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农民安置房可以转让吗
2022.03.23 16:42:19
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翁玉素主任律师
擅长领域：婚姻家庭房产纠纷
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2022.03.23 16:42:19
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荒山转让合同有效吗
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
荒山转让合同有效吗
内容：第三百三十条双层经营体制与土地承包经营制度农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地依法实行土地承包经营制度。其次如果合同中无约定那么承包方依法应享有同等条件下的优先购买权。故承包方在土地承包期满后可以在同等条件下要求优先签订土地承包合同。那么荒山转让合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.03.02167人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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发包方“不同意” 转让合同也能生效
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
发包方“不同意” 转让合同也能生效
内容：《农村土地承包法》做此规定的目的，并不是要限制土地承包经营权人的流转自主权，而是为了更加充分地保护承包方的权益。因为土地承包经营权对农民而言至关重要，一旦转让，在承包期内就无法再行取得土地承包经营权。基于此种考虑，《解释》第十三条后段规定，发包方无法定理由不同意或者拖延表态的，不影响土地承包经营权转让合同的效力。《解释》实际是运用了立法目的解释的方法论，其规定与《农村土地承包法》的立法目的是一致的。那么发包方“不同意”。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2021.12.3072人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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协议纠纷案件怎么处理（店铺转让协议纠纷如何处理）
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
协议纠纷案件怎么处理（店铺转让协议纠纷如何处理）
内容：在与其沟通及查看初步材料的基础上，律师有了重大发现：2021年12月31日，原告王某与被告刘先生签署门店转让协议，第二项对转让范围进行约定&ldquo,协议纠纷案件怎么处理案情简介第一次收到法院传票，刘先生在法律知识欠缺的情况下与王某和解，本以为店铺转让的事情圆满解决，可以安安稳稳地做生意了，没想到店铺的出让人王某再次将刘先生推到了被告席,转让范围：甲方将经营场所的所有装修、装饰、设备以及电器用品、酒水包括进货渠道一并转让给乙方(详细物品名称见双方签订认可的清单)甲方只带走私人物品&rdquo。
毋磊颖律师2024.03.01767人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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答政府是不可以强制农民土地流转的，发生政府强行流转土地行为的，农民可以向当地土地管理部门或者乡镇人民政府进行申诉。也可以向上一级人民政府进行控告或者直接去人民法院进行起诉。流转土地是自愿的，政府如果想使用土地一般会选择征收的方式。《中华人民共和国农村土地承包法》第六十条 任何组织和个人强迫进行土地承包经营权互换、转让或者土地经营权流转的，该互换、转让或者流转无效。第六十五条 国家机关及其工作人员有利用职权干涉农村土地承包经营，变更、解除承包经营合同，干涉承包经营当事人依法享有的生产经营自主权，强迫、阻碍承包经营当事人进行土地承包经营权互换、转让或者土地经营权流转等侵害土地承包经营权、土地经营权的行为，给承包经营当事人造成损失的，应当承担损害赔偿等责任；情节严重的，由上级机关或者所在单位给予直接责任人员处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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债权转让后原债权人还有责任吗
杨一凡律师
北京天用律师事务所
债权转让后原债权人还有责任吗
内容：债权转让后债务人仍向原债权人履行法律分析：债权转让后，原债务人仍向原债权人清偿的，对债权受让人而言，不发生清偿的法律效力，受让人仍可以要求债务人偿还债务,法律主观：债权转移原债权人可否追讨 债权转让 后，债权就由受让人取得，原债权人不再是债权人，所以原债权人不能向债务人追讨债权,债权转让不免除原债权人责任法律分析：债权转让只要是双方真实意思表示，没有无效、可撤销情形，则原债权人不再承担债务责任,不行的，债权转让后应该通知债务人，通知后债务人扔向原债权人履行义务，不能免除其债务。
杨一凡律师2024.01.29579人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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买卖合同债权转让如何追讨
张旭律师
北京市元甲律师事务所
买卖合同债权转让如何追讨
内容：从合法性的角度出发，债权转让必须符合相关法律规定，并得到原债务人的同意或者根据合同条款允许无需同意。否则，即使双方达成债权转让协议，也可能因违反法律或合同约定而无效。
张旭律师2024.03.28817人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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公司不良债权转让(金融不良债权转让)
王熙律师
北京天用律师事务所
公司不良债权转让(金融不良债权转让)
内容：审判实践中，不良金融资产转让合同的效力认定，主要涉及以下几种类型：1.债权转让时评估不真实,即在不良金融债权处置的评估过程中，漏估、低估债务人的资产，对债务人偿债能力低值评估的情形,当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人,当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人,当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人,当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人,【法律依据】《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：(一)根据债权性质不得转让。
王熙律师2024.01.29332人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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小产权房如何出售转让
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
小产权房如何出售转让
内容：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，通常未办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用。是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。那么小产权房如何出售转让。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.01.06490人收看 -
李广荣律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷
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农村宅基地如何转让？有哪些条件？
任冰峰律师
北京天用律师事务所
农村宅基地如何转让？有哪些条件？
内容：目前我国宅基地不允许买卖，宅基地使用权在一定条件是可以转让的。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。而向本集体经济组织成员以外的人转让农村宅基地使用权的行为是无效的。且宅基地使用权具有人身属性，非本集体经济组织成员无法取得。然而，在现实当中转让农村宅基地使用权的形式主要表现为农村居民对其在宅基地上建造的自有房屋进行转让，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用《土地管理法》等法律和国家有关规定。那么农村宅基地如何转让？有哪些条件？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2021.12.29654人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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债权转让协议无效怎么处理呢？
冯清琴律师
北京天用律师事务所
债权转让协议无效怎么处理呢？
内容：债权转让协议无效的情况是：转让的债权属于当事人约定不得转让的债权，属于根据债权性质不得转让的债权，属于根据法律规定不得转让的债权，债权人转让债权没有通知债务人,根据相关法律规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根据合同性质不得转让,第四类是依法律规定不得转让的债权,由于债权自身的特殊性，法律规定不得转让,债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外,二、合同的转让分为哪几类合同转让，是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象，也就是说由新的债权人代替原债权人，由新的债务人代替原债务人，不过债的内容保持同一性的一种法律现象。
冯清琴律师2024.03.06443人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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宅基地能买卖吗，农村的宅基地可以出售转让吗
陈宗琼律师
宅基地能买卖吗，农村的宅基地可以出售转让吗
内容：根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属于集体所有，农民享有宅基地的使用权，但禁止买卖,未来，随着土地制度的改革和发展，农民的宅基地使用权也将得到更加完善的保障,三、农村的宅基地可以出售转让吗在中国，农村的宅基地权属归农村集体所有，农民只有使用权，不具有所有权，因此，严格来说，农村宅基地是不能进行买卖的,四、非法买卖宅基地的后果尽管农民可以转让宅基地的使用权，但是，非法的宅基地买卖行为仍然被法律所禁止。
陈宗琼律师2023.10.10822人收看 -
刘晓红律师
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擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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股权转让协议不履行如何起诉(股权转让协议无效的认定)
李维律师
北京市元甲律师事务所
股权转让协议不履行如何起诉(股权转让协议无效的认定)
内容：天用律师接受被告刘先生的委托后，详细地分析了案件情况，由于原告的诉请与当事人刘先生讲述的事实有很大出入，所以首要任务是将我方证据予以整理完善，以利于揭开事实真相，维护当事人权益,在庭审中，天用律师向对方专业发问，在回答了几个问题后，原告愤然离场，被书记员拦下,2022年9月，刘先生收到法院传票，公司的显名股东张某作为原告，将刘先生及另一名股东同列为被告诉至法院，要求被告刘先生及另一名股东两人支付原告张某股权转让金600万元。
李维律师2024.02.28224人收看 -
赵金保律师
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股权转让纠纷的管辖权
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
股权转让纠纷的管辖权
内容：具体到股权转让纠纷，股权转让这一义务属于反映此类合同本质特征的义务，则以履行股权转让义务一方所在地或转让股权的行为地(即公司住所地)作为合同履行地,如上所述，在适用《民事诉讼法》第二十四条关于合同纠纷的规则确认股权转让纠纷地域管辖的基础上，仍需根据诉争议标的的种类进而确定合同履行地,故股权转让纠纷应依据被告住所地或者合同履行地来确定管辖法院,第72条规定：人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。
刘晓红律师2024.03.14367人收看 -
翁玉素律师
主任律师
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债权转让对债务人是否发生效力
吴梦云律师
北京天用律师事务所
债权转让对债务人是否发生效力
内容：权转让未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。对债务人而言，债权转让生效的时间点以通知为准，未经通知债务人，债权受让人无权请求债务人履行义务。
吴梦云律师2024.03.28217人收看 -
李维律师
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股权转让合同纠纷起诉状
龙珊律师
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股权转让合同纠纷起诉状
内容：股权转让纠纷是指股权转让过程中发生的所有纠纷的总称。股权转让纠纷可以分为不同的类型，不同的类型应该以不同的方式处理。
龙珊律师2024.03.28414人收看 -
陈宗琼律师
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答1、农村土地承包经营权流转的价格，由流转双方协商确定，法律没有统一的标准。2、农村土地承包经营权流转的，流转双方需要签订流转合同，土地流转的价格完全由合同双方当事人自由协商确定。3、农村土地承包经营权流转价格，由土地流转的双方当事人根据土地年平均纯收入等综合性地协商处理。《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十条 对耕地、草地和林地的承包 期分别作了规定：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十 年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
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建设工程债权转让有哪些注意事项
邢颖律师
北京天用律师事务所
建设工程债权转让有哪些注意事项
内容：在建设工程领域，债权转让是一项常见的法律行为，它直接关系到项目资金的流动性和风险的分配。然而，由于建设工程的特殊性，债权转让过程中存在诸多需注意的法律问题。
邢颖律师2024.04.19646人收看 -
荣静月律师
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工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？ 10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。
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拖欠工程款怎么起诉 516评论 -
2020年客户与被告签订电影《唐人街探案3》收益权转让协议，多方谈判成功签署和解协议后被告拒绝履行和解协议，后期通过支付令方式处理，客户春节前成功收回投资款👏👏👏 这类型纠纷实践中骗局特别多，擦亮眼睛👀👀👀
王熙 523评论 -
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司法部发布律师工作指导案例 为充分发挥司法行政职能作用，做好新时代律师工作，更好满足人民群众对法律服务的需求，2022年12月30日，司法部发布3篇律师代理成功的诉讼案例。 此次发布的3篇案例均为民事诉讼案例。案例一“律师代理某建设集团诉某置业公司建设工程施工合同纠纷二审案”,为建设工程施工合同纠纷案，涉及工程招投标、招投标过程中备案合同和非备案合同的效力之争以及结算合同效力问题，在一审判决败诉的情况下，代理律师围绕结算协议的独立性进行论证，最终赢得法院支持。案例二“律师代理某商业经营公司参与汪某伟诉某蔬菜集团、某蔬菜批发市场、某商业经营公司债权转让合同纠纷再审案”，为债权转让纠纷案，涉及不良资产处理以及全民所有制企业法人与公司法人的认定，律师从事实认定和二者法律适用的不同作为切入点，释法说理，最大限度维护了委托人的合法权益。案例三“律师代理某银行分行参与某融资担保公司提起的执行异议之诉二审、再审案”，为执行异议之诉纠纷案，涉及在执行标的上同时存在质权与抵押权如何确定清偿顺序的问题，律师适用民法典以及《全国法院民商事审判工作会议纪要》的相关规定进行分析论证，逻辑清晰、结构严谨，对相关案件的处理具有一定的指导意义。 以上案例均可在中国法律服务网的“司法行政（法律服务）案例库”中搜索查询。
北京市元甲律师事务所 587评论 -
建设工程合同有如下几点是出于保护农民工利益而设计的: 1、给不给建设工程款不是看建设工程合同是否有效而是看建设工程是否验收合格 2、实际施工人(农民工)起诉发包人(代位权诉讼)，法院应当追加转包人或违法分包人为本案第三人(代位权之诉的例外) 3、建设工程价款的优秀受偿权是法定的(物权优先权的例外)
郭铭芝 834评论
