房产过户需要所有的子女签字吗

2022-03-18 09:39:50
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 父母在世,房产过户不需要子女签字,继承时房产过户,需要所有法定范围内的继承人签字,书面放弃继承。我国法律规定,法定第一顺序继承人包括父母、子女和配偶。

    法律依据:

    《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条

    继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。

    受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

    第一百八十八条

    向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

    诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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律师介绍
大律云律师团
2024-05-11 07:53:49
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 房产过户给未成年子女新规定

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    房产过户给未成年子女新规定

    内容:父母可通过赠予的方式把房屋过户到未成年子女名下。父母作为未成年子女的法定代理人,可以代其实施纯获利益的民事法律行为。故父母把房屋以赠予形式过户给未成年子女,属于代理未成年人纯获利的民事行为,是有效的。

    翁玉素律师
    2023.05.1056人收看
  • 荣静月律师

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    擅长:交通事故

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  • 你好,你的妻子去世,她名下的房产,你们的子女和你的岳父岳母都有继承权,想要过户到你的名下,必须要有其他拥有继承权的人声明放弃继承权才可以办理继承过户手续。民法典第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
  • 车辆过户给子女需要哪些手续

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    车辆过户给子女需要哪些手续

    内容:步骤 3: 提交过户申请一旦准备好必要的文件和过户协议,您需要前往当地车辆登记处或相关**机构提交过户申请,步骤 1: 准备必要的文件和文件备份如果您打算将车辆过户给您的子女,首先要确保您准备好所有必要的文件和文件备份,无论原因如何,车辆过户给子女是一个涉及一系列手续和法律程序的过程,总结车辆过户给子女是一个涉及一系列手续和法律程序的过程,注意事项和建议在进行车辆过户给子女过程中,有几个重要的注意事项和建议需要您考虑:1. 法律法规:确保您了解当前当地的法律法规,并按照规定的程序进行过户。

    孔孟廷律师
    2023.07.06759人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 遗产有一个子女不签字如何继承

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    遗产有一个子女不签字如何继承

    内容: 在中国,继承遗产主要是由《继承法》进行规定的。但是,当有一个子女不签字时,该如何继承遗产?本文将详细介绍这一问题,并在此提供一些解决方案。

    黄东洁律师
    2023.05.2673人收看
  • 吴梦云律师

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  • 父母的房子过户给子女需要缴费吗?

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    父母的房子过户给子女需要缴费吗?

    内容:2、理论上讲,通过继承的方式将房产留给女儿是税费少的一种方式,如果没有别的考虑,可以等到父母过世之后再办理房产过户,这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税,此外,如果女儿房产证超过5年,应该先卖掉这一套房再买大房,可以节省不少税费,理论上讲,通过继承的方式将房产留给女儿是税费少的一种方式,如果没有别的考虑,可以等到父母过世之后再办理房产过户,如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费,&ldquo,二、父母将房产过户给子女要交哪些费用1、房产&ldquo,一、父母将房产过户给子女1、父母还在世,&ldquo,父母将房产过户给子女,需要交哪些费用。

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    2023.06.07618人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 父母房子怎么过户到子女名下_父母名下的房子怎么过户给子女

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    父母房子怎么过户到子女名下_父母名下的房子怎么过户给子女

    内容:按照正常程序,孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后,经其同意才能被出售。子女名下房产过户给父母子女名下房产过户给父母:签订转让、赠与或继承合同,子女签字;提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;子女与父母双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。

    李广荣律师
    2022.05.076756人收看
  • 李广荣律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷

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  • 父母在世,房产过户不需要子女签字,继承时房产过户,需要所有法定范围内的继承人签字,书面放弃继承。我国法律规定,法定第一顺序继承人包括父母、子女和配偶。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
  • 继承房产过户流程,房产过户给子女的方式有哪些

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    继承房产过户流程,房产过户给子女的方式有哪些

    内容:房屋继承过户分为两步,分别是继承公证和继承登记,继承过户是免交契税的。派出所或村委会等出具的被继承人的死亡证明;派出所或村委会等出具的被继承人的死亡证明;办理继承过户必须是被继承人的亲属,法定的第一继承人是配偶、子女和父母。

    张芸律师
    2023.07.24695人收看
  • 林艳英律师

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  • 婚前房产过户给子女需要配偶签字吗

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    婚前房产过户给子女需要配偶签字吗

    内容:夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。那么婚前房产过户给子女需要配偶签字吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2021.12.31602人收看
  • 冯清琴律师

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  • 父母房过户给子女交多少税?

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    父母房过户给子女交多少税?

    内容:总而言之,父母房屋过户给子女,需要缴纳的税款主要是契税,在父母房屋过户给子女的情况下,契税的计算方法与普通的房屋买卖有所不同,需要根据具体的情况进行计算,然而,根据《物权法》的规定,父母将房屋过户给子女的情况,属于家庭赠予行为,不视为交易,因此并不需要缴纳增值税,也就是说,对于父母房屋过户给子女的情况,只需要缴纳契税即可,案例分析小明的父母退休后选择将房屋过户给他,房屋评估价值为100万,如何计算契税:根据契税税率计算:100万*1%=10000元100万*3%=30000元因此,小明需要缴纳的契税应该在10000元~30000元之间。

    邢颖律师
    2023.06.25646人收看
  • 李维律师

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  • 2023年父母房产过户给子女新规定

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    2023年父母房产过户给子女新规定

    内容:2023年父母房产过户给子女新规定

    李维律师
    2023.04.231118人收看
  • 张旭律师

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  • 关于离婚协议中将财产赠与子女的效力

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    关于离婚协议中将财产赠与子女的效力

    内容:判决生效后王某要求张某到倒出房屋,双方发生争议,起诉到法院。根据《民法典》第六百五十七条规定:“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同”。据此第二种意见认为原被告在离婚协议中将自己份额的房屋赠与自己的子女的行为,因没有子女在协议上签字而使得赠与合同不成立的说法不能成立。根据举证责任规则,原告应承担举证不能的责任,应认定赠与合同成立。在本案中要使得原告赠与房屋的合同生效,则需要办理产权过户手续。故本案中赠与合同虽成立但未生效,原被告并没有丧失其对房屋的所有权。法律规定赠与的任意撤销,源于赠与是无偿行为。那么关于离婚协议中将财产赠与子女的效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.02.12766人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 房产想要过户子女,房产过户的新政策

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    房产想要过户子女,房产过户的新政策

    内容:父母将自己名下的财产过户给子女的话,必须要符合相关的新政策,这样才能既减轻了儿女的负担,又能顺利的将房子过户给子女。当父母将自己的房产以赠与的方式给子女的时候,在房产证超过5年的情况下,子女是不需要交纳营业税和个人所得税的,还需要交纳一定的契税和产权登记等费用。

    刘晓红律师
    2022.03.30410人收看
  • 元甲交通律师律师

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  • 双方签字离婚子女抚养费有效吗

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    双方签字离婚子女抚养费有效吗

    内容:离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。负担两个以上子女抚养费的,比例可以适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。那么双方签字离婚子女抚养费有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.12137人收看
  • 任冰峰律师

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  • 民法典中双方签字离婚子女抚养费有效吗

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    民法典中双方签字离婚子女抚养费有效吗

    内容:前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。现实中,确定子女抚养费的数额之后,才能据此支付子女抚养费,以尽自己的抚养义务。那么民法典中双方签字离婚子女抚养费有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.12204人收看
  • 张芸律师

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  • 离婚房子过户给子女需要多少钱费用_离婚房屋过户给子女费用是多少

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    离婚房子过户给子女需要多少钱费用_离婚房屋过户给子女费用是多少

    内容:离婚后房产如何过户给子女房产过户给子女的方式有以下三种,以售卖的方式进行办理房产过户第二种是以赠予的方式进行办理房产过户第三种是以继承的方式进行办理房产过户,(一)以售卖的方式将房屋过户给自己的子女,房屋买卖办理过户的主要费用涉及到有营业、个人所得和契税三种如果房产未满五年需要缴纳营业税和个税同时缴纳契税和产权转移登记费,离婚房屋过户给子女费用是多少呢一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户,(1)公证费,按房价2%缴纳(2)评估费,按房价0.5%缴纳。

    周春花律师
    2022.05.265192人收看
  • 刘晓红律师

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  • 离婚时赠与子女财产未过户死亡有效力吗

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    离婚时赠与子女财产未过户死亡有效力吗

    内容:3、离婚时赠与子女财产,未过户即死亡的,该赠与协议有效力,3、离婚时赠与子女财产,未过户即死亡的,该赠与协议有效力,2、离婚时赠与子女财产未过户死亡的情况下,依然有效,2、离婚时赠与子女财产未过户死亡的情况下,依然有效,离婚时赠与子女财产未过户死亡有效吗,本文将探讨离婚时赠与子女财产未过户死亡有效力吗这一问题。

    任冰峰律师
    2023.10.23634人收看
  • 王熙律师

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