房屋被登记错误可以申请更正登记吗

2022-01-31 12:13:21
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 房屋登记出现错误的,相关权利人可以申请更正登记。权利人应当携带登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料到当地房管局申请更正登记与异议登记,利害关系人申请更正登记的还应当提供权利人同意更正的证明材料。法律依据:《民法典》第二百二十条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。
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律师介绍
大律云律师团
2024-05-04 10:58:43
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 房屋登记出现错误的,相关权利人可以申请更正登记。权利人应当携带登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料到当地房管局申请更正登记与异议登记,利害关系人申请更正登记的还应当提供权利人同意更正的证明材料。法律依据:《民法典》第二百二十条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。
  • 债权人起诉房屋登记管理及行政赔偿

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    债权人起诉房屋登记管理及行政赔偿

    内容:金某获得房款后当即偿还了贷款及其他借款。同时,金某、陈某某、刘某以该住房40000元的交易价格向万盛区房地产管理局申请变更登记,万盛区房地产管理局受理后为其办理了权属变更登记。同年7月11日,万盛区法院对陈某提起的民事诉讼作出判决,认定上述55000元的债务,系欧某与金某的夫妻共同债务,应由双方共同偿还。2006年2月17日,陈某向万盛区法院提起行政诉讼,请求确认万盛区房地产管理局非法过户已查封房屋的行为违法,并赔偿损失60275元及每日万分之二点一的资金占用费。遂判决确认万盛区房地产管理局对万盛区ⅹⅹ路ⅹⅹ号住房实施权属变更登记的行为违法;被告应赔偿原告损失60275元。那么债权人起诉房屋登记管理及行政赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2022.02.101030人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 房屋租赁有哪些登记手续?

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    房屋租赁有哪些登记手续?

    内容:房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件:书面租赁合同;房屋所有权证书;当事人的合法证件;城市人民政府规定的其他文件。《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。如果所租用房屋是从事生产、经营活动的,《房屋租赁证》可作为经营场所合法的凭证;如果所租用的房屋是用于居住的,《房屋租赁证》则可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。那么房屋租赁有哪些登记手续?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.01.03769人收看
  • 郭铭芝律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 转移房屋所有权办理登记应当提交申请人身份证、房屋权属登记申请书、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十六条  申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 《民法典》第二百一十一条  当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
  • 房屋租赁合同登记备案申请书

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    房屋租赁合同登记备案申请书

    内容:因此,建议及时赴该商铺所在地房地产交易中心办理租赁备案登记。另外,大多数工商部门在办理营业执照时,均要求租赁合同经过租赁备案登记。那么房屋租赁合同登记备案申请书。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.01.03343人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 办理房屋抵押登记需要什么资料

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    办理房屋抵押登记需要什么资料

    内容:办理房屋抵押需准备材料:1、登记申请书的原件,抵押申请人的身份证明,房屋权证的原件及其复印件。办理房屋抵押的流程:2、受理以后会对申请进行编号并给申请人回执。那么办理房屋抵押登记需要什么资料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.02.10362人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 北京市房屋租赁合同登记审批

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    北京市房屋租赁合同登记审批

    内容:审批收费标准及依据:本备案项目不收费审批时限:7个工作日审批步骤:一、 受理条件:申办人需要提交如下材料:1、房屋租赁合同登记备案申请书。;2、房屋所有权证、国有土地使用证、其他产权证明的文件。;3、中文本房屋租赁合同。;8、驻华外交使团租房按有关规定办理。一次性告知单:涉外、军产房屋租赁合同登记备案(备案类)一次性告知单申办需提交材料:1、房屋租赁合同登记备案申请书。那么北京市房屋租赁合同登记审批。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.01.03521人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 可以起诉要求对方履行协议,我说如果判决,可以申请执行就能过户了
  • 因继承导致宅基地使用权藏匿申请登记的材料

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    因继承导致宅基地使用权藏匿申请登记的材料

    内容:宅基地使用权人经依法申请批准取得宅基地使用权,便享有对宅基地的独占权,任何组织个人不得非法侵占、擅自使用或剥夺其宅基地的使用。对于宅基地上旧有的建筑设施及其他林木,所有人或管理人应在合理期限内做出处理,不得影响宅基地使用权人的使用。宅基地使用权没有明确的时间限制。不论宅基地使用的年限长短及其建设情况如何,宅基地使用权非依法定原因不能被剥夺。宅基地使用权人在主要住宅建筑外,可自行在宅基地范围内建筑其他生产或生活需要的建筑和设施。因房屋和宅基地连同一体,不可分离,所以,宅基地使用权必须连同房屋一并转移。那么因继承导致宅基地使用权藏匿申请登记的材料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.31426人收看
  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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  • 办房屋抵押登记材料有哪些

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    办房屋抵押登记材料有哪些

    内容:登记机关应当对申请进行审核,凡权属清楚,证明材料齐全的,应当在受理登记之日起15日内作出是否准予登记的书面答复。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执,并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载后,重新办理房地产抵押登记。那么办房屋抵押登记材料有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.10900人收看
  • 王学瑞律师

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  • 如果您已经保全了,那么是不能再进行买卖的
  • 签约后才知道真实面积的房屋买卖合同可以申请法院予以撤销

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    签约后才知道真实面积的房屋买卖合同可以申请法院予以撤销

    内容:半个月后,测绘部门出具了房屋登记表。裴女士发现,房屋登记表上房屋的实际建筑面积为70.22平方米。中介公司将此情况告知了刘先生,根据规定,要求刘先生到原单位开具情况说明,配合办理过户手续。裴女士认为,自己是整套购买房屋,在签合同时,双方并没有约定房款的单价;不应该因为房屋的实测面积发生变化,价款也发生变化。那么签约后才知道真实面积的房屋买卖合同可以申请法院予以撤销。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.01.05120人收看
  • 杨一凡律师

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  • 你好,按照司法鉴定要求准备即可,主要鉴定房屋漏水原因。对鉴定意见有异议,鉴定人应当出庭作证。或者可以申请人民法院通知有专门知识的人出庭,就鉴定人作出的鉴定意见或者专业问题提出意见。
  • 房屋继承登记给小宝宝吗

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    房屋继承登记给小宝宝吗

    内容:房屋继承登记给小宝宝吗可以,房屋继承登记给小宝宝,该住房产权就是孩子合法拥有的财产,权益受法律保护。《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。房产继承需提交的资料有哪些1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书。那么房屋继承登记给小宝宝吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.01.31212人收看
  • 黄东洁律师

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  • 你好,你要咨询的问题是什么?
  • 办理房屋抵押登记所需资料有几种

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    办理房屋抵押登记所需资料有几种

    内容:以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执,并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载后,重新办理房地产抵押登记。驳回登记申请,应自受理申请之日起在规定时间内书面通知申请人。经审核符合规定的予以核准登记,并通知抵押当事人。办理房屋抵押登记,其实最常见的就是将房屋抵押给银行,而这多半是出现在房屋买卖的时候。那么办理房屋抵押登记所需资料有几种。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.10910人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 根据《公司法》第一百九十条的规定,提交虚假资材料或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实取得公司登记的,由公司登记机关责令改正,对公司处以罚款。情节严重的,撤销公司登记或者吊销营业执照。能否撤销公司登记取决于公司登记时提交材料的真实性。具体到本案,由于刘、余、吴三人已经书面约定成立公司,公司登记时所提交材料中刘的签名虽然不真实,但并不能因此否定公司登记乃是刘、余、吴一致且真实的意思表示,特别是公司登记后,刘既给公司汇款,又收到公司分红,亦构成对余、吴二人办理公司登记的追认。因此,刘签名的非真实性并不构成上述撤销公司登记的法定条件。
  • 单位出租房屋怎样申请登记

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    单位出租房屋怎样申请登记

    内容:单位作为房屋的所有人,单位可以抵押房屋为债务担保,也可以出租房屋,出租房屋要承担治安管理责任,对承租人的身份进行核实,单位出租房屋也要进行登记,那么单位出租房屋如何申请登记?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

    龙珊律师
    2021.11.041019人收看
  • 姚平律师

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  • 申请登记事项记载于房屋登记簿的情形有:申请人与提交材料记载主体一致的;申请登记的内容与材料证明事实一致的;申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突的。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十八条  不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验: (一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致; (二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致; (三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。
  • 房屋抵押登记需要哪些材料

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    房屋抵押登记需要哪些材料

    内容:登记机关应当对申请进行审核,凡权属清楚,证明材料齐全的,应当在受理登记之日起15日内作出是否准予登记的书面答复。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执,并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载后,重新办理房地产抵押登记。那么房屋抵押登记需要哪些材料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.10485人收看
  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 房屋租赁是否一定要进行登记

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    房屋租赁是否一定要进行登记

    内容:出租房屋没有经过公安机关登记,是违反公安部门《租赁房屋治安管理规定》的违法行为,会受到行政处罚。第二十四条直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门对符合本办法规定的房屋租赁登记备案申请不予办理、对不符合本办法规定的房屋租赁登记备案申请予以办理,或者对房屋租赁登记备案信息管理不当,给租赁当事人造成损失的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。那么房屋租赁是否一定要进行登记。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.03792人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 私有房屋出租怎样申请登记

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    私有房屋出租怎样申请登记

    内容:出租人出租房屋时,要履行治安管理的责任,例如对承租人的身份进行核查,发现违法犯罪嫌疑人的,应当向公安机关举报。并且要进行房屋出租登记,那么私有房屋出租如何申请登记?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

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    2021.11.04178人收看
  • 李维律师

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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 申请房屋按揭抵押需要什么手续?

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    申请房屋按揭抵押需要什么手续?

    内容:一般贷款下来要1个月左右流程:1、向银行提出贷款申请,2、银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;3、开立个人活期存款帐户、签定借款合同等;4、办理房地产抵押登记事宜;5、银行放款 .三、还款方式有哪些?通常房屋抵押贷款的还款方式为:个人消费贷款一般是等额本息还款,10年贷款期限。个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。当在规定的年限内还清贷款本息后,就办理撤贷手续。那么申请房屋按揭抵押需要什么手续?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.10656人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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