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内容：我一直承租李先生的房子，《房屋租赁合同》到期后，我继续承租他的房子，但未与他签书面租赁合同。最近，李先生要收回房子，要我在15日内搬出。朝阳法院冯慧法官：租赁期限六个月以上的应当签订书面合同，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。那么未签书面租赁合同应视为不定期租赁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.01.01668人收看
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冯清琴律师
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擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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内容：物业公司以断水断电方式要求原告腾退房屋，导致原告无法继续使用租赁物，被告未能妥善解决应承担相应后果，原告有权解除合同，被告应赔偿其合理损失,物业公司断水断电造成经济损失原告魏某起诉马某，主张马某明知涉案房屋不在其租赁范围内却私自出租，现物业公司停水停电导致原告无法经营，故要求解除租赁合同，并要求马某承担其经济损失,房屋到期原告搬离本身需要一定费用，且2021年12月31日原告就已经与第三方另签订租赁合同，自原告知道租赁房屋不能正常使用到其搬离租赁房屋之间存在一定的缓冲期间，因此原告产生的搬运费用不应全部支持，法院酌定提前搬离承租房屋损失费用为4000元。
段建国律师2023.07.21741人收看
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内容：公司不支付经济补偿金的可以向当地劳动部门投诉举报，依法维护自己的合法权益;4、劳动合同期满，当事人协商一致，可以续订劳动合同，无需提前通知，到期后一个月内续签都是可以的。劳动者在合同期内解除劳动合同的才需要提前30日通知单位。因用人单位的原因未办理终止或者续订劳动合同手续劳动者继续在该用人单位工作形成事实劳动关系的视为劳动合同的继续履行。那么劳动合同到期后续签应提前多长时间。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.04.275577人收看
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内容：合同解除的，该合同的权利义务关系终止。另，借款合同中贷款方所在地可以视为合同履行地。那么借款合同到期还判解除吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：合同到期未续签但员工继续工作的，形成事实劳动关系。《北京市劳动合同规定》第四十五条 规定，劳动合同期限届满，因用人单位的原因未办理终止劳动合同手续，劳动者与用人单位仍存在劳动关系的，视为续延劳动合同，用人单位应当与劳动者续订劳动合同。那么合同到期未续签但员工继续工作。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：若房东执意不退，可以准备起诉材料，去法院起诉，要求房东退押金。所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁;租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。房屋租赁合同到期后，如果想要继续租下去，可以和房东协商，签订房屋租赁合同续签协议。那么租赁合同到期房东不退款怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2021.12.25485人收看
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内容：用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资;如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒绝续签违法，应该支付劳动者赔偿金，工作1年支付2个月工资等规定。《劳动合同法》第十四条无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。劳动法合同到期后公司不续签赔偿吗?（四）人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。那么合同到期不续签要赔钱吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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合同期满后没有办理终止手续的，都视为事实劳动关系吗？(全文)
内容：蒋志明确表示不愿续签劳动合同，要求机工厂办理终止劳动关系手续。其次，因机工厂故意拖延不办理劳动合同终止手续，所以在合同期满后不能视双方已形成事实劳动关系。劳动合同到期后，机工厂以拖欠工资为要挟要求蒋志续订劳动合同的行为是错误的。只有在双方当事人未按法定要求续订劳动合同，双方又都承认劳动关系存在并相互享有权利和义务的情况下，才构成事实劳动关系。对于由于企业单方不予办理终止手续的，不能视为事实劳动关系。那么合同期满后没有办理终止手续的，都视为事实劳动关系吗？(全文)。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师
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内容：房屋租赁合同到期后，如果想要继续租下去，可以和房东协商，签订房屋租赁合同续签协议。租房合同期满自动续签吗我国法律并没有自动续约的规定。所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁;租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。那么租赁合同到期了怎么续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.30185人收看
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内容：如果遇到租赁合同到期后租户不搬走的情况，房东应该采取适当的法律行动，并委托律师维权,总之，对于租房的房东和租户来说，签署租赁合同并遵守其中规定是维护自身权益和保持租赁关系稳定的关键,租赁关系中的问题并非一成不变，房东和租户也应该保持沟通和理解，共同维护良好的租赁关系,同时，租户也应该尽快搬离并遵守租赁合同的规定，以避免不必要的法律纠纷,二、如果租户仍未搬离，房东可以采取法律行动起诉租户，房东应该委托律师协助他们进行这些程序,四、如果租赁合同到期后，租户不搬走，您可以要求其支付额外的租金。
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内容：用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，《劳动合同法》第47条规定：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满1年支付1个月工资的标准向劳动者支付。按照《劳动合同法》的规定，订立劳动合同应当采用书面形式，续订合同属于订立劳动合同中的一种形式，也应当采用书面形式。劳动合同到期后，用人单位应当在一个月内与劳动者续订书面劳动合同。劳动合同到期后，双方均无意向解除劳动关系时，在未对权利义务进行明确变更的情况下，视为双方按照原条件继续履行劳动合同。那么合同到期公司不续签怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：因设立股权质押而使债权人取得对质押股权的担保物权，为股权质押。这就代表，股权质押合同期限可约定协商，并以协商的期限为准。质权人经审查，同意接受出质人提供的质押担保。如发生上述情形，视为已征得出质人的事先同意，出质人的担保责任不因此而减免。出质股权在未办理出质登记手续期间，质押事项自本合同签订之日起生效。那么如何约定股权质押合同期限，到期怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.10477人收看
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合同到期不续签口头通知是否有赔偿,合同到期口头答应续签有效吗
内容：合同到期不续签口头通知是否有赔偿首先，我们需要明确一点，根据《中华人民共和国合同法》，合同双方应当按照约定履行合同义务，并有诚信原则作为基础,而在合同到期后，双方是否需要进行口头通知，以及是否需要赔偿对方的问题也是广受关注的话题,但是，当一方希望终止合同并不再续签时，是否需要给对方口头通知并赔偿相关费用呢,例如，可以约定双方应在合同到期前书面通知对方是否继续合作，并明确口头通知是否有效,同时，合同中可以明确规定若一方未提前口头通知对方终止合同的情况下，所需赔偿的具体金额和方式,也就是说，根据合同的具体条款，如果一方在合同到期前未提前通知对方终止合同的情况下，对方因此遭受了经济上的损失，违约方应当承担相应的赔偿责任。
元甲交通律师律师2023.12.12326人收看
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答原则上合同到期后，双方权利义务关系终止，如果没有提出书面异议，那么按照之前约定自动顺延一年，可视为续签合同。可以在顺延慢一年前一个月提出，合同期满后双方即可以终止权利义务关系。因此，没有没有无限延期一说。《中华人民共和国民法典》 第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。《中华人民共和国企业破产法》 第五十三条 管理人或者债务人依照本法规定解除合同的，对方当事人以因合同解除所产生的损害赔偿请求权申报债权。
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什么是合同有效期，物业服务合同到期物业继续履行吗?
内容：合同到期后，如果双方继续履行合同，双方认可的视为又达成新的合同，继续履行是有效的，但为了保险起见，建议重新签订一份合同，因为如果发生纠纷，就会比较麻烦。有些合同虽然约定了有效期限，但有未完成事宜的，合同中的权利义务项不受合同有效期限的限制。那么什么是合同有效期，物业服务合同到期物业继续履行吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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答在不续签劳动合同的情形，约定的期限届满之后，劳动合同就会终止。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时劳动合同解除。劳动合同期满不续签的，劳动合同即终止。《中华人民共和国民法典》第一百六十条 民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条 有下列情形之一的，劳动合同终止：(一)劳动合同期满的;(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;(三)劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;(四)用人单位被依法宣告破产的;(五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;(六)法律、行政法规规定的其他情形。
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内容：债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定;没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。超出此限度的，超出部分的利息依法不予保护。对双方的违法借贷行为，可按照有关法律予以制裁。对的履行确有保证意思的，应认定为保证人，承担保证责任。那么借款合同到期保证责任还有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.07594人收看
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黄东洁律师
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2022-01-14 12:54:45
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