖房，随时都可以。那么没有土地使用证房屋拆迁可以吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.01.03846人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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办理房屋土地证需要多少钱_补办住房土地使用证需要多少钱
崔玉君律师
北京天用律师事务所
办理房屋土地证需要多少钱_补办住房土地使用证需要多少钱
内容：申请办理变更登记需提供的资料,1、土地使用证(原件)。注,不同地区对于补办土地使用证可能会有不同的标准规范具体当地的补办土地使用证的流程标准可以直接到相关部门进行了解。可见农民集体所有土地用于非农业建设的才需要给使用权人发给土地使用证发证机关为县级或者市级土地管理部门。补办土地使用证需要多久时间时间上并没有具体规定但只要符合法定条件按照规定提交材料只要资料齐全符合规定可以尽快补办。
崔玉君律师2022.05.07617人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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如何确定土地抵押合同的效力以及生效时间
许瑞林律师
如何确定土地抵押合同的效力以及生效时间
内容：根据《担保法》的有关规定，土地抵押权的效力有以下几种情况：1、土地抵押权具有排他的效力和追及效力2、土地抵押权的从属效力抵押权必须随同债权转移，且必须办理转让登记。如何确定抵押合同的生效时间依据不同性质的物设定的抵押权，有必须经登记后才能生效和自双方签字后生效两种抵押合同。以其他财产设立抵押权的，抵押合同自签订之日起生效；但未办理登记的，不得对抗第三人。那么如何确定土地抵押合同的效力以及生效时间。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.09277人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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集体土地使用证能通过遗嘱继承吗
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
集体土地使用证能通过遗嘱继承吗
内容：国实行土地公有制，即全民所有和集体所有。任何组织或个人只能依法取得土地使用权，不可能取得所有权，所以也就不存在所有权的继承问题。对于农村房屋所立遗嘱，如果房屋的权属无法界定，如农村只有集体土地使用证，无房产权证，而立遗嘱是对自己生前的合法财产进行处分的行为，所以，在无法提供房产权证的情况下，对该房屋进行遗嘱处分，公证处是不会受理上述公证的。但当事人可以立自书遗嘱，该遗嘱也具有法律效力，日后发生纠纷的情况下，可以通过诉讼途径解决。那么集体土地使用证能通过遗嘱继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.01.31518人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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农村宅基地土地使用证如何继承
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
农村宅基地土地使用证如何继承
内容：宅基地买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。那么农村宅基地土地使用证如何继承。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.11757人收看 -
刘晓红律师
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擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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答女儿可以申请房产证，详细咨询不动产登记中心
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房屋无土地使用证如何处理？
张旭律师
北京市元甲律师事务所
房屋无土地使用证如何处理？
内容：有房产证，就是办理登记的，无需担心有无土地使用证的问题，只有有房产证就行，这两者没有什么关系的。在施工之前，一般有国有土地使用权证就是用国有土地使用权证抵押贷款，施工过程中一般会把单纯的国有土地使用权证的抵押贷款转成再建工程贷款了。等到工程竣工之后，开发商拿到大产权证之后，就要用大产权证加上国有土地使用权证来做抵押贷款了。如果大产权证进行分割之后，一般都是买售人就是购房者的业主一般是做房屋按揭贷款了，那个时候开发商只拿土地使用权证应该是做不了抵押的。那么房屋无土地使用证如何处理？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2021.12.291052人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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土地使用证管多少年，是如何规定的？
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
土地使用证管多少年，是如何规定的？
内容：土地使用年限最高70年据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。由国土资源局派人到实地调查,全面核实土地登记申请的内容,计算宗地面积,绘制宗地图。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》,领取《土地使用证》。那么土地使用证管多少年，是如何规定的？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.29823人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答你好，具体需要看当地的政策
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土地使用证能过户吗?_土地使用证需要过户吗
张芸律师
北京市元甲律师事务所
土地使用证能过户吗?_土地使用证需要过户吗
内容：土地使用证过户需持土地使用证、土地使用权移交证明(对方)、用地申请书、身份证和户口本提出过户申请，审核通过由乡镇政府和国土资源管理部门报县政府批准，进行土地变更登记申请。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。
张芸律师2022.05.104297人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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问关于购买单位房屋问题。事例。吴先生于2000年左右购买呼中区邮政储蓄银行门市房房产证，土地使用证户名均为呼中区邮政局。吴先生于2024年过世。现房产证土地使用证都被吴先生儿子继承。购买这处房产可以吗？答律师回复中...
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土地承包时间最长多长时间？
任冰峰律师
北京天用律师事务所
土地承包时间最长多长时间？
内容：《中华人民共和国农村土地承包法》第21条规定，耕地的承包期为30年。有关政策也指出，土地承包再延长三十年不变，营造林地和“四荒”地等开发性生产的承包期可以更长。鉴于草地和林地的特殊性，农村土地承包法根据国家有关政策精神和农村土地承包的实际做法，规定草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。那么土地承包时间最长多长时间？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2021.12.29684人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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农村土地使用证抵押贷款吗？
冯清琴律师
北京天用律师事务所
农村土地使用证抵押贷款吗？
内容：若是出使得的土地,根据当地市值,还有土地使用证等相关证明文件就可以办理抵押贷款。那么农村土地使用证抵押贷款吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.29496人收看 -
张旭律师
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单位土地使用证遗失如何补办_国有土地使用证遗失怎么办
冯清琴律师
北京天用律师事务所
单位土地使用证遗失如何补办_国有土地使用证遗失怎么办
内容：续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。国有土地使用证遗失怎么办国有土地使用证遗失可以补办：国有土地使用权证遗失后可以携带个人的身份证明材料，前往当地的土地资源管理部门申请补办，完成补办手续后既可以领取新的证书。法律依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条 单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。
冯清琴律师2022.05.075889人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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按揭的房子可以拿到土地使用证吗？
于海明律师
北京市元甲律师事务所
按揭的房子可以拿到土地使用证吗？
内容：按揭的房子可以拿到土地使用证，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个《他项权证》放在银行。现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，若购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证;如果购买的现房，应当在合同签订后三个月内办证。那么按揭的房子可以拿到土地使用证吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.29432人收看 -
陈宗琼律师
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楼房只有土地使用证可以购买吗？
李维律师
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楼房只有土地使用证可以购买吗？
内容：楼房只有土地使用证也是可以购买的，但是有一定的风险。因为只有土地使用证的房子，也就是意味着只有使用权，而没有房屋的所有产权。未经审批同意，此类房屋不能上市交易，私下签定交易协议不受法律保护。房地产发展商的主体资格，房地产商在卖商品房时必须具备主体资格。没有预售许可证，或预售许可证过期的情况下，一定不能购买，且不要把填写合同的权利全部交给房地产商。出行时间之考虑购房前还应考虑出行的时间成本。那么楼房只有土地使用证可以购买吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2021.12.29474人收看 -
郭铭芝律师
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擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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农村集体土地使用证能继承吗,什么是集体土地所有证
邢颖律师
北京天用律师事务所
农村集体土地使用证能继承吗,什么是集体土地所有证
内容：集体土地所有证根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。那么农村集体土地使用证能继承吗,什么是集体土地所有证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.01.31715人收看 -
任冰峰律师
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客户需求就是集结号！💪 律师团队‘第一时间’ 空降海南，与客户 并肩作战 ！ 现场梳理、条款抠细节～ 专业+速度，只为守护您的权益！ ❤
天用建工律师-张嘉娱 743评论 -
直播时间：5月22日 晚7:30 直播内容：“百万客单”法律顾问是如何打造的？ 转发朋友圈赠送：《案情12问》电子版北京大律学苑 383评论 -
痛心现状：为什么企业越做越累？ 人工成本年年涨，但人效反而下降？ 部门扯皮严重，30%时间浪费在流程内耗？ 固定成本居高不下，利润被一点点蚕食？ 根本原因：你的企业结构还停留在“农耕时代”！ 降本增效的终极解法：结构性革命 （不是裁员砍预算，而是重构底层逻辑！） 你是否有想改变现状却无从下手的窘境？你是否也想做到做企业不那么累？联系我们，作为专为企业发展服务的专业团队，助力你的企业转型升级、破局增长。北京天用律师事务所 758评论 -
👏一下子收到客户送来的两面锦旗！新婚不到3个月就发现女方出轨，如何及时止损？元甲婚家团队律师出马，不仅能止损，确保100万的彩礼、30多万的钻戒及价值10多万的三金折现全额返还，还额外主张了20万的精神损失费！只用1个多月就通过和解方式完成处理，为委托人节省时间和诉讼费用，尽快整理心情，重新向幸福出发！北京婚姻律师-姚平 397评论 -
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胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
北京法律咨询 451评论 -
2023年的拆房赔偿是多少？ 2023年，根据房屋所在区域的不同等级，一般拆迁赔偿标准会在每平方米1.2万-2.5万元之间。 另外，拆迁赔偿还需要考虑房屋建造品质、地理位置以及房龄等因素。此外，对于居住了较长时间的老居民，赔偿金额还可能会有相应的增加。 总体上来看，考虑到我国目前土地房价的总体趋势以及未来政策的逐步完善，2023年的拆房赔偿大概会在几十万至上百万元不等。当然，这只是一个大概的估计，具体赔偿标准仍需要按照实际情况进行调整。
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