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善意取得的合同效力是怎样的
2022.03.23 16:35:23
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许瑞林
擅长领域：交通事故
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2022.03.23 16:35:23
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效力待定合同可以多久追认
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
效力待定合同可以多久追认
内容：效力待定合同被追认前，善意相对人有撤销的权利。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。这种同意是一种单方意思表示，无需合同的相对人同意即可发生效力，这里需要强调的是，法定代理人的追认应当以明示的方式作出，并且应当为合同的相对人所了解才能产生效力。
李孟阳律师2022.03.25260人收看 -
李孟阳律师
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善意受让人与无处分权人订立处分合同的效力
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
善意受让人与无处分权人订立处分合同的效力
内容：善意受让人与无处分权人订立处分合同的效力通说认为无处分权人所订立的处分合同属于效力待定的合同其理论依据是基于民法典第311条及第312条的规定。民法典规定“无处分权的人处分他人财产经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的该合同有效”。因此对财产的处分原则上只能由享有处分权的人行使无处分权的人处分他人财产则构成对他人财产的侵害。但是无处分权的人处分他人财产并非必然导致合同无效的后果只要权利人事后追认或者无处分权的人自订立合同后取得了处分权该合同仍然为发生法律效力的合同。那么善意受让人与无处分权人订立处分合同的效力。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.01.24268人收看 -
翁玉素律师
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无权处分但第三人为善意取得时的合同效力
于海明律师
北京市元甲律师事务所
无权处分但第三人为善意取得时的合同效力
内容：无权处分但第三人为善意取得时的合同效力效力待定。但是善意第三人在符合法定条件的情况下可以善意取得。我国《民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。那么无权处分但第三人为善意取得时的合同效力。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.06612人收看 -
姚平律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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在多种情况下抵押合同的效力
任冰峰律师
北京天用律师事务所
在多种情况下抵押合同的效力
内容：《物权法》分清了物权行为与债权行为的效力：(一)不论是不动产还是动产抵押合同，均为要式合同，双方在合同书上签字或者盖章，即成立并生效，除非法律另有规定或者合同另有约定如附条件或附期限。《物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。那么在多种情况下抵押合同的效力。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.01.01523人收看 -
郭铭芝律师
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擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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无权处分合同的效力法律是如何规定的
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
无权处分合同的效力法律是如何规定的
内容：无权处分合同的效力法律是如何规定的要区分是否以有处分权人的名义签订合同。如果以自己名义签订处分他人财产的合同，合同有效但是不产生物权效力，但是构成善意取得产生物权效力。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。那么无权处分合同的效力法律是如何规定的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.06406人收看 -
张嘉娱律师
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擅长：建设工程、债权债务
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效力待定合同拒绝追认后的效力
陈宗琼律师
效力待定合同拒绝追认后的效力
内容：第48条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。第51条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。善意相对人在知道对方的行为属于无权处分等行为属于合同效力待定的，可以撤销合同，但需要以通知的形式撤销合同。效力待定合同在未被有关权利人追认前，其效力处于待定状态，而可撤销的合同在未被撤销前是有效合同。那么效力待定合同拒绝追认后的效力。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2021.12.27364人收看 -
段建国律师
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擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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债权双重转让的效力与善意取得的适用是怎样的
李维律师
北京市元甲律师事务所
债权双重转让的效力与善意取得的适用是怎样的
内容：债权双重转让的效力与善意取得的适用是怎样的在债权双重转让中，成立时间在先的第一次债权转让合同优于第二次债权转让合同，第二次债权转让构成无权处分，第一受让人不予追认的，第二受让人取得的实际清偿属于不当得利，依法应予返还，第二受让人以善意取得为由拒绝返还的，人民法院不予支持。债权人转让权利的，应当通知债务人。由于债权转让合同只有当事人的合意，没有交付行为，也无须登记，不具备公示性，故不能适用善意取得。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。那么债权双重转让的效力与善意取得的适用是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.07313人收看 -
毋磊颖律师
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擅长：婚姻家庭
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效力待定的合同可以撤销吗
邢颖律师
北京天用律师事务所
效力待定的合同可以撤销吗
内容：所谓效力待定合同，是指合同订立以后，因存在某些瑕疵而导致合同不能产生法律效力，而需要有权追认的人在一定期限内予以追认方可生效的合同。对于效力待定合同，善意相对人是可以撤销的。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。效力待定合同处于效力待定状态，既非无效，也非有效。效力待定合同可由法定的第三人追认或拒绝追认，或由合同的善意相对人撤销，此追认或撤销直接向合同当事人进行，无须向法院或仲裁机关请求；而可撤销合同只能由受损害的合同方向法院或仲裁机关请求撤销，不能直接向合同另一方当事人要求。那么效力待定的合同可以撤销吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.23259人收看 -
陈明月律师
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擅长：交通事故
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答效力待定合同中善意相对人的撤销权的行使方式：1、一般以通知的方式来行使，且善意相对人需要在被代理人追认合同之前予以撤销；2、如果被代理人已经追认的，则合同对被代理人和善意相对人发生法律效力。法律依据：《民法典》第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。 相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。 相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。 第一百七十二条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。
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房屋买卖合同效力确认纠纷
段建国律师
北京天用律师事务所
房屋买卖合同效力确认纠纷
内容：王某与周某签订的房屋买卖协议亦应无效，陈某与周某之间房地产转让合同亦无效。根据法律规定，合同无效，依合同取得的财产应予返还。由于陈某擅自出卖房屋导致合同无效，故其负有过错责任。关于周某提出其购买诉争房屋是善意取得，应认定有效的主张，该院认为，周某虽然善意取得诉争房屋，但其房屋交易行为已被法院生效判决认定为交易不合法，因而导致诉争房屋交易行为无效，故诉争房屋的买卖合同亦不能认定有效，对周某的主张不予支持。那么房屋买卖合同效力确认纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.23743人收看 -
冯清琴律师
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擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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论抵押期间转让合同的法律效力
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
论抵押期间转让合同的法律效力
内容：一般认为，未经抵押权人同意并不影响转让合同的效力。理由如下：1、物权法第一百九十一条第二款规定中的不得转让抵押财产，应仅指不能发生抵押物的物权变动效果，但不影响抵押物转让合同的效力。将抵押权人同意作为抵押物转让合同的成立要件，既违背了抵押权的本质要求，又与动产善意取得制度冲突。由于不动产抵押和特殊动产抵押以登记作为公示方式是法律明确规定的，根据抵押权传统理论，抵押权人在此情况下有权行使抵押权的物上追及力。那么论抵押期间转让合同的法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.091041人收看 -
许瑞林律师
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合同无效与善意取得
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
合同无效与善意取得
内容：合同无效与善意取得无效合同合同依法成立，便具有法律效力。依法成立的含义，不仅包括合同订立过程应符合法律规定，而且包括无效合同，已经成立的合同应当符合法律规定的生效要件。凡不符合法律规定的要件的合同，不能产生合同的法律效力，从而属于无效合同。所谓无效合同是相对于有效合同而言的，是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益，被确认为无效。所有权取得可以分为原始取得和继受取得，合同加公示是继受取得的一种，善意取得是原始取得，跟合同无关。那么合同无效与善意取得。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.06331人收看 -
于海明律师
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效力待定的合同包括哪几类
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
效力待定的合同包括哪几类
内容：相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。撤销应当以通知的方式作出。由于权利人拒绝承认，合同被宣告无效，财产已交付的，如果受让人善意取得动产，则依法取得该动产的所有权。那么效力待定的合同包括哪几类。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2021.12.29474人收看 -
王熙律师
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如何处理效力特定合同
陈凯旋律师
北京市元甲律师事务所
如何处理效力特定合同
内容：相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。效力待定合同欠缺的是合同当事人主体能力方面的合同有效要件，如无行为能力，无代理权、无处分权等。效力待定合同处于效力待定状态，既非无效，也非有效。效力待定合同可由法定的第三人追认或拒绝追认，或由合同的善意相对人撤销，此追认或撤销直接向合同当事人进行，无须向法院或仲裁机关请求。效力待定合同，第三人应在法律规定的催告追认期间内作出追认或拒绝追认的意思表示。
陈凯旋律师2022.03.25593人收看 -
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善意取得合同效力如何
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
善意取得合同效力如何
内容：善意取得合同效力如何善意取得的合同，即使他人没有处分权，仍然是有效的。所谓善意，主要指不知情，指行为人在为某种民事行为时不知存在某种足以影响该行为法律效力的因素的一种心理状态。我国《物权法》中规定以合理的价格转让就充分说明了这种行为的性质必须的有偿的，受赠、继承等无偿方式取得的物不能发生善意取得的效力。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。那么善意取得合同效力如何。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李广荣律师2022.02.06153人收看 -
黄东洁律师
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合同签名后涂改是否有法律效力
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
合同签名后涂改是否有法律效力
内容：如果双方经过协商而且不是主要内容的更改并且修改之处盖有校对章或者手印可以具有法律效力。中华人民共和国民法典第五百四十三条协议变更合同当事人协商一致可以变更合同。第一百四十三条民事法律行为有效的条件具备下列条件的民事法律行为有效一行为人具有相应的民事行为能力二意思表示真实三不违反法律、行政法规的强制性规定不违背公序良俗。但该无效不得对抗善意第三人。指隐藏于虚伪表示中以其真意所欲发生的法律行为。那么合同签名后涂改是否有法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.03.02838人收看 -
杨一凡律师
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工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？ 10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。
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