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你好外地人未婚想上海买房名下有公司以公司名义买房会限购嘛
2022-07-10 22:27:23
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2022-07-10 22:27:23
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律师介绍
大律云律师团
2024-04-13 03:53:19
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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未婚买房 分手分割怎么分？
张芸律师
北京市元甲律师事务所
未婚买房 分手分割怎么分？
内容：未婚买房，分手该如何分割。现在他们分手了，想咨询这套房产该怎么分割?在实际操作中，婚前以个人名义购买的房产主要有两种情形：1.婚前以个人名义购买，并且已经支付全额房款，那么，该房产即使在婚后也仍属于个人财产。法律上有“谁主张谁取证”的原则，如果提出诉讼的当事人一方不能举证房子是否有共同财产部分，那么则以房产证上的名字为准。那么未婚买房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.29373人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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未婚生子公司开除合法吗
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
未婚生子公司开除合法吗
内容：未婚生子公司开除合法吗不合法。我国劳动法及劳动合同法中均有女职工在孕期、产期、哺乳期内不得解除劳动合同的规定，该规定并未将未婚女职工排除在保护范围之外。什么情形可以辞退员工《劳动法》第二十五条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的；(二)严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的；(三)严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的；(四)被依法追究刑事责任的。第二十八条用人单位依据本法第二十四条、第二十六条、第二十七条的规定解除劳动合同的，应当依照国家有关规定给予经济补偿。那么未婚生子公司开除合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李广荣律师2022.02.12166人收看 -
陈凯旋律师
主任律师
擅长：交通事故
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物业管理公司能随意上调物业费吗？
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
物业管理公司能随意上调物业费吗？
内容：物业管理公司收取物业管理费是为了更好的服务业主们，但是针对物业费，物业管理公司能随意上调物业费吗？物业管理费是每个小区都涉及的，多点了解才能享受更加公平的服务。业主在入住后可能会遇到这样的事情，买房时开发商承诺物业管理费为每平方米2元，而过了一段时间，物业管理公司把物业管理费的标准提高到每平方米3元。物业管理费的标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。那么物业管理公司能随意上调物业费吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.09872人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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未婚同居买房后分手后房子该归谁
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
未婚同居买房后分手后房子该归谁
内容：新房到手后，两人好好把房子装修了一番后搬进去，开始了新的生活。可这房子是两个人的，张大妈要求分房产，里面的家具也要分。其实，在此之前，张大妈已经得知李大爷最初跟自己同居时，并非已经离异。她觉得被对方欺骗了感情，心里很不舒服，因此，她希望房子的90%归自己，另外，她还希望李大爷能够给她5万元的赔偿金。大爷认为，这是他们自己家的房子，轮不到张大妈来分。至于张大妈提出的5万元赔偿，因为她没有证据，法院没有支持。小编建议，同居情侣买房，在登记不动产信息时，对各自所占份额最好予以明确。那么未婚同居买房后分手后房子该归谁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.01.30407人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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未婚情侣买房可以写两个人名字吗
张旭律师
北京市元甲律师事务所
未婚情侣买房可以写两个人名字吗
内容：两个人没结婚，符合当地的买房资格，是可以一起买房，写上两人名字的。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。修正后的婚姻法没有采纳这一司法实践中的做法，第18条第1项明确规定一方的婚前财产为个人财产。”由于前一司法解释与新的司法解释相抵触，因而应以新的司法解释为准。那么未婚情侣买房可以写两个人名字吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2021.12.16286人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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情侣买房后分手了房子怎么处理
许瑞林律师
情侣买房后分手了房子怎么处理
内容：小情侣浓情蜜意的时候觉得会在一起一辈子，为了有个落脚点，所以会买房未婚同居。关于恋人分手后该如何处理房产呢的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.11107人收看 -
许瑞林律师
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擅长：交通事故
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在什么情况下 你应该找深圳讨债公司？
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
在什么情况下 你应该找深圳讨债公司？
内容：比如，债务人有还款意愿，但是尚不具备全额还款能力的，无需找讨债公司，可以双方协商延期、分期还款。在这种情况下，就可以开始选择深圳讨债公司，进行委托讨债。如果债权人联系债务人，但是债务人拒不承认债权债务关系，而双方也没有形成白纸黑字，这类债务，属于疑难债务，可以交由讨债公司负责。当发现债务人开始卖车、买房，或者是正在进行房产变更、公司法人变更，此时，就应该联想到债务人财务状况可能出现了恶化，需要委托深圳讨债公司介入，要回属于自己的欠款。债务人更换住址或者工作的。总之，如果发现债务人财务恶化、有逃债的苗头，就应该着手联系深圳讨债公司。那么在什么情况下。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
荣静月律师2022.02.10382人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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答您好，如果没有法定或者约定的解除合同情形的。
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女子未婚生三胞胎,未婚孩子抚养权怎么办
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
女子未婚生三胞胎,未婚孩子抚养权怎么办
内容：虽然吕先生的态度让她很心寒，但是她依旧想把这三个孩子生下来，以为孩子的到来会让吕先生回心转意，可是没想到，对方却变本加厉。根据马先生提供的三胞胎出生证明，孩子父亲一栏中写的就是吕先生的名字，就是这个公司的总裁，两个人的短信记录上，吕先生也承认这三个孩子的身份。对此，有律师表示，根据民法典的规定，婚生子和非婚绳子享有同等权利，女方可以要求男方支付抚养费，直至孩子成年。如果离婚家庭有不足两周岁的子女，那么考虑到子女较小，听听离婚后孩子的抚养权。离婚后，非抚养方要求变更子女抚养关系，双方无法协商一致的，非抚养方应另行起诉。那么女子未婚生三胞胎,未婚孩子抚养权怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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于海明律师
主任律师
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未婚同居合伙买房产权归谁
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
未婚同居合伙买房产权归谁
内容：购房合同买受人为张某和林某，双方通过银行汇款直接向开发商支付了首付款。为了取得房屋的所有权，张某将林某诉至法院。法院判决：双方各享一半产权法院经审理认为，房屋为张某和林某共同出资购买，且双方已取得房屋所有权证和共有权证，张某和林某应各自享有房屋50%的产权。本案中张某和林某买房时虽为情侣关系，但双方是基于共同投资的意思表示而合伙买房，而且林某已履行部分出资义务，因此将张某和林某之间的法律关系定性为合伙协议关系更为妥当。那么未婚同居合伙买房产权归谁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.01.30938人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
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买房担保要多久
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
买房担保要多久
内容：贷款买房要担保2000年5月16日，国家建设部和人民银行共同下发了《住房置业担保管理试行办法》。目前，在发放个人住房贷款时，有保证、抵押及质押几种担保方式可供银行选择。担保得不到落实是制约目前住房贷款业务发展的一个重要因素。按照《办法》的规定，住房置业担保是指：在借款人(购房者)无法满足贷款人(银行)要求提供担保的情况下，为借款人申请住房贷款而与贷款人签订保证合同，并提供连带责任保证担保的一种民事法律行为。在借款人申请担保时，担保公司向借款人收取一定数量的担保费，同时要求借款人将所购商品房作为抵押物。那么买房担保要多久。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.07583人收看 -
张嘉娱律师
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擅长：建设工程、债权债务
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婚前买房房产纠纷案例
任冰峰律师
北京天用律师事务所
婚前买房房产纠纷案例
内容：眼下，在广西各级法院受理的案件中，因婚姻破裂而产生的房产分割案件也日益增多，而且案情也是各不相同。法律界人士认为，进行婚前财产公证是避免或减少纠纷的最好方式 案例一：妻子请“侦探”查丈夫房产 文-飘今年40多岁，家住南宁市青秀区 上个世纪八十年代，还在河池市一家公司上班的文-飘，认识了后来的丈夫李-东。那么婚前买房房产纠纷案例。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.11711人收看 -
郭铭芝律师
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夫妻买房但只有一方签字是否属于共同财产
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
夫妻买房但只有一方签字是否属于共同财产
内容：昨日，成都中院审结一起房屋买卖纠纷案，成都中院认为，以夫妻名义买房，一方签字确认，也应当认定为夫妻共同买房行为，未签字一方也应认定为夫妻共同购买行为，据此，法院进一步认定，夫妻一方签字退房的行为也合法有效。签订合同时，黄女士在场，但并未在合同上签字。秦先生与卖房夫妇及中介公司三方签署了《解除房屋买卖合同的协议书》，并赔付违约金。其妻黄女士认为，丈夫秦先生未与她商量，私自签订的退房协议无效，并起诉至法院，请求法院确认退房协议无效。黄女士不服一审判决，向成都中院提出上诉。成都中院审理认为，在夫妻共同买房中，只有一方签字，也应当视为共同买房行为。那么夫妻买房但只有一方签字是否属于共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.11400人收看 -
毋磊颖律师
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拿我的房产抵押给担保公司，未还钱，结果是怎
吴梦云律师
北京天用律师事务所
拿我的房产抵押给担保公司，未还钱，结果是怎
内容：盐田区律师 盐湖区律师 蕉城区律师 南江县律师 海珠区律师 凤冈县律师 澄海区律师 科尔沁区律师一、拿我的房产抵押给担保公司，还不上担保公司钱，结果是怎样的?抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。抵押贷款是买房者(抵押人)向银行借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。若违约不按期归还贷款，银行可以依法作出处理。那么拿我的房产抵押给担保公司，未还钱，结果是怎。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.10162人收看 -
李孟阳律师
主任律师
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深圳追债公司：个人债务都是如何形成的？
李维律师
北京市元甲律师事务所
深圳追债公司：个人债务都是如何形成的？
内容：在深圳追债公司看来，在讨论个人债务的时候，我们不仅要分析如何去追讨个人债务，也要分析个人债务都是如何形成的？讨债公司会通过谈话、协商等方式，迫使债务人承认债务。侵占权益而形成的个人债务 深圳讨债公司最近就接触到两个此类的案例： 王某有资格摇号买房，但是资格不够，张某表示可以出资10万参与摇号。这两个案件，深圳讨债公司都顺利为权益被侵占的一方，顺利追回财物。可见，虽然个人讨债，就是委托讨债公司向个人要回钱财，但是个人债务的形成原因是复杂的，不同的个人讨债，需要讨债公司出具专业的解决方案。那么深圳追债公司：个人债务都是如何形成的？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.10291人收看 -
李楠楠律师
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买房后长期不住物业费要不要交呢
崔玉君律师
北京天用律师事务所
买房后长期不住物业费要不要交呢
内容：我们要交物业费，他们保障我们的生活变得舒适和安全。公共卫生能够得到定期的维护保洁。关于物业的一些问题1、买房后长期不住，物业费要不要交呢?产权人长期不住的房屋或建设方未出售的空置房，均应交纳物业管理费。停车管理单位应负的责任是：保障车主有车位;负责疏导小区交通;物业的车位使用费只限于该停车场地使用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成车辆保管关系。车辆应由业主自行妥善保管。业主在使用物业，尤其是装修房屋时，应遵守有关房屋装修管理规定，事先告知物业管理公司。那么买房后长期不住物业费要不要交呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.09187人收看 -
姚平律师
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感谢当事人的锦旗与口碑！不到2个月快速和解，帮助当事人拿到赔偿款23.6万元！北京丰台区交通事故，伤者无责，元甲律所和解团队与保险公司多方谈判，帮助伤者拿到满意赔偿款！元甲交通律师 802评论 -
北京顺义区交通事故，货车与电动三轮车相撞，三轮车乘客受伤且无责。元甲律所和解团队帮助伤者与保险公司谈判，拿到赔偿款24.5万元。快速和解、省时省力，早日拿到赔偿款，早日案结事了，让伤者安心养伤。交通事故在线咨询 141评论 -
交通事故成功和解案例！2023年6月，北京大兴电动车与轿车相撞，对方全责。元甲律师仅用2个月快速与保险公司谈和解，帮助伤者拿到赔偿款合计30余万元！
元甲交通律师 320评论 -
交通事故成功和解案例！2023年6月，北京大兴电动车与轿车相撞，对方全责。元甲律师仅用2个月快速与保险公司谈和解，帮助伤者拿到赔偿款合计30余万元！
交通事故在线咨询 40评论 -
悄悄将公司注销，公司欠下的债就不用偿还了吗? 甲设备租赁处与乙建筑劳务公司建筑设备租赁合同纠纷，东港法院判决乙建筑劳务公司支付甲设备租赁处租赁费103万元并赔偿丢失设备38万余元。 判决生效后，因乙建筑劳务公司未履行付款义务，甲设备租赁处向本院申请强制执行。 在执行过程中，因乙建筑劳务公司无财产可供执行，本院裁定终结本次执行。甲设备租赁处发现2023年4月12日乙建筑劳务公司采取简易注销的方式，即自行承诺注销登记前未发生债权债务/已将债权债务清算完结的形式，被核准注销。 甲设备租赁处向本院提起执行异议，要求追加乙建筑劳务公司的股东厉某、焦某、刘某为被执行人并对乙建筑劳务公司的债务承担清偿责任。 法院审理 法院经审理认为，厉某、刘某、焦某系乙建筑劳务公司的股东。甲设备租赁处与乙建筑劳务公司的纠纷在诉讼阶段股东刘某代乙建筑劳务公司领取起诉状、传票手续，该债权经本院生效判决确认，对该债权不存在乙建筑劳务公司不知情的情况。 厉某、刘某、焦某作为乙建筑劳务公司的股东，未经清算即办理该公司注销登记，根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条之规定，对甲设备租赁处申请追加乙建筑劳务公司股东厉某、刘某、焦某为被执行人，且对乙建筑劳务公司的本案债务承担清偿责任的请求，本院予以支持。 法官说法 股东悄悄将公司注销，公司欠下的债就不用偿还了吗?在执行中，有的公司股东自作聪明，在公司注销时采用承诺“公司注销前未发生债权债务或已将债权债务清算完结”的简易注销方式悄悄将公司注销，并天真地认为公司欠的外债就不用偿还了。 但聪明反被聪明误，根据法律规定，作为被执行人的有限责任公司，未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，申请执行人有权申请追加该公司的股东为被执行人，公司欠的债反而由股东承担连带清偿责任。 法条链接 《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条 作为被执行人的公司，未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，申请执行人申请变更、追加有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东为被执行人，对公司债务承担连带清偿责任的，人民法院应予支持。
北京天用律师事务所 692评论 -
2022年7月23日，在北京市昌平区某小区院内，50多岁的赵女士和儿子、儿媳、孙子一家人晚饭后悠闲散步。 赵女士在踩到一个看起来外观完好的井盖时，不料井盖竟然发生了180度翻转，致使赵女士坠入7米深的污水井中。 赵女士家人立即向消防队求助，将赵女士从深井中解救出来并送往医院抢救。经诊断，坠落深井造成赵女士胸椎骨折、腰椎骨折、胫骨平台骨折、踝关节骨折等全身多处损伤。 出院之后，赵女士及家属多次找物业公司沟通赔偿款的事情，但是物业公司认为“赵女士要的赔偿款过高，而且物业公司已经垫付了医疗费28万元”，不同意对赵女士进行合理赔偿。 委托专业人员才能安心休养 赵女士的家人对于物业公司拒绝赔偿的态度非常气愤，但是也无计可施。一家人为了赔偿的事情急得焦头烂额，导致赵女士无法安心养伤，子女也无法安心工作。 经过一家人商量后，一致决定委托律师来办理，这样既能更快速地要回赔偿款，伤者及家人也能节约时间，各自安好。 经过充分的咨询沟通，在2022年9月2日，赵女士正式委托北京市元甲律所帮助自己拿到应得的赔偿。 元甲律所专案组研究案情，积极指导赵女士准备录音、现场照片、医疗费用票据等各类证据材料，将物业公司诉至法院主张合理赔偿。 03物业公司担责 获得满意赔偿 为了避免物业公司对赵女士伤残情况不认可，元甲律师为赵女士申请了诉中伤残鉴定和三期鉴定。 经鉴定赵女士的伤情构成一处九级伤残，一处十级伤残，伤残赔偿指数25%;建议误工期为210日、护理期为120日、营养期为120日。 庭审过程中，物业公司为了逃避自身责任，辩称“赵女士作为具有完全民事行为能力的成年人，应当对损害后果承担部分责任”。 因此，本案最大的争议焦点为责任的承担问题。 针对责任问题，元甲律师专业解析，并具体分析事故发生过程： 事故发生时，虽然未天黑，但涉案井盖位于小区居民日常通行的道路上，外观完好，看不出任何异样，也没有放置任何的警示标识，任何人经过井盖都无法知悉井盖损害的情况，无法对此作出判断并采取措施，故赵女士作为小区居民不应当承担责任。 而物业公司作为小区的管理者，未进行安全排查，在明知井盖位于主干道常年被货车碾压损坏的情况下不作为，导致赵女士受到如此严重的伤害，理当承担全部责任。 法官十分认可元甲律师的庭审意见，一审法院判决物业公司承担全部责任，赵女士不承担责任，由物业公司除已垫付的医疗费28万元，另外赔偿赵女士52万余元。 赵女士以及家人对赔偿金额表示非常满意!历经一年的时间，元甲专案组温暖陪伴当事人及家人度过了每一个艰难的时刻，常常帮助、总是安慰，终于圆满解决了他们的难题! 律师点评 只有委托专业律师，对案件进行专业的分析，才能制定对当事人最有利的策略，最大限度为当事人争取利益。
北京市元甲律师事务所 404评论 -
公司拖欠包工头工程款提起诉讼的条件： 1、准确选择被告。 在提起诉讼之时只要选择发包人、承担连带责任保证担保方式的任何当事人，包括一人或几人作为被告或共同被告均可，选择的首要标准或前提条件是具有“支付能力”。 2、证据资料必须充分。 在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉。 3、准确合理的诉讼请求。 拖欠承包工程款优先受偿权是可以作为一项独立的诉讼请求提出的，所以为保障诉讼后利益的最大化，当事人提起拖欠承包工程款诉讼请求时，尽量同时提出拖欠承包工程款优先受偿权这一请求。 4、诉讼请求的范围。 在诉讼案件中，只要当事人能够举证，法院是支持违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用的。
拖欠工程款怎么起诉 592评论
