律师介绍
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答您好,可以向法院申请再审。
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商品房买卖无效怎么赔偿,商品房买卖无效的情况
冯清琴律师
北京天用律师事务所
商品房买卖无效怎么赔偿,商品房买卖无效的情况
内容:房屋买卖合同 被宣告无效 后,将产生以下法律后果: ①出卖人返还房屋价款,买受人返还房屋,涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿,房屋买卖合同被宣告无效后,将产生以下法律后果:出卖人返还房屋价款,买受人返还房屋,涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿,在房屋买卖合同被确认无效或者撤销的情况下,当事人一方主张赔偿合同履行的房屋差价等可得利益损失的,此时可得利益不存在,当事人没有索赔的法律依据,不应得到法律的支持。
冯清琴律师2023.11.30441人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务
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答装修合同是承揽合同,定做人可以随时解除,但是对承揽人已经投入的,或者损失应当赔偿
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无效的房地产买卖合同有哪12种,无效的房地产买卖合同有哪12种情况
任冰峰律师
北京天用律师事务所
无效的房地产买卖合同有哪12种,无效的房地产买卖合同有哪12种情况
内容:房屋买卖合同无效的情况如下:房地产分离出卖,合同无效,由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。
任冰峰律师2023.12.18230人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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在没有欠条的情况下打官司能赢吗(在没有欠条的情况下打官司能赢吗多少钱)
张芸律师
北京市元甲律师事务所
在没有欠条的情况下打官司能赢吗(在没有欠条的情况下打官司能赢吗多少钱)
内容:【法律依据】《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条,出借人向人民法院起诉时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据,出借人向人民法院起诉时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据,没有借条起诉能够赢吗没有借条,如果有其他证据可以证明双方存在借贷关系也是可以的,欠条和借条都属于民事借贷中最能体现双方债务关系的证据,在有证据并且符合法院起诉的其他条件的情况下,法院会依法立案,最后会做出应有的判决。
张芸律师2023.04.01124人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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欠利息的借条怎么写_欠条利息怎么写合法
王熙律师
北京天用律师事务所
欠利息的借条怎么写_欠条利息怎么写合法
内容:根据规定,禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。未约定逾期利率或者约定不明的,人民法院可以区分不同情况处理。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。带利息欠条怎么写带利息欠条怎么写今(出借人)借给(借款人)人民币XXXX整即XX元。本确认条款的效力独立于借条借条无效不影响本确认条款的法律效力。注,1、本借条同时为借款人收讫借款的法律凭证2、借款人与担保人的身份证复印件为本借条的附件与本借条具同等法律效力。
王熙律师2022.05.063204人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答欠条是个人或单位在欠款、欠物时写给有关单位或个人的凭证性应用文。欠条今天也有人称作“白条”。 欠条也是在日常生活中常见的为证明一方欠另一方财物而立下的字据,一种凭据类应用文体。过了诉讼时效、没有资金支付凭证、欠条未写明借款事由的状况下,欠条都是无效的。欠条的要素:一般诉讼时效为三年。欠条写明还款时间。则以还款日期开始起算诉讼时效。如果欠条没有写明还款日期的,以欠条落款时间为诉讼时效起算点。即借的时间开始起算。在债务诉讼中,有时除了提供欠条外,还需要债主提供借贷关系构成的事实凭证,如银行转账小票,收条/收据、网络支付工具的转账记录等。然而,有些债主通过现金形式给付,又没写收据,到了打官司的时候可能造成举证不能,最终被法院驳回诉讼请求。根据我国《民法通则》和最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的规定,违反法律或者社会公共利益的的民事行为无效。出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的,其借贷关系不予保护。法律依据:《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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借条无效的几种情况
姚平律师
北京市元甲律师事务所
借条无效的几种情况
内容:借条无效的几种情况1、明知对方借款用于非法活动的合法的借贷关系受法律保护但违反法律或社会公共利益的民事行为属于无效行为。受损害方的变更权或撤销权应当依法行使。如果分手或者离婚了方拿着借条要求法院判决对方还钱法院通常会要求提供系列的证据链没有其他证据只有借条的借条无效。那么借条无效的几种情况。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.10306人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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欠条什么情况无效,怎么写欠条才受法律保护?
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
欠条什么情况无效,怎么写欠条才受法律保护?
内容:欠条什么情况无效1、过了诉讼时效。如果债务人提起诉讼时效抗辩且查明确实无诉讼时效中断、中止、延长等事由的,法院会依法驳回债主诉讼请求。法律规定,借条的诉讼时效期限是3年,从借条上注明的还款期限之日起算。超过3年出借人未向人民法院主张权利的,人民法院将不再保护。但是如果出借人在借款人出具借条后的20年内没有主张权利的,诉讼时效不在起算。法律规定,欠条的法定诉讼时效期限是3年,已注明履行清偿欠款日期的欠条,诉讼时效期限从注明清偿欠款日期之日起算,对没有注明履行清偿欠款日期的欠条,诉讼时效期限从欠款人出具欠条的次日起算。那么欠条什么情况无效,怎么写欠条才受法律保护?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.09894人收看 -
荣静月律师
主任律师
擅长:交通事故
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哪些情况属于无效婚姻
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
哪些情况属于无效婚姻
内容:哪些情况属于无效婚姻
毋磊颖律师2023.04.2319人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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婚内财产协议在哪些情况下无效?
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
婚内财产协议在哪些情况下无效?
内容:婚内财产协议在哪些情况下无效?
刘晓红律师2023.04.2716人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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夫妻共同遗嘱将无效的情况是如何的
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
夫妻共同遗嘱将无效的情况是如何的
内容:且遗嘱的内容不得侵犯他人人身权益更不可以有非法要求否则是无效的。如公证人员认为老人民事行为能力存在缺陷可能影响遗嘱的效力的会要求当事人提供专业卫生机构出具的健康证明。那么夫妻共同遗嘱将无效的情况是如何的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.10174人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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什么情况下遗嘱无效
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
什么情况下遗嘱无效
内容:第一千一百四十三条遗嘱的实质要件无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。如果遗嘱全部无效死者的遗产应按法定继承处理。其次确认为有效遗嘱或者部分有效的遗嘱中对比多份有效的遗嘱或有效部分择优选取出应当适用的那一份遗嘱或遗嘱那一部分。那么什么情况下遗嘱无效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.10244人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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在没有欠条的情况下怎么起诉(在没有欠条的情况下怎么起诉对方)
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
在没有欠条的情况下怎么起诉(在没有欠条的情况下怎么起诉对方)
内容:【法律依据】《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据,欠钱没有欠条怎么起诉如果当事人在起诉时没有欠条,则需要提供其他能够证明存在欠款纠纷的证据,欠钱不还没有欠条应该怎么起诉欠钱不还起诉没有欠条可以通过搜集其他方面能够证明存在着借款事实的证据来进行提交,当事人在没有欠条的情况下进行起诉的话,可以选择其他的一些东西作为证据,比如录音、付款凭证等等。
李孟阳律师2023.03.06142人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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哪些情况下借据无效,欠条合法的条件是什么?
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
哪些情况下借据无效,欠条合法的条件是什么?
内容:法院查明,出借人明知个人借款用于非法活动而借款给他人,其借贷合同不受法律保护,对行为人还要处以收缴、罚款、拘留,甚至追究刑事责任。受损害方的变更权或撤销权应当依法行使。欠条合法的条件1、借条的书写人一定要由借款人书写,而不是由贷款人书写。虽然从法理上,你只要向借款人要求还款就中断诉讼时效,但是,你要证明自己某日确实向借款人主张过债权是非常困难的,在实践中基本没有可操作性。那么哪些情况下借据无效,欠条合法的条件是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.09473人收看 -
李广荣律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷
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人民法院发现何种情况经调解无效可以准许离婚
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
人民法院发现何种情况经调解无效可以准许离婚
内容:一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。关于人民法院发现何种情况经调解无效可以准许离婚的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.11564人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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欠工程款有欠条怎么起诉(工程欠款有欠条不还款如何起诉)
邢颖律师
北京天用律师事务所
欠工程款有欠条怎么起诉(工程欠款有欠条不还款如何起诉)
内容:按实际情况欠工程款,有欠条,债务人拒绝支付欠款的,双方协商无效,由于此类争议属于人民法院管辖,债权人可以向法院起诉,要求债务人偿还欠款,判决生效后,债务人仍然拒绝偿还欠款的,债权人可以向法院申请强制执行,通过法院强制要求债务人偿还欠款,工地欠钱起诉的,需要准备好起诉状和相关证据材料到工程所在地或被告所在地基层人民法院起诉,凭借欠条可以直接起诉建设单位,但是应当尽可能提供施工合同,竣工结算文件,工程款拖欠的诉讼方法是首先依法收集能证明对方欠款事实的施工合同等证据,然后书写起诉状,写明诉讼请求,明确诉请数额等,再向法院提交上述材料,由法院审查后决定是否受理。
邢颖律师2023.04.02214人收看 -
周春花律师
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擅长:婚姻家庭
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什么情况下分家协议无效
杨一凡律师
北京天用律师事务所
什么情况下分家协议无效
内容:什么情况下分家协议无效
杨一凡律师2023.04.2415人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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工程合同无效,约定的管理费如何处理?收取管理费的方式及风险点有哪些?项目存在挂靠,怎么解决管理费问题?10年法院审判工作实践经验,谈判、调解、保全、债权转让、诉讼,多种定制解决方案,帮您快速要回工程款。
北京天用律师事务所 364评论 -
因拖欠工程款打官司,律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款,承包人起诉后,在合同未约定律师费、保全费的情况下,能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年,万某挂靠在华宇公司名下承包工程,宏星房地产对此明知,仍与之签订《工程承包意向书》,将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年,宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》,其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》,将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月,万某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未结清工程款,也未办理竣工验收。 万某向法院起诉,要求华宇和宏星承担连带责任,支付工程进度款686万,律师费20万,保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费,因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本,该费用双方未有明确约定,且非因诉讼必须产生的费用,故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持”之规定,宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确,本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为,关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定,但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下,仍以各种理由抗辩,拖延承担支付工程款义务,属不诚信的诉讼行为,造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费,既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出,也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立,本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起,万某为实现其债权,申请财产保全,并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保,系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用,属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立,本院予以支持。 判决,宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服,向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出,原审法院认为案涉工程已经实际交付使用,宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼,宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求,本院不予支持。
北京天用律师事务所 44评论 -
双方均为中国国籍,但结婚证是在国外领取,感情破裂后如何离婚?这种情况下可以通过法院诉讼离婚,若双方达成一致意见的,也可以申请法院调解离婚
北京法律咨询 21评论 -
欠债没有欠条证据怎么办? 欠债没有欠条证据的,债权人可以收集其他可证明欠款事实的证据起诉追讨债务。 没有借据,有其他证据材料能够证明借贷关系事实也行,比如说银行的交易流水、债务人承认借款事实的录音、录像等。对方欠钱不还,债权人没有欠条也是可以起诉的,但是需要一些间接证据来辅助,比如人证、聊天记录、转账凭证或电话录音等,证据越充足,案件赢的概率就越大,拿回借款的可能就越大。因此没欠条也并非就拿不回借款。收集证据起诉处理,准备以下材料: 1,起诉状,起诉状可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数准备起诉状份数; 2,准备证据,身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有有利证据及复印件、及其他可能有帮助的证据及证人名单等。如果没有证据能够证明,那么权利将很难得到保障。
欠钱不还怎么办最有效的方法 816评论 -
遇到欠钱不还,不管你怎样去催,对方就是油盐不进,一直拖着不还。那么直接不用对他客气,去法院起诉就好! 借钱必须要写借条,金额太小或人品信得过的可以不用,但是第三人在场可以有,必要时可以起到见证人的作用,若发生还款纠纷时可以作证人,帮助债权人维权。 借条必须按照标准借条写法,借款人,出借人,借款金额(大小写),借款周期,还款时间,月利率,逾期未还月利率约定等,越清楚越好。如果对方逾期不还钱,还可以按照借条上的约定计算利息,减少债权人的损失。 借条是有效的书面证据,建议一式两份,双方不能篡改。 这种情况下,如果双方也都不愿意走诉讼程序,还可以和对方进行协商,能用温和的方式是最好的。 如果目前没有欠条,又没有其他证据,那么一定要提前取证: 1、短信/聊天记录等——证实借款事实 2、录音录像 3、证人证言 寻找借钱时,是否有人看到,提供证人和证言。 通过以上证据,法官如果认为提交的手机短信、录音录像、证人证言等证据来源合法,内容符合客观事实,证据真实有效,那么对方应该承担还款责任。
欠钱不还怎么办最有效的方法 102评论 -
面对欠钱不还的情况,很多人不愿意走到起诉这一步。 因为一说到起诉,就觉得费时费力。 今天就给大家说2个办法,能很好的解决了这个问题。 一、支付令 如果事实清楚,直接携带着您的身份证和欠条等证据,向人民法院提交支付令申请。 法院受理申请后,对债权债务关系明确,提供的证据、事实清晰的,会在15日内向债务人发出支付令。 如果债务人收到法院支付令,十五日内拒绝偿还债务,您可以申请法院强制执行。 这种方式不久流程简单,费用也比起诉低。 申请支付令的费用只需起诉需缴纳费用的三分之一。 二、律师函 其实很多人拖着,是认定了你不会拿他怎么样。 出具律师函,更能引起对方的重视,让对方知道你要钱的决心。 不仅如此,律师函可以直接解决诉讼时效的问题。 律师函可以成为债权人主张债权的证明,它比聊天记录更加具备法律效力 很多时候,对方拿到律师函,因为不想惹上官司,就会把钱还给你。 对于一般的欠钱不还的,可以试试这2个办法。 当然,对于无动于衷的老赖,直接走起诉流程。 法律程序虽然漫长,但法院一定会为我们主持公道。 法律面前无小事,正义或许会迟到,但从不会缺席。
欠钱不还怎么办最有效的方法 936评论 -
婚内财产各自归各自的协议怎么写 你们只需要订立一份婚内财产协议,在其中约定婚内的财产各自归各自即可。订立一份有效的婚内财产协议有以下要求: 首先在形式上,婚内财产协议必须采用书面形式, 其次,约定要具体明确。不仅要约定现有的财产归属,还要对婚内收益归属进行约定,你们婚内财产各自归各自所有的安排写在这一部分即可。 第三,夫妻双方签订婚内财产协议应当是双方真实的意思表示,换句话说就是婚内财产协议应当在双方自愿的情况下签订,如果一方以欺诈、胁迫的手段使对方在违背真实意思的情况下签订则无效。 最后,婚内财产协议的内容必须合法且相对公平,协议不能限制一方基本人权,比如离婚自由权、人身自由权、隐私权等等。同时也不能有违反公序良俗的约定。 婚内协议的约定,有诸多的限制,一不小心可能功亏一篑,建议向家与家律师咨询,让一份有效的财产协议守护你的美好生活。
婚内财产协议 442评论