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国家规定土地使用年限各是多少

2022.03.23 16:52:12
44人收看
孔孟廷精英律师
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擅长领域：婚姻家庭房产纠纷
7220 人赞同
371 人不赞同
  • 问新建住宅小区已经收房入住拿到房产证才知道土地使用年限只余23年开发商冒签网签合同
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  • 土地使用证年限50年到期之后该怎么办

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    土地使用证年限50年到期之后该怎么办

    内容：续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁;4、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回;

    张芸律师
    2022.04.154080人收看

  • 林艳英律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 问中国土地使用权年限最短多少年
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  • 住宅房屋土地使用年限是多少？

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    住宅房屋土地使用年限是多少？

    内容：经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年提出续期申请，这是《城市房地产管理法》第21条第1款前段对土地使用权续期规定的前提条件。需要注意的是，房屋土地使用权的使用年限并不是从置业者签署房屋买卖合同开始算起的，而是从开发商成为土地使用者开始计算。那么住宅房屋土地使用年限是多少？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2021.12.29868人收看

  • 许瑞林律师

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    擅长：交通事故

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  • 问农村土地出租年限规定是什么
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  • 国家土地征收补偿标准

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    国家土地征收补偿标准

    内容：在制定和执行土地征收补偿标准的过程中，应该坚持公平、公正、透明和规范的原则，为维护农民和其他土地使用者的利益，维护社会稳定做出应有的贡献,国家土地征收补偿标准是由国家确定的，用于补偿农民或其他土地使用者因为土地征收而导致的利益损失,其次，补偿报酬款是指因为土地被征收而导致农民或其他土地使用者失去了收益,国家土地征收补偿标准主要包括三个方面：土地被征收后的补偿费用、补偿报酬款和搬迁安置费用,征地对于农民和其他土地使用者来说，是一项重大的变故，因此，合理的补偿标准和规范的征收程序对农民和其他土地使用者来说是至关重要的。

    崔玉君律师
    2023.06.0267人收看

  • 吴梦云律师

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    擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 问土地属于国家所有吗
    答城市市区的土地依法属于国家所有；宅基地、自留地、自留山、郊区土地（部分规定国家所有）依法属于集体所有；单位与个人对土地仅享有使用权和收益权，不具备所有权。法律依据：《宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
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  • 土地使用权出让合同约定的使用年限届满怎么办？

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    土地使用权出让合同约定的使用年限届满怎么办？

    内容：土地使用权出让合同约定的使用年限届满可以续签或者是终止合同。国有土地使用权收购规定是需要按照法定的程序来进行转让，国有土地使用权转让，在我国土地所有权分为国有和集体所有两种。国有土地使用权转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用权以有偿方式在一定时期内出让，租借给他人的经济行为。一是对土地所有者和土地使用者依法享有的占用、收益及处分权进行保护。那么土地使用权出让合同约定的使用年限届满怎么办？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    段建国律师
    2021.12.29372人收看

  • 张旭律师

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    擅长：房产纠纷、建设工程

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  • 问土地属于国家所有吗
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  • 经济开发区土地使用年限国家有规定吗？

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    经济开发区土地使用年限国家有规定吗？

    内容：经济开发区土地使用年限国家是没有明确规定的。经济开发区的土地使用年限一般也是在40年到50年左右的，因为大多数的经济开发区都是用作商业或者是娱乐用途，而且在经济开发区也有很多综合用地。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。全国统一执行的土地使用年限为50年。那么经济开发区土地使用年限国家有规定吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2021.12.29385人收看

  • 陈明月律师

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    擅长：交通事故

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  • 问农村土地出租年限规定是什么
    答农村出租土地不得超过20年。农村耕地的使用权年限为三十年，届满后再延长三十年；草地和林地的使用权年限分别为三十年至五十年和三十年至七十年，届满后依法相应延长。法律依据：《农村土地承包法》第二十一条　 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。 前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。 《民法典》第七百零五条　 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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  • 国家征收土地有年限吗?

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    国家征收土地有年限吗?

    内容：国家征收土地没有年限，所谓征收是指国家依法将个人或集体所有的土地或其他生产资料收归国有。“征收”的主体是国家，个人不能叫做征收，个人只能通过向集体承包或者租赁取得土地使用权。(一)征地前告知义务对政府征收农村集体土地程序有明确的规定，政府征收农村集体土地时应依照法律的规定逐步实施。国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》中还规定：“确有必要的，国土资源部门应当依照有关规定组织听证。”据此，被征地农民对政府拟实施的征地行为有异议的可以申请举行听证会。政府有义务保障被征地农民及集体经济组织此项权利的行使。那么国家征收土地有年限吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2021.12.29286人收看

  • 李楠楠律师

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  • 问你好，农村修公路占土地不赔偿，拿来流转国家有这个政策吗
    答你好，这个公路是个人修的还是国家修的
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  • 划拨土地使用年限设定是什么

    许瑞林律师

    许瑞林

    划拨土地使用年限设定是什么

    内容：即划拨土地使用权不需要使用者出钱购买土地使用权，而是经国家批准其无偿的、无年限限制的使用国有土地。但取得划拨土地使用权的使用者依法应当缴纳土地使用税。因城市建设发展需要和城市规划的要求，也可以对划拨土地使用权无偿收回，并可依法出让。那么划拨土地使用年限设定是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2021.12.29579人收看

  • 王熙律师

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    擅长：债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 问土地转让合同1包转让2包1000亩地时效28年合同上写5年一结种植多年后国家收回500亩地让种植红柳不得种植其他农作物期间每年可以领取一定补贴种植红柳的一切开销都是2包出双方在这一点上没有说明现在2包从土地被征收种植红柳后不在给1包红柳种植500亩地的承包费用但另外500亩地的承包费用都正常给了现在1包向2包索要红柳种植500亩地的承包费用2包需要给吗
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  • 开发商土地使用年限是怎样的

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    开发商土地使用年限是怎样的

    内容：这种划拨土地使用权有两个显著特征：一是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向国家支付土地使用权出让金。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。那么开发商土地使用年限是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2021.12.291025人收看

  • 郭铭芝律师

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    擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 问国家占用农民土地给钱的标准是什么
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  • 国家种植土地使用期有限制吗？

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    国家种植土地使用期有限制吗？

    内容：国家种植土地使用期是有限制的。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。由此可见，划拨土地使用权有两种基本形式。由土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权。土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。那么国家种植土地使用期有限制吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    周春花律师
    2021.12.29731人收看

  • 陈宗琼律师

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  • 国家土地征收补偿标准,国家土地征收补偿标准2023年

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    国家土地征收补偿标准,国家土地征收补偿标准2023年

    内容：通过了解国家土地征收补偿标准的法律规定、补偿范围及正当程序等知识，被征地农民可更好地维护自身合法权益,国家土地征收补偿标准是征地过程中最核心的问题之一,我国《土地管理法》明确规定，国家征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障,二、土地征收补偿的范围和标准土地征收补偿范围根据《土地管理法》及其实施条例的规定，土地征收的补偿范围主要包括：土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。

    于海明律师
    2023.10.18687人收看

  • 张嘉娱律师

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  • 问土地流转法律法规和最新国家政策是怎样的
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  • 商业用地更改成居民住宅用地国家是如何规定

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    商业用地更改成居民住宅用地国家是如何规定

    内容：综上所述，商业用地转变为居民住宅用地需要遵守一系列的规定和程序，旨在保障城市发展的可持续性和居民的居住需求,商业用地转住宅用地最新政策商业用地更改成居民住宅用地国家是如何规定的商业用地土地使用权最高年限为40年，住宅用地土地使用权最高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的.要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的.按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。

    王学瑞律师
    2023.10.181309人收看

  • 元甲交通律师律师

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    答土地流转的国家政策是：土地流转应当签订书面的流转合同，流转不得改变土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，流转期间收益归承包方所有。法律依据：《农村土地承包法》第三十六条　 承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。 第四十条　 土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。 第四十六条　 经承包方书面同意，并向本集体经济组织备案，受让方可以再流转土地经营权。
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  • 2022国家征收土地补偿标准是多少

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    2022国家征收土地补偿标准是多少

    内容：国家征收土地补偿标准不是法定的，是征地主管部门自行规定的。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。那么2022国家征收土地补偿标准是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2021.12.29195人收看

  • 龙珊律师

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  • 有土地使用年限的国家有哪些？

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    有土地使用年限的国家有哪些？

    内容：房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。土地使用权出让是指国家将土地使用权，在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。集体土地必须依法征用转为国有土地后才能出让。根据《民法典》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”，土地使用70年到期后，如果再次申请土地使用权，应根据当时的地价水平，补缴土地出让金。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。那么有土地使用年限的国家有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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  • 黄东洁律师

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  • 问土地管理的年限是怎么进行规定的
    答我国的土地使用年限是：住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。
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  • 杨一凡律师

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    答土地使用权的产权年限最短是40年，即商业、旅游、娱乐用地。土地出让年限自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地70年； 2、工业用地50年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 4、商业、旅游、娱乐用地40年； 5、仓储用地50年； 6、综合或者其他用地50年。
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