2022-02-02 07:30:27
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律师介绍
北京市元甲律师事务所
内容：那么婚前赠与的房产离婚后可以要回来吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：王女士称，2004年她与杨先生相识不久后结婚，婚后双方共同偿还贷款，该房屋总价为44万元，目前房屋贷款尚欠8万元，房屋手续都在丈夫手中。王女士起诉离婚，并要求取得房产所有权，同意给付杨先生16万元作为经济补偿。在法庭上，杨先生辩称，双方性格不和，同意离婚。杨先生借债还贷的说法没有充分证据证明。应认定为杨先生于婚前办理的房屋借款，并于婚后共同生活期间归还。根据法律规定，对于婚后共同归还的贷款，离婚后杨先生应依法给付王女士相应款项。鉴于杨先生占了大部分的房产，因此由游先生获得房屋的所有权，并补偿王女士一部分房款。那么婚前房产婚后共同还贷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：那么民法典中赠与的房产未过户是否婚前财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师
擅长：交通事故
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内容：此外，在王女士未能举证证明小张知道《婚前财产协议》的情况下，王女士与赵先生签署的协议仅对他们夫妻双方有效，并不能对不知情的小张产生对抗效力，因此，不能以此协议排除法院对案涉房屋的查封,法院审理后认为，案涉房屋虽为王女士婚前购买，但产权登记在夫妻二人名下，并且没有变更登记，该不动产登记具有公示效力，因此，案涉房屋的产权应归王女士、赵先生共同共有,为避免以后出现财产争议，两人签订了《婚前财产协议》，约定：无论房产证登记在谁名下，房屋所有权均归王女士所有，与赵先生无关,王女士和丈夫赵先生签署了婚前财产协议，约定王女士按揭购买的期房归她个人所有，房产登记在两人名下,具体到本案，赵先生欠款时，并没有告知小张有婚前财产协议的约定，小张对协议内容不知情，因此，法院可以执行夫妻共同财产中赵先生的份额,婚后，赵先生欠下债务，房屋被法院查封，王女士向法院提起案外人执行异议之诉，要求解除对房屋的查封。
许瑞林律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：而且不动产一旦进行变更登记就会发生效力。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。《民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。那么民法典中婚前房产变更登记了是否为共有。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：离婚诉讼中婚前房产婚后增值部分如何分割《婚姻法》第18条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。《婚姻法》明确了夫妻个人财产的范围，即凡属于夫妻一方个人所有的财产，一般来说应由其本人管理、支配和处理，在离婚时即归其个人所有，不再分割。那么离婚诉讼中婚前房产婚后增值部分如何分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：3、一方婚前贷款购买个人财产支付首付产权登记在己方名下婚后夫妻共同还贷离婚房子如何分割这种情形新婚姻法司法解释三有明确规定即“夫妻一方婚前签订房产买卖合同以个人财产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷房产登记与首付房名下离婚时该房产由双方协议处理不能达成协议的法院可以判决该房子归产权登记一方,但是此种情况下一方婚前支付全部房款后交易已经完成合同已经履行完毕因此即使未取得房产证该房产也应认定为婚前一方的个人财产离婚时房产归购买房屋房所有。
张旭律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：律师说法,这种情况需从两个角度进行分析,其一一方或一方的父母出资仅仅登记在该方子女的名下根据婚姻法的规定这属于该方子女的婚前个人财产结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产若出现离婚该房产仍属于原产权人其二一方或一方的父母出资但登记在未出资的另一方名下法院通常认定为一种附条件的赠与行为如果双方未结婚该房屋属于产权证上所载一方的名下但对方可以要求返还已支付的款项,如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的若双方离婚女方虽无法主张房屋产权但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产并要求男方及其父母返还并平均分割。
张芸律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：随着社会的发展，越来越多的人在婚前就已经购买了房产，其中很多人选择按揭购房。但是，如果在婚后发生了离婚，那么男方婚前按揭房产的分配就成了一个值得关注的问题。本文将详细探讨该问题，希望为读者提供有益的参考。
王学瑞律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京天用律师事务所
内容：如果一方在婚前就已经拥有了一处房产，婚后要求加上另一方的名字，那么这个房产就会成为夫妻的共同财产吗,通过仲裁和诉讼，最终法院认定，这处房产属于夫妻共同财产，应该进行合理分割，妻子的合法权益也得到了充分的保护,此外，如果夫妻在房产是共同财产的情况下要离婚，对于共同财产的分割也需要根据法律规定进行,在婚姻中，财产问题可以影响到夫妻双方的感情，所以人们应该在婚前就对财产归属问题进行清晰的规划和协商，避免造成不必要的麻烦。
冯清琴律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：因此离婚房产分割时该房屋属于一方婚前财产不参与夫妻共同四、婚前一方父母出资产权登记在自己子女名下离婚房产归谁,婚前一方父母资助子女买房产权登记在双方名下的在离婚房产分割时应认定为夫妻共同财产,六、父母资助子女买房婚前双方父母均出资产权登记在一方子女名下离婚房产归谁,根据婚姻法及的规定婚前一方全额出资购房且取得房产证的毫无疑问房产属于一方在离婚分割财产时不计入在夫妻共同财产内另一方无权要求分割房产,若婚前购房时一方父母全额资助自己的子女买房且产权登记在自己子女名下该房产就属于登记方的婚前个人财产在离婚房产分割时另一方无权要求分割已经登记的房产。
段建国律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：婚前买房相关注意事项一、婚前买房房产证署应进行充分协商二、各方出资赞助买房钱款约定清楚三、婚前财产公证或协议十分必要四、贷款买房后还贷月供务最好签协议女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚,假如离婚房子应归属男方除非把房子做个公证证明是夫妻共同财产而在结婚后买房如果还是男方出钱的话在办房产证的时候根据新规定若夫妻双方都在场且女方要在场签字那么应是夫妻双方共用财产,2、财产归属不同，婚前房产一般为个人财产，婚后房产一般为夫妻共同财产。
段建国律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：婚前按揭房产在离婚时如何处理呢从按揭购房的法律关系来看，在按揭购房过程中存在三方两个法律关系，即购房方与出卖方之间的商品房买卖合同关系、购买方与贷款银行之间的借款合同关系。如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记，按照不动产登记的原则，该房产应为一方的婚前财产。回答是否定的，既然房屋是一方的婚前财产，离婚时就应该判归一方所有。笔者认为，如果婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款，可以理解为是用婚后夫妻共有的财产偿还了一方的婚前个人债务，因此，离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。那么婚前按揭房产在离婚时如何处理呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：婚前购房，婚后取得房产证的房屋是否属于夫妻共同财产?
王熙律师擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京天用律师事务所
内容：婚前买的房子婚后如何办房产证婚前买的房子婚后办房产证的流程是：1、携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记；2、办理完买卖过户手续后到房屋土地管理局登记申请；3、经房地产管理部门审查验证后，可领取房地产权证。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚前买的房子婚后办房产证怎么算婚前买的房子婚后办房产证如果是一方婚前付首付买的就登记在一人名下，如果是双方财产一起购买的就要登记两个人名字。
王熙律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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男方婚前房产，给女方婚后加名，女方是否一定能分得50%份额？ 并不是，离婚房产分割，法院会根据房屋的出资来源、双方在婚姻中是否存在过错、是否共同生活、共同还贷情况、房屋现值等具体情况进行分割。 本案中，房产现值7485587元，剩余贷款448291元，女方分得245万元，所占房产份额32.7%，符合《婚姻家庭编解释（二）（征求意见稿）》第四条【基于婚姻赠与房屋的处理】立法原意。
历经3次开庭，最终调解离婚，女方婚前房产，价值评估后帮助男方获得194万元房屋补偿款。心平气和的分开，是给予彼此最后的温柔。
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