2022-02-08 18:56:39
34人收看
房产证遗嘱不用公证。只要公民在立遗嘱时具有民事行为能力，遗嘱内容不违反法律、立遗嘱的行为是自己真实的意思表示，遗嘱就是有效的，公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
法律依据：
《民法典》第一千一百三十九条
公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
律师介绍
北京天用律师事务所
内容：房屋所有权是以登记为准的，房屋办理产权登记后，所有权人可以领取房产证。而进行房屋买卖时，办理房屋产权转移登记的，要提供房产证等材料，那么民法典中无房产证购房三方协议怎样公证?大律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
段建国律师
擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议。关于离婚房产证名字变更需要哪些手续的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。没有房产证可以私下签订买卖协议，在交易时到公证处进行相应的交易公证；但由于当事人无法提供房产证，故无法办理过户登记手续，交易存在很大的风险，建议不要购买。
李维律师
擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
内容：夫妻一方婚前以个人财产、个人名义购买房产之后即成为产权人,对于其所购房屋依法享有所有权权益。另外，张小姐婚前和开发商签定购房合同，并且已经付首付款，这可以作为张小姐拥有该房产的证明，而房产证只是拥有产权的标志，即使没有办理房产证，该房子依旧是他的婚前个人财产。因此，张小姐在婚后没有就该房屋的所有权达成新的约定，当婚姻关系不再存续时，房屋的产权没有变动，张小姐仍是该房产的合法所有人，不因婚姻关系的缔结或解除而发生变化。那么婚前房产不公证离婚后归谁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：首选我们要弄清楚并不是所有的婚前房产都需要做公证的，并且婚前房产公证纯属双方自愿，在需要的情况下可以通过公证来避免日后的纠纷，并不是法律强制性的。婚前房产需要公证的情况1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的。婚前房产不需要公证的情况1、婚前一方已经取得产权证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定房产的归属。那么婚前房产公证手续是怎么样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：抵押人可以将前款所列财产一并抵押。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。至此，财产公证的办证程序履行完毕。那么民法典中私人借款拿房产证抵押有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：婚后房产,离婚后房产分割的情形1新婚姻法婚后双方父母出资买房产权登记在一人名下离婚房产如何分割根据婚姻法司法解释的规定婚后双方父母资助子女买房产权登记在一人名下的该房产科认定为双方按照各自父母的出资份额占有。因此特别需要保留认定财产属于个人财产的证据以备不时之需5新婚姻法婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房取得房产证的离婚房产如何分割婚后一方以夫妻共同财产购房不管房产证登记在哪方名下该房产理应属于夫妻共同财产。实际上一方婚前出资购房买卖房屋的合同义务已经履行完毕房产证只是对购买方对房子产权的确定。那么父母欲离婚房产可以公证给女儿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：离婚房产证去名的过户流程是怎样的双方可以凭身份证，户口本，离婚证书，经过公证的离异协议，以及住房房产证，契税证，土地证。关于离婚后怎么房产证去名的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：没房产证能办放弃继承公证吗这个一般是可以放弃的。放弃继承，又称“继承的抛弃”。是单方法律行为。放弃继承必须在继承开始之后，遗产分割之前作出。放弃继承的表示方式与接受继承的表示方式相同。在遗赠中默示也是放弃受遗赠的一种表示方式。《中华人民共和国继承法》第25条规定：“受遗赠人应当在知道受赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。”放弃继承是无条件的，继承人不得以转让继承权为条件放弃继承。被放弃的继承份额应当在参加继承的继承人中分配。那么没房产证能办放弃继承公证吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师擅长：建设工程、债权债务
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：抵押人可以将前款所列财产一并抵押。二、房屋抵押贷款公证的流程是什么1、房产公证当事人应该准备以下材料：房产公证当事人的身份证明，如房产公证当事人的身份证、房产公证当事人的户口簿等；与房产公证约定内容有关的其他财产权证明，如房产公证当事人的房产证、未拿到房屋产权证的购房合同以及房屋付款等；双方已经草拟好的协议书。
杨一凡律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
内容：继承人如果能提交相应的证明文件后，只要是遗嘱有效，继承人就可以持房产证等材料办理过户登记。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。那么民法典规定继承遗嘱二十年可以办房产证吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师擅长：房产纠纷、建设工程
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以依法设立遗嘱信托。不过，订立遗嘱时不需要公证，但是公证遗嘱的效力高于其他形式的遗嘱。那么民法典还没有房产证的房子老人可以立遗嘱继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：1999年，其母亲去世后，乙以该公证书起诉甲腾房，双方发生...案例：甲回迁安置的经营房，以已故父亲的名义购买产权，但至今未办下房产证,甲的母亲在房产证未办下时，根据拆迁安置协议、购房款单据及开发商出具的办理产权证明，办理遗嘱公证，违犯了《公证程序规则》及《遗嘱公证细则》规定的公民法人申请公证应当提交与公证有关的财产所有权证明的规定,甲认为，其母亲所立遗嘱公证，因房产证未办下，该房属于物权不确定状态，应予撤销,由于甲的母亲办理遗嘱公证时没有房产证，而且该房产证至今也未办下，根据《公证程序规则》57条的规定，本案遗嘱公证书应予撤销,1997年，甲的母亲将该经营房一半的产权以公证形式立遗嘱处分给二儿子乙,1997年，甲的母亲将该经营房一半的产权以公证形式立遗嘱处分给二儿子乙。
李楠楠律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：需要注意的是，三个人共有的房产涉及到权益分配、税费问题等，因此在房产购买时需要谨慎考虑，并在确保自身权益的前提下，合法地办理相关手续,公证完成后需要到房产管理中心办理过户手续，将第三个人名字加入房产证上,此外，三个人共有房产，也需要仔细考虑房产的权益分配和相关税收问题,总的来说，房产证上可以写三个人的名字，但在实际操作过程中需要考虑到相关法律法规，谨慎处理，以避免不必要的麻烦,其次，三个人名字写在房产证上，也是依据公证处进行公证才能办理的，公证处对权属进行审查保证了三人的合法权益，因此在法律上无可厚非。
吴梦云律师
擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：根本没有必要去作婚前财产公证情况：1、婚前一方已经取得产权证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。办理婚前财产公证的程序：办理公证属于公证处的业务，据了解，各公证处的办理程序及所需要的手续略有不同，所以，要咨询房产公证具体事项，客观地讲，只能建议当事人到房屋所在地公证处去咨询。已婚夫妻也可办理婚前财产公证，只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作婚前财产协议公证。未婚夫妻各自的财产归属容易界定，不存在共同财产问题。那么婚前房产公证为共同财产可以吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师擅长：交通事故
用户这样评价她：
客户对遗产的分割已经达成一致意见，需要办理公证、变更房产登记。取材料调证明，手续繁琐，客户委托我们办理，不用费心费力的学习办理公证的程序，省下了时间和精力。
本案涉及层层抵债，如走诉讼极有可能败诉。吴律师经过多方斡旋，最终以和解结案，当事人成功办理手续，且拿到了房产证👍🏻👍🏻👍🏻
一起房产过户执行的案件，仅用两周的时间为客户全程办理完毕，省去了资格审查，顺利过户，专业的人要办专业的事，为客户赢得最大利益。如过你也有同样的问题，可以咨询我，问你答疑解惑，提供高效的法律服务。
十余年婚姻由相爱走向分离，元甲律所婚姻团队专业谈判，促成双方调解离婚，帮助当事人获得孩子抚养权、每月4000元抚养费、北京东城区房产、北京朝阳区房产三分之二产权、河北商铺产权、京牌车辆等财产。解决了当事人的离婚难题，争取了最大权益，超出当事人的预期!如你现在也遇到婚姻难题或者想合理规划你的财产，可以咨询我，为你提供专业的法律服务。
自书遗嘱想有效，记住六点很重要。 父母年纪大了，为了避免以后发生遗产继承纠纷，可以提前做好财产的安排和规划。可是要怎样才能写出最简单方便又有效的遗嘱呢？ 自书遗嘱想有效，一定要记住以下六点： 第一，遗嘱最好是自己从头到尾全部亲笔手写，字写得难看也没有关系，只要能辨别清楚就可以了。 第二，一定要亲笔签名。强调一下，如果只盖有人名章或者按了手印儿，遗嘱也是无效的。 第三，要亲笔写出完整的日期，具体到哪年哪月哪日，如果只写几月几日或者哪一年哪一月，那可能也会导致遗嘱无效。 第四，亲笔书写的遗嘱不需要见证人见证，也不需要做公证。 第五，遗嘱处分的财产必须是自己有处分权的财产。也就是说不能处分别人的财产，包括属于夫妻一方的财产，自己也无权处分。夫妻两个人写遗嘱，哪怕遗嘱的内容完全一样，也要每个人单独写一份儿。 第六，遗嘱涉及的财产信息尽量写详细具体，比如房子的地址、面积、房产证号等，银行存款的卡号、存款的金额等等。 如果想处理所有的遗产，可以写一个兜底条款，即去世时所有的合法财产都由某某某继承。 关于自书遗嘱的六点注意事项，您明白了吗？当然，也有人会问，我不识字或者字写不好，可以口述直接让别人代书或者打印吗？ 根据新出台的民法典的规定，订立遗嘱除了自书遗嘱以外，也可以有代书遗嘱、打印遗嘱和录音录像遗嘱，但是以这三种方式订立遗嘱都要求必须有两个无利害关系的见证人在场见证并签名确认，如果没有的话，遗嘱也是无效的。 另外还有公证遗嘱，但是最方便最简单的还是自书遗嘱。所以，我给大家整理了一份自书遗嘱的模板，如果你有需要，可以截图保存，或者点赞收藏，什么时候想用都能找得到。
.png)
