北京 进入北京

线上咨询律师 线下门店

互联网+门店快速解决问题

免费法律咨询平台

您的位置： 律总管 > 视频讲法 > 房产纠纷 > 买卖二手房买方逾期付款怎么办

律师相关视频

买卖二手房买方逾期付款怎么办

2022.08.02 16:18:39 703人阅读

专业问答

买方逾期支付房款时，卖方除可以要求买方继续支付房款之外，还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同中约定的逾期付款违约金，合同中已约定逾期付款违约金计算标准的，按合同约定处理。

合同中既未约定计算标准，又未约定相应损失赔偿的怎么办?按照相关规定，违约造成的损失超过标准计算的数额，当事人对超出部分的损失可要求违约方承担。

卖方还可以根据自己的意愿解除合同，不再出售房子了，并按照买卖合同违约的比例扣除违约金。

买方要注意的是，如双方在房屋买卖合同中约定买方采用银行按揭贷款方式付款的，而到时由于贷款政策调整或别的原因导致银行不能全部或部分放贷的话，除非双方另有约定，否则应当由买方补交剩余房款，如果不能补交的，根据合同相对性原则，买方要承担逾期付款的责任。

展开原文 ↓
刘晓红

刘晓红律师

执业律师
平台保障

擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务

5.0分| 服务： 1475人|主任律师

电话咨询
在线咨询

律师是否解决您的需求？想要更专业的答案。

获取专业解答
更专业
更便捷
更资深

视频问答排行榜

视频播放排行榜

法律咨询问答 更多>>

周欣律师

擅长：婚姻家庭、合同纠纷

周欣

1分钟提问，海量律师解答

  • 1
    完整描述您遇到的问题

    完整描述纠纷焦点和具体问题

  • 2
    律师解答

    律师根据问题描述给予专业意见

  • 3
    观点采纳

    采纳回复意见，确认得到解答

立即咨询