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内容：5、甲方若接到业主及监理对乙方施工的工程质量、安全提出整改通知，甲方将根据情况督促乙方实施整改并给予经济处罚。
许瑞林律师2022.03.21346人收看
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杨一凡律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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答你好，根据你的描述，如果是转包，属于违法的。转包工程是属于违法的行为，不合法，转包主要有全部转包和肢解分包两种情形，不论是哪种情形，转包都是法律所禁止的。根据相关的建筑法及相关司法解释的规定，工程转包是不符合法律规定的，所以签订的转包合同是不受法律保护的。法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第二十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。第六十七条 承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。
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内容：预付款保函除在国际工程承包项目中使用外，也适用于货物进出口、劳务合作和技术贸易等业务。发包方要求保证人承担保证责任的，应当在破产程序终结后六个月内提出12，本保函担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。14，保证人承诺在收到发包方或其授权代理人部分、或全部索赔通知时应履行无条件支付本保函担保范围内的款项。履行保证承诺的期限应为接到发包方提出上述书面要求之日起7个工作日内。
周春花律师2022.03.21875人收看
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许瑞林律师
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内容：竣工日期为承包人送交竣工验收报告的日期，需要修改后才能达到竣工要求的，应为承包人修理、改建后提请发包人验收的日期。发包人接到竣工验收报告后，应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时组织有关部门对工程进行验收。发包人未能按照合同约定的日期对工程进行验收的，应从合同约定的期限的最后一天的次日起承担保管费用。竣工验收合格后，发包人应当按照约定支付价款。在工程建设实践中，竣工报告批准后，承包人应当按照国家有关规定或合同约定的时间、方式向发包人提出结算报告，办理竣工结算。那么建设工程合同的竣工验收。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.27466人收看
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李孟阳律师
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内容：社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由金融机构托管;采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金，并按照有关规定执行。第六条建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。那么工程质量保证金比例是多少？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.10467人收看
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张旭律师
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答接到工程分包的方式如下：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。禁止分包单位将其承包的工程再分包。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
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内容：由于隐蔽工程在隐蔽后，如果发生质量问题，还得重新覆盖和掩盖，会造成返工等非常大的损失，为了避免资源的浪费和当事人双方的损失，保证工程的质量和工程顺利完成，承包人在隐蔽工程隐蔽以前，应当通知发包人检查，发包人检查合格的，方可进行隐蔽工程。隐蔽工程条件符合规范要求，发包人检查合格后，发包人或者其派驻工地代表在检查后拒绝在检查记录上签字的，在实践中可视为发包人已经批准，承包人可以进行隐蔽工程施工。发包人在接到通知后，没有按期对隐蔽工程条件进行检查的，承包人应当催告发包人在合理期限内进行检查。那么什么是隐蔽工程?怎样进行隐蔽工程?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.27634人收看
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王熙律师
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内容：承包人接到通知后将不参与核实，经发包人核实的工程量将作为支付工程价款的依据,2.如果发包人在收到承包人报告后14天内未能核实已完成的工程量，从第15天起，承包人报告的工程量将被视为得到确认，作为支付工程价款的依据,2.发包人逾期未支付工程进度款，承包人应及时向发包人发出催款通知,14天内，发包人按不低于工程价款的60%，不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款,1.根据确定的工程计量结果，承包人向发包人申请支付工程进度款。
王熙律师2023.03.03228人收看
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邢颖律师
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内容：通过以上建议，双方可以更好地预防和解决中途退场工程款结算纠纷，并维护合作关系的稳定与健康发展,这类案件通常涉及各方面的利益关系，如建筑商、业主、设计师和承包商等，因此解决这类纠纷需要全面考虑各种因素，并采取正确的合作策略来避免合作风险与争议的发生,如果没有合同或者合同中没有相关约定，则可以根据实际工地的使用情况和施工进度等因素，协商确定退场费的赔偿方式,中途退场工程款结算纠纷案例故事的开始，是一家建筑公司接到了一份工程项目，与业主签订了合同并开始了工作。
龙珊律师2023.12.27476人收看
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赵金保律师
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内容：建筑工程开工之前会进行招标，很多中标者会想尽早签订好相关合同，合同一般都是双方的法律行为，是维护双方权益的凭证。那么，建筑工程一般接到中标通知书多久前签订合同?下面大律网律师为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
林艳英律师2021.11.05780人收看
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内容：建设工程承包人转让其在施工中形成的债权受让人基于债权的转让而取得工程款债权因而其应当享有该工程款的优先受偿权。第五百四十六条债权转让通知债权人转让债权未通知债务人的该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销但是经受让人同意的除外。第五百四十七条债权转让时从权利一并变动债权人转让债权的受让人取得与债权有关的从权利但是该从权利专属于债权人自身的除外。第五百四十八条债权转让时债务人抗辩权债务人接到债权转让通知后债务人对让与人的抗辩可以向受让人主张。第五百五十条债权转让增加的履行费用的负担因债权转让增加的履行费用由让与人负担。那么建设工程债权转让后受让人有优先受偿权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.01.30186人收看
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刘晓红律师
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内容：建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。?当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干分部工程。建设单位接到工程验收报告后，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包)，设计，监理等单位负责人进行单位工程验收。那么建筑工程质量验收分为哪几个等级。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.28150人收看
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吴梦云律师
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内容：发包人对承包人提交的决算报告逾期不予答复的处理《司法解释》第20条规定：当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理,当事人约定工程竣工验收合格后，由承包人向发包人提交结算文件，发包人在接到结算文件的合约定期限内予以审核并作出答复的，发包人应当在该期限内确确表示同意或不同意该结算结果，表示不同意的，应及时配合承包人重新结算,当事人约定自工程竣工验收合格之日起结算工程价款的，工程竣工验收之后，发包人怠于履行该结算义务时，承包人可向法院起诉请求履行，其诉讼请求的时效期间起算点为工程竣工验收合格之日。
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崔玉君律师
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内容：由于隐蔽工程在隐蔽后，如果发生质量问题，还得重新覆盖和掩盖，会造成返工等非常大的损失，为了避免资源的浪费和当事人双方的损失，保证工程的质量和工程顺利完成，承包人在隐蔽工程隐蔽以前，应当通知发包人检查，发包人检查合格的，方可进行隐蔽工程。隐蔽工程条件符合规范要求，发包人检查合格后，发包人或者其派驻工地代表在检查后拒绝在检查记录上签字的，在实践中可视为发包人已经批准，承包人可以进行隐蔽工程施工。发包人在接到通知后，没有按期对隐蔽工程条件进行检查的，承包人应当催告发包人在合理期限内进行检查。那么隐蔽工程及其进行操作。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
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内容：发包人接到竣工验收报告后，应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时组织有关部门对工程进行验收。竣工验收合格后，发包人应当按照约定支付价款。发包人在收到结算报告后，应当及时作出批准或者提出修改意见，在合同约定的时间内将拨款通知送经办银行支付工程款，并将副本送承包人。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款并承担逾期付款的违约责任。承包人因与发包人达不成折价协议而采取拍卖方式的，应当申请人民法院依法将该工程予以拍卖。那么发包人未支付工程价款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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任冰峰律师
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内容：发包人因自身原因致使工程停建、缓建的，发包人应当承担违约责任。首先，发包人应当采取必要措施，弥补或者减少损失，同时应当排除障碍，使承包人尽快恢复建设工作。如承包人在施工中发现设计有错误和不合理之处，应当通知发包人，发包人在接到通知后，应当及时与合同设计人等有关单位研究确定修改意见或者变更设计，并及时将修订后的设计文件送交承包人。发包人还应当赔偿承包人在停建、缓建期间的损失，包括停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压所造成的损失和实际发生的费用。那么因发包人致使工程停缓将发生什么法律后果？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.27429人收看
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周春花律师
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内容：建设工程合同中发包人的义务有哪些1、按照合同约定做好施工前准备工作提供原材料、设备、场地、资金和技术资料。因发包人原因致使工程中途停建、缓建的发包人应当及时采取弥补措施以减少损失并赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失和费用。隐蔽工程在隐蔽以前发包人接到通知后应对及时检查没有及时检查造成工期拖延的承包人可以顺延工期并有权要求赔偿停工、窝工的损失。建设工程竣工经验收合格后方可交付使用未经验收或者验收不合格的不得交付使用。建筑工程完成并经验收合格发包人应当及时接受并支付工程价款。那么建设工程合同中发包人的义务有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.10654人收看
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2022-04-10 13:49:48
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