开发商强拆行为合法吗

2022-01-30 11:09:01
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 开发商实施强拆一般不合法。强拆是拆迁过程中,房屋所有人不愿意拆迁,但政府机构经过一系列程序采取强制执行的行为,对强制执行的主体有严格限制。强拆侵害了被拆迁人的合法权益,干扰了其正常生活,违反了治安管理处罚法等规定。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条 有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款: (一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的; (二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的; (三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的; (四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的; (五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的; (六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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大律云律师团
2024-05-11 08:06:43
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 强制拆迁主体是否合法?

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    强制拆迁主体是否合法?

    内容:中航苑的问题从去年11月开始出现。2009年12月5日,福田区信访办与华强北派出所民警一起,强制停止拆迁行为。1月20日,在深圳市规划国土委的干涉下,拆楼行动停了下来,一直到现在。他当时便拨打了110报警,华富派出所民警来到现场进行了处理。“在被拆迁人或者承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。这意味着只有政府和法院可以强拆,企业是没有权利强拆的。”福田区信访办主任杨忠民也表示,这确实是“野蛮拆迁”,他呼吁业主和开发商双方都不要做出过激行为。那么强制拆迁主体是否合法?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.01.02967人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 如果村民自治强拆合法吗?

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    如果村民自治强拆合法吗?

    内容:故,村民委员会想要收回村民的宅基地使用权,需要满足以上三种法定条件,且经原批准用地的人民政府批准。村民委员会以腾退的名义,自主决定腾退房屋,收回宅基地使用权,其实不合法。而当事人如果不能提出相应证据,主张就得不到法院的支持。如果房屋真的被强拆,那就会成为一堆废墟,屋内屋外环境、室内装修、布置等都无法还原,那后期如果申请赔偿,就无法举证。行政机关确属非法强拆的,当事人有权申请国家赔偿。那么如果村民自治强拆合法吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2021.12.29193人收看
  • 荣静月律师

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    擅长:交通事故

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  • 开发商实施强拆一般不合法。强拆是拆迁过程中,房屋所有人不愿意拆迁,但政府机构经过一系列程序采取强制执行的行为,对强制执行的主体有严格限制。强拆侵害了被拆迁人的合法权益,干扰了其正常生活,违反了治安管理处罚法等规定。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条 有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款: (一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的; (二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的; (三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的; (四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的; (五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的; (六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
  • 是所有法院强拆的都合法吗?

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    是所有法院强拆的都合法吗?

    内容:因为法院强拆的话说明法院已经下达了执行书了。然后递交相应的材料以及对方强拆的证据等待法院的判决。而当事人如果不能提出相应证据,主张就得不到法院的支持。此时当事人应该立即联系征地拆迁方面的专业律师,通过律师专业的法律知识和熟练的诉讼、谈判技巧,利用前期收集的证据和资料,通过法律途径维护被拆迁人的合法权益。行政机关确属非法强拆的,当事人有权申请国家赔偿。那么是所有法院强拆的都合法吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2021.12.29250人收看
  • 周春花律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 违法占地强拆算是合法吗

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    违法占地强拆算是合法吗

    内容:强拆可能合法也可能违法。因为强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。如果是中华人民共和国《行政强制法》对强拆有明确规定,符合条件和程序的,那么强拆不违法。存在《土地管理法》第七十四条、第七十六条和第七十七条规定的违法占地建设情形之一的,国土局可依法作出处罚决定,责令限期改正、治理、停止施工或责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施。违法占用土地应当承担法律责任的,由国土部门给予行政处罚。逾期不处理的,应当向法院申请强制拆迁程序。那么违法占地强拆算是合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
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  • 黄东洁律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 现在强拆有合理合法的吗?

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    现在强拆有合理合法的吗?

    内容:据此,当前政府只有申请人民法院强制拆迁的权利,而没有自己决定强制拆迁的权力。如果经催告,当事人逾期仍不履行行政决定,且无正当理由的,行政机关可以作出强制执行决定。在催告期间,对有证据证明有转移或者隐匿财物迹象的,行政机关可以作出立即强制执行决定。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。那么现在强拆有合理合法的吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.29240人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 法院怎么判定强拆是否合法?

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    法院怎么判定强拆是否合法?

    内容:判断司法强制是否合法,可以通过以下几种情形判断:1、是否具有合理合法的房屋征收补偿决定合理合法的房屋征收补偿决定是司法强拆的基础,在房屋征收过程中,征收方没有向被征收人作出并送达房屋征收补偿决定或者补偿决定明显不合理、不合法,政府是不能实施拆除。如果被征收人合法权益还没有得到解决,这样的司法强拆是不合法的。因而,被征收人在收到征收补偿决定通知时,应当及时通过复议、诉讼的方式积极主动的维护自己的权益。被征收人根据自己实际情况结合以上标准来判定自己面临的司法强拆是否合法,如果不合法可以提起诉讼,最好选择专业律师来帮助维权。那么法院怎么判定强拆是否合法?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2021.12.29294人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 您好,您可以先看看合同具体条款,依据合同具体条款主张相应赔偿。去法院起诉开发商赔偿您各项损失。严重的可以退房。
  • 如果是合法宅基地能强拆吗?

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    如果是合法宅基地能强拆吗?

    内容:宅基地上有违法建筑是可以强制要求拆迁。第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。总的来说,对于农村的宅基地上的建筑物,只要违法建设的建筑物和依法作出的判决不执行的才会被拆除,依法建造的房屋是不会被强制拆除。那么如果是合法宅基地能强拆吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2021.12.29484人收看
  • 李孟阳律师

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  • 这个违建强拆是合法的吗

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    这个违建强拆是合法的吗

    内容:强拆的法定程序:1、在政府作出责成决定后,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,尽量动员被拆迁人自行搬迁。被拆迁人拒绝签名的,公证员应在记录中记明。不能立即交于被拆迁人的,拆迁人应将物品存放在合适的仓库中,同时,拆迁人应制作通知书,通知当事人在一定期限内领取物品。拆迁律师认为,这样的规定和做法是错误的,不具有合法性。那么这个违建强拆是合法的吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2021.12.29446人收看
  • 于海明律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 1.强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。2.行政强制法对强拆有明确规定,符合条件和程序的,强拆不违法。行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的行政机关依照规定强制执行。《中华人民共和国行政强制法》 第三十四条 行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。
  • 一般停水停电强拆是否合法

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    一般停水停电强拆是否合法

    内容:任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。第275条的规定,如果造成被拆迁人财产损失数额巨大或者有其他特别严第二百三十七条定义重情节的,可能被判处3年以上7年以下有期第三百八十二条仓储合同生效时间徒刑。当事人一方和第三人之间的纠纷,依照法律规定或者按照约定解决。那么一般停水停电强拆是否合法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2021.12.29423人收看
  • 龙珊律师

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  • 您好,7天是法定节假日,出勤天数是23天(星期六、日如休息再扣除)。当然十五天如果是公司统一放假,应该按全勤发放工资。
  • 合法的强拆会怎么判刑?

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    合法的强拆会怎么判刑?

    内容:合法的强拆是不会被判刑的。被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。行政强拆是指现行条例下,由开发商或拆迁公司等主体执拆迁许可证进行的强制拆迁。强制拆迁与否拟全部由法院作出裁决,行政部门不再具有强拆决定权。房屋征收的强制执行又称强制拆迁。那么合法的强拆会怎么判刑?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
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  • 毋磊颖律师

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  • 对违法建筑的强拆是否合法

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    对违法建筑的强拆是否合法

    内容:若在已通知并责令违建当事人进行拆除,但对方未执行的前提下,强拆是合法的。发生案件较多的集中在城乡建设规划领域的违法建设和土地管理领域的非法占地行为的强制执行。特别是《城乡规划法》第六十五条、第六十八条规定了乡镇人民政府对违反乡村规划的违法建筑有权强制拆除,县级以上地方人民政府对城乡规划主管部门作出的限期拆除决定当事人逾期不拆除的违法建筑,有权责成有关部门强制拆除。那么对违法建筑的强拆是否合法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 许瑞林律师

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  • 拆迁机构强拆非法加油站合法吗?

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    拆迁机构强拆非法加油站合法吗?

    内容:拆迁机构按照法定程序对于非法加油站进行强拆是合法的,如果未按法定程序办理就是非法的。违建被强拆了不服可以上诉。被告人、自诉人及其法定代理人不服地方各级人民法院第一审判决、裁定的,有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉。拆房时,须通知被拆迁户家庭成员及街道办事处、居委会、被拆迁人所在的单位负责人到场,将被拆迁户的财产逐一清点登记,并由上述人员和强制拆迁工作人员签名后,交给被拆迁人。对确有阻碍强制拆房、行为过激、情节严重的被拆迁户或其他人员,可依法由公安机关采取强制措施,以确保各方人身安全。那么拆迁机构强拆非法加油站合法吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2021.12.29761人收看
  • 任冰峰律师

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  • 合法手续房子会强拆吗?

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    合法手续房子会强拆吗?

    内容:不会强拆,强拆违法。开发商、拆迁人未经正当法律程序拆除被拆迁人的房屋,侵害了被拆迁人的民事权利,拆迁人应承担民事侵权责任。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。那么合法手续房子会强拆吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李维律师

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  • 强拆违章拆坏合法建筑部分怎么办?

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    强拆违章拆坏合法建筑部分怎么办?

    内容:违法强拆房屋的,违法强拆的人要被追究责任,不构成犯罪的,给予治安管理处罚,构成犯罪的,追究刑事责任。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。房屋拆迁管理部门工作人员或者行政强制拆迁执行人员违反本规程的,由所在单位给予警告;造成错案的,按照有关规定追究错案责任;触犯刑律的,依法追究刑事责任。那么强拆违章拆坏合法建筑部分怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2021.12.29479人收看
  • 翁玉素律师

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  • 强拆合法不合法怎么判断?

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    强拆合法不合法怎么判断?

    内容:强拆合法不合法可以通过以下的方式进行判断:1、这些政府应主动公开,否则可能有猫腻以下这些文件是否具备意味着征地拆迁是否合法,且以下的文件都属于政府主动公开的文件!若政府不主动公开下列关于征地手续的文件,提出公开要求但相关部门并未理会或一再推脱,被征收人应当考虑其中涉及的征地程序是否合法。省级人民政府的审批:由省级人民政府批准,省政府批准征地的同时需要报国务院备案。那么强拆合法不合法怎么判断?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2021.12.29502人收看
  • 李楠楠律师

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