房屋买卖纠纷的管辖地怎么确定

2022-02-10 22:01:06
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 确定房屋买卖纠纷管辖地的方式是:一般由房屋所在地人民法院管辖,部分情况下可以由被告户籍地或居所地法院管辖。当事人还可以自行协议约定管辖法院,发生房屋买卖纠纷时根据合同中约定的法院提起诉讼。法律依据:《民事诉讼法》第三十三条 下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖; (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖; (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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律师介绍
大律云律师团
2024-05-11 09:44:11
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 房屋买卖合同纠纷管辖法院的认定为:1、约定了管辖且有效的情形下,以合同约定为准。2、没有约定,则管辖法院为合同履行地或被告住所地人民法院。但是,如果属于政策性房屋买卖合同纠纷,则管辖法院为房屋所在地人民法院。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十三条 下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:1、因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;2、因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;3、因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
  • 门面转让合同纠纷的管辖约定

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    门面转让合同纠纷的管辖约定

    内容:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,其中对房屋所有权人的征收补偿就包括“因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。法律规定,合同双方可以约定在合同的订立地、履行地或者合同一方当事人的所在地进行诉讼,也可以约定指定一家仲裁机构进行仲裁。那么门面转让合同纠纷的管辖约定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2021.12.31606人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 属于,房屋买卖合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十三条 下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
  • 房屋买卖纠纷管辖权

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    房屋买卖纠纷管辖权

    内容:随着《民事诉讼法解释》的推行和实施,关于房屋买卖合同纠纷管辖的问题得到了统一的解决方法。根据法律的规定,涉及到关于土地承包经营、房屋租赁以及工程建设的合同纠纷的,都需要按照不动产的纠纷来确定管辖。根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的第25条规定,合同双方当事人在签订的书面协议当中对于发生纠纷的管辖是可以进行约定的,但有一个前提就是这个约定的内容不能够违反法律对于级别管辖和专属管辖的规定。双方约定的管辖法院不可以违反民事诉讼法对于其管辖级别和其专属管辖的范围。那么房屋买卖纠纷管辖权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2021.12.2957人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 房屋拆迁补偿纠纷可以由双方协商解决,也可以申请行政复议,或者直接向人民法院提起诉讼,以维护其合法权益。向人民法院提起诉讼时,应当提交份证、证据等有关材料。
  • 房屋拆迁安置合同纠纷的管辖归谁

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    房屋拆迁安置合同纠纷的管辖归谁

    内容:对《条例》颁布前已经作出行政强制拆迁决定但尚未组织实施的项目,不得再组织实施,要重新组织论证,由人民法院裁定是否强制执行。(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。(四)确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言,对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差,被拆迁人可以选择补偿方式。(五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。那么房屋拆迁安置合同纠纷的管辖归谁。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2021.12.29566人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 如何管辖房屋确权

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    如何管辖房屋确权

    内容:当事人还可以自行协议约定管辖法院,发生房屋确权纠纷时根据合同中约定的法院提起诉讼。

    刘晓红律师
    2022.04.08375人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 工程合同纠纷在哪里起诉,工程合同纠纷管辖法院

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    工程合同纠纷在哪里起诉,工程合同纠纷管辖法院

    内容:建设工程施工合同的纠纷的管辖法院是根据被告的所在地的法院进行管辖的,或者是合同的履行地的人民法院进行管辖的,原告可以向人民法院起诉,最先立案的法院具有案件的管辖权,工程合同纠纷管辖法院法律分析:建设工程施工合同纠纷的诉讼管辖规定是:施工合同纠纷由合同履行地的人民法院管辖,或者由被告户籍地或居所地的人民法院管辖,建设工程合同纠纷适用专属管辖,农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖,法律分析:建设工程施工合同纠纷的诉讼管辖规定是:施工合同纠纷由合同履行地的人民法院管辖,或者由被告户籍地或居所地的人民法院管辖,法律主观:建设工程施工合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖,法律主观:建设工程施工合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。

    李楠楠律师
    2023.11.28515人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 根据《民办教育促进法》第九条、第十二条和第十三条的规定,审批机关即政府教育行政部门对民办学校举办者身份审查属于实质审查,该行政机关需要对举办者提交的材料内容的真实性、合法性进行审查,因此,确认或否定举办者身份资格属于政府教育行政部门行政权限范畴,包含了行政许可内容。故确认或否定举办者纠纷不属于人民法院民事诉讼受理范围,应当由政府教育行政主管部门解决。
  • 二手房屋买卖合同纠纷如何处理

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    二手房屋买卖合同纠纷如何处理

    内容:二手房屋买卖合同纠纷如何处理处理房屋买卖合同纠纷可以按照平等互利的原则私下进行和解,当事人和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据房屋买卖合同的内容交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向辖区人民法院提起诉讼。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。当事人可以自行协议约定管辖法院,在发生房屋买卖合同纠纷时根据其约定的法院提起诉讼,但其约定不得违反级别管辖和专属管辖的规定。

    陈宗琼律师
    2022.04.2510047人收看
  • 李楠楠律师

    主任律师
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  • 确定房屋买卖纠纷管辖地的方式是:一般由房屋所在地人民法院管辖,部分情况下可以由被告户籍地或居所地法院管辖。当事人还可以自行协议约定管辖法院,发生房屋买卖纠纷时根据合同中约定的法院提起诉讼。法律依据:《民事诉讼法》第三十三条 下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖; (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖; (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
  • 房屋租赁纠纷管辖确定

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    房屋租赁纠纷管辖确定

    内容:房屋租赁纠纷的管辖应适用民事诉讼法所规定的一般地域管辖还是特殊地域管辖,认识不尽一致。理由是,凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷,均属于合同纠纷,因为这类纠纷产生的根据是双方实际存在的租赁合同;民事诉讼法第二十三条所称“合同纠纷”并未指明只限于经济合同,自然,这类民事合同也应适用第二十三条的规定。双方因房屋租赁发生纠纷而无法协商解决时,出租人和承租人应提交约定的仲裁机关仲裁。那么房屋租赁纠纷管辖确定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2021.12.28492人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 你好,有可能会被作为被告被起诉,你父亲的债务会先从遗产中偿还。
  • 房屋买卖合同纠纷合同履行地(买卖合同纠纷 合同履行地)

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    房屋买卖合同纠纷合同履行地(买卖合同纠纷 合同履行地)

    内容:上述文章即是有关于房屋买卖合同纠纷管辖法院如何确定以及房屋买卖合同履行地是哪里的详细信息了,希望能够对大家有所帮助,合同没有实际履行,当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的,由被告住所地人民法院管辖,房屋买卖合同纠纷管辖法院如何确定,那么,房屋买卖合同纠纷管辖法院如何确定,那么, 房屋买卖合同纠纷 管辖法院如何确定,房屋买卖合同纠纷管辖法院如何确定。

    任冰峰律师
    2023.02.17461人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 房屋租赁合同纠纷适用专属管辖吗

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    房屋租赁合同纠纷适用专属管辖吗

    内容:因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

    荣静月律师
    2022.04.257552人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 遗赠扶养协议纠纷管辖法院是哪里

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    遗赠扶养协议纠纷管辖法院是哪里

    内容:遗赠抚养协议案件,涉及房屋等财产的,由房屋所在地人民法院管辖。遗赠扶养协议纠纷如何处理市民李某妻子早逝,育有一子,定居国外。2009年8月,李某收留了流浪青年陈某,并在居委会工作人员在场的情况下,和陈某签订了一份遗赠扶养协议。本案涉及遗赠扶养协议的法律问题。遗赠扶养协议自签订时生效,如撤销、变更遗赠扶养协议,必须经当事人双方协商一致。遗赠扶养协议中有关遗赠的内容,只能在受扶养人死后发生效力。那么遗赠扶养协议纠纷管辖法院是哪里。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.02.15539人收看
  • 许瑞林律师

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  • 房屋买卖合同纠纷管辖地怎么确定

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    房屋买卖合同纠纷管辖地怎么确定

    内容:三、房屋买卖合同纠纷需要注意的问题需要注意的是,商品房、经济适用房、“两限房”、房改房以及其他各类房屋的买卖合同纠纷都可使用本案由;而签订商品房预约合同后,未签订正式的房屋买卖合同因此而发生纠纷的,就不适用缔约过失责任纠纷的案由。那么房屋买卖合同纠纷管辖地怎么确定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.26548人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 房屋买卖合同定金纠纷能起诉吗

    杨一凡律师

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    杨一凡

    房屋买卖合同定金纠纷能起诉吗

    内容:对于合同纠纷以及相关财产权益纠纷来讲,法院管辖可分为约定管辖和法定管辖。如没有约定管辖,则实行法定管辖,根据民诉法第二十三条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。房屋所有人出卖出租房屋时,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。单位违反规定,购买私房的,该买卖关系无效。买卖合同生效后,双方均不得因价格高低无故反悔,应按合同议定的价款、期限和方式交付。那么房屋买卖合同定金纠纷能起诉吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.01.01773人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 建筑施工合同纠纷,建筑工程合同纠纷管辖地

    毋磊颖律师

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    毋磊颖

    建筑施工合同纠纷,建筑工程合同纠纷管辖地

    内容:5、综上,根据有关法律的相关规定,建设工程分包合同纠纷管辖法院应该是被告住所地或者合同履行地的法院,建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖,并不包含建设工程分包合同纠纷案件,4、按照一般地域管辖原则,建设工程施工合同纠纷案件应当以施工行为地为合同履行地的,由施工行为地或者被告所在地人民法院管辖,建筑工程施工合同纠纷管辖工程合同引发的纠纷应当按照不动产纠纷确定管辖,由工程所在地的人民法院进行管辖,3、依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》的规定,农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。

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    2023.11.17120人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 商品房买卖合同是否是专属管辖_商品房买卖合同纠纷是否属于专属管辖

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    商品房买卖合同是否是专属管辖_商品房买卖合同纠纷是否属于专属管辖

    内容:买卖双方当事人可以自行协议约定管辖法院,发生商品房买卖纠纷时根据其在买卖合同中约定的法院提起诉讼,或者直接交由房屋所在地法院、被告户籍地或居所地法院管辖。买卖合同是指一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。商品房买卖合同一般确定为由合同履行地的人民法院管辖,也可由被告户籍地或居所地的人民法院管辖。商品房买卖合同纠纷是专属管辖吗商品房买卖合同纠纷是专属管辖吗法律并未明文规定但根据最新民事诉讼法及其司法解释可以推定不属于。

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    2022.05.062158人收看
  • 李维律师

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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 房屋买卖合同纠纷最有效的处理

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    房屋买卖合同纠纷最有效的处理

    内容:诉讼与和解的选择对于房屋买卖合同纠纷,当事人可选择通过诉讼或和解来解决争议,(2)其他一般的房屋买卖合同纠纷,适用一般地域管辖规则,当事人有约定的从约定,无约定或约定不明的,由被告住所地或合同履行地法院管辖,(1)政策性房屋买卖合同纠纷,适用不动产专属管辖规则,由不动产所在地法院管辖,诉讼是通过法院审判来强制实现权益的过程,而和解则是双方协商达成的一种解决方案,房屋买卖合同纠纷案件,管辖法院如何确定,答:管辖条款具有独立性,合同无效不影响合同中选择受诉法院条款的效力,该条款本身的效力取决于《中华人民共和国民法典》关于法律行为生效要件及《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条的规定。

    孔孟廷律师
    2024.03.18428人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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