2022-01-30 10:24:01
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律师介绍
北京市元甲律师事务所
内容：为此，王某认为，双方离婚是假，真实目的是为女儿购买学区房。庭审中，张某辩称买房与离婚无关。一审法院经审理判决对王某要求撤销离婚协议书的诉讼请求未予以支持。结合查明的案件事实，二审法院认为，根据王某的陈述，双方是因为购买二套房而办理假离婚，但若是为了购房，则应仅处理房屋产权归属更为合理，无需明确所有夫妻共同财产归一方所有如此对一方明显不利的条款，因为双方今后如果复婚，依据该协议，将出现离婚时的夫妻共同财产成为复婚一方婚前财产的风险。那么为避限购假离婚。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：大学生在成都落户后是可以买房的。只要户籍在限购区域内的户籍即可，非本地户籍需在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。根据成都市政府下发的《关于完善我市住房限购政策的通知》第二条在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。第三条加强购房资格审核。非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。那么成都大学生落户后多久可以买房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：如果离婚前有房那要看你们之前的房子判给谁了，你名下没房子，是还可以买的，但是要有单身证明，需要公安局开单身证明!离婚后你名下没有房产，再买房的话应该按首套房产算，具有买房资格。关于2022上海离婚买房新规的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：因限购导致买卖出现问题在日常购房过程中，这种现象比较常见。限购属于“不可抗力”因素不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括自然灾害、政府行为社会异常事件等。根据相关规定，因“不可抗力因素”导致购房者无法履行购房合同，失去购房资格或是购房能力，购房者可以要求开发商退还之前缴纳的定金或是首付款。在此过程中，购房者主张解除购房合同，不用承担违约责任。由于限购调控属于政策行为，因此应当属于“不可抗力因素”。那么限购后失去购房资格，已交的定金能退吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：2020离婚多久可以买房法律并没有规定离婚后多久才可以买房也就是说是自己随时都可以购买但是在这个之前自己离婚分割的房产必须要有比较清楚的结果因为这个关系到之后的首套房问题。离婚后当事人的名下有没有房子产权如果当事人的名下有产权不管离婚多久都不再享受首套房待遇。离婚后你名下没有房产再买房的话应该按首套房产算具有买房资格。那么2020离婚多久可以买房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：协议内容均由李某书写。签署离婚协议的当天晚上，张某和李某通过中介签订了购买上海市浦东新区某房屋的协议，但因种种原因最终买房协议未能履行。为此，李某认为，双方离婚是假，真实目的是为女儿购买学区房。庭审中，张某辩称买房与离婚无关。一审法院经审理判决对李某要求撤销离婚协议书的诉讼请求未予以支持。李某不服，向上海市第二中级人民法院提起上诉。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。那么为避限购。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：买房人需要根据自己手中的买房预算确定自己想买的房源类型（新房或二手房）、置业的位置、及交通、医疗、教育等周边配套，从众多房源里选择出自己看中的房源，然后进行实地看房,6、收房收房是买房过程中的最后一个环节，二手房收房，不仅需要注意房屋质量等问题，还需要关注原房主的户口是否转出、相关账单费用是否结清,因此，当买房人确定要买房前，首先要看一下自己是否在目标买房的城市具备买房资格，如果符合资格后才能开始看房等后续操作,对于贷款买房的买房人而言，接下来还需要确定贷款方式，是走商业贷款还是公积金贷款，还款是按照等额本金还款还是等额本息还款，同时还要注意不同时期的房贷利率变化，需要选择适合自己的最优贷款方式,买房人在签订合同时尤其要注意三点：对方的相关证件是否齐全，开发商要有五证，二手房卖家要有身份证、房产证等信息,1、确定自己的买房资质目前国内很多城市都有限购政策，尤其是在北京、上海这种重点城市，这是控制百姓投资房地产的一种政策，有益于控制日益高涨的房价。
姚平律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：假离婚是对付限购的有效措施在高涨的房价面前结婚证已经显得不那么重要了。如果没有假离婚首付提高到5成即150万利率11倍同样的贷款方式利息支出为152889634元30年总的购房成本为453万。收紧房贷导致购房者前期成本更大这是购房者假离婚的根本原因。为了拿到更低的购房成本即使假离婚有变成真离婚的风险。对于已婚族来说风险至少有以下2种1房子分割风险假离婚人群要对已有的房产进行协议分割为了腾出购房资格通常一套房子完全划归某个人的名下。假离婚后万一双方感情基础一般又没有孩子一方不愿意复婚另一方无权要求复婚。总之选择假离婚的方式来降低购房压力需要购房者根据自身家庭情况权衡风险。那么假离婚买房有什么样的风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：借名买房即房屋实际所有人（借名人）与房屋登记权利人（被借名人）不一致。一般是登记在亲朋好友名下，其中借父母名或兄弟姐妹名的居多，也有登记在特定外人名下的（如有保障性住房资格的人）。
赵金保律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：近日，本刊编辑部也陆续接到一些读者打来的咨询电话，他们询问的中心话题主要围绕“限贷”、“限购”等展开。四大困惑如何排解我还符合首套房标准吗?“限贷”、“限购”等政策相继出现，给部分刚性需求带来了困惑。据了解，根据现有“认房认贷”做法，对于有购房记录，或者在银行征信记录中已存在贷款买房的记录，都会被认定为二套房(及以上)情形。那么首付提高贷款受限限购令。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：3、案由：所有权确认纠纷【裁判规则】原、被告恋爱期间协商约定以被告购房资格购买房屋，属于借名买房，不违反法律强制性规定，原告已经实际出资支付部分购房款和房贷等，双方终止恋爱关系后也曾协议约定房屋归原告所有，且终止恋爱关系后房贷也实际系原告支付，直至双方产生纠纷不再联系,的司法案例裁判规则，供各位参考借鉴：1、案由：委托合同纠纷【裁判规则】涉案房产由原告实际出资并借用被告名义购买，房屋登记在被告名下，双方系借名买房，原告系该房屋实际购买人，双方行成了委托合同关系，原告是委托人，被告是受托人。
张嘉娱律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：首先，在苏州，无论是本地人还是外地人，想买房都必须符合以下这些条件：1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。另外，还有非常重要的一点是，根据相关法律法规，外地人在苏州是不能购买经济适用房的。那么苏州买房资格有哪些规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：佛山出台限购令后如何买房呢?佛山限购令政策要点：暂停向拥有2套及以上住房家庭售房控房价：正式确定佛山2011年新建住房价格涨幅为：“不高于本年度GDP增长速度”，并以此作为控制目标。原则上对已有1套住房的佛山户籍居民家庭和能够提供在佛山1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的佛山户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非佛山户籍居民家庭、无法提供1年以上在佛山纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房。那么佛山限购令后的买房流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：2020离婚多久可以买房法律并没有规定离婚后多久才可以买房也就是说是自己随时都可以购买但是在这个之前自己离婚分割的房产必须要有比较清楚的结果因为这个关系到之后的首套房问题。离婚后当事人的名下有没有房子产权如果当事人的名下有产权不管离婚多久都不再享受首套房待遇。2银行的规定离婚后多久可以买房取决于银行的有关规则通常情况下房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求只需将婚后的房产切割明白明确名下的房产情况即可。离婚后你名下没有房产再买房的话应该按首套房产算具有买房资格。那么2022离婚多久可以买房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：婚前贷款买房婚后做公证为共同财产需要什么自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：1、自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；2、委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；3、申请公证的文书；4、与申请公证的事项有关的其他材料。夫妻对共同财产，有平等的处理权。那么婚前贷款买房婚后做公证为共同财产需要什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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🌟【分家析产必看！帮您总结的避坑指南】🌟 分家析产真的不是简单分东西！处理不好可能亲情破裂+财产纠纷！总结了这份超实用干货，看完少踩雷！ 💡【四大核心注意事项】💡 🍀法律红线别碰！ 👉🏻必须全家到场签字！少一个人都可能无效 👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例 👉🏻⚠？口头约定=没约定！必须白纸黑字 🍀亲情比钱更重要！ 🔥提前开家庭会议摊开说清 💔别让外人插手！七大姑八大姨建议听听就好 🌸适当让步：给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶 🍀关键流程不能省！ ✅清点家产清单（附购买凭证） ✅拟定《析产协议》必备7要素： - 各人份额 - 分割方式 - 债务处理 - 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹 - 公证/律师见证章❗？ 🍀90%人忽略的细节！ 🚫宅基地别乱分！非本村户口没资格 🚫遗产≠分家产！有遗嘱先按遗嘱执行 🚫隐形债务要排查！小心莫名背债 💬🍀【真心话】 上个月帮客户调解分家纠纷，就因没做公证，亲兄妹为5万差价闹上法庭！血泪教训告诉我们： ✔找专业律师审协议 ✔全程录音录像留证 ✔分割后及时过户 📌【高能提醒】 房产分割最复杂！ 🌱按份共有？共同共有？ 🌱市场价折算还是原价回购？ 🌱贷款未结清怎么处理？ 建议直接咨询不动产登记中心！ 有问必答❤？ 关键时候能保住房子和亲情！
朋友买房向自己借款26万元，到期不还钱咋办？律师建议可以第一步发律师函，固定朋友欠钱的证据，对于后期和解或者诉讼，更有利于要回欠款！
“借名买房”不存在规避限购政策或违背公序良俗情形的，应认定借名人系实际房屋权利人
北京的小两口呢，要注意了，虽然呀全国呢不少地方放开了限购，但是呢，北京的限购呢还没有放开，估计呀还有不少人为了买房呢假离婚，我们之前啊，接到一个案子，就是这样的小两口儿呢，在结婚的第一年为了买房呢假离婚了，男方呢，出了首付购买了顺义的房子，登记在女方名下，随后呢迅速的复婚，第二次呢，是在两年后，他们呀再次离婚，男方呢，出售了自己的房屋，并在不久后再次复婚，到了2020年，他们又购买了海淀的房子，这次呀，女方将房屋登记在自己名下，不过这次出了点儿问题，假离婚变成真离婚了，女方在离婚后呢，不愿意复婚了，而且呢，顺义的房子，海淀的房子呢，都登记在了女方名下，还是双方离婚期间买的房子，男方呀，对这两套房子没有了所有。
股权。这下男方就有点儿不乐意了，说好的假离婚怎么就变成真离婚了呢？不但呢，离婚了，两套房子还没了，然后呀，男方就找到我们，想看看有没有挽救的机会，我们代表男方也找了女方，本来呢，想着两个人还有感情基础，说不定呢还能复婚，结果女方的态度很坚决，离婚就是离了，不同意再复婚，两套房子也坚持是自己的财产，不属于夫妻共同财产。没有办法，我们只能向法院提起诉讼，主张这两次离婚都是假离婚，两套房子都要求重新分割。而且呀，在诉讼过程中，我们提供了双方的微信聊天记录、转账记录和共同生活的记录证明，尽管他们办理了离婚登记手续，但是呀，实际上还在一起共同生活，在大量的证据前提下，法院呢，也认可了我们的主张。婚虽。
但离了，但好歹啊房子呢算是要回来了，在这里呢，我要奉劝呢各位一句，离婚可不是过家家，到最后呢假戏真做，把自己呢搞成了孤家寡人了，如果呢，大家遇到类似的问题呢，欢迎呢给我们私信，我们呢一起来帮助你。
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