2022-01-07 18:09:44
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一、当事人信息、二、证明内容、三、签字，日期。
《中华人民共和国农村土地承包法》 第五条 发包方以家庭承包方式发包农村土地的，应当按照本村或者本村村民小组集体经济组织成员人数平均分配，发包到户。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，按照国家有关规定执行。
律师介绍
北京市元甲律师事务所
内容：欠钱以土地抵押合法吗欠钱以土地抵押不合法，土地所有权人为国家或者村集体。相关法律对房、地一并抵押的规定并不包括宅基地。“以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押”。那么欠钱以土地抵押合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈凯旋律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：对集体土地强拆是否合法要根据实际而定，如果是城市规划的需要是可以在补偿后拆迁的，并且强拆需要按照下列程序进行：1、张贴强制拆迁公告;2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案，做好房屋行政强制拆迁的各种准备;实施方案报同级人民政府法制办备案;3、通知拆迁人向公证机关办理有关证据保全;4、准备工作就绪后，书面通知被拆迁人强制拆迁时间，要求届时到现场配合执行;5、通知有关单位、基层组织强制拆迁时间，派员现场协助执行;6、做好装运、保管的各种准备;7、房屋拆迁管理部门会同有关单位实施强制拆迁。那么对集体土地强拆合法吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：开发商土地使用权抵押是合法的。开发商在申请到土地使用权的时候，可以以此向银行抵押贷款。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。抵押房地产转让所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。如抵押人未按合同规定履行债务，又未能与抵押权人达成延迟履行协议的，抵押权人有权处分抵押的部分或全部房地产，直至偿还全部债务。协商不成的，当事人可以向人民法院提起诉讼。那么开发商土地使用权抵押是否合法？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：小产权房是合法的。小产权房是一些村集体组织或者开发商在集体土地上的建造的房屋，或是由农民自行建造的“商品房”.该类房屋因为土地属于集体经济组织所有，所以，没有房屋产权证书，房屋转让是受到限制的。第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。那么小产权房合法吗可以买卖吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
毋磊颖律师
擅长：房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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北京天用律师事务所
内容：土地征收过程中强拆水表是不合法的，强拆有严格的条件限制。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法，违法向法院申请强制执行，但法院不能依法进入强制执行程序，进行强制拆迁。必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。那么土地征收过程中强拆水表合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：房屋继承土地需要评估吗依据我国房屋登记办法的规定，对合法的房屋进行继承时，是不需要对土地进行评估的，只需要提供房屋所有权证明、身份证明，继承证明等材料办理过户登记。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。那么房屋继承土地需要评估吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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内容：土地征收合法企业被违法强拆的，可以向征地主管部门投诉。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。那么土地征收合法企业强拆怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：国有土地使用证证书是证明拥有土地使用权的一种凭证。我国国有土地使用权的取得方式包括划拨、出让、租赁、作价出资或入股这四种方式。第一种是国有土地使用权划拨取得方式的划拨土地使用权。首先，国有土地使用权划拨，指的是经过县级以上人民政府依法批准，在土地使用者依法缴纳相关补偿、安置等费用后该土地归其使用，或者无偿交付该土地给使用者使用的行为。此时应当由市、县人民政府土地行政主管部门向企业颁发《国有土地使用权作价出资(入股)决定书》，当事人可依法进行土地使用权的转让、出租或抵押等行为。那么国有土地使用证证书是什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：土地转让协议违约金由转让人和受让人协商确定，协商时约定违约金的具体数额，在转让协议中载明。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。转让的合同内容虽无改变，但是变更了承包人，终结了原承包人与发包人的权利义务关系，确立了受让人与发包人的权利义务关系。那么土地出让合同违约金如何追讨是合法的？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：小产权房买卖合同不受法律保护。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。那么小产权房转让协议合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：建筑公司证书挂靠合法吗
于海明律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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内容：郑州市的王先生通过房产中介公司签下了一份二手房买卖合同，在交付定金后，王先生发现这套二手房虽有房产证却没有土地证，便以房屋权利有瑕疵为由拒绝付款。最终，在法院的调解下，王先生与房产中介公司、房主达成和解。当日，王先生向王女士支付了1000元定金，并保证在合同签订后30日内支付全部价款。但本案中房屋交易的时间在2006年，是《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》实施后发生的房屋交易，按照相关规定应取得合法产权证书，即房屋所有权证书、土地使用权证或房地产权证才能交易，否则交易行为无效。那么二手房交易合同缺少土地证能否解除？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：双方应了解土地流转的法律法规要求，并确保合同的合法性,一、农村土地流转的合法流程农村土地流转的合法流程通常包括以下步骤：1. 协商谈判：土地流转双方（出租方和承租方）首先进行协商谈判，明确土地流转的意愿、条件和约定,二、农村土地流转的注意事项在进行农村土地流转时，需要注意以下事项：1. 法律法规遵守：土地流转应符合国家法律法规和地方政府的相关规定,5. 合同备案：签订土地流转合同后，双方应将合同备案，确保合同的有效性和可执行性,双方应将合同提交给相关部门进行审批，确保合同的合法性和有效性,5. 履行合同：在土地流转期限内，双方应按照合同的约定履行各自的权利和义务。
刘晓红律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：集体土地使用权证可以继承吗依据我国相关法律的规定，集体土地使用权证不属于个人合法的财产，所以是不能继承的，但集体土地承包收益是可以继承的。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。那么集体土地使用权证可以继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师
擅长：交通事故
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内容：那无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方当事人都必须签订书面转让合同，也就是二手房买卖合同。二手房买卖合同之中，必须包括双方当事人的姓名和名称住所、房地产权属证书名称和编号、房地产坐落位置、面积和界限、土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限、房地产的用途或使用性质、成交的价格及支付方式、房地产交付使用的时间、违约责任、双方约定的其他事项等。二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。其双方当事人应凭过户手续，到房产管理部门领取房地产权证书。那么二手房产权证过户要怎么办才合法呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律所为解决土地承包合同纠纷开展【模拟法庭】活动！具有40年法院审判经验的专家老师强势坐镇，各位精英律师思虑周全、准备充分，为维护当事人权益而战！展示出专业风范，给予了当事人极大信心！
元甲律师帮助当事人在庭审中和解离婚，法院出具调解书，各自财产归各自所有。再婚夫妻相对来说更需要多理解与包容对方，一旦产生矛盾，不要一时冲动，多理性分析与思考。如果合法权益收到侵害，及时咨询专业律师的帮助。
收到一位成都市民不具名当事人的一封深情感谢信，当事人说：“我所获得的不仅仅是物质赔偿，更多的是对我合法权益的维护和尊严的尊重”🌟
胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
【🚩"离婚出轨证据怎样才有效力】 收集对方出轨的证据，需要在合法的前提下取得。在合法的前提下偷拍偷录的证据可以作为证据在法庭上使用。可以证明出轨的证据，一般应当注意搜集以下关键证据： 1、“保证书”、“悔过书”等，婚外情调查突然被曝光，一方无奈之下写下保证书、悔过书等表示悔改，这是婚外情的关键证据; 2、如果男方有嫖娼行为，通常情况下会有警方介入，警方的笔录将会成为重要证据; 3、如单位查实职工的婚外情后，有时会对其生活作风问题作出处理，作出处理的书面材料也是一类重要证据; 4、双方来往的书信、短信、电子邮件等，此类证据除书面证据外，短信、电子邮件等均应先予以公证防止证据丢失，再提交法院为宜; 5、照片、录音录像等，但这里要提醒各位当事人，此类证据一定要采取合法的方式取得，否则将无法作为证据使用
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