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不办房产证的后果是什么
2022.03.23 16:47:16
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段建国
擅长领域：债权债务刑事辩护建设工程民间借贷
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2022.03.23 16:47:16
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答卖方的有可能一房二卖，尽快要求对方按照合同协助办理房产证，注意去房屋登记中心询问是否有抵押等情况
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房产登记在谁的名下就是谁的财产吗
陈宗琼律师
房产登记在谁的名下就是谁的财产吗
内容：登记在“准夫妻”名下的法律后果如果采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。关于房产登记在谁的名下就是谁的财产吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.11701人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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伪造遗嘱的法律后果是什么
李维律师
北京市元甲律师事务所
伪造遗嘱的法律后果是什么
内容：伪造遗嘱的法律后果是什么我国继承法规定伪造的遗嘱无效遗嘱无效部分所涉及的遗产按照法定继承办理同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。若干意见虽规定人民法院对故意隐匿、侵吞或争抢遗产的继承人可以酌情减少其应继承的遗产。本案法院查明遗嘱系伪造后在自由裁量的范围内判决老王及其大哥继承母亲房产及存款的一半。但此结果并非鼓励伪造、篡改或者销毁遗嘱从而侵犯他人利益的行为。伪造遗嘱罪的追诉时效如上伪造遗嘱最大的后果就是丧失继承权并不会构成刑事责任所以没有追诉时效。那么伪造遗嘱的法律后果是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.10318人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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借贷风险如何防范，民间借贷起诉有什么后果？
崔玉君律师
北京天用律师事务所
借贷风险如何防范，民间借贷起诉有什么后果？
内容：民间借贷关系每天都在发生，它也帮助一些债务人解决掉了经济上需求，债权人也能够有一定的利息收益。但大家也不能够忽视它里面存在的风险，不要认为它绝对有利，下面为大家详细介绍：借贷风险如何防范，民间借贷起诉有什么后果？尽量要求对方提供身份证、户口本复印件。需要注意的是抵押和担保都需要签订书面协议，如果作车辆、房产抵押的，别忘记向法定的登记部门办理抵押登记手续。那么借贷风险如何防范，民间借贷起诉有什么后果？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.09767人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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逾期不办房产证备案 开发商被判违约
段建国律师
北京天用律师事务所
逾期不办房产证备案 开发商被判违约
内容：根据《房屋买卖合同》，一般都有“销售方遇不可抗力导致逾期交房，不承担责任”这样的表述。因地震而导致延期交房应该经过权力机关认定属于不可抗力。属不可抗力因素的，必须由政府、法院等职权部门认定，并通过法律约定。而不是由开发商口头约定，业主可要求开发商出具有关权力部门的裁定公告。但根据《合同法》第41条的规定，应当作出不利于提供格式条款的一方即被告的解释，故法院对第一种解释予以认定。那么逾期不办房产证备案。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.31288人收看 -
荣静月律师
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哪些房屋不能办房产证
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
哪些房屋不能办房产证
内容：还有一种状况就是，如果不办房产证，发生产权纠纷时，这个房产的本质还是属于开发商的，不办理房产证小心房钱两空。
龙珊律师2022.04.125311人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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答不办房产证的后果：不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动；一经拆迁无法按照国家政策获得全额拆迁补偿；可能面临强制拆除或拍卖的风险；土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。无产权证房屋不太容易办理物权变动手续，存在交易风险。房屋拆迁时，无产权证房屋权利人无法获得如同有产权证房屋价值相当的补偿。如果无产权证房屋被认定为违章建筑还将面临行政处罚和强行拆除。无产权证房屋权利人行使房屋权利与邻人发生纠纷时，应当适用相邻关系的规定，接受限制和扩张权利。当无产权证房屋买卖双方出现纠纷，需要通过法律途径解决时，很可能因房屋产权问题而影响买卖合同的效力，从而导致纠纷处理陷入困境，难以维权。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条 申请共有不动产登记的，不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书;共有人申请分别持证的，可以为共有人分别发放不动产权属证书。共有不动产权属证书应当注明共有情况，并列明全体共有人。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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婚前房产如何变成共同财产
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
婚前房产如何变成共同财产
内容：婚前赠与与是一种无偿转移财产的行为，赠与的法律后果是财产所有权的转移，赠与完成后，不能把已经送出去的财产再要回来。关于婚前房产如何变成共同财产的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.11642人收看 -
林艳英律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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答推迟办理房产证，会出现一定的风险，具体情况如下：我国法律明确规定，不动产所有权的取得，是要以登记为准的，没有办理的话则意味着并没有进行登记，因此，房子一旦推迟办理房产证，有可能会存在卖方把一套房子卖给多人的风险。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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民法典关于婚前房产加名字
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
民法典关于婚前房产加名字
内容：婚前房产婚后加名字的法律后果应《中华人民共和国网络安全法》要求，自2017年6月1日起，使用互联网服务需进行帐号实名认证。也就是说，财政部与税务总局达成共识，不会对夫妻房产证加名征税，此公告属法律规范性文件，具有法律效力。关于民法典关于婚前房产加名字的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.111088人收看 -
王学瑞律师
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擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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房产抵押担保未做公证和他项有什么后果？
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
房产抵押担保未做公证和他项有什么后果？
内容：显然，对于办理房产抵押手续时，法律对双方当事人之间以房产作抵押的借贷、担保行为，在办理他项权证时是否需要办理公证，并没有作出明文规定。按照《公证法》规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，在没有相反证据足以推翻的情况下，应当作为认定事实的根据。因此需要抵押双方到公证部门办理抵押借款合同公证，以确保抵押行为真实、合法、有效。那么房产抵押担保未做公证和他项有什么后果？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李广荣律师2022.02.10544人收看 -
许瑞林律师
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欠款逾期有什么后果？欠款不还有什么费事
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
欠款逾期有什么后果？欠款不还有什么费事
内容：律师处理经济案件时，经常遇到债款方没有可履行产业的情况，即便胜诉了，债款方的权力也无法实现。查询内容包含债款人的运营情况和财物情况，重点是找出可用于清偿债款的动产和不动产，如银行存款，机器设备，轿车，存货，房产，股权和知识产权等。那么欠款逾期有什么后果？欠款不还有什么费事。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.10535人收看 -
邢颖律师
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担保人只有一套房产会被强制执行吗
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
担保人只有一套房产会被强制执行吗
内容：如果民间借贷提保人有房产，经法院判决后，贷款人申请了人民法院强制执行，但担保人只有一套用于家庭居住房屋的情况下，执行机关一般不能采取拍卖、变卖等处分措施，但可以查封。因此担保人只有一套房产时只会查封不会强制还款。即在借款人的财产经法院强制执行仍不能履行前，保证人可以拒绝承担保证责任，不需要偿还欠款。担保人不还款的后果只要是担保人不还款银行有权通过法院对其房子进行执行。那么担保人只有一套房产会被强制执行吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
毋磊颖律师2022.02.10488人收看 -
陈凯旋律师
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婚前买房:不同的署名方式产生的后果大不相同
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
婚前买房:不同的署名方式产生的后果大不相同
内容：虽然产权只是小明一个人的，但婚后这套房产产生的收益，除孳息和自然增值以外，被认定为夫妻共同财产。购房后，小红和小明分手的话，不论有没有领取结婚证，后续的房贷应由双方共同偿还，也可以在分割该房产时，通过在银行变更贷款人的方式一并解决后续还款问题。那么婚前买房:不同的署名方式产生的后果大不相同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.11579人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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受到失信被执行人限制的老赖需要承担哪些后果
姚平律师
北京市元甲律师事务所
受到失信被执行人限制的老赖需要承担哪些后果
内容：2018年7月10日，据最高人民法院新闻发布会，全国已有280万失信被执行人迫于信用教育压力自动履行了义务。因母亲将其名下房产用于借款担保，赵某登上了法院的老赖名单。原来，高某此前与人发生纠纷，但未按法院调解协议履行而被纳入失信被执行人名单。那么受到失信被执行人限制的老赖需要承担哪些后果。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.09167人收看 -
郭铭芝律师
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答起诉房产公司不办房产证的流程是：当事人携身份证件、房产合同、房产证明、起诉状等材料向房屋所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人备好证据资料，由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 第一百二十六条 人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。
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如果合同签了不办贷款违约吗？
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
如果合同签了不办贷款违约吗？
内容：在审理合同纠纷时，法院一般会优先考虑合同中的约定。因此在合同中规定贷款未获批准，由谁承担违约责任，是重要的依据。如果买受人提供的信息不实或者买受人信用记录不好，银行不予批准贷款，买受人应承担违约责任。综上所述，按揭贷款购买房产，如果签订了合同之后遇到审核不通过无法放贷，不需要承担贷款合同违约金，但是如果由于贷款办不下来，造成无法履行购房合同义务的话，则需要采取补救措施或者承担赔偿开发商经济损失的违约责任。那么如果合同签了不办贷款违约吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
荣静月律师2022.02.09236人收看 -
赵金保律师
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答没有房产证的后果： 1、没有房产证的房产，不能买卖、交换、租赁或抵押。 2、没有办理房产证，就不能进行房产转让、赠与和继承。 3、没有房产证，房子拆迁时，无法得到相应的赔偿，这也是小产权最大问题之一。住宅开发期间费用指开发经营单位在开发经营过程中发生的管理费用、财务费用、销售费用等支出。住宅开发期间费用应按受益项目进行合理分摊。管理费用，指开发经营单位行政管理部门为管理和组织经营活动而发生的各项费用。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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房产抵押没有办理登记手续有什么后果
林艳英律师
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房产抵押没有办理登记手续有什么后果
内容：主债权未受清偿，抵押物又因抵押人违约未办理登记的，抵押人应承担违约责任，此责任依其过错而定，但不能超过抵押合同约定的抵押标的物的变价。那么房产抵押没有办理登记手续有什么后果。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.01481人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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信用贷款不还后果会怎么样
张嘉娱律师
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信用贷款不还后果会怎么样
内容：信用贷款是很常见的一种贷款，无需抵押物，因此很受青睐。不过有部分人总是存在这样的疑问，既然不需要抵押物，信用贷款不还后果会怎么样呢?大部分人拿到信用贷款是凭借自己的工资收入，一旦不还，银行虽说不会直接拍卖你的房产等财物，但是有一些后果，你必须重视：后果一：遭遇罚息和违约金。欠款不还，金额比较大的，就会被起诉。一般来说，借钱不还这类事件都属于民事纠纷，不会上升上刑事层面。但如果借款人拒不执行，坚决要当老赖，宁可跑路也不还钱，情节非常恶劣的，法院还会追究借款人的刑事责任，过份严重就会坐牢。那么信用贷款不还后果会怎么样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.09594人收看 -
毋磊颖律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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法律上没有“假离婚”一说，所以婚姻大事不可儿戏，签署离婚协议一定要谨慎，否则后果很难改变!帮助当事人获得北京房产3套、黑龙江房产1套、京牌车、孩子抚养权、现金及存款等!咨询专业律师，才能有满意的结果!北京市元甲律所婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 321评论 -
一起房产过户执行的案件，仅用两周的时间为客户全程办理完毕，省去了资格审查，顺利过户，专业的人要办专业的事，为客户赢得最大利益。如过你也有同样的问题，可以咨询我，问你答疑解惑，提供高效的法律服务。
林艳英 263评论 -
十余年婚姻由相爱走向分离，元甲律所婚姻团队专业谈判，促成双方调解离婚，帮助当事人获得孩子抚养权、每月4000元抚养费、北京东城区房产、北京朝阳区房产三分之二产权、河北商铺产权、京牌车辆等财产。解决了当事人的离婚难题，争取了最大权益，超出当事人的预期!如你现在也遇到婚姻难题或者想合理规划你的财产，可以咨询我，为你提供专业的法律服务。
周春花 401评论 -
十余年婚姻由相爱走向分离，元甲律所婚姻团队专业谈判，促成双方调解离婚，帮助当事人获得孩子抚养权、每月4000元抚养费、北京东城区房产、北京朝阳区房产三分之二产权、河北商铺产权、京牌车辆等财产。解决了当事人的离婚难题，争取了最大权益，超出当事人的预期!如你现在也遇到婚姻难题或者想合理规划你的财产，可以咨询我，为你提供专业的法律服务。
姚平 118评论 -
如果有房产纠纷，可以先找律师申请异议登记，阻止第三人恶意取得房产。不要等到打官司才想起找律师，把工作做到前面才能使自己利益最大化!
林艳英 605评论 -
常年分居不办离婚，风险有多大？你知道吗？快来了解了解吧！
林艳英 922评论 -
交通事故拒不赔偿后果： 交通事故全责拒不赔偿的，可能会被起诉，起诉至法院后，法院会按照法定程序进行审理，经法院判决生效后，仍然拒不履行赔偿义务的，受害人一方可以申请强制执行，由法院执行肇事人的财产用以赔偿。 全责不赔钱首先需要承担民事赔偿的责任，对方向人民法院起诉后仍不还款，情节严重的，构成拒不执行判决裁定罪，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
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