什么样的二手房定金协议被视为无效

2021-12-27 16:51:58
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  • 合同无效条件:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。

    《中华人民共和国民法典》

    第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

    违背公序良俗的民事法律行为无效。

    第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。

    第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

    第一百五十六条 民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。

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律师介绍
2024-05-18 11:31:42
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  • 是可以作为证据的,借款是需要实际完成转账才能认定的
  • 如何让离婚协议无效(如何证明离婚协议无效)

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    如何让离婚协议无效(如何证明离婚协议无效)

    内容:据此,夫妻双方不能通过离婚协议限制一方再婚后所生子女的继承权,这种约定因违反法律规定而无效,只要不违法规,再次生育同婚姻自由权一样受法律保护,享有自由生育与否的权利,不受离婚协议约定的限制,约定离婚后一段期限内不得再婚婚姻自由是指当事人可以自主决定自己的婚姻意愿,依法缔结婚姻或解除婚姻关系,这是法律规定的内容,任何人不能强制或干涉,4、离婚后不得再生育子女生育权是一项基本的人身权利,在不违反国家计划生育政策的前提下,公民有权选择生育或者不生育子女,不能通过协议的方式进行限制。

    王学瑞律师
    2024.01.10264人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 遗赠抚养协议无效的情形是怎样的

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    遗赠抚养协议无效的情形是怎样的

    内容:综上所述,无效遗赠扶养协议、无民事行为能力或限制民事行为能力的遗嘱人、多份遗嘱内容冲突等都可能导致遗赠扶养协议无效,5、遗赠扶养协议无效情形:无效遗赠扶养协议导致的失效.遗嘱人无民事行为能力或限制民事行为能力导致的失效,遗赠扶养协议无效的情形1、无效遗赠扶养协议导致的失效:遗赠扶养协议是诺成、要式法律行为,在遗赠人生前一经签订即发生法律效力,抚养人就必须按协议履行扶养遗赠人的义务,而遗嘱是单方法律行为,没有附加明确的义务,因此遗赠扶养协议的效力优于遗嘱。

    周春花律师
    2023.10.24734人收看
  • 林艳英律师

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  • 什么情况下分家协议无效

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    什么情况下分家协议无效

    内容:什么情况下分家协议无效

    荣静月律师
    2023.04.2415人收看
  • 张旭律师

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  • 确认仲裁协议无效(确认仲裁协议无效的管辖)

    许瑞林律师

    许瑞林

    确认仲裁协议无效(确认仲裁协议无效的管辖)

    内容:(三)用人单位不服裁决的救济途径在第49条中予以规定:用人单位有证据证明本法第47条规定的仲裁裁决有下列情形之一,可以自收到仲裁裁决书之日起三十日内向劳动争议仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决:1、适用法律、法规确有错误的,的情况由本法第50条予以规定:当事人对本法第47条规定以外的其他劳动争议案件的仲裁裁决不服的,可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼,仲裁协议无效的情形,撤销仲裁裁决的情形有哪些法律主观:理论上,根据《仲裁法》第58条当事人提出证据证明裁决有下列情形之一的,可以向 仲裁委员会 所在地的中级人民法院 申请撤销裁决 :(一)没有仲裁协议的。

    许瑞林律师
    2024.01.101028人收看
  • 李楠楠律师

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  • 竞业限制协议无效的法律规定_竞业禁止协议无效的情形具体有哪些

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    竞业限制协议无效的法律规定_竞业禁止协议无效的情形具体有哪些

    内容:2020年竞业禁止协议的无效情形有哪些2020年竞业禁止协议的无效情形有哪些一、竞业禁止协议无效的情形有哪些1、协议主体错误,签订竞业禁止协议的企业一方应是拥有商业秘密的权利人即必须要有商业秘密的存在这是实行竞业禁止的一个非常重要的前提条件。如果该竞业禁止协议未约定补偿数额或者给付标准允许用人单位与劳动者就此事项协商如果用人单位不同意给付补偿金则该协议不对劳动者产生效力。

    杨一凡律师
    2022.05.076564人收看
  • 刘晓红律师

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  • 使用格式条款与消费者订立管辖协议可否主张无效

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    使用格式条款与消费者订立管辖协议可否主张无效

    内容:经营者使用格式条款与消费者订立管辖协议,未采取合理方式提请消费者注意,消费者主张管辖协议无效的,人民法院应予支持。当事人协议选择管辖法院的范围,包括可以选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。如果当事人选择了与合同没有实际联系地点的人民法院,该协议无效。例如,广东某厂与黑龙江某厂在北京签订购销合同,北京为合同签订地。或者是诉讼前双方当事人达成的管辖协议,口头协议无效。

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    2022.04.08249人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 离婚协议无效的五种情形

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    离婚协议无效的五种情形

    内容:3. 违反公序良俗:如果离婚协议的内容违反了公序良俗,例如包含不合理的、过分压迫的条款,或者侵犯了未成年子女的合法权益,该协议可能被认定为无效,5. 违反法律规定:如果离婚协议的内容或形式违反了相关法律规定,例如未经公证,或者涉及不可分割的财产,该协议可能被认定为无效,以上五种情况是离婚协议可能被认定为无效的一般情形,具体情况可能会因地区和具体法律规定而异,离婚协议无效的法律规定离婚协议中的五种无效约定如下:处分他人财产,根据法律规定,夫妻双方离婚时只能处分自己的财产,包括婚前个人财产和婚后取得的夫妻共同财产,双方可以在离婚协议中约定这些财产的归属,但不能处分其他人的财产。

    翁玉素律师
    2023.11.021037人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 合同转让后,合同的管辖协议对受让人是否有效

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    合同转让后,合同的管辖协议对受让人是否有效

    内容:除此之外,民事诉讼法第33条还规定了专属管辖,若因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖,若合同各方约定了不动产所在地之外的法院管辖,则视为约定无效。依据《民事诉讼法司法解释》的规定,合同转让的,合同的管辖协议对合同受让人有效,但转让时受让人不知道有管辖协议,或者转让协议另有约定且原合同相对人同意的除外。

    李楠楠律师
    2022.04.03423人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 签署离婚协议以后是否可以要求变更

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    签署离婚协议以后是否可以要求变更

    内容:谁提出离婚净身出户往往会成为婚姻财产协议中的爱情承诺;因此任何一方都会放弃离婚的想法,全心全意地管理婚姻。事实上,这种协议往往被视为限制了离婚自由权,是无效的。

    于海明律师
    2022.04.07403人收看
  • 翁玉素律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 限制民事行为能力人签订的离婚协议无效

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    限制民事行为能力人签订的离婚协议无效

    内容:鉴定结论为杨承远患有精神分裂症,在离婚时及目前均为限制民事行为能力。法院判决:撤销民政局的离婚登记,案件受理费100元和鉴定费2000元由樊梨花负担。民事行为能力是指民事主体独立参与民事法律关系的能力。自然人的民事行为能力分为完全民事行为能力人、限制民事行为能力人和无民事行为能力人。十六周岁以上不满十八周岁的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。限制民事行为能力人是指可以从事与自己的年龄、智力和精神健康状况相适应的民事活动的能力。我国法律规定,十周岁以上的未成年人和不能完全辩认自己行为能力的精神病人为限制民事行为能力人。那么限制民事行为能力人签订的离婚协议无效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2021.12.21589人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 保密协议无效的情形有哪些

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    保密协议无效的情形有哪些

    内容:对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,综上,保密协议虽没有直接约定竞业期限条款,但是协议的履行需要王某不得至竞争企业就业或不得自营与保密协议内容相关的经营活动,是以限制劳动者就业权为前提的,现双方约定协议的履行期限为3年,可见双方已就竞业限制的期限作出了约定,故双方签订的为保密协议本质为竞业限制协议,本案中,虽然双方签有保密协议并约定了竞业限制期限,但是《劳动合同法》规定,竞业限制的期限最长为二年,且经济补偿金为按月支付,上述规定属于法律的强制性规定,任何协议的约定不得与之违反,用人单位未按照约定在劳动合同解除后向劳动者支付竞业限制经济补偿的,竞业限制条款失效,因此,申被双方之间的签订竞业限制协议中关于期限的限制和补偿金的支付方式明显是违反法律规定的,上述条款当属无效,申请人要求被申请人支付违约金的请求也就无法得到支持,竞业限制主体为负有保密义务的劳动者,且仅限于高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。

    林艳英律师
    2023.06.08321人收看
  • 黄东洁律师

    主任律师
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  • 民法典关于婚内协议_民法典中分居协议可否证明婚姻无效

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    民法典关于婚内协议_民法典中分居协议可否证明婚姻无效

    内容:一、民法典中分居协议可否证明婚姻无效分居协议并不能证明婚姻无效,根据相关法律规定,分居在两年以上的,法律上一般会认定夫妻感情确已破裂,可以判决离婚,一、民法典中分居协议可否证明婚姻无效分居协议并不能证明婚姻无效,根据相关法律规定,分居在两年以上的,法律上一般会认定夫妻感情确已破裂,可以判决离婚,法院确认夫妻因感情不和分居满二年,经调解无效的,应准予离婚,但是,分居多年并不一定导致婚姻关系解除,当事人必须到法院起诉或者双方到民政局协议离婚,婚姻关系才能解除。

    元甲交通律师律师
    2022.05.162583人收看
  • 王学瑞律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 债权转让协议无效怎么处理呢?

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    债权转让协议无效怎么处理呢?

    内容:债权转让协议无效的情况是:转让的债权属于当事人约定不得转让的债权,属于根据债权性质不得转让的债权,属于根据法律规定不得转让的债权,债权人转让债权没有通知债务人,根据相关法律规定,债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根据合同性质不得转让,第四类是依法律规定不得转让的债权,由于债权自身的特殊性,法律规定不得转让,债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外,二、合同的转让分为哪几类合同转让,是指合同权利、义务的转让,亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象,也就是说由新的债权人代替原债权人,由新的债务人代替原债务人,不过债的内容保持同一性的一种法律现象。

    王熙律师
    2024.03.06449人收看
  • 李维律师

    主任律师
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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 婚内财产协议在哪些情况下无效?

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    婚内财产协议在哪些情况下无效?

    内容:婚内财产协议在哪些情况下无效?

    姚平律师
    2023.04.2716人收看
  • 李广荣律师

    主任律师
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    擅长:交通事故、合同纠纷

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