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二手房交易可以做公证吗
2022.03.23 16:50:43
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任冰峰精英律师
擅长领域：建设工程房产纠纷债权债务合同纠纷
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2022.03.23 16:50:43
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大连二手房交易需要什么材料
段建国律师
北京天用律师事务所
大连二手房交易需要什么材料
内容：1、购房所需证件身份证明：身份证、护照及译本公证婚姻证明：结婚证、离婚证及离婚协议书、法院判决书等户籍证明：户口本、集体户口首页复印件等外籍、港澳台人士：需要护照及护照的译本公证备注：涉及证件的原件和复印件都需要准备商业贷款所需证件身份证明：身份证、军官证婚姻证明：结婚证、离婚证及离婚协议书、法院判决书等户籍证明：户口本、集体户口首页复印件等学历证明：学历证收入证明：收入证明、近半年或一年流水办理过户所需证件身份证明：身份证、军官证婚姻证明：结婚证、离婚证及离婚协议、法院判决书等户籍证明：户口本、集体户口首页复印件等那么大连二手房交易需要什么材料。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.01.05644人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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二手房提存公证流程有哪些
杨一凡律师
北京天用律师事务所
二手房提存公证流程有哪些
内容：二手房提存公证流程有哪些一、买卖双方共同向公证处提出公证申请，卖方需要提交如下材料：身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等，买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等；如果一方当事人不能亲自到场委托他人办理的还必须提交经过公证的授权委托书；如果交易房产是多人共有的，则卖方应为所有共有人，需要全部到场。当事人接受的，公证处正式受理买卖双方的公证申请，启动公证程序。对此我们要求申请二手房公证的当事人只能签定同一份合同，而且只能以公证处公证过的合同为准。那么二手房提存公证流程有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.07914人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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西峰二手房交易需要什么材料
姚平律师
北京市元甲律师事务所
西峰二手房交易需要什么材料
内容：（１）买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；（２）买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明；（３）买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本；（１）那卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，；（２）如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。那么西峰二手房交易需要什么材料。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.01.05748人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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安庆市二手房交易要办哪些手续
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
安庆市二手房交易要办哪些手续
内容：卖方需要携带的证件资料：4、卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，。那么安庆市二手房交易要办哪些手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.01.051011人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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潮州二手房交易的流程是怎样的
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
潮州二手房交易的流程是怎样的
内容：买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明；买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本；那卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，；如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。那么潮州二手房交易的流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.01.05715人收看 -
龙珊律师
主任律师
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2022上海二手房交易流程是怎样
张旭律师
北京市元甲律师事务所
2022上海二手房交易流程是怎样
内容：1、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付;2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案;3、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同(深圳市统一格式合同)，支付定金给中介公司;4、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务;5、资金监管那么2022上海二手房交易流程是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.01.05152人收看 -
于海明律师
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擅长：婚姻家庭
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二手房贷款与公证
周春花律师
北京市元甲律师事务所
二手房贷款与公证
内容：由于二手房交易的特殊性，银行一般会指定贷款担保公司提供服务，担保公司一般会收取手续费和担保费。另外客户还需购规定的保险，如涉及贷款公证还需交纳公证费。[page]二、二手房贷款所需资料1、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证每人各1份。那么二手房贷款与公证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.01.07285人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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问我遇到二手手机卖家说我被幸运抽奖，可以优惠买手机，于是在微信进行交易，交易金额1500。但是他们给我发错货物，把我快递发给别人，也没有进行赔偿，我现在要求退款，他们却说这是抽奖不能退款只能重新寄货物答律师回复中...
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二手房贷款和公证
于海明律师
北京市元甲律师事务所
二手房贷款和公证
内容：二手房贷款由于二手房交易的特殊性，银行一般会指定贷款担保公司提供服务，担保公司一般会收取手续费和担保费。另外客户还需购规定的保险，如涉及贷款公证还需交纳公证费。那么二手房贷款和公证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.01.07654人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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二手房交易的合同范本
王学瑞律师
北京天用律师事务所
二手房交易的合同范本
内容：本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。那么二手房交易的合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.01.05673人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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答二手房过户公证委托书格式委托人：性别. 出生年月 身份证号码：现住址 :. 委托人： 性别， 出生年月， 身份证号码：现住址 : 受托人： 性别， 出生年月， 身份证号码： 现住址 : 我们欲出售坐落于， 的房产(产权证号为:京房权证)，现因工作繁忙，办理有关事宜诸多不便，特委托 全权代理我们办理该房产的如下事宜：1、代理我们办理出售上述房产的交税手续；2、代理我们办理上述房产交易的网签，网签撤销，过户手续；受托人在上述委托范围内所进行的代理活动，办理有关事项，签署有关文件我们均承认，我们愿意按照其与相关交易方之约定履行义务，委托期限至上述事宜办结为止。委托人：年，月，日《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
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深圳二手房交易流程是怎样
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
深圳二手房交易流程是怎样
内容：）做全权委托公证、申请按揭、做首期监管2、担保公司出保函给银行银行收到保函再放款给担保公司赎楼担保公司赎楼（注：跨行赎楼需在业主原借款银行提前一个月申请，30天后方可还款，中行需提前两个月，平安银行赎楼后需两周拿房产证，建行当天还款当天拿证，特殊情况需预存一个星期扣款。）3、过户领新业主房产证，抵押放款过水电煤汽4、申请结单。那么深圳二手房交易流程是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.01.05556人收看 -
吴梦云律师
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擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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2022二手房交易流程及费用
王熙律师
北京天用律师事务所
2022二手房交易流程及费用
内容：2022二手房交易流程及费用(一)二手房交易流程第一步：预备买房1、做好资金方案确定好可以存款的最高额度，弄清楚商业贷款和公积金贷款的区别。看看产权人身份证与房产证能否分歧，假如不分歧，看对方能否提供公证委托书与产权人的身份证原件。那么2022二手房交易流程及费用。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.01.05244人收看 -
李楠楠律师
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擅长：交通事故
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二手房交易费用有哪些呢
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
二手房交易费用有哪些呢
内容：主要的是交易房产和地产，包括不同的住宅、商用房及土地转让。土地出让金是一种房屋交易的税费，这种税费并不常见，主要是对已购公房征收的税费。这种土地出让是买方缴纳土地出让金，其他住房不包括在内。这种主要是针对国家建设的经济适用房，这类住房一旦再次上市交易，那么就需要缴纳成交价的百分之十的税费，超过五年可以免除税费。此外还包含有房屋权登记费、买卖合同公证费、房屋评估费、房屋产权登记费。二手房交易的费用中，如果是通过中介购买房屋的话，一般还要给中介费，一般的费用是百分之二。那么二手房交易费用有哪些呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.01.05795人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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深圳二手房交易流程及注意事项有哪些
邢颖律师
北京天用律师事务所
深圳二手房交易流程及注意事项有哪些
内容：1先查档，确认产权清晰2签约落定3首期款监管并拿到银行的贷款承诺书4公证赎楼注销抵押5递件过户6缴税领证7拿房产证到银行做抵押8银行放首期款9银行放按揭款(尾款)10交接物业那么深圳二手房交易流程及注意事项有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.01.05489人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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吉林二手房交易需要什么材料
王熙律师
北京天用律师事务所
吉林二手房交易需要什么材料
内容：买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。按规定需公证的，应提交公证房地产买卖合同书或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。那么吉林二手房交易需要什么材料。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.01.05125人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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桐梓二手房交易需要什么材料
王熙律师
北京天用律师事务所
桐梓二手房交易需要什么材料
内容：买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明；买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本；那卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，；如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。那么桐梓二手房交易需要什么材料。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.01.05199人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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优化设计，就是优化成本；精准结构，就是精准盈利！你的企业做结构优化了吗？ 成本居高不下，利润空间被不断压缩？ 生产效率低，工期拖延导致隐性成本飙升？ 材料浪费严重，资源利用率不足？ 科学的结构设计，是降本增效的关键杠杆！ 我们通过精细化结构设计，如公司架构设计、交易结构设计、资产配置、股权结构设计等从源头优化方案，助力企业降本增效，永续经营。如果你也有以上困惑，请联系我们。北京大律学苑 753评论 -
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北京天用律师事务所 121评论 -
一个继承案件，从办理继承公证，到办理央产房过户手续，4个月时间帮助客户顺利拿到大红本。受人之托，忠人之事！靠谱是客户对律师最高的评价。法庭之外，元甲婚家部的优秀律师也在为客户尽心尽力排忧解难！🎉👍🏻
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🌟【分家析产必看！帮您总结的避坑指南】🌟 分家析产真的不是简单分东西！处理不好可能亲情破裂+财产纠纷！总结了这份超实用干货，看完少踩雷！ 💡【四大核心注意事项】💡 🍀法律红线别碰！ 👉🏻必须全家到场签字！少一个人都可能无效 👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例 👉🏻⚠？口头约定=没约定！必须白纸黑字 🍀亲情比钱更重要！ 🔥提前开家庭会议摊开说清 💔别让外人插手！七大姑八大姨建议听听就好 🌸适当让步：给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶 🍀关键流程不能省！ ✅清点家产清单（附购买凭证） ✅拟定《析产协议》必备7要素： - 各人份额 - 分割方式 - 债务处理 - 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹 - 公证/律师见证章❗？ 🍀90%人忽略的细节！ 🚫宅基地别乱分！非本村户口没资格 🚫遗产≠分家产！有遗嘱先按遗嘱执行 🚫隐形债务要排查！小心莫名背债 💬🍀【真心话】 上个月帮客户调解分家纠纷，就因没做公证，亲兄妹为5万差价闹上法庭！血泪教训告诉我们： ✔找专业律师审协议 ✔全程录音录像留证 ✔分割后及时过户 📌【高能提醒】 房产分割最复杂！ 🌱按份共有？共同共有？ 🌱市场价折算还是原价回购？ 🌱贷款未结清怎么处理？ 建议直接咨询不动产登记中心！ 有问必答❤？ 关键时候能保住房子和亲情！
北京婚姻律师-姚平 254评论 -
朋友们注意啦！近期有央产房上市打算的，千万记得先找产权机构核实超标款数额！📢 别让糊涂账坑了辛苦钱，提前确认才能守住钱袋子💰 👉过户前多问一嘴，交易后少亏一笔！ #房产避坑指南 #交易安全第一
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【离婚时如何防止对方转移财产？律师教你5招做好财产保全！💼】 ✨ 感情走到尽头不可怕 可怕的是人财两空！ 今天分享离婚财产保全必看攻略 关键时刻守住你的合法权益❤？ 🔒【五大核心操作指南】 1？？ 📝 立即申请财产保全 发现对方有转移迹象时 24小时内向法院提交申请 冻结房产/账户/股权等资产 （保全申请书+担保材料） 2？？ 🕵？♀？ 证据链完整收集 ✅ 银行流水异常转账记录 ✅ 房产证/车辆登记证复印件 ✅ 公司股权变更文件 ✅ 贵重物品购买凭证 （Tips：可申请法院调取支付宝/微信交易记录） 3？？ 🚫 区分个人财产 婚前全款房/父母指定赠与 人身损害赔偿金等 记得单独存放相关证明文件 避免被划入共同财产分割 4？？ 📄 签署婚内协议 （重点！）双方签字确认的 《财产约定协议书》具有法律效力 5？？ ⚖？ 律师介入调查 通过律师函调取： ？ 对方隐匿的境外资产 ？ 虚拟货币钱包 ？ 代持股权证据 ⚠？ 注意事项： ❗？ 冷静期更要关注财产动向 ❗？ 不要擅自处理共同财产 ❗？ 微信/短信记录都可作为证据 ❗？ 发现异常立即做证据保全公证 💡 暖心提醒： 离婚律师团队提供1v1风险评估 ▶？ 财产申报表模板 ▶？ 全国法院保全指引 ▶？ 反转移财产取证清单 婚姻结束也要体面退场 但绝不做任人宰割的小白兔！ 保护好自己的权益 才是真正的新生开始 🌸
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🔍离婚时如何查对方虚拟资产？记住这5步，别吃暗亏！⚖？ 🌟【现实案例】 闺蜜离婚时发现前夫偷偷转移比特币，她却因证据不足无法追回！虚拟资产隐蔽性强，查不到=分不到！这份攻略教你避坑👇 📱第一步：锁定电子设备痕迹 * 检查对方手机/电脑： ✅支付软件（支付宝/微信账单→理财、红包记录） ✅交易所APP（火币、币安等虚拟货币交易记录） ✅云盘备份（银行卡截图、钱包私钥文件） ⚠？注意：未经允许翻看手机可能违法！建议提前公证取证 🔐第二步：扒光社交平台线索 * 朋友圈晒过“炒币暴富”？ * 微博关注列表有区块链大V？ * 小红书收藏过NFT教程？ 🔦这些都可能成为举证虚拟资产的突破口！ ⚖？第三步：申请法院调查令 * 律师可持调查令调取： ✅微信/支付宝实名账户流水 ✅证券、基金等金融产品持仓 ✅部分交易所的账户信息（需平台配合） ❗？比特币等去中心化资产难追踪，需结合其他证据链 💻第四步：追踪区块链地址 * 若发现对方有加密货币： 1？？通过转账记录查找钱包地址 2？？用区块链浏览器（如etherscan）查询流水 3？？锁定资产转入的交易所，申请冻结 🌐技术门槛高，建议聘请区块链取证团队 📝第五步：日常留痕防转移 * 聊天记录截屏（提及“炒币”“挖矿”等关键词） * 拍下对方电脑上的交易所登录界面 * 录音确认虚拟资产存在（“我那5个比特币你别想动！”） 💡【重要提醒】 ⚠？虚拟资产举证难、认定难，尽早咨询离婚律师！ ⚠？警惕对方用冷钱包、海外账户藏匿资产！ ❤？保护自己的权益不可耻，婚姻可以结束，但别让财富悄悄消失！
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