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法人代表违规签订担保合同相对人善意取得怎么认定
王熙律师
北京天用律师事务所
法人代表违规签订担保合同相对人善意取得怎么认定
内容:善意作为人的主观活动状况,不显于外部,难于度测,实际中采用的是推定的方法,即推定受让人是善意的,应由原权利人对受让人是否具有恶意进行举证,如果不能证明其为恶意,就推定其为善意。在不需要登记的情形下,占有的转移是适用善意取得的条件之一,即受让人实际占有交付的财产。
王熙律师2022.04.152340人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答你好,你可以选择报案
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债权人撤销权诉讼中善意取得的法律适用是怎样的
张芸律师
北京市元甲律师事务所
债权人撤销权诉讼中善意取得的法律适用是怎样的
内容:债权人撤销权诉讼中善意取得的法律适用是怎样的撤销权作为债权人的一项自保工具,具有突破债的相对性之特征,其效力可能及于债务人与第三人之间的私法关系,适用时可能对交易安全形成较大程度的掣肘。在此情况下,撤销权诉讼就应确立善意取得的适用条件,在“效益优先、兼顾公平”的法律价值取向中优先维护交易安全。债权人撤销权的构成要件分为两个层次,首先对债务人处分行为类型进行区分,即分为无偿行为与有偿行为,在此基础上,再具体设定主观方面与客观方面的要求。那么债权人撤销权诉讼中善意取得的法律适用是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.08229人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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答你好,你具体想咨询什么法律问题
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夫妻房子一方卖的能善意取得吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
夫妻房子一方卖的能善意取得吗
内容:夫妻房子一方卖的能善意取得吗夫妻一方擅自出卖共有房屋,可以适用善意取得。但实际上,夫妻一方出售共有房屋的合同,是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十一条规定:一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。那么夫妻房子一方卖的能善意取得吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.11313人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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抵押是否适用善意取得
冯清琴律师
北京天用律师事务所
抵押是否适用善意取得
内容:动产占有人向第三人移转动产所有权或为第三人设定其他物权,即使动产占有人无处分动产的权利,善意受让人仍可取得动产所有权或其他物权的制度。这里的善意,是指取得标的物的第三人不知道或者不应当知道占有人为非法转让。物权法对这种善意的保护,是公信原则的体现。我国《物权法》对物权是否适用善意取得制度作出了明确的规定。结合《担保法司法解释》对质权和留置权适用善意取得制度的规定,抵押权与质权、留置权同属于担保物权,因此,抵押权应同样适用善意取得制度。物权公示的公信力乃是不动产抵押权善意取得制度的理论基础。那么抵押是否适用善意取得。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.10679人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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受让人受让不动产或者动产时怎样可认定为善意
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
受让人受让不动产或者动产时怎样可认定为善意
内容:真实权利人主张受让人不构成善意的,应当承担举证证明责任。
黄东洁律师2022.04.155459人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答善意第三人行使撤销权应当注意以下事项:1、善意第三人行使撤销权的方式是,以通知的方式作出;2、善意第三人行使撤销权的时间应当是在被代理人追认前。法律依据:《民法典》第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。 相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。 相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
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动产担保交易不得对抗善意第三人吗?
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
动产担保交易不得对抗善意第三人吗?
内容:《物权法》第188条确立了动产抵押权的登记对抗主义模式,即动产抵押权依当事人之间的书面合同成立,但未经登记,不得对抗善意第三人。动产抵押权是物权,其理应优先于一般债权,登记与否不能影响其物权优先效力。因此,只要第三人不知道有动产抵押权的存在均可,第三人是否出于过失则在所不问。恶意第三人是指在抵押人处受让抵押财产或设定质押并转移占有等时,明知或者应当知道该项财产之上已存在有抵押权人的抵押权的第三人。那么动产担保交易不得对抗善意第三人吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.10483人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务
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什么是善意受让人
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
什么是善意受让人
内容:什么是善意受让人善意受让人是善意取得财物的受让人。《民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。那么什么是善意受让人。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.08164人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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网络虚拟财产善意取得的构成要件是什么
吴梦云律师
北京天用律师事务所
网络虚拟财产善意取得的构成要件是什么
内容:受让人善意取得网络虚拟财产的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
吴梦云律师2022.04.02427人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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债权人能构成善意取得的主提体吗
杨一凡律师
北京天用律师事务所
债权人能构成善意取得的主提体吗
内容:当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。在不需要登记的情形下,占有的转移是适用善意取得的条件之一,即受让人实际占有交付的财产。那么债权人能构成善意取得的主提体吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.08541人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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系争房屋是否为A与B的婚后共同财产?C向B买得系争房屋是否为善意第三人
张旭律师
北京市元甲律师事务所
系争房屋是否为A与B的婚后共同财产?C向B买得系争房屋是否为善意第三人
内容:2010年6月17日系争房屋的上海市房地产权证被登记在B一人名下。2010年9月21日B、C签订上海市房地产买卖合同,约定由C购买系争房屋,转让价款为550,000元。各方观点A诉称,2006年2月6日A与B登记结婚,婚后于2006年5月18日共同购买了系争房屋。2010年8月9日A向法院提出要求与B离婚的诉讼,2010年10月11日该院判决不予离婚,双方没有上诉。上述房屋系A和B的婚后共同财产,B未经A同意擅自转让房屋的行为是无效的。那么系争房屋是否为A与B的婚后共同财产?C向B买得系争房屋是否为善意第三人。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.11297人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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如何认定善意第三人?
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
如何认定善意第三人?
内容:善意取得指无权处分他人动产或不动产的占有人,不法将动产或不动产转让给第三人以后,如果受让人在取得该动产或不动产时出于善意,就可以依法取得对该动产或不动产的所有权。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定。善意取得应具备以下条件: 第一、让与人是无权处分人,基于所有权人的意思占有财产。是否为善意取得在实践中具有很大的意义,法律给予善意第三人以特殊保护,以维护交易的安全。但对于赃物、遗失物等不适用于善意取得。那么如何认定善意第三人?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.10531人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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答您好,效力待定的民事法律行为的追认期限是三十日。限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。
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善意取得制度成立的要件
任冰峰律师
北京天用律师事务所
善意取得制度成立的要件
内容:受让人在接受财产时不知,也不可能知道转让人无处分权时才为“善意”,否则为恶意,就不能适用善意取得;善意受让人取得占有的动产须是依所有人的意思合法脱离所有人占有的财产;2、关于善意取得的效力,善意取得一旦成立,善意受让人即时取得财产所有权,成为财产的合法所有人,而原权利人的所有权并请求权一并丧失。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。赃物与遗失物不能适用善意取得制度。那么善意取得制度成立的要件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.04.29809人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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债权人可以向善意取得人主张返还吗
周春花律师
北京市元甲律师事务所
债权人可以向善意取得人主张返还吗
内容:对于善意的时间,通常认为是受让人受让财产时,即让与人向受让人交付财产时,至于以后是否为善意,则不影响善意取得时的效力。所以,受让人在取得财产时,必须以相应的财产或者支付金钱为代价,无偿取得财产不适用善意取得。在不需要登记的情形下,占有的转移是适用善意取得的条件之一,即受让人实际占有交付的财产。那么债权人可以向善意取得人主张返还吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.07353人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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答效力待定合同中善意相对人的撤销权的行使方式:1、一般以通知的方式来行使,且善意相对人需要在被代理人追认合同之前予以撤销;2、如果被代理人已经追认的,则合同对被代理人和善意相对人发生法律效力。法律依据:《民法典》第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。 相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。 相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。 第一百七十二条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。
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质押权的善意取得是什么意思?需要具备哪些条
陈宗琼律师
质押权的善意取得是什么意思?需要具备哪些条
内容:适用善意取得,但是质权人在质权存续期间,未经出质人同意转质,造成质押财产毁损、灭失的,应当向出质人承担赔偿责任。但不包括占有改定,即出质人与质权人特别约定,标的物不移交于质权人,仍由出质人继续占有使用。因为动产质权的善意取得在于兼顾质权人与所有人的利益和交易安全,应当使质权人承担一定程度的注意义务。因重大过失而不知出质人为无处分权人的,应认定为非善意。例如,质权人与出质人之间的担保交易足以使一个正常人生疑,应推定为恶意。那么质押权的善意取得是什么意思?需要具备哪些条。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.10591人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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担保物权的善意取得是什么
王学瑞律师
北京天用律师事务所
担保物权的善意取得是什么
内容:对担保物权的善意取得,须注意:1.善意取得职权、抵押权,不要求具备“以合理的价格受让”这一要件。善意取得是民法领域比较重要的一项内容,主要规定在物权部分,善意取得分为动产物权的善意取得、不动产物权的善意取得以及担保物权的善意取得。物权法对这种善意的保护,是公信原则的体现。那么担保物权的善意取得是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.07769人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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曾经是无话不谈的闺蜜,在闺蜜困难时期郝女士帮闺蜜借款几十万,却未料到闺蜜自2009年5月开始失联… 对于普通家庭来讲,十几年前的几十万元是一个不小的数字,十几年来郝女士努力的代替闺蜜偿还借款,在生活的重压下找到了我们,经过不懈努力终于帮助郝女士获得了迟来的正义🌿 在办案中更感动于郝女士对友情关系的尊重,多次强调自己因生活压力太大不得已而为之,也理解闺蜜可能遇到了事情。虽然我们了解到对方并不是特别的善意,但郝女士最终还是选择了原谅,善良的人终究会被生活善待🍊
张嘉娱 282评论 -
曾经是无话不谈的闺蜜,在闺蜜困难时期郝女士帮闺蜜借款几十万,却未料到闺蜜自2009年5月开始失联… 对于普通家庭来讲,十几年前的几十万元是一个不小的数字,十几年来郝女士努力的代替闺蜜偿还借款,在生活的重压下找到了我们,经过不懈努力终于帮助郝女士获得了迟来的正义🌿 在办案中更感动于郝女士对友情关系的尊重,多次强调自己因生活压力太大不得已而为之,也理解闺蜜可能遇到了事情。虽然我们了解到对方并不是特别的善意,但郝女士最终还是选择了原谅,善良的人终究会被生活善待🍊
张旭 54评论 -
大律云第二届私董会提前揭秘,5天4夜,干货满满,深度沟通,沉浸体验,飞龙在天,业绩翻番!
大律云律师团 41评论 -
离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女,离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以撤销?
元甲婚姻家事 0评论 -
遗嘱继承纠纷案件,涉及笔迹鉴定,为了最大程度的帮助当事人争取利益,调取取款凭证,以进行笔迹鉴定。注:调取北京银行的取款凭证,需要在总行调取。
元甲婚姻家事 11评论 -
离婚后发现对方出轨,可以主张精神损害赔偿。元甲婚姻家事 403评论
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离婚案件中,能同时得到对方当事人的认可,也是怪不容易的嘞🙃 顺利的结束一段不幸的婚姻,化解了家庭的矛盾,让孩子能在一个和谐的家庭环境中长大,这也许就是家事律师的使命感
姚平 541评论