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买卖二手房如何过户

2022.08.02 16:03:16 161人阅读

专业问答

二手房过户具体流程有以下几步：

准备资料去房产局办理业务准备的资料，具体包括房屋产权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供。

在房产局需要办理哪些业务：

1、拿着材料去房屋预审的窗口进行预审，然后去房屋评估的窗口，您房屋的价格注意评估价格并不等于买方和卖方的交易价格，一般来说，评估价格低于交易价格，另外，评估保护价值也不是免费的，会收取评估费，按照房屋评估价值的比例收取，最后房屋评估完。

2、去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产。

3、接下来就是缴纳房屋契税了，排队签字领取房本的流程。

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任冰峰

任冰峰律师

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