借名买房法律风险

2022-01-30 11:19:01
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 进行借名买房可能存在的风险有:他人擅自将房屋出卖:他人因个人法律问题被法院查封房产;他人将房产设置抵押权;他人离婚,房产作为其夫妻共同财产被分割;他人死亡,房产作为遗产被划分继承;双方之间无书面协议,房价暴涨后,出资可能被认定为债权,出资人无法取得房产。法律依据:《民法典》第二百一十四条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十五条  当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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律师介绍
大律云律师团
2024-03-23 07:42:05
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 股权代持协议的法律风险

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    股权代持协议的法律风险

    内容:虽然这种安排可能在某些情况下有利,但它也带来了一些法律风险,包括:1. 信任问题:由于代持人持有股权,他们可以对公司的决策产生重大影响,如何避免股权代持协议法律风险一、模糊的股权界定股权代持协议的核心在于明确代持人与委托人之间的权益关系,在这篇文章中,我们将深入探讨股权代持协议的法律风险,并为您提供一些建议,从细节把控起,保护您的利益,二、未明确约定权利义务协议中关于代持人的权利和义务应明确约定,否则可能导致代持人行使权力过度或者不力,损害委托人的利益。

    刘晓红律师
    2023.10.30702人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 借名买房有什么法律风险

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    借名买房有什么法律风险

    内容:“借名买房”并非绝对不可,但一定要有事先防范其法律风险的意识。顾名思义,“借名买房”,先有“借名”再有“买房”,那么先要选好“借用之名”,比如:母亲、亲戚、朋友等亲近之人,这样可大大降低其法律风险。选好“借用之名”,建议先不用急于“买房”,事实购房人与名义购房人必须要签订一份“借名协议”,把双方的权利义务明确在书面上,就可能降低法律风险的发生,即使发生也不会令自己陷入非常被动的境地。那么借名买房有什么法律风险。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2021.12.26897人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 物流运输合同的法律风险是什么

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    物流运输合同的法律风险是什么

    内容:二、运输合同法律规定内容是什么1、托运人违反前款规定的,承运人可以拒绝运输,也可以采取相应措施以避免损失的发生,因此产生的费用由托运人负担;2、承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担赔偿责任。

    元甲交通律师律师
    2022.04.162643人收看
  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 合同标的法律风险是什么

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    合同标的法律风险是什么

    内容:第六百零五条因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。第六百零六条出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,除当事人另有约定外,毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。合同标的约定不明是合同标的条款最容易出现的一种法律风险。在实践中,因合同标的违法致使合同无效的案件也比比皆是,如禁止流通物买卖合同、企业间的借款合同、挂靠协议、无预售许可证的商品房销售合同等。

    邢颖律师
    2022.04.08584人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 挂靠项目有哪些法律风险

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    挂靠项目有哪些法律风险

    内容:挂靠行为本质是缺乏对应资质的个人或单位借用资质进行施工,该行为在建筑安全方面存在隐患。对于施工企业而言,挂靠项目的诉讼案件管理风险主要表现在于

    郭铭芝律师
    2023.05.0475人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 为了买房假离婚有何风险

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸
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    2022.03.29187人收看
  • 李广荣律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷

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  • 在买房时,我们应该警惕凶猛的房子的风险。买方可以在合同中明确房屋的条件,并应多次听取业主出售房屋的情况。例如,到区派出所了解,或购买房屋地址作为网上搜索的关键词。
  • 离婚房屋归一方所有不过户的法律风险

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    离婚房屋归一方所有不过户的法律风险

    内容:不动产物权变动原则上以登记完成为生效要件。夫妻双方签订的离婚协议中对不动产归属的约定并不直接发生物权变动的效果,一方仅可基于债权请求权向对方主张履行房屋产权变更登记的契约义务。在不动产产权人未依法变更的情况下,离婚协议中关于不动产归属的约定不具有对抗外部第三人债权的法律效力。

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    2023.06.0126人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 安置房买卖的法律风险

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    安置房买卖的法律风险

    内容:若有因为重大市政工程的动迁居民所建造的配套商品房或者配购的中低价商品房,这种会按照有关的规定,被安置人是因此获得这种配套商品房的,那么房屋的产权就属于其个人,但在取得权的5年之内不能地进行上市交易,安置房买卖政策安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋,具体定向安置房所安置的对象是除了那些城市居民是被拆迁户的,也包括有征拆迁房屋的农户。

    周春花律师
    2023.06.30499人收看
  • 李维律师

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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 合同标的的法律风险是什么

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    合同标的的法律风险是什么

    内容:第六百零五条因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。第六百零六条出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,除当事人另有约定外,毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。合同标的约定不明是合同标的条款最容易出现的一种法律风险。在实践中,因合同标的违法致使合同无效的案件也比比皆是,如禁止流通物买卖合同、企业间的借款合同、挂靠协议、无预售许可证的商品房销售合同等。

    黄东洁律师
    2022.03.26632人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 你好,你是否有上述的行为,在相关借贷平台借贷,如果没有可以不用管。
  • 给别人提供担保的风险_为他人担保会带来的法律风险包括哪些

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    给别人提供担保的风险_为他人担保会带来的法律风险包括哪些

    内容:即使主债务人有履行能力,债权人要求主债务人履行之前,便要求保证人履行,保证人也不得拒绝履行保证义务。为他人担保会带来的法律风险包括哪些为他人担保会带来的法律风险包括:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形,担保人需要按照约定承担一般保证责任或者连带保证责任。第七百条保证人承担保证责任后,除当事人另有约定外,有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿,享有债权人对债务人的权利,但是不得损害债权人的利益。

    孔孟廷律师
    2022.05.06204人收看
  • 荣静月律师

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    擅长:交通事故

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  • 借名买房的风险是什么,借名买房的风险防范

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    借名买房的风险是什么,借名买房的风险防范

    内容:借名买房的风险借名购买经济适用房等政策性房屋的,屡屡因名义产权人反悔,导致出资人无法取得房屋产权,借名买房的风险借名购买经济适用房等政策性房屋的,屡屡因名义产权人反悔,导致出资人无法取得房屋产权

    翁玉素律师
    2023.12.1384人收看
  • 龙珊律师

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  • 债权人申请财产保全会面临什么法律风险

    许瑞林律师

    许瑞林

    债权人申请财产保全会面临什么法律风险

    内容:人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。第一百零七条,财产纠纷案件,被申请人提供担保的,人民法院应当裁定解除保全。第一百零八条,申请有错误的,申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。

    许瑞林律师
    2022.05.061161人收看
  • 刘晓红律师

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  • 夫妻为了买房“假离婚”有哪些法律风险

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    夫妻为了买房“假离婚”有哪些法律风险

    内容:法律上并没有“假离婚”的概念只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续婚姻关系即宣告解除所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致,法律上并没有“假离婚”的概念只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续婚姻关系即宣告解除所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致,假离婚是违反法律的欺诈行为如确有证据证明是假离婚因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护,假离婚是违反法律的欺诈行为如确有证据证明是假离婚因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护,假离婚不仅是对法律的不尊重对婚姻的亵渎其隐含的法律风险亦不可小觑,假离婚不仅是对法律的不尊重对婚姻的亵渎其隐含的法律风险亦不可小觑。

    荣静月律师
    2022.01.14796人收看
  • 李楠楠律师

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  • 用假离婚证买房会面临哪些法律风险

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    用假离婚证买房会面临哪些法律风险

    内容:用假离婚证买房的风险1目前法律没有硬性规定假离婚买房需要承担的法律责任国家也没有关于假离婚后再购房的强制性规定因此目前没有追究用假离婚证买房的依据。4假离婚给双方当事人带来的信用风险。假离婚当事人因购房在银行有贷款的完全有可能被银行查出是假离婚而导致信用问题最终被终止贷款。假离婚证买房注意事项1国家是严令禁止假离婚这种做法的。一旦被查出来会使自己颜面扫地也很有可能面临法律上的处罚。但是买卖假离婚证将涉嫌构成“伪造国家公文印章证件罪”而且一旦被查出购房者所购的房屋产权登记有可能办不下来。那么用假离婚证买房会面临哪些法律风险。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.02651人收看
  • 黄东洁律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 二手房买卖存在哪些法律风险

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    二手房买卖存在哪些法律风险

    内容:6、法律明确规定农村宅基地所建房屋不能上市交易,建议城镇居民不要购买这类房屋,此种房屋交易不受法律保护。

    王熙律师
    2022.05.067293人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
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