2022-01-05 07:35:17
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买房后，可以不迁户口，对房子产权没有影响。但对于买房是否可以上户口的政策，除了一线城市外，一般均规定可以迁户口。比如，在南京，非南京户口，在南京买房，超过60平米即可落户(江宁、江浦和六合“老三县”与主城八区未实行户口通迁)。买房子不是必须非得迁户口的,因为国家还没有这方面的强制规定。但是迁户口的话很麻烦。
《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
律师介绍
北京市元甲律师事务所
内容：３、注意事项（１）如果是通过社保在长沙购买二手房，可补缴为6个月的社保或个税。１、目前全国范围内，很多大城市都实行房屋限购政策，目的是抑制无限上涨的房价。为了让房子落实到真正需要的人手里，长沙实行限购政策。３、如果长沙限购政策取消，从开发商的角度而言，可以减少楼房的库存量，获取更大的利益，但是会出现房价快速上涨的情况，这对刚来这座城市打拼的人群来说，是不利的。４、如果外地人没有有缴纳社保又想买房，可以买法拍房，法拍房不在限购政策里面，所以不是长沙户口也可以买，而且不限购。那么长沙买房政策是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：银行按揭贷款需要户口本吗贷款买房子需要户口本原件。办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份。第二条中华人民共和国境内经中国银行业监督管理委员会批准设立的银行业金融机构经营个人贷款业务，应遵守本办法。第四条个人贷款应当遵循依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则。那么银行按揭贷款需要户口本吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：已经离婚按揭买房流程是什么以及需要哪些材料1夫妻双方身份证户口本/外地人需暂住证和户口本。2离婚前的按揭买房需要离婚协议书离婚协议是看你们离婚时名下债务和资产等分割情况这些是必要的。已经离婚按揭买房流程是什么借款人所需条件年龄在1860岁的自然人具有稳定职业稳定收入按期偿付贷款本息的能力借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。购房协议书正本。2房价20或以上预付款收据原件及复印件各1份。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。办理产权抵押登记和公证。5经过以上手续及流程您就可以通过按揭得到新房子了。那么已经离婚按揭买房流程是什么以及需要哪些材料。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：1认购流程：签订合同的买卖双方，签订房屋买卖合同，并按照约定履行合同。2签约流程签约时要带好以下资料：1)定金收据本人身份证原件2)私章3)户口本原件或户籍证明原件4)收入证明原件3确定贷款方式：公积金贷款商业贷款公积金贷款按规定连续缴纳公积金满6个月，就可以申请公积金贷款。商业贷款：一般情况下，假如你买的是新房或者是房龄在五年内的次新房，银行提供7成贷款；如果买的是房龄五到十年的房屋，贷款6成，贷款的详细内容可以参见各银行的具体规定。那么买房郑州的流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：二、买房需要的资料有哪些通常，买房和办理贷款所需的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份。
元甲交通律师律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：夫妻人共同买房离婚后再买房算套房吗如果第套房子不是本人做的按揭就不算如果是共同做按揭的现在再买房就是套房了。被认定为套房的情形自己有住房给成年子女购房自己有住房以未成年子女名义再购按照套房政策执行未成年时名下有房产成年后再贷款购房算套有全款购买住房再贷款购房为套房。有贷款购买住房结清出售后再贷款购房也会被算作套房。先商业贷购房再使用公积金买房。婚前方贷款购房婚后以另方名义再购且户口不在起婚后共同贷款购房离异后再购房名下有商业公寓再购普通住宅。夫妻对共同财产有平等的处理权。那么夫妻人共同买房离婚后再买房算套房吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
毋磊颖律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：1.借款人具有合法有效的身份证明；2.具有上海市户口或居留证明；3.借款人具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；4.借款人具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；5.借款人具有支付所购房屋首期购房款能力；6.借款人具有良好的信用记录和还款意愿；7.能够提供提供银行认可的有效担保；8.外籍户口必须已婚，且在上海工作社保连续交满了24个月。那么上海买房贷款需要哪些条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师
擅长：房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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北京天用律师事务所
内容：夫妻二人共同买房离婚后再买房算二套房吗如果第一套房子不是本人做的按揭就不算如果是共同做按揭的现在再买房就是二套房了。被认定为二套房的情形自己有住房给成年子女购房自己有住房以未成年子女名义再购按照二套房政策执行未成年时名下有房产成年后再贷款购房算二套有全款购买住房再贷款购房为二套房。有贷款购买住房结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。先商业贷购房再使用公积金买房。婚前一方贷款购房婚后以另一方名义再购且户口不在一起婚后共同贷款购房离异后再购房名下有商业公寓再购普通住宅。夫妻对共同财产有平等的处理权。那么夫妻二人共同买房离婚后再买房算二套吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：这些年虽然有不少已经把农村户口迁出去的朋友又想把户口迁回来，但事实上迁出去的人还是有不少。很多农村朋友主要是为了方便进城买房和小孩落户上学等，于是不得不把自己的户口迁到了城里，成为了农转非户口。虽然，目前国家对于农村的发展越来越重视，但对于已经很难回到老家且老家没有任何人了的朋友来说，安心在已成家立业的城市生活才是更好的选择。那么农村户口迁到城市需要什么手续？下面一起了解下2022年农转非户口新政策相关规定。
黄东洁律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：买房人需要根据自己手中的买房预算确定自己想买的房源类型（新房或二手房）、置业的位置、及交通、医疗、教育等周边配套，从众多房源里选择出自己看中的房源，然后进行实地看房,6、收房收房是买房过程中的最后一个环节，二手房收房，不仅需要注意房屋质量等问题，还需要关注原房主的户口是否转出、相关账单费用是否结清,因此，当买房人确定要买房前，首先要看一下自己是否在目标买房的城市具备买房资格，如果符合资格后才能开始看房等后续操作,对于贷款买房的买房人而言，接下来还需要确定贷款方式，是走商业贷款还是公积金贷款，还款是按照等额本金还款还是等额本息还款，同时还要注意不同时期的房贷利率变化，需要选择适合自己的最优贷款方式,买房人在签订合同时尤其要注意三点：对方的相关证件是否齐全，开发商要有五证，二手房卖家要有身份证、房产证等信息,1、确定自己的买房资质目前国内很多城市都有限购政策，尤其是在北京、上海这种重点城市，这是控制百姓投资房地产的一种政策，有益于控制日益高涨的房价。
周春花律师擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：非本地户口房贷需要担保人吗若是在本地申请无抵押贷款的话，外地户口的话，需要在本地有稳定的工作、稳定的收入和完全的民事行为能力，有固定的住所，并且还要有良好的个人信用。若是申请抵押贷款的话，则需要提供贷款机构认可的抵押物作抵押。若是车贷，异地贷款买车是没户籍限制的，不过也需要在当地有稳定的动作和收入、良好的信用。若是贷款买房，每个地区所规定的不一样，像北京一般是不允许外地人在当地买房的。而很多地区则是要求外地户口的借款人在本地要有稳定的工作且工作要满多少多少年，这里多少年则是以当地规定为准，有的地区还要求提供社保。那么非本地户口房贷需要担保人吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：购买二手房的时候，如果所在地有限购政策的，如果不是本地户口，买房可能会受到限制，而购买二手房后，如果原房主没有迁出户口的，也会影响购买者落户。那么二手房过户限制户口吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：外地人士还需提供配偶的有效证件及复印件，借款人与配偶不属同一户口簿的还要求提供婚姻证明以及房价30％外地人士40％或以上自筹资金的存款，以及具有偿还贷款能力的工作单位出具的经济收入证明等等。外地人士，贷款最高额度为房价的60％，且不超过30万元，贷款期限最长为10年。当然这是地方性政策，而公积金贷款和商业贷款在贷款年限上还有不同的要求。那么贷款买房的流程和所需要时间是多久。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：《管理规定》进一步明确了几类人员可以迁入广州集体户口：普通高等学校、中等职业学校（含技工院校）根据国家招生计划招收录取的全日制普通学历教育的非广州户籍学生，可以申请迁入学校学生集体户口；已由设立工作单位集体户口的国家机关、各类企事业单位录用或者聘用，符合广州市入户条件或者有广州市户口，但无合法住宅类房屋以及可以投靠的直系亲属的人员，可以申请迁入工作单位集体户口；符合广州市入户条件或者有广州市户口，但无合法住宅类房屋以及可以投靠的直系亲属，在各级人才服务中心、人力资源市场签订人事代理、户口代理合同的人员，可以申请迁入人力资源市场集体户口；符合广州那么如何入户广州买房?需要什么手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：还需提供广州收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等；3、广州各地买房迁户口政策不一样，比如外省市个人购房迁户口程序与广州籍人士基本相同。那么广州买房需要什么条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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朱先生为了精心照顾父亲，特地买房住在父亲楼下，直至父亲去世，姐妹们都很认可，三方曾达成口头协议，父亲的房屋由朱先生多占有份额。父亲去世后，姐妹反悔，还将朱先生诉至法院，元甲律师庭前帮助朱先生准备了充分的证据，庭审中据理力争并说服法官，法官认可朱先生尽到了主要赡养义务，最终对方同意调解，多给朱先生几十万元的折价款。
朱先生为了精心照顾父亲，特地买房住在父亲楼下，直至父亲去世，姐妹们都很认可，三方曾达成口头协议，父亲的房屋由朱先生多占有份额。父亲去世后，姐妹反悔，还将朱先生诉至法院，元甲律师庭前帮助朱先生准备了充分的证据，庭审中据理力争并说服法官，法官认可朱先生尽到了主要赡养义务，最终对方同意调解，多给朱先生几十万元的折价款。
外地户口在京办理离婚手续，需提供在京居住一个月以上的北京居住证，可以在北京全市办理离婚手续。利民政策[破涕为笑]
第一，确定管辖法院。起诉前要确定的首要问题是向哪个法院起诉，民间借贷纠纷中原告可以被告住所地人民法院起诉，被告住所地与经常居住地不一致的，向经常居住地人民法院起诉。如果被告住所地和经常居住地都较远，可以引用《民事诉讼法司法解释》第十八条之规定，因双方对于履行地点约定不明确，而争议标的.为被告给付货币（即还款），那么接受货币一方即原告（收款人）所在地就是合同履行地，出借人作为原告起诉的，可以由原告住所地人民法院管辖。 第二，起草《民事起诉状》。民事起诉状主要包含以下内容：（1）原、被告的身份信息，即姓名、性别、出生年月日、民族、住所地或户籍所在地、联系方式等；（2）诉讼请求，写明诉讼请求中的具体金额及其性质，包括但不限于借款本金、利息、违约金、律师费等；（3）事实和理由，包括但不限于原、被告之间的关系、借款的原因、借款的时间、借款的细节和过程、被告还款情况、原告催款情况。 第三，准备证据材料，制作证据清单。民间借贷纠纷一般需提供《借条》、《律师函》、转账记录、微信或短信聊天记录、催款记录等能证明双方存在借贷关系事实的证据，证据要尽可能完整地还原借款过程、原告是否有催款、被告是否有还款等情况。 第四，立案流程。立案时建议先电话咨询当地法院立案庭，因为现在各地开始推行网上立案，如果需网上立案的，根据当地法院指引操作。前往法院立案庭递交材料，需提供原被告双方的主体信息材料：1、原告身份材料：原告是自然人需提交本人身份证或户口本复印件；原告是公司、企业等法人需提交营业执照复印件、法定代表人身份证明（法定代表人身份证明需加盖公司公章）。2、被告身份材料：被告是自然人需提交公安机关开具的户籍信息或身份证复印件、户口本复印件等户籍证明；被告是公司、企业等法人需提交其企业工商登记信息（可登录全国企业信用信息公示系统自行打印）。如果只有对方身份证号码和姓名，没有身份证复印件的，可以带齐案件材料前往法院立案庭开具《补充材料证明》，再前往当地公安机关户籍管理部门，查询对方的身份信息(若只有对方微信号、支付宝账号等信息，没有对方身份证号码的，则需委托律师代理，由代理律师向法院申请律师调查令，前往腾讯公司或支付宝公司调取对方账号的实名认证信息，用于起诉)。起诉状和证据材料都是一式两份递交给法院，若被告为多人的，则每增加一名被告，应再提供一份起诉状及证据材料副本，法院受理后，便会出具《案件受理通知书》。
🚩父母为自己婚后买房，建议全额出资（自己一定不要出钱），写自己名字，才能保证房屋是自己个人的。 🚩如果自己父母只能出首付，那就去公证处做个人赠与公证，把这笔首付赠与给你个人。 🚩然后买的房屋，写自己名字。这样至少能保证首付部分所对应的房屋价值是个人的。 🚩如果共同出资购房，房屋最好写夫妻俩的名字，谁也转不走。 🚩对方父母出资购房，要保证不是附条件的赠与，保证不是借款。 🚩如果你证明不了是赠与，现在推定是借款。
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