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答要求退房违约金，当事人可以写《退房申请》，注意是否承担违约责任。如果退房申请获得批准，应与开发商签订终止协议，并规定违约金的相关内容。
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答《刑法》第十四条规定，明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。合同诈骗作为故意犯罪，钱某对于犯罪对象即所侵害的权益应当具有侵害的目的性。对于在其犯罪预谋之外的第三人，如果其犯罪活动顺利实施，本不应受到损害，甚至还可能受益。肖某如约支付了部分房款，由于彭某撤回委托而无法获得房屋所有权。肖某并不知晓该房产是赃物，其是善意购买该房。该房款被钱某取得后，并不属于第三人肖某，而是属于房主彭某，因此彭某为被害人，肖某可以通过对彭某的民事诉讼，依据合同约定进行追偿。
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答我国《继承法》第十条没有将儿媳列入继承人范围，但鉴于丧偶儿媳的特殊性，《继承法》第十二条特别规定：“丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。”根据最高法院《关于贯彻执行〈继承法〉若干问题的意见》第三十条的规定，尽了主要赡养义务，是指对被继承人的生活提供了主要经济来源，或者在劳务等方面给予了主要扶助的。你的大儿媳虽然没有承担你的全部生活费用，但却一直与你共同生活，并精心照顾护理你，应当认定尽了主要赡养义务，所以她有权作为第一顺序继承人来继承你的遗产。如果你担心将来在遗产分割时大儿媳会吃亏，也可以现在根据《继承法》第十六条“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承”的规定，立份遗嘱，在遗嘱中确定大儿媳应继承的份额。
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答行政机关在实施具体行政行为时超出了法规赋予其职权的范围的，不对行政相对人发生法律效力。行政机关超越职权的形式主要有以下几种：（1）违反行政机关的分工职责；（2）超越行政机关行使权力的地域范围；（3）行政机关超过了一定的时间行使权力；（4）行政机关超越了法律、法规规定的数额进行管理。具体到本案，陈某未申报和缴纳税款，属于违法行为，应当由税务机关依法处理。镇政府并非法定的征税和稽税主体，以自己名义对陈某所作的扣押行为违反了行政职权的分工负责原则，属于超越职权行政行为，不对陈某发生法律效力，不得扣押变卖陈某财产充抵税款。陈某据此可以向县政府申请行政复议，或者向法院提起行政诉讼，县政府和法院应当撤销镇政府的行为，要求镇政府返回陈某三轮车，但亦当将陈某未申报和缴纳税款行为移送税务机关处理。
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