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你好，我买的房子交了定金，没签协议，能退吗
2021-09-17 16:35:52
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2021-09-17 16:35:52
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律师介绍
大律云律师团
2025-07-19 20:26:53
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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离婚协议房子归孩子可否抵押_孩子名字的房子法院能拍卖吗
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
离婚协议房子归孩子可否抵押_孩子名字的房子法院能拍卖吗
内容：离婚协议约定后但是你没有将房子过户，对于房子抵押后被起诉，法院是可以执行拍卖的。房产共有的情况下抵押是需要双方的签字的。对于离婚协议你可以以孩子名义起诉要求赔偿房子损失。
李孟阳律师2022.09.07373人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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离婚协议书里写房子归女方是有法律约束吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
离婚协议书里写房子归女方是有法律约束吗
内容：一离婚协议书里写房子归女方是有法律约束吗离婚协议书里房屋归女方所有具有法律效力。民法典第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。最高法院关于婚姻法的解释三第十四条当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议如果双方协议离婚未成一方在离婚诉讼中反悔的人民法院应当认定该财产分割协议没有生效并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。在离婚协议中双方对共有财产进行的分割属于对自己的权利的合法处分双方可以约定全部财产都归女方所有这个约定并未违反法律规定是有效的。那么离婚协议书里写房子归女方是有法律约束吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.01433人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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借款协议没到期可以冻结房子吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
借款协议没到期可以冻结房子吗
内容：借款协议没到期可以冻结房子吗以房屋不债务进行担保时，如果债权人有确切的证据证明债务人不能履行合同债务的，可以行使不安抗辩权，请求法院提前冻结债务人房屋。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。债权人也可以在法院审理下达裁决书后申请强制执行，法院强制执行过程中，可以冻结债务人账户。按照法律规定，只有人民法院、人民检察院、公安机关等执法机关可以要求银行冻结账户。法院可以冻结债务人本人的财产，也可以冻结债务人的到期债权，如果是基于家庭生活也可以冻结债务人的夫妻共同财产。那么借款协议没到期可以冻结房子吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.07171人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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离婚协议把房子给小孩如何撤销
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
离婚协议把房子给小孩如何撤销
内容：一离婚协议把房子给小孩如何撤销离婚协议把房子给小孩后不能在任意撤销。离婚协议中把房子过户给孩子属于赠与行为。民法典第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。前款规定期限届满后三十日内双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证未申请的视为撤回离婚登记申请。第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚并已经对子女抚养财产以及债务处理等事项协商一致的予以登记发给离婚证。那么离婚协议把房子给小孩如何撤销。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.01683人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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离婚协议关于按揭房子的约定
王学瑞律师
北京天用律师事务所
离婚协议关于按揭房子的约定
内容：《离婚协议》约定一方拥有房屋，另一方偿还未到期按揭款，应该是一种赠与行为，只是一个承诺，表明今后会给一笔相当于还按揭款的钱。因此，另一方可以拒绝还按揭款。关于离婚协议关于按揭房子的约定的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.12523人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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买农村房子协议是否有效
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
买农村房子协议是否有效
内容：农村的房子所占用的土地是集体经济组织所有，个人只有使用权，所以不能自由转让。农村房子转让的条件有：双方均是同一集体经济组织成员、受让人名下没有其它宅基地、已经确权登记的宅基地需要双方完成过户登记，未确权登记的宅基地由双方完成交接。也就是说只有在本村村民之间的购买协议才是有效的，其他都因违反法律的规定而被视为无效的。
翁玉素律师2022.04.02328人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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借款协议能直接约定还房子吗
陈宗琼律师
借款协议能直接约定还房子吗
内容：借款协议能直接约定还房子吗依据我国民法典的规定，如果以房屋作为抵押物进行债务担保的，借款协议不能约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，房屋直接归债权人所有。是指经批准的数额，超规定借款要经上级人民银行批准。借款的期限双方应在合同中约定，它是指借款人还款的时间，借款人应当按照规定按期履行，超过期限要承担民事责任。利率是国家严格规定的，双方应在中国人民银行规定的利率上下限之间确定借款利率。双方当事人认为有必要约定的其他事项。那么借款协议能直接约定还房子吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.071121人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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离婚协议的房子归属可以反悔吗
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
离婚协议的房子归属可以反悔吗
内容：如果属于一方婚前购买且登记在其名下，婚内若书面约定房产归你，属于赠与行为，即使离婚时反悔，可依据该书面协议要求办理过户,离婚协议约定房子归一方但未过户,一方反悔第七十条 夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理,4、如果是自愿签订的是不能反悔的，除非能证明签订离婚协议时有被女方欺诈、胁迫等情形，就可以起诉到法院，判定协议无效，房产就可以要回来,如果是自愿签订的是不能反悔的，除非能证明签订离婚协议时有被女方欺诈、胁迫等情形，就可以起诉到法院，判定协议无效，房产就可以要回来。
孔孟廷律师2023.12.04954人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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借款协议不到期能冻结房子吗
姚平律师
北京市元甲律师事务所
借款协议不到期能冻结房子吗
内容：借款协议不到期能冻结房子吗以房屋作为债务抵押的，在借款协议未到期的情况下，是不能冻结房屋的，债务人逾期不还款才能行使抵押物权。《民法典》第四百一十二条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。第四百一十三条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。那么借款协议不到期能冻结房子吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.06819人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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离婚协议中把房子给了孩子还能要回来吗
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
离婚协议中把房子给了孩子还能要回来吗
内容：离婚协议中把房子给孩子还能要回来吗1离婚协议中把房子过户给孩子属于赠与行为。2即使双方没有及时按离婚协议履行过户手续将房产过户到孩子名下也不能依据合同法规定行使撤销权。婚姻法司法解释二第8条规定离婚协议中关于财产分割的条款对双方具有法律约束力。双方协议离婚后就财产分割问题反悔的请求变更或撤销财产分割协议的如未发现存在欺诈胁迫等情形不受支持。据此规定如离婚协议中已经明确房子归孩子所有只要不存在欺诈胁迫等违法情形是双方真实意思表示就具有法律效力不能反悔。离婚协议中的一方在离婚后又对将房产过户给孩子的约定反悔并不涉及第三方保护。那么离婚协议中把房子给了孩子还能要回来吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.02750人收看 -
张嘉娱律师
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擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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民法典中离婚协议书贷款的房子过户有期限吗
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
民法典中离婚协议书贷款的房子过户有期限吗
内容：一民法典中离婚协议书贷款的房子过户有期限吗民法典规定按揭贷款中的房屋是在抵押期间在还清贷款前一般是不能过户的。中华人民共和国民法典第四百零六条抵押财产的处分抵押期间抵押人可以转让抵押财产。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。二协议离婚如何办理房屋过户1夫妻离婚涉及房屋转移的一般由双方共同申请登记。3办理离婚析产登记的必备资料离婚判决书或离婚协议书或离婚证地产登记申请书委托书。那么民法典中离婚协议书贷款的房子过户有期限吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.01780人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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离婚协议上面写了房子给女方但未过户可以吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
离婚协议上面写了房子给女方但未过户可以吗
内容：离婚协议上面写了房子给女方但未过户可以吗离婚协议书约定房屋给女方但未办理过户登记的只要协议符合法律规定的协议是有效的。按照有关规定双方免收交易税费。办理析产登记的流程如下协议离婚签订离婚协议书的到公证处办理析产公证如有离婚判决书的话无需办理公证到交易中心办理转绘到房管局办理免征契税申请办理析产登记手续并缴交登记费取证。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律行政法规的规定合同的变更转让解除等情形应当办理批准等手续的适用前款规定。第四百六十五条依法成立的合同效力依法成立的合同受法律保护。那么离婚协议上面写了房子给女方但未过户可以吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.01632人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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民法典中离婚协议房子归女儿监护人可以卖吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
民法典中离婚协议房子归女儿监护人可以卖吗
内容：一民法典中离婚协议房子归女儿监护人可以卖吗民法典规定监护人对于被监护人的财产除了维护被监护人利益外不得处分被监护人财产所以一般在子女名下的房屋不能卖。(二)未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的由下列人员中有监护能力的人担任监护人1祖父母外祖父母2兄姐3关系密切的其他亲属朋友愿意承担监护责任经未成年人的父母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会村民委员会同意的。对指定不服提起诉讼的由人民法院裁决。(四)没有第一条第二条规定的监护人的由未成年人的父母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会村民委员会或者民政部门担任监护人。那么民法典中离婚协议房子归女儿监护人可以卖吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.01859人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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民法典中离婚协议后房子需要过户吗
张芸律师
北京市元甲律师事务所
民法典中离婚协议后房子需要过户吗
内容：一民法典中离婚协议后房子需要过户吗民法典规定离婚协议书约定房屋归一方所有如果房屋不是登记在当事人名下的当事人要办理房屋过户登记。第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养财产以及债务处理等事项协商一致的意见。如有的协议中以抚养费为筹码约定放弃探视权不付抚养费这一条款因损害了未成年子女的利益也应认定为无效。6协议应当履行协议具有民事合同的性质一方不履行另一方可以向人民法院起诉要求其履行。那么民法典中离婚协议后房子需要过户吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.01690人收看 -
冯清琴律师
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如何分有婚内协议的房子
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
如何分有婚内协议的房子
内容：眼见要离婚小浩开始反悔他认为婚内协议书是不得已签署的而且这一婚内协议是他就夫妻共有房产对小丽的赠与根据婚姻法司法解释的规定在房屋产权转移登记之前他有权撤销赠与。两人的婚内协议书是双方对婚姻期间所得夫妻共同财产进行的约定而不是一方将个人房产给予另一方的单纯赠与行为双方签订协议之后房产所有权归小丽所有小浩不享有房产赠与撤销权。小丽要求确认409号房屋归其所有剩余贷款由其偿还符合法律规定应予支持。因此尽管双方没有办理房产过户变更手续但双方依然受该协议的约束小丽在离婚诉讼中依据婚内协议书约定取得409号房屋的所有权。那么如何分有婚内协议的房子。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.02352人收看 -
郭铭芝律师
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擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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🌟【分家析产必看！帮您总结的避坑指南】🌟 分家析产真的不是简单分东西！处理不好可能亲情破裂+财产纠纷！总结了这份超实用干货，看完少踩雷！ 💡【四大核心注意事项】💡 🍀法律红线别碰！ 👉🏻必须全家到场签字！少一个人都可能无效 👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例 👉🏻⚠？口头约定=没约定！必须白纸黑字 🍀亲情比钱更重要！ 🔥提前开家庭会议摊开说清 💔别让外人插手！七大姑八大姨建议听听就好 🌸适当让步：给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶 🍀关键流程不能省！ ✅清点家产清单（附购买凭证） ✅拟定《析产协议》必备7要素： - 各人份额 - 分割方式 - 债务处理 - 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹 - 公证/律师见证章❗？ 🍀90%人忽略的细节！ 🚫宅基地别乱分！非本村户口没资格 🚫遗产≠分家产！有遗嘱先按遗嘱执行 🚫隐形债务要排查！小心莫名背债 💬🍀【真心话】 上个月帮客户调解分家纠纷，就因没做公证，亲兄妹为5万差价闹上法庭！血泪教训告诉我们： ✔找专业律师审协议 ✔全程录音录像留证 ✔分割后及时过户 📌【高能提醒】 房产分割最复杂！ 🌱按份共有？共同共有？ 🌱市场价折算还是原价回购？ 🌱贷款未结清怎么处理？ 建议直接咨询不动产登记中心！ 有问必答❤？ 关键时候能保住房子和亲情！
北京婚姻律师-姚平 737评论 -
一个复杂的继承纠纷，李先生委托我们的时候说是其他继承人有遗嘱，并且我们发现对方已经把房子过户到自己名下，已经开始出售该房屋，李先生其实内心还是满伤心的，同样照顾父母，可是自己一无所有，后来在家人的鼓励下委托我们，也做好了长期打官司的准备。 李先生及家人也没想到，在我们专业团队做完财产保全措施后约对方来单位谈，从早上谈到下午现场签和解协议并支付房屋的折价款，从委托到拿到钱刚好31天，李先生及家人也是仪式感满满，特意送来4面锦旗和4个奖杯🏆表示感谢。
北京婚姻律师-姚平 926评论 -
【💔分手后彩礼到底要不要还？这5件事越早知道越好｜彩礼避坑指南】 🏆【血泪总结•彩礼返还三大雷区】 🎈恋爱时转账=彩礼？错！ 👉🏻1314/520等特殊数字算赠与，但大额转账记得备注"结婚专用"！ （有一位客户分手后被起诉返还16w，就因没留证据吃大亏😱） 🎈同居两年不用还？天真！ 👉🏻法院判例：只要没领证，哪怕生了孩子都可能要返还部分！ 🎈分手就要全退？不一定！ 📜法律明文规定：共同生活时间/彩礼用途/都是关键！ （用彩礼装修对方房子，最后折算抵扣超聪明👍） 💡🎈【防撕逼必备操作指南】 ✅ 收彩礼时单独办卡！别和日常开销混用 ✅ 三金首饰留着发票！分开存放别戴 ✅ 大额支出留聊天记录！最好让TA书面确认 ✅ 婚前协议别嫌尴尬！现在谈钱才是真清醒 ✨🎈【人间清醒语录】 "彩礼不是婚姻保障，而是照妖镜" "法律保护的是财产，不是爱情" "谈钱时不伤的感情，才是值得奔赴的未来” 希望你们用不上，但真要面对时，这份攻略能让你守住底线和尊严❤
北京婚姻律师-姚平 483评论 -
老公被套路假离婚变成离婚，就我感觉我这个事儿是不是被骗了，我媳妇他们家呀说要买房，这个又不能他们自己买。就是说让我办个假离婚，用我的名义来买房。我去做个贷款，结果现在不跟我复婚了，房子在我名下呀，我这一个月就挣三千八，让我一个月要还七千多块钱贷款，当时有离婚协议，没有说过这个事情，女方一分钱不出，然后还不复婚。因为你自愿离婚，现在是自愿被买房房子，就在你买下银行的那个贷款，你肯定是要还的，所以你的银行贷款必须如期去还，所以咱们就说字不能随便签，然后婚也不能随便离！
天用债权律师-王熙 535评论 -
在痛苦婚姻中挣扎的当事人想离婚，却没那么容易实现，事关房子、孩子、北京户口、财产等，元甲律师量身定制离婚协议，将所有问题约定清楚，同时也保障了孩子在京上学事宜。和解当下的纠纷，也解决了后顾之忧！元甲婚姻家事 53评论 -
北京的姐妹们注意了，有一个坑千万不能踩，如果一个男的告诉你他已经买房了，而且呢，在朝阳买的房子，按说呢，这应该是优质男吧，特别适合结婚。不过注意了，如果这个男的再告诉你，他的房子是贷款买的，自己啊已经付了首付，结婚后呢，两个人一起奋斗，一起还款，这个时候呢，就需要警惕了。首先这种婚前买的房子，男方已经付了首付，房子呢也登记在了男方的名下，其实呀，不是你们的夫妻共同财产，哪怕婚后你也还月供，月供呢也还完了，这个房子呢，和你呢也没什么关系，这是人家男方的个人财产，万一你们俩离婚了，你只能要求把你的月供和房子涨价的增值部分分一下，但绝对是分不了这个房子的。第2点呢，如果你们俩结婚了，你老公婚前。
两位买房子，钱花完了，说不定还欠了一屁股债，他的钱呢，每个月只够还月供，家里的日常开支用的都是你的钱，而且呀，这个时候你的老公还不愿意在房子上加上你的名字，这就相当于你用自己的钱一边养家，一边呢帮她还房贷，这就是你为一场失败的婚姻买单。最后还有一种男人更有心机，房子的首付是自己掏的，后面每个月的月供是他父母来还，不过你可别以为人家是在啃老，实际上呀，人家在算计你呢，父母掏月供，自己每个月呢又给父母打赡养费，这中间就没你什么事儿了，后面的离婚了，对于这个房子，你一点儿权利都没有，是不是妥妥的坑妻啊？不过呢，这个难题呢，也不是没有办法，其实也很简单，两个办法，1呢，让男方在房子上加上你的名字最好。
是按份共有二呢，找个律师给自己设计一份婚内财产协议，如果觉得你老公有上面的行为，提前做好预防，用婚内财产协议来保护自己。当然我们作为律师也不希望大家带着算计去过日子，遇到这样的情况，保护自己还是有必要的。如果你也遇到同样的问题，可以私信我们，我们来一起帮你。
姚平离婚律师 564评论 -
复婚后呢？之前签订的离婚协议还有效吗？当然有效，离婚期间所购定的房产不会因为复婚就转变为共同财产，双方呢？是否复婚不影响离婚协议的效力？如果一套共同财产的房子离婚时归属为另外一方了，那么再婚的话也算那个人的个人财产了。双方如果有特殊约定，以约定为准。小律师关注我，让我们更懂法律。
北京婚姻律师-姚平 218评论
