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什么是违法转让土地使用权
段建国律师
北京天用律师事务所
什么是违法转让土地使用权
内容:3、非法倒卖土地使用权是指在没有得到国家土地管理部门批准的情况下,擅自将土地使用权转让给他人,并以牟取非法利益为目的的行为,非法倒卖土地使用权非法倒卖土地使用权是指在没有得到国家土地管理部门批准的情况下,擅自将土地使用权转让给他人,并以牟取非法利益为目的的行为,什么是非法转让土地1、非法转让土地使用权是指违反国家法律法规规定,以非法手段获得土地使用权或者在未批准转让的情况下,将所持有的土地使用权转让给他人获取经济利益的行为,属于犯罪行为。
段建国律师2023.10.11289人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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转让债务的法律后果是什么
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
转让债务的法律后果是什么
内容:转让债务的法律后果是什么1、第三人取得债务人的法律地位。免责的债务承担有效成立后,第三人取代原债务人,成为新债务人;原债务人脱离债的关系,由第三人直接向债权人承担债务。第三人不履行债务的,债权人可以请求人民法院强制执行,也可以请求原债务人履行债务。债务存在无效原因的,第三人作为新债务人,可以向债权人主张无效;履行期尚未届满的,新债务人对债权人的履行请求也可以抗辩。依《民法典》第五百五十四条债务人转移债务的,新债务人应当承担与主债务有关的从债务,但是该从债务专属于原债务人自身的除外。那么转让债务的法律后果是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.07488人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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答1、协商解决。公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。2、行政解决。个人之间,个人与单位之间关于侵犯土地的所有权或者使用权争议,可以向乡级人民政府或者县级以上人民政府反映处理。3、司法解决。公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷,可以先经过有关行政机关的处理,对于处理决定不服,才可以向人民法院提起诉讼。否则,人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的,被侵权人可以不经行政机关的处理,而直接向人民法院起诉。《中华人民共和国民法典》 第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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合同债务转让会出现的后果有哪些
邢颖律师
北京天用律师事务所
合同债务转让会出现的后果有哪些
内容:合同债务转让会出现的后果有哪些1.第三人取得债务人的法律地位2.抗辩权随之移转3.从债务一并随之移转一.第三人取得债务人的法律地位免责的债务承担有效成立后,第三人取代原债务人,成为新债务人;原债务人脱离债的关系,由第三人直接向债权人承担债务。债务存在无效原因的,第三人作为新债务人,可以向债权人主张无效;履行期尚未届满的,新债务人对债权人的履行请求也可以抗辩。三.从债务一并随之移转依合同法第86条规定,债务人转移义务的,新债务人应当承担与债务有关的从债务。如保证债务不当然随主债务移转于第三人,除非保证人同意。那么合同债务转让会出现的后果有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.0797人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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答土地使用权转让需要依法征收土地增值税。土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额向取得收入的单位和个人征收,增值额未超过扣除项目金额20%的不需要缴纳土地增值税。法律依据:《土地增值税暂行条例》第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税。 第八条 有下列情形之一的,免征土地增值税: (一)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的; (二)因国家建设需要依法征用、收回的房地产。
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土地使用权抵押的后果是什么
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
土地使用权抵押的后果是什么
内容:不动产抵押的范围是指房屋和土地使用权依法可以设定抵押的范围。那么土地使用权抵押的后果是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.09149人收看 -
陈凯旋律师
主任律师
擅长:交通事故
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债务转让没有通知担保人有什么后果
陈凯旋律师
北京市元甲律师事务所
债务转让没有通知担保人有什么后果
内容:债务转让没有通知担保人有什么后果根据《合同法》第八十条的规定“债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。”保证属于担保权的一种,即债权转让,保证人有向债权受让人履行保证的义务。因此即使没有通知,在债权转让达成合意后,受让人即取代原债权人的地位而成为债权人。受让人因受让债权而具有原告资格。那么债务转让没有通知担保人有什么后果。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈凯旋律师2022.02.0781人收看 -
荣静月律师
主任律师
擅长:交通事故
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债权转让未通知债务人的后果
周春花律师
北京市元甲律师事务所
债权转让未通知债务人的后果
内容:债权转让未通知债务人的后果债权人转让债权的,应该通知债务人,如果没有通知的,则该转让对债务人不发生效力,债务人仍可向原债权人履行债务。相关法律知识《中华人民共和国合同法》第八十条债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。那么债权转让未通知债务人的后果。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.07205人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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债权转让的法律后果有哪些
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
债权转让的法律后果有哪些
内容:债权转让的法律后果有哪些1.受让人成为新的债权人。那么债权转让的法律后果有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.07490人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务
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债务转让后有哪些法律后果?
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
债务转让后有哪些法律后果?
内容:债务转让有效成立后,第三人取代原债务人,成为新债务人;原债务人脱离债的关系,由第三人直接向债权人承担债务。依合同法第86条规定,债务人转移义务的,新债务人应当承担与债务有关的从债务。债权转让根据主体的不同会产生不一样的法律后果。那么债务转让后有哪些法律后果?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.09139人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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答土地使用权转让的依据是:国家实行城镇国有土地使用权转让制度,取得土地使用权的土地使用者,其使用权在使用年限内可以转让。土地使用权转让的登记,由政府土地管理部门、房产管理部门办理。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二条 国家按照所有权与使用权分离的原则,实行城镇国有土地使用权出让、转让制度,但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。前款所称城镇国有土地是指市、县城、建制镇、工矿区范围内属于全民所有的土地(以下简称土地)。 第四条 依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者,其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动,合法权益受国家法律保护。 第七条 土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的登记,由政府土地管理部门、房产管理部门依照法律和国务院的有关规定办理。
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债权人转让债权后未通知债务人有什么后果
姚平律师
北京市元甲律师事务所
债权人转让债权后未通知债务人有什么后果
内容:债权人转让债权后未通知债务人有什么后果债权人转让债权的,应该通知债务人,如果没有通知的,则该转让对债务人不发生效力,债务人仍可向原债权人履行债务。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。债权转让的限制有哪些债权转让的限制性规定所谓债权转让,是指合同债权人通过协议将其债权全部或部分地转让给第三人的行为。但合同债权的客体主要是行为,即债务人应为的特定行为。任何一方违反约定而转让合同权利,将构成违约行为。原批准机关对债权的转让不予批准的,转让无效。那么债权人转让债权后未通知债务人有什么后果。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.07305人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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债权转让有什么法律后果
许瑞林律师
债权转让有什么法律后果
内容:债权转让有什么法律后果债权转让的法律后果有:1、债权转让通知债务人后,不得撤销,除非受让人同意;2、债权转让不需要债务人同意;3、债权转让后,与债权有关的从权利归受让人享有;4、债务人接到债权转让通知时,债务人对让与人享有债权,并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的,债务人可以向受让人主张抵销。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。第五百五十条因债权转让增加的履行费用,由让与人负担。那么债权转让有什么法律后果。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.07386人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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宅基地能买卖吗,农村的宅基地可以出售转让吗
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
宅基地能买卖吗,农村的宅基地可以出售转让吗
内容:根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地属于集体所有,农民享有宅基地的使用权,但禁止买卖,未来,随着土地制度的改革和发展,农民的宅基地使用权也将得到更加完善的保障,三、农村的宅基地可以出售转让吗在中国,农村的宅基地权属归农村集体所有,农民只有使用权,不具有所有权,因此,严格来说,农村宅基地是不能进行买卖的,四、非法买卖宅基地的后果尽管农民可以转让宅基地的使用权,但是,非法的宅基地买卖行为仍然被法律所禁止。
荣静月律师2023.10.10822人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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在未通知担保人的情况下进行债务转让的后果是什么
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
在未通知担保人的情况下进行债务转让的后果是什么
内容:债务转让是指债务人将自己的债务全部转让给原债务关系中的第三人的法律行为,未通知担保人债务转移的后果是什么呢?根据《合同法》第八十条的规定债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。保证属于担保权的一种,即债权转让,保证人有向债权受让人履行保证的义务。因此即使没有通知,在债权转让达成合意后,受让人即取代原债权人的地位而成为债权人。那么在未通知担保人的情况下进行债务转让的后果是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.09580人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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债务转让的法律后果
王熙律师
北京天用律师事务所
债务转让的法律后果
内容:债务转让的法律后果1.第三人取得债务人的法律地位2.抗辩权随之移转3.从债务一并随之移转(一)第三人取得债务人的法律地位免责的债务承担有效成立后,第三人取代原债务人,成为新债务人;原债务人脱离债的关系,由第三人直接向债权人承担债务。第三人不履行债务的,债权人可以请求人民法院强制执行,也可以请求原债务人履行债务。(二)抗辩权随之移转根据《合同法》第八十五条的规定,债务人转移义务的,新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。如保证债务不当然随主债务移转于第三人,除非保证人同意。那么债务转让的法律后果。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.07951人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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主债权转让后的法律后果有哪些
于海明律师
北京市元甲律师事务所
主债权转让后的法律后果有哪些
内容:主债权转让后的法律后果有哪些1、主债权人在依法将其债权转让给第三人后,受让人就有权在主债务人不履行债务的情况下要求保证人承担保证责任,保证人不能无故拒绝。主债权人与第三人达成了转让债权的书面协议。主债权的转让不得违反主合同或保证合同的约定。债权转让自债务人得到通知之时起对债务人发生法律效力。那么主债权转让后的法律后果有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.07112人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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主债权转让后会产生什么法律后果
任冰峰律师
北京天用律师事务所
主债权转让后会产生什么法律后果
内容:主债权转让后会产生什么法律后果1、主债权人在依法将其债权转让给第三人后,受让人就有权在主债务人不履行债务的情况下要求保证人承担保证责任,保证人不能无故拒绝。在保证期间内,主债权人未对债务人提起诉讼或仲裁,保证人免除保证责任。主债权人与第三人达成了转让债权的书面协议。债权转让自债务人得到通知之时起对债务人发生法律效力。债权转让只有对债务人发生法律效力之后才能影响到保证人的责任承担。那么主债权转让后会产生什么法律后果。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.07675人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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工程合同无效,约定的管理费如何处理?收取管理费的方式及风险点有哪些?项目存在挂靠,怎么解决管理费问题? 10年法院审判工作实践经验,谈判、调解、保全、债权转让、诉讼,多种定制解决方案,帮您快速要回工程款。
北京法律咨询 210评论 -
发包人故意拖延结算,怎么办? 项目存在挂靠,工程款该找谁要? 如何破解工程款拒绝支付难题? 谈判调解、财产保全、支付令、担保、债权转让,多种高效方法,破解疑难杂案! 3月23日14:00, 仅20个名额 ,私聊咨询直播密码,扫码观看
张嘉娱 0评论 -
发包人故意拖延结算,怎么办? 项目存在挂靠,工程款该找谁要? 如何破解工程款拒绝支付难题? 谈判调解、财产保全、支付令、担保、债权转让,多种高效方法,破解疑难杂案! 3月23日14:00, 仅20个名额 ,私聊咨询直播密码,扫码观看拖欠工程款怎么起诉 521评论
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2020年客户与被告签订电影《唐人街探案3》收益权转让协议,多方谈判成功签署和解协议后被告拒绝履行和解协议,后期通过支付令方式处理,客户春节前成功收回投资款👏👏👏 这类型纠纷实践中骗局特别多,擦亮眼睛👀👀👀
王熙 328评论 -
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段:合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出,在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性,在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识,一方面是对主体的形式审查,另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面,例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等,需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情,做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大,对此邢颖律师建议,一定谨慎对待,要咨询专业律师进行处理,避免产生不必要的损失,造成无法挽回的后果!
邢颖 914评论 -
交通事故拒不赔偿后果: 交通事故全责拒不赔偿的,可能会被起诉,起诉至法院后,法院会按照法定程序进行审理,经法院判决生效后,仍然拒不履行赔偿义务的,受害人一方可以申请强制执行,由法院执行肇事人的财产用以赔偿。 全责不赔钱首先需要承担民事赔偿的责任,对方向人民法院起诉后仍不还款,情节严重的,构成拒不执行判决裁定罪,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
交通事故在线咨询 346评论 -
🚩离婚时这7种情况,可以多分财产! 对方出轨了,我能多分财产吗? 我要离婚了,财产能不一人一半吗? 1.隐藏财产。如将车辆、首饰等动产藏起来。由于法院尚未全面推行财产申报制度,未主动申报的财产,是否可以视为隐藏财产,实务中处理不一。 2.转移财产。转移财产是指改变财产的所有权或使用权,如将财产无偿转让他人。 3.变卖财产。如私自将房屋变卖,但变卖财产并不必然会对夫妻财产造成减损,只是改变财产形态。如果将变卖房子的钱存起来,并未进行消费,最终未必会少分。当然,如果私自变卖房产后,房产涨价了,另一方可以要求赔偿相应的损失。 4.毁损财产。在实务中,夫妻矛盾激化时,一方可能会有砸坏车辆、收藏品等贵重物品的行为,若有证据证实,亦可主张多分财产。 5.伪造债务。在实务中,针对银行流水的支出,法院一般会审查。 6.一方有过错,一方作为无过错方可酌情多分财产。 7.对方获得子女抚养权。大律云律师团 570评论