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增于房产属夫妻双方房产？什么时候开始的属于夫妻房产？
2021-11-16 16:49:59
24人收看
大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2021-11-16 16:49:59
24人收看
律师介绍
大律云律师团
2025-07-19 20:14:24
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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涉外夫妻房产分割的原则有哪些
崔玉君律师
北京天用律师事务所
涉外夫妻房产分割的原则有哪些
内容：4、法律分析：法院只能对夫妻财产中属于中国的部分进行分割，当事人可以在当地提起民事诉讼，或者将房产变卖折现后再归国以中国法律进行分割,4、夫妻房产在国外，如果适用我国法律的，房产属于夫妻共同财产的，双方可以进行协商分割，协商不成的，由法院根据具体情况依法作出房产分割的判决,涉外夫妻房产分割的原则有哪些涉外夫妻房产分割的原则包括：男女平等原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为女方经济收入较低、没有经济收入而少分或不分给她财产。
崔玉君律师2023.10.20508人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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子女名下的房产算夫妻共同财产吗,房产在子女名下
许瑞林律师
子女名下的房产算夫妻共同财产吗,房产在子女名下
内容：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条第三项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,父母在办理产权登记时将产权人登记为子女，应视为父母对子女的赠与，不能认定为夫妻共同财产，而是子女的个人财产,夫妻以子女的名义买房，实际上是父母对子女的赠与行为，如果房产已经实际购买下来，并且已经办理了不动产登记手续，房产证上是登记的子女的名字，那么子女是该房屋的产权。
许瑞林律师2024.01.15785人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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问男方47岁，女方51岁，有一女儿21岁大二，现均在上海租房住在一起，在老家广西有一套无房产证的房子，夫妻共有20万存款，一辆车。现在男方怀疑女方出轨，无明确实证，但女方确没有出轨，现要离婚财产怎么分割答律师回复中...
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夫妻离婚应该如何分割房产
杨一凡律师
北京天用律师事务所
夫妻离婚应该如何分割房产
内容：夫妻离婚应该如何分割房产
杨一凡律师2023.04.1252人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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夫妻离婚房子归一方怎么过户,离婚时房产归一方怎么过户？
张旭律师
北京市元甲律师事务所
夫妻离婚房子归一方怎么过户,离婚时房产归一方怎么过户？
内容：一、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续必须及时办理,三、办理离婚房产过户析产登记需要准备的材料如下：1、离婚判决书或者离婚协议书或离婚证,二、离婚后房产过户需要办理析产登记,3、申请人的身份证明,法律依据根据《民法典》第214条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力,离婚后房产归一方所有怎么过户。
张旭律师2023.01.0975人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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婚前房产婚后换购新房，就是夫妻共同财产了吗？
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
婚前房产婚后换购新房，就是夫妻共同财产了吗？
内容：但是很多人会担心，置换的新房是否会由个人房产变成夫妻共同财产？
郭铭芝律师2023.04.1866人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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父母赠与房产给子女算夫妻共同财产吗
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
父母赠与房产给子女算夫妻共同财产吗
内容：总的来说，父母赠与房产给子女是否算夫妻共同财产，需要根据具体情况分析,如果夫妻在婚前，子女在婚后接收到父母赠与的房产，那么在婚姻关系存续期间内的房产属于子女个人财产，不属于夫妻共同财产,而如果是夫妻在婚姻关系存续期间，子女在这段时间内接收到了父母赠与的房产，那么这个问题就有点复杂了,父母赠与房产给子女算夫妻共同财产吗,其中，父母赠与房产给子女算夫妻共同财产吗,然而，很多人对于夫妻共同财产和父母赠与子女财产的认知却存在困惑。
黄东洁律师2023.06.06359人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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婚后购置的房产是否属于夫妻共同财产
任冰峰律师
北京天用律师事务所
婚后购置的房产是否属于夫妻共同财产
内容：婚后自己买的房子属于共同财产吗婚后自己购买的房产是否属于夫妻共同财产，取决于具体的婚姻法和财产制度，这可能因国家和地区而有所不同,虽然在婚后买房，但是如果房子是一方父母出资购买，且父母出资后指定房产归自己子女所有的，那么该房产属于夫妻个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时，该房屋不予分割,在这种情况下，婚后自己买的房子可能被视为夫妻共同财产，除非存在特殊约定或法律规定将其排除在外,2、夫妻双方婚后购买的房屋，登记在一方名下或双方名下一般都属于夫妻共同财产，如果双方对于房产有约定，那么按照约定确定房产归属。
任冰峰律师2023.10.201034人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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新的民法典对夫妻离婚房产分割
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
新的民法典对夫妻离婚房产分割
内容：5、夫妻离婚房产分割方式如下：如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理,离婚房产分割的具体法律规定：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理,总而言之，夫妻离婚房产分割需要遵守《民法典》的相关规定，同时还需要考虑婚姻关系存续期间的各种因素，如房产的购买时 ...。
翁玉素律师2023.09.12266人收看 -
陈明月律师
主任律师
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赠与房产属于夫妻共同财产吗？
于海明律师
北京市元甲律师事务所
赠与房产属于夫妻共同财产吗？
内容：赠与房产属于夫妻共同财产吗？按照该司法解释的规定，那就是子女结婚后，父母赠予给子女的房产，产权登记若只登记了自己子女一方，则应当认定为夫妻一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。
于海明律师2023.05.0649人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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房产证上尽量不要写夫妻两人的名字
李维律师
北京市元甲律师事务所
房产证上尽量不要写夫妻两人的名字
内容：主要有以下几个原因：房产证上有两个人的名字会面临财产分割的麻烦、将来再买房子无法获得首套房的优惠政策、将来房子办手续也很麻烦，以及房子一旦被抵押后，夫妻双方都要承担相应的债务,现在很多夫妻结婚要买婚房，女方则要求男方在购买房子的房产证上面加上自己的名字,首先，如果这套房子是男方父母替儿子购买的婚房，女方并没有出过一分钱，一旦房产证上加了女方的名字，万一将来夫妻双方感情破裂，选择离婚,所以，如果房子全都是由男方购买的，为了避免将来房产分割的麻烦，房产证上还是不要写上女方的名字。
李维律师2023.07.11316人收看 -
李孟阳律师
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夫妻离婚按揭房产分割问题,夫妻双方离婚按揭房产怎么分
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
夫妻离婚按揭房产分割问题,夫妻双方离婚按揭房产怎么分
内容：夫妻离婚按揭房产分割问题夫妻双方离婚时，按揭购买的房产在财产分割中通常需要考虑以下几个方面：1. 共同产权：如果夫妻双方共同购买了房产，且在离婚时房产尚未清偿完按揭贷款，通常会将房产视为夫妻共同财产，按照法律的规定进行公平的分割,总之，夫妻离婚按揭房产分割问题需要考虑许多因素，并根据实际情况选择合适的分割方式,3. 婚前财产：如果房产是一方在婚前购买的，并且在离婚时按揭贷款仍未清偿完，根据法律的规定，该房产可能被视为该方的个人财产，不需要进行分割。
刘晓红律师2023.12.15398人收看 -
张芸律师
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婚前购买，婚后取得房产证的房产属于夫妻共同财产吗？
王熙律师
北京天用律师事务所
婚前购买，婚后取得房产证的房产属于夫妻共同财产吗？
内容：婚前购房，婚后取得房产证的房屋是否属于夫妻共同财产?
王熙律师2023.04.1852人收看 -
李维律师
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夫妻房产只有一个人名算共同财产吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
夫妻房产只有一个人名算共同财产吗
内容： 夫妻买房是常见的房产形式，大多数情况下夫妻双方一同出资购房当做共同财产。但是，有的夫妻在买房时房屋产权只写了一方的名字，这时产生的问题是夫妻房产只有一个人名算共同财产吗？
元甲交通律师律师2023.05.2669人收看 -
姚平律师
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夫妻离婚怎么确定房产归属
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
夫妻离婚怎么确定房产归属
内容：婚后房产离婚怎么分新婚姻法，房产增价部分，离婚财产如何分割：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生增价部分，属于一方个人财产,3、离婚房产分割的规定：如果房产是夫妻共同财产，协议优先，协议不成的，由人民法院判决,本文将介绍夫妻离婚时关于房产归属的权利清晰、严格的法律规定，以及夫妻双方在各自财产中占有比例的明确方式,如果夫妻可以就房产归属达成共识，可以在离婚协议中明确分割方式,夫妻离婚房产怎么分割,一般来说，夫妻离婚后，房产归属可以通过以下几种方式来确定：一、按协议分割房产。
林艳英律师2023.10.20671人收看 -
崔玉君律师
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夫妻离婚房产分割问题，夫妻离婚房产分割的基本原则
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
夫妻离婚房产分割问题，夫妻离婚房产分割的基本原则
内容：一、夫妻离婚房产分割的基本原则1. 夫妻共同财产平均分割原则2. 照顾子女和女方权益原则3. 过错赔偿原则二、夫妻离婚房产分割的具体方法1. 房产证上只有一方名字的情况案例：张先生和李女士结婚后购买了一套房产，登记在张先生名下,结论：夫妻离婚房产分割问题涉及到多方面的法律规定和实际情况，需要根据具体情况进行分析和处理,离婚时，双方就该房产的分割产生争议,离婚时，双方就该房产的分割产生争议,离婚时，双方就该房产的分割产生争议。
陈明月律师2023.09.05934人收看 -
元甲交通律师律师
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【父母出资买房｜离婚时首付怎么分？必看避坑指南💔】 ✨婚前买房vs婚后买房？ ✨写名不写名区别多大？ ✨父母出资如何不“打水漂”？ 离婚房产纠纷 父母半辈子积蓄付的首付差点被分走 一定要看！防患于未然！ 🔍 情景1：婚前父母付首付 ✅ 房产证只写自己名字 ➡？ 首付归属个人财产 ✅ 婚后共同还贷部分 ➡？ 需补偿对方增值部分 ⚠？ 重点：转账备注“仅赠与自己”+签赠与协议 🔍 情景2：婚后父母帮付首付 🚨 默认视为赠与夫妻双方！（除非公证单独赠予） 📝 救命操作：让父母签《借款协议》+银行流水备注借款 💡 终极防御公式： 父母转账凭证+书面约定+房产登记策略‼？ ⭐？ 防坑TIP： 哪怕感情再好也要签婚前协议 爱情会变，法律证据永留存！ 建议收藏转发给爸妈看 关键时刻真的能保住血汗钱！
北京婚姻律师-姚平 288评论 -
之前呢，有人问过我，什么样的律师才是好律师，其实呢，八个字就能概括，心里有数，竭尽所能。就说我们以前处理过的一个案子吧，我们当事人呢，是一个漂亮又能干的女士，年收入呢100多万，事业上算成功吧，但家庭上呢，却有太多的问题，他呀，在家里呢，长期啊被男方家庭暴力PUUA，十多年的婚姻当中，除了自己日常的工作，还得承担家庭所有的开销和照顾孩子的义务，却呢，没有换来男方的珍惜，而男方呢，每天除了工作就是打游戏，回到家里呢，要求呢还不少，卫生呢要打扫的干干净净，饭呢还要做的好吃，一旦不合他的心意，就开始发脾气，打人骂人，而且啊，在打骂我的。
当事人的时候也从来不避讳孩子，让孩子呀长期生活在恐惧中，后来导致孩子也不尊重他，甚至也跟男方一起骂他，就这样的生活，我的当事人过了十多年，后来实在是忍受不了，才决定出去住，和男方呢分居，其实呢分居也没有解决他们之间的问题，分居后呢，男方四处找女方，由于我的当事人呀期间呢太想孩子了，在回家看孩子的过程当中，男方呀报警要扣留他，而且认为我的当事人呢精神有问题，想将他送进精神病院，当事人呀实在没有办法才向我们求助，好在律师介入的比较早，最终呢没有被警察和120带走，也是因为出了这件事情，在后来接触的过程当中，我们。
怎么样，律师几乎充当了当事人的保镖，后面和男方见面谈判呢，都是律师出面做了大量的工作，一方面希望不激怒男方，化解双方之间的对立情绪，另一方面呢，更希望尽快的离婚，赶紧呢，让我的当事人从这段婚姻当中脱离出来，好在经过3个月的努力，双方呀算是达成了和解协议，房产、孩子、车辆、存款都达到了我当事人的诉求，关键呀是在这个过程当中，男方也算是同意了离婚，对立情绪也没有那么大，毕竟呢，夫妻一场，还有一个孩子需要共同抚养，算是一个比较满意的结果吧。其实呀，这个案件呢，法律关系上并不算太复杂，能做到这个结果，关键的一点在于能不能。
真把客户的事情当成自己的事情来办，这是衡量一个律师是否值得委托最根本的一条，也就是我们常说心里有数，竭尽所能，能做到这8个字，就是一个值得客户信赖的好律师。
姚平离婚律师 231评论 -
离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女，离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以撤销？
元甲婚姻家事 2评论 -
【案例分析】男子偷偷炒股亏71万！法院：属于重大过错，应赔偿妻子！原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋，后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股，结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院，请求分割售房款。 一、二审法院均认为，范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错，侵害了曹某的平等支配权，故支持了曹某的诉讼请求，判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示，曹某与范某于2004年2月10日登记结婚，2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋，房屋登记在范某名下。 2020年12月20日，范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》，将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下： 房屋首付款为46万元，其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元，其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日，刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日，刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日，刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后，刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后，范某声称给曹某房款共计33.29万元，其余用于偿还银行贷款、债务，炒股，支付女儿生活费及日常消费支出等，现房款已无剩余。其中，双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息，剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元，范某则未经曹某同意，于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元，而后再次转账55万元。 但是，经过他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某从股票资金账号转出73万元，共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元，偿还多名亲属共计30万元，范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张，曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定：女方占房产三分之二，男方占房产三分之一。 值得一提的是，范某与曹某的微信聊天记录显示：范某长期不顾曹某反对炒股，且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资，系为改善家庭生活条件，并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理，一审、二审法院认为，范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权，故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。于是，判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为，双方经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确。 北京高院在裁判原文是： 本院经审查认为：夫妻双方对共同财产，有平等的处分权，但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中，范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。综上，一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号：(2023)京民申1855号 裁判时间：2023年6月13日婚内财产协议 460评论 -
一起房产过户执行的案件，仅用两周的时间为客户全程办理完毕，省去了资格审查，顺利过户，专业的人要办专业的事，为客户赢得最大利益。如过你也有同样的问题，可以咨询我，问你答疑解惑，提供高效的法律服务。
林艳英 563评论 -
十余年婚姻由相爱走向分离，元甲律所婚姻团队专业谈判，促成双方调解离婚，帮助当事人获得孩子抚养权、每月4000元抚养费、北京东城区房产、北京朝阳区房产三分之二产权、河北商铺产权、京牌车辆等财产。解决了当事人的离婚难题，争取了最大权益，超出当事人的预期!如你现在也遇到婚姻难题或者想合理规划你的财产，可以咨询我，为你提供专业的法律服务。
周春花 103评论 -
十余年婚姻由相爱走向分离，元甲律所婚姻团队专业谈判，促成双方调解离婚，帮助当事人获得孩子抚养权、每月4000元抚养费、北京东城区房产、北京朝阳区房产三分之二产权、河北商铺产权、京牌车辆等财产。解决了当事人的离婚难题，争取了最大权益，超出当事人的预期!如你现在也遇到婚姻难题或者想合理规划你的财产，可以咨询我，为你提供专业的法律服务。
姚平 364评论
